ZAKRES CZYNNOŚCI I OBOWIĄZKÓW GOSPODARZA DOMU

ZAKRES CZYNNOŚCI I OBOWIĄZKÓW
GOSPODARZA DOMU
I.
Stałe czynności wymierne oraz zalecana częstotliwość ich wykonywania
Lp. Czynności wykonywane przez gospodarza
l.
2.
Czynności stałe wykonywane wewnątrz
a) sprzątanie klatek schodowych, kabin
dźwigowych, pomieszczeń zsypowych na
piętrach i komór zsypowych na parterze
b) mycie drzwi wejściowych, kabin
dźwigowych, mycie lamperii na parterze
klatek
schodowych
c) mycie
powierzchni zmywalnych w
komorach zsypowych i drzwi do pomieszczeń
d) sprzątanie korytarzy piwnicznych oraz
pomieszczeń ogólnego użytku .
Czynności stałe wykonywane na zewnątrz
budynku
: chodników .jezdni , schodów
a) sprzątanie
Częstotliwość
codziennie
w miarę potrzeby nie rzadziej niż
2 razy w tygodniu
w miarę potrzeby nie rzadziej niż
2 razy w miesiącu
w miarę potrzeby nie rzadziej niż
2 razy w miesiącu
codziennie
zewnętrznych , śmietników itp.
b) sprzątanie parkingów, miejsc postojowych, systematycznie w miarę potrzeby,
placów zabaw itp.
ale tak, aby wygląd posesji nie
budził zastrzeżeń
c) usuwanie śniegu, lodu , błota z chodników, w okresie zimy codziennie
przejść , jezdni położonych wzdłuż
systematycznie w miarę potrzeby
nieruchomości, czyszczenie wpustów
deszczowych, zasuw wodnych i gazowych,
stosowanie
środków
zapobiegających
d) Pielęgnowanie
zieleni
tj. podlewanie
systematycznie w miarę potrzeby
trawników, drzew, krzewów, wygrabianie
zanieczyszczeń z terenów zielonych,
II.
Okresowe czynności wymierne oraz zalecana częstotliwość ich wykonywania
Lp. Czynności wykonywane przez gospodarza
l.
2.
Czynności stałe wykonywane wewnątrz
budynku
:
a) mycie powierzchni
szklanych, okien,
drzwi, ścianek na klatkach schodowych i w
pomieszczeniach ogólnego użytku
b) mycie lamperii oraz zmywalnych części
ścian na klatkach schodowych powyżej
parteru budynku i w pomieszczeniach
ogólnego
Czynnościużytku
stale wykonywane na zewnątrz
a) Okopywanie drzew i krzewów oraz
krawężników oddzielających trawnik od
terenów utwardzonych, wygrabianie skoszonych traw i pryzmowanie ich
Częstotliwość
raz na kwartał, chyba że zleci to
inaczej administrator
raz na kwartał, chyba że zleci to
inaczej administrator
w miarę potrzeby
III. Do czynności niewymiernych zalicza się:
1. Ogólny nadzór nad posesją, zapobieganie uszkodzeniu bądź zniszczeniu urządzeń lub instalacji w
pomieszczeniach ogólnego użytku przed wpływami atmosferycznymi bądź przed dewastacją.
2. Czuwanie nad prawidłowym działaniem instalacji i urządzeń technicznych w pomieszczeniach
ogólnego użytku, zgłaszanie do administracji spółdzielni wszelkich stwierdzonych nieprawidłowości.
3. Wywieszanie i zdejmowanie flag w dniach świąt i uroczystości państwowych.
4. Czuwanie nad przestrzeganiem przez mieszkańców regulaminu porządku domowego.
5. Bezzwłoczne zawiadamianie administracji spółdzielni bądź służb technicznych o zaistniałej w budynku
awarii urządzeń technicznych.
6. Przestrzeganie przepisów BHP i o ochronie ppoż., zapobieganie składowaniu przez mieszkańców
przedmiotów łatwopalnych w pomieszczeniach ogólnego użytku (piwnice, zwyżki, korytarze
zabudowane itp.).
7. Dbałość o należyty stan sprzętu i urządzeń przydzielonych do pracy oraz odzieży roboczej.
8. Wywieszanie na tablicach ogłoszeń zawiadomień, komunikatów itp. oraz doręczanie pism członkom
spółdzielni zgodnie z poleceniem administracji.
9. Usuwanie z budynków oraz pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do ogólnego użytku ogłoszeń,
plakatów, afiszy, napisów i rysunków umieszczanych bez zgody administracji spółdzielni i
niedopuszczanie ich do rozlepiania.
10.Wykonywanie innych poleceń administracji spółdzielni związanych z pracą, gospodarza domu.
UWAGA
Gospodarz domu reguluje sobie sam czas pracy, w taki sposób aby budynek i teren zlecony do obsługi
był utrzymany w należytej czystości, nie budzący zastrzeżeń mieszkańców, również w dni świąteczne.