karta informacyjna przedsięwzięcia
Transkrypt
karta informacyjna przedsięwzięcia
KARTA INFORMACYJNA PRZEDSIĘWZIĘCIA - sporządzona zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt. 5 ustawy z dnia 3 października 2008 r. „o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko” (Dz. U. z 2016 r., poz. 353) zawierający w szczególności dane: 1. Rodzaj, skala i usytuowanie przedsięwzięcia. Planowane przedsięwzięcie będzie polegało na termomodernizacji budynku Domu Nauczyciela w Rybczewicach Drugich. Budynek Domu Nauczyciela wraz z terenem przyległym położony jest na działce o numerze ewidencyjnym 786/6 położonej w miejscowości Rybczewice Drugie, obręb ewidencyjny Rybczewice, gm. Rybczewice, powiat świdnicki, województwo lubelskie. Gmina Rybczewice to gmina wiejska. Działka usytuowana jest na terenie Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego. Teren przedmiotowej działki od strony zachodniej przylega do granicy drogi wojewódzkiej nr 837 Piaski – Żółkiewka Wieś – Nielisz – Sitaniec, od północy, wschodu i południa przylega do działki zespołu dworsko – parkowego w Rybczewicach. Teren jednorodny. Rzędne terenu istniejącego od 213,0 do 213,50 m n.p.m. Teren działki objęty zagospodarowaniem jest terenem zainwestowanym. Obecnie na terenie działki znajduje się przedmiotowy budynek wielorodzinny. 2. Powierzchnia zajmowanej nieruchomości, a także obiektu budowlanego oraz dotychczasowy sposób ich wykorzystywania i pokrycia szatą roślinną. Teren budynku Domu Nauczyciela zajmuje jedną działkę o nr ew. 786/6 w miejscowości Rybczewice Drugie o wielkości 0,1876 ha. Powierzchnia zabudowy budynku Domu Nauczyciela wynosi 197,90 m². Powierzchnia użytkowa budynku (lokale mieszkalne wraz z pomieszczeniami przynależnymi) wynosi 575,98 m². Kubatura budynku wynosi 2685 m³. Budynek czterokondygnacyjny, wielorodzinny, w całości podpiwniczony, ze stropodachem wentylowanym dwuspadowym. W budynku usytuowanych jest 11 samodzielnych lokali mieszkalnych oraz pomieszczenia przynależne – kotłownia, skład opału, piwnice, pralnia oraz siłownia. Stan techniczny budynku ocenia się jako średni. Stan techniczny konstrukcji budynku nie budzi zastrzeżeń. Eksploatacja budynku nie stwarza zagrożenia dla użytkowników i środowiska. Z uwagi na brak odpowiedniej konserwacji i przeprowadzonych remontów, budynek należy poddać planowanej inwestycji tj. termomodernizacji. W zakresie renowacji zieleni przewiduje się pozostawienie istniejących nasadzeń na posesji. Planuje się uporządkowanie istniejącej zieleni oraz wprowadzenie ładu kompozycyjnego poprzez nasadzenie nowych egzemplarzy. 3. Rodzaj technologii. Celem realizacji jest przeprowadzenie pełnej termomodernizacji budynku wraz z uporządkowaniem terenu. W ramach termomodernizacji przedmiotowego budynku wykonane będą następujące prace budowlane: − Ocieplenie ścian zewnętrznych, − Ocieplenie stropodachu, − Wymianę zewnętrznej stolarki drzwiowej i okiennej, − − − − − − − − − − Uzupełnienie ubytków tynków ścian zewnętrznych, Uzupełnienie ubytków i renowacja balkonów, Wymianę obróbki blacharskiej, Montaż nowych podokienników, rur spustowych, rynien, Wykonanie odprowadzenia wód opadowych, Wymianę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, Wymianę wewnętrznej instalacji ciepłej wody użytkowej, Modernizację kotłowni na paliwo stałe, Wymianę wewnętrznej instalacji elektrycznej, Montaż paneli fotowoltaicznych na dachu – 20 szt. o łącznej mocy 5,20 kW. 4. Ewentualne warianty przedsięwzięcia. Niepodejmowanie realizacji przedmiotowego przedsięwzięcia jest niekorzystne głównie ze względów estetycznych, eksploatacyjnych i użytkowych. Realizacja przedsięwzięcia w wariancie preferowanym przez Inwestora obejmującym pełną termomodernizację obiektu spowoduje poprawę efektywności energetycznej obiektu, zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych oraz poprawę komfortu użytkowania pomieszczeń. Projektowany zakres prac nie koliduje z istniejącą zielenią wysoką, nie zachodzi zatem konieczność wycinki lub przesadzania istniejących drzew lub krzewów. 5. Przewidywana ilość wykorzystywanej wody i innych wykorzystywanych surowców, materiałów, paliw oraz energii. Na potrzeby planowanego przedsięwzięcia prognozuje się wykorzystanie zgodnie z PN oraz warunkami technicznymi prowadzenia robót takich wielkości w zakresie zużycia wody, materiałów, paliw oraz energii, które nie wykraczałoby poza zwykłe korzystanie ze środowiska. 6. Rozwiązania chroniące środowisko. Realizacja termomodernizacji budynku ze względu na charakter i rodzaj planowanych robót nie wpłynie negatywnie na istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, gleby oraz wód powierzchniowych i podziemnych. Na etapie realizacji należy używać maszyn budowlanych oraz sprzętu sprawnego technicznie, posiadającego aktualne przeglądy. Zaplecze budowy wyposażyć w szczelne, oznakowane pojemniki do gromadzenia powstałych odpadów z budowy. Dla założonego programu użytkowego nie występuje związana z eksploatacją budynku zwiększona emisja hałasu, wibracji i promieniowania, w tym jonizującego, jak również nie powstaje pole elektromagnetyczne czy inne zakłócenia. 7. Rodzaj i przewidywana ilość wprowadzonych do środowiska substancji lub energii przy zastosowaniu rozwiązań chroniących środowisko. Na etapie budowy w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi podwyższona emisja hałasu może być spowodowana dodatkowym ruchem samochodowym, związanym z dostawą materiałów budowlanych, pracą maszyn. Etap budowy będzie okresem krótkim i nie wpłynie znacząco na stan środowiska i zdrowie ludzi. 8. Informacje o możliwym transgranicznym oddziaływaniu na środowisko. Ze względu na niewielką skalę przedsięwzięcia i wynikający z niej znikomy zasięg oddziaływania na środowisko, trans graniczne oddziaływanie przedsięwzięcia na środowisko zarówno na etapie realizacji jak i eksploatacji nie wystąpi. 9. Informacje o obszarach podlegających ochronie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody znajdujących się w zasięgu znaczącego oddziaływania na środowisko. Planowana inwestycja zlokalizowana jest na terenie Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego, w bliskim sąsiedztwie jego otuliny. Przedmiotowa inwestycja polegająca na termomodernizacji budynku Domu Nauczyciela nie będzie kolidować i graniczyć o obszarami wchodzącymi w skład Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000. Z uwagi na charakter i rodzaj przedsięwzięcia oraz jego lokalizację, zarówno na etapie realizacji jak i eksploatacji nie będzie znacząco negatywnie oddziaływać na przedmiot ochrony powyższych obszarów. Teren działki nr ew. 786/6 planowanego do realizacji przedsięwzięcia wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków nieruchomych województwa lubelskiego z wyłączeniem znajdującego się na tym terenie przedmiotowego budynku Domu Nauczyciela.