Opis Techniczny

REMONT POMIESZCZEŃ SANITARNYCH BORUCIN
OPIS TECHNICZNY
REMONTU POMIESZCZEŃ SANITARNYCH W ZESPOLE SZKOLNO-PRZEDSZKOLNYM UL.BOŃCZYKA 13 W BORUCINIE
1. DANE OGÓLNE I PODSTAWA OPRACOWANIA
1.1. INWESTOR
Zespół Szkolno-Przedszkolny ul.Bończyka 13, Borucin
1.2. PODSTAWA OPRACOWANIA
−
−
−
−
1.3.
Zlecenie inwestora
Inwentaryzacja pomieszczeń,
Uzgodnienia z inwestorem,
Dokumentacja fotograficzna,
PRZEDMIOT OPRACOWANIA
Przedmiotem opracowania jest remont i modernizacja pomieszczeń sanitarnych
zlokalizowanych na parterze i I piętrze budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Borucinie.
1.4.
LOKALIZACJA
Zespół Szkolno-Przedszkolny zlokalizowany jest przy ul. Bończyka 13 w Borucinie.
Zespoły sanitarne urządzono w pionach na parterze i I piętrze dla chłopców i dziewcząt.
2. CEL REMONTU
Przedmiotem opracowania jest sporządzenie dokumentacji projektowo-kosztorysowej opisującej zakres i sposób
przeprowadzenia remontu zespołów sanitarnych na parterze i I piętrze budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego ,
aktualnych wymagań formalnych, funkcjonalnych oraz szczególnych wymagań sanitarno – higienicznych.
Planowany remont i modernizacja polegać będzie na wykonaniu sprawnych technicznie i organizacyjnie zespołów
sanitarnych.
INWESTKOSZT Nadzór Budowlany i Kosztorysowanie Henryk Tarapata
str. 1
REMONT POMIESZCZEŃ SANITARNYCH BORUCIN
3. PRACE BUDOWLANE DO WYKONANIA
Prace rozbiórkowe :
Rozebrać naleŜy ścianki działowe, przesunąć otwór drzwiowy do WC personelu w celu urządzenia
właściwej funkcji, rozebrać posadzki wraz z podłoŜem, wykonać otwory w ścianach i stropie na
potrzeby instalacji wod. - kan. Rozebrać naleŜy równieŜ istniejącą wewnętrzną stolarkę drzwiową,
istniejące przegrody kabin.
NaleŜy zdemontować we właściwy sposób wewnętrzne instalacje wodne i kanalizacyjne i
elektryczne.
Prace budowlane :
W zakresie robót budowlanych naleŜy wykonać:
- izolację przeciwwilgociową we wszystkich pomieszczeniach. Powłoki izolacyjne wykonać naleŜy z wysokoelastycznej
izolacji do powierzchni remontowanych wg systemu . Dwuskładnikowy materiał słuŜy do uszczelniania powierzchni
poddanych działaniu wody działającej bez ciśnienia,
- ułoŜyć folię zabezpieczającą izolację,
- ułoŜyć właściwe podłoŜa pod posadzki,
- tynki wewnętrzne – wykonać w oparciu o systemowe rozwiązania,
- sufity podwieszone – remont zakłada wykonanie sufitów podwieszonych w technologii stropów stałych zabudów
gipsowo - kartonowych.
Stałe zabudowy gipsowo – kartonowe stanowią podstawowe wykończenia sufitów we wszystkich pomieszczeniach
płyty gipsowo – kartonowe - wg systemu na stalowym ruszcie systemowym.
Poszyciem konstrukcji rusztu sufitu podwieszanego jest płyta zwykła 12,5 mm. Konstrukcję rusztu sufitu podwieszanego
stanowią zimnogięte profile stalowe CD60, montowane w układzie krzyŜowym jedno- lub dwupoziomowym. Zawiesia
sufitów podwieszanych stanowią wieszaki obrotowe ze spręŜyną i pręty mocujące. Wykończenie zabudowy sufitowej poprzez malowanie farbami akrylowymi.
W sufitach podwieszonych naleŜy zamontować oprawy oświetleniowe.
Malowanie - wszystkie pomieszczenia objęte remontem naleŜy wymalować dwukrotnie odpowiednio farbami zmywalnymi
lub ogólnego stosowania posiadającymi właściwy atest PZH i ITB, który dopuszcza te materiały do stosowania w
pomieszczeniach o przedmiotowym profilu.
Stare tynki naleŜy dokładnie oczyścić i przygotować do malowania poprzez szpachlowanie i zagruntowanie.
- okładziny ścienne – w pomieszczeniach sanitarnych i szatni naleŜy wykonać okładziny ścienne z płytek ceramicznych
na wysokość 2,05 m, tj. do wysokości drzwi.
- posadzki - w pomieszczeniach sanitarnych z płytek ceramicznych, płytki ułoŜyć naleŜy ze spadkiem w kierunku wpustu
podłogowego.
We wszystkich pomieszczeniach podłogi powinny być twarde, nienasiąkliwe, nieścieralne i antypoślizgowe.
- stolarka okienna
- istniejąca stolarka okienna jest w dobrym stanie technicznym.
- stolarka drzwiowa - przewiduje się wymianę drzwi wejściowych do pomieszczeń WC . Drzwi wewnętrzne jako
drewniane płytowe z stalowymi ościeŜnicami. Szerokość drzwi powinna wynosić odpowiednio: 90 cm do WC
- przegrody kabin wykonać jako systemowe, np. jako System ścian działowych płyta HPL gr.24mm w ramach
aluminiowych z drzwiami uchylnymi i okuciami,
INWESTKOSZT Nadzór Budowlany i Kosztorysowanie Henryk Tarapata
str. 2
REMONT POMIESZCZEŃ SANITARNYCH BORUCIN
Rozwiązania dotyczące instalacji elektrycznych planuje się wymianę opraw oświetleniowych, gniazd i wyłączników.
Rozwiązania dotyczące instalacji sanitarnych - Przewiduje się remont instalacji wody zimnej oraz zabudowę zaworów
czerpalnych ze złączką do węŜa na zimną wodę , wody ciepłej oraz kanalizacji. Przewiduje się nowe rozprowadzenie
instalacji zimnej wody do poszczególnych urządzeń sanitarnych.
W zakresie instalacji kanalizacyjnej przewiduje się wymianę ciągów kanalizacji odprowadzającej ścieki z umywalek jak i
ubikacji.
Całość ścieków odprowadzić naleŜy do istniejącej instalacji kanalizacyjnej sanitarnej.
W zakresie ciepłej wody przewiduje się likwidację bojlerów, wykonanie nowych rozprowadzeń, zabudowanie
przepływowych podgrzewaczy wody dla kaŜdej umywalki wraz z baterią.
Planuje się zabudowanie:
- typowych umywalek z „półpostumentem”
- dozowników do mydła w płynie przy kaŜdej umywalce,
- dozowników na ręczniki jednorazowego uŜytku i ustawienie dwóch koszy na zuŜyte ręczniki,
- typowych misek ustępowych z dwustopniowym systemem spłukiwania,
- typowych pisuarów,
- dozowników na papier toaletowy typu pojemniki na papier toaletowy ze stali nierdzewnej, ocynkowanej, wyposaŜone w
grzebień odcinający papier oraz okienko umoŜliwiające kontrolę zawartości papieru.
- szczotki do czyszczenie ubikacji,
W zakresie instalacji centralnego ogrzewania planuje się wymianę istniejących grzejników Ŝebrowych na płytowe o
porównywalnej powierzchni grzejnej.
INWESTKOSZT Nadzór Budowlany i Kosztorysowanie Henryk Tarapata
str. 3
REMONT POMIESZCZEŃ SANITARNYCH BORUCIN
INWENTARYZACJA
INWESTKOSZT Nadzór Budowlany i Kosztorysowanie Henryk Tarapata
str. 4
REMONT POMIESZCZEŃ SANITARNYCH BORUCIN
SZKICE POMIESZCZEŃ PO REMONCIE
INWESTKOSZT Nadzór Budowlany i Kosztorysowanie Henryk Tarapata
str. 5
REMONT POMIESZCZEŃ SANITARNYCH BORUCIN
INWESTKOSZT Nadzór Budowlany i Kosztorysowanie Henryk Tarapata
str. 6