MIASTOPROJEKT CZĘSTOCHOWA Spółka z o.o.
Transkrypt
MIASTOPROJEKT CZĘSTOCHOWA Spółka z o.o.
F -X C h a n ge F -X C h a n ge N y bu bu y N O W ! PD O W ! to k .c .d o c u -tr a c k 42 – 201 CZ STOCHOWA, UL. SZYMANOWSKIEGO 15 tel./fax. (034) 324 – 57 – 58, e-mail: [email protected] Faza opracowania: PROJEKT BUDOWLANY Nazwa i adres obiektu: BUDYNEK ADMINISTRACYJNO-BIUROWY CZ STOCHOWA, UL. POW 2 Nr ewidencyjny dzia ki 59/57 Temat opracowania: ROBOTY REMONTOWE BUDYNKU DLA POTRZEB MOPS CZ ARCHITEKTONICZNO-KONSTRUKCYJNA Inwestor: Urz d Miasta ul. ska 11/13 42-200 Cz stochowa Nr umowy: IZ.II.342-188/06-267/PW/2006 PROJEKTANT: Architektura: mgr in . arch. Jerzy KOPYCIAK upr. bud. bez ogranicze nr 59/75/Kt Konstrukcja: mgr in . Jolanta CABAN upr. nr 665/01 SPRAWDZAJ CY: Architektura: mgr in . arch. Helena LEMA SKA upr. bud. bez ogranicze nr 1487/61 Konstrukcja: in . Cezary MARKOWSKI upr. nr UAN-VIII/7342/262/93 Data opracowania: luty 2007 r. m lic w o c u -tr a c k C m C lic k to MIASTOPROJEKT CZ STOCHOWA Spó ka z o.o. w w .d o w w w o PD .c F -X C h a n ge F -X C h a n ge N y bu bu y N O W ! PD O W ! PD to k lic .c SPIS ZAWARTO CI OPRACOWANIA I - CZ ARCHITEKTONICZNO-KONSTRUKCYJNA II - CZ INSTALACYJNA III - CZ ELEKTRYCZNA .d o m o o c u -tr a c k C w w w .d o m C lic k to 1 w w w c u -tr a c k .c F -X C h a n ge F -X C h a n ge N y bu bu y N O W ! PD O W ! PD to k lic .c SPIS ZAWARTO CI PROJEKTU: I.1. OPIS TECHNICZNY 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. I.2. CZ 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. Podstawa opracowania Przedmiot opracowania Lokalizacja Charakterystyka obiektu Instalacje wewn trzne Wentylacja Dane konstrukcyjne Wyko czenie wewn trzne obiektu Wyko czenie zewn trzne obiektu Wyposa enie Teren wokó budynku Program u ytkowy obiektu Uwagi RYSUNKOWA Sytuacja Rzut piwnic Rzut parteru Rzut I pi tra Rzut II pi tra Rzut dachu Przekrój A-A Elewacja po udniowa Elewacje zachodnia i wschodnia Elewacja pó nocna Zestawienie drzwi azienka dla niepe nosprawnych 1:500 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:25 .d o m o o c u -tr a c k C w w w .d o m C lic k to 2 w w w c u -tr a c k .c F -X C h a n ge F -X C h a n ge N y bu bu y N O W ! PD O W ! PD to k lic .c .d o m o o c u -tr a c k C w w w .d o m C lic k to 3 w w w c u -tr a c k I.1. OPIS TECHNICZNY 1. PODSTAWA OPRACOWANIA - - 2. Zlecenie Inwestora. Program u ytkowy podany przez MOPS. Wizja lokalna. Inwentaryzacja istniej cego obiektu wykonana przez Miastoprojekt Cz stochowa Spó ka z o.o. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. nr 207, poz. 2016 z 2003 r.) z pó niejszymi zmianami. Rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie (Dz. u. nr 109, poz. 1156 z dnia 07.04.2004 r.). Rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 03.07.2003 r. w sprawie szczegó owego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. nr 120, poz. 1133). PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany dla robót remontowych budynku zlokalizowanego przy ul. POW 2 w Cz stochowie dla potrzeb MOPS. Prace remontowe dotycz cz ci piwnic, parteru oraz cz ci II pi tra. Obiekt istniej cy posiada funkcj administracyjno-biurow , by u ytkowany przez FORTUM Cz stochowa S.A. Cz piwnic pozostaje w u ytkowaniu FORTUM Cz stochowa S.A., pomieszczenia dost pne poprzez schody zewn trzne wykonane wg odr bnej dokumentacji. 3. LOKALIZACJA Obiekt zlokalizowany jest na dzia ce nr 59/57 w Cz stochowie w dzielnicy ródmie cie przy ul. POW 2. Bezpo redni dost p do drogi publicznej - ul. POW, która czy si z ul. Szymanowskiego. Wymagania dotycz ce parkowania - wykorzystanie istniej cych parkingów oraz gara y podziemnych, nale cych do budynku. .c F -X C h a n ge F -X C h a n ge N y bu bu y N O W ! PD O W ! PD to k lic .c 4. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU 4.1. Budynek u yteczno ci publicznej o funkcji administracyjno-biurowej. 4.2. Budynek III-kondygnacyjny, podpiwniczony + gara e. 4.3. Zewn trzne wymiary obiektu: - Szeroko 13,25 m - D ugo 34,69 m. 4.4. Powierzchnia zabudowy 4.5. Powierzchnia u ytkowa - cz. projektowana (cz. piwnic + parter + cz. II pi tra) - cz. istniej ca (gara e podziemne) - cz. istniej ca (cz. piwnic u ytkowana przez FORTUM Cz stochowa S.A.) - cz. istniej ca bez zmian (I i II pi tro) 459,64 m2 619,84 m2 368,57 m2 114,56 m2 644,91 m2 6986,53 m3 4.6. Kubatura 4.7. Wysoko w - piwnice - parter - pi tro - II pi tro 4.8. Wysoko nad terenem: - w poziomie cianek attykowych - w poziome okapu wietle pomieszcze : 2,56 m oraz 2,66 m 2,95 m 3,22 m 3,73 m 5. INSTALACJE WEWN TRZNE 5.1. Instalacja wodoci gowa 5.2. Instalacja sanitarna 5.3. Ogrzewanie 5.4. Instalacja elektryczna 12,70 11,50 13,88 m 12,22 m .d o m o o c u -tr a c k C w w w .d o m C lic k to 4 w w w c u -tr a c k .c F -X C h a n ge F -X C h a n ge N y bu bu y N O W ! PD O W ! PD to k lic .c 6. .d o m o o c u -tr a c k C w w w .d o m C lic k to 5 w w w c u -tr a c k WENTYLACJA Wentylacja w projektowanych sanitariatach, pomieszczeniach socjalnych oraz w pom. porz dkowych - rury 160 aluminiowe, ob one we mineraln gr. 6 cm i obudowane ciank gips – karton na stela u aluminiowym. Kana y wyprowadzone ponad dach 30 cm, zabezpieczone przed opadami atmosferycznymi kominkami dachowymi. W celu przeprowadzenia kana ów wentylacyjnych nale y wykona otwory w stropach mi dzykondygnacyjnych oraz w dachu. 7. DANE KONSTRUKCYJNE 7.1. Dane konstrukcyjne dotycz ce ca ego obiektu budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej, fundamenty - awy i stopy elbetowe - wylewane, ciany no ne zewn trzne i wewn trzne - murowane z ceg y pe nej, ciany dzia owe - z ceg y pe nej i dziurawki 6 cm i 12 cm na zaprawie cementowej oraz lekkie warstwowe, stropy mi dzykondygnacyjne - elbetowe wylewane, schody zewn trzne i wewn trzne - elbetowe wylewane na budowie, schody wewn trzne po stronie wschodniej - p ytowo-belkowe, po stronie zachodniej - p ytowe, nadpro a drzwiowe i okienne - wylewane oraz prefabrykowane L19, dach - jednospadowy, przekryty pap termozgrzewaln u on na pe nym deskowaniu. Konstrukcja dachu - d wigary kratowe oparte na cianach no nych pod nych. 7.2. Dane konstrukcyjne - projektowane: ciany dzia owe - gipsowo-kartonowe grub. 7,5 cm oraz 10 cm, wype nione we mineraln ; (w sanitariatach - p yty wodoodporne) ciany dzia owe - ceg a dziurawka gr. 12 cm; otwory drzwiowe do zamurowania - ceg a dziurawka gr. 12 cm; nadpro a drzwiowe nad wykuwanymi i poszerzanymi otworami profile stalowe dwuteowe 100, d ugo ci - patrz rzuty. 8. WYKO CZENIE WEWN TRZNE - - tynki wewn trzne cementowo-wapienne, rodz. III gipsowane na elementach murowanych projektowanych. W poczekalni i w strefie wej ciowej tynk mozaikowy drobnoziarnisty do wysoko ci 2,20 m nad posadzk ; malowanie - ciany gips-karton oraz istniej ce ciany murowane malowane farb emulsyjn ; .c F -X C h a n ge F -X C h a n ge N y bu bu y N O W ! PD O W ! PD to k lic .c - - - - .d o m o o c u -tr a c k C w w w .d o m C lic k to 6 w w w c u -tr a c k ciany w sanitariatach, pom. socjalnym (przy umywalce i zlewie), pom. porz dkowym - p ytki ceramiczne na ca wysoko pomieszcze . biurowe cianki dzia owe - cianki o konstrukcji z profili aluminiowych z wype nieniem - p yta wiórowa laminowana oraz szk o bezpieczne. kasy - cianki od strony poczekalni - do pe nej wysoko ci pomieszczenia. Lada na wysoko ci 110 cm od posadzki. Sufit podwieszany ok. 30 cm od stropu istniej cego. cianka pod lad i mi dzy projektowanym sufitem podwieszanym a istniej cym stropem, z dwóch p yt wiórowych laminowanych (mi dzy nimi we na mineralna ok. 3 cm). cianki rozdzielaj ce stanowiska z jednej p yty wiórowej wys. 180 cm. Pomi dzy lad a sufitem podwieszanym przeszklenie szk em bezpiecznym z oknami podawczymi. biuro obs ugi interesanta - rozdzielenie dwóch stanowisk ciank nisk typu Open Space z p yty wiórowej laminowanej, wys. 120 cm. serwerownia - cianka przeszklona szk em bezpiecznym do poziomu sufitu podwieszonego, wys. ok. 315 cm od posadzki. Powy ej 2 p yty wiórowe laminowane, pomi dzy nimi we na mineralna, gr. ok. 3 cm. W ciance szklanej zamontowa drzwi 90 x 200. sufity podwieszane: mineralne 60 x 60 cm na konstrukcji aluminiowej - korytarze na parterze oraz pokoje biurowe. p yty gips-karton wodoodporne na stela u aluminiowym - sanitariaty, pom. socjalne. Nowe sufity zainstalowane po demonta u istniej cych; drzwi wewn trzne: p ytowe g adkie, w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych z otworami nawiewnymi u do u drzwi. drzwi antyw amaniowe (sekcja informatyków) - stalowe wype nione we mineraln z ok adzin PCV, drzwi z zaczepami elektromagnetycznymi, otwierane za pomoc elektronicznego szyfru kodu. Nowe drzwi zamontowane po uprzednim demonta u istniej cych (wymiana wszystkich drzwi na poziomie piwnic i parteru); posadzki i pod ogi: korytarze, poczekalnia, sanitariaty, pom. socjalne, pomieszczenia piwnic (cz. projektowana), kl. schodowa (pomi dzy piwnicami a parterem) - p ytki gresowe o ulepszonej strukturze (kl. Moh’sa 6 7); sanitariaty - p ytki gresowe R9-R11; w sanitariacie dla niepe nosprawnych p ytki gresowe antypo lizgowe; pokoje biurowe - wyk adzina PCV homogeniczna wzmocniona poliuretanem gr. 2,0 mm; serwerownia - wyk adzina PCV antyelektrostatyczna homogeniczna gr. 2,0 mm, w ciwo ci antyelektrostatyczne (opór) 104 – 108 Ohma. .c F -X C h a n ge F -X C h a n ge N y bu bu y N O W ! PD O W ! PD to k lic .c .d o m o o c u -tr a c k C w w w .d o m C lic k to 7 w w w c u -tr a c k Warstwy istniej cych posadzek na parterze (wyk adziny, p ytki oraz lastrico) nale y usun wraz z podk adem do poziomu istniej cego stropu. Warstwy projektowanych pod óg: posadzka (p ytki gresowe, wyk adzina PCV homogeniczna), wylewka - g ad cementowa zbrojona grub. 4 5 cm, folia PCV, izolacja akustyczna - styropian twardy grub. 2 3 cm, istniej cy strop. UWAGA: Grubo ci nowych warstw dostosowa do istniej cych poziomów. W piwnicach i na klatkach schodowych (pomi dzy piwnicami a parterem) p ytki gresowe u na lastrico. W pom. archiwum (obecnie sala konferencyjna) nale y usun wyk adzin . Na II pi trze w projektowanych pomieszczeniach nale y zdemontowa istniej wyk adzin i u now . 9. WYKO CZENIE ZEWN TRZNE - 10. WYPOSA ENIE - 11. schody zewn trzne - uzupe ni ubytki w ok adzinie kamiennej; balustrady zewn trzne: elementy stalowe pomalowa farb antykorozyjn „bezpo rednio na rdz ” np. HAMMERITE w kolorze czerwony tlenkowy, elementy drewniane pomalowa lakierobejc po uprzednim przygotowaniu i oczyszczeniu pod a: usun uszcz si pow ok , przeszlifowa i odpyli . wyposa enie sanitariatów, pom. socjalnych - w urz dzenia i armatur ogólnodost pn w sieci handlowej np. Ko o; sanitariaty dla niepe nosprawnych wyposa one w armatur i urz dzenia oraz uchwyty dostosowane do potrzeb niepe nosprawnych, np. Ko o lub Mako; wyposa enie szatni w pom. socjalnych - typowe szafki ubraniowe. TEREN WOKÓ BUDYNKU Teren wokó budynku pozostaje bez zmian. Przy budynku znajduj si parkingi oraz dojazdy do gara y podziemnych i gara y nale cych do mieszka ców s siednich kamienic. Nie przewiduje si zmian w istniej cym zagospodarowaniu terenu. .c F -X C h a n ge F -X C h a n ge N y bu bu y N O W ! PD O W ! PD to k lic .c 12. PROGRAM U YTKOWY CZ CI PROJEKTOWANEJ 12.1. PIWNICE 208,54 m2 kl. schodowa 9,04 m2 pom. gospodarcze 3,54 m2 magazyn 37,50 m2 archiwum 63,72 m2 warsztat konserwatorów 23,70 m2 kl. schodowa 11,88 m2 korytarz 40,64 m2 pom. porz dkowe 4,74 m2 sanitariat z natryskiem dla konserwatorów 5,29 m2 pom. socjalne dla konserwatorów 6,00 m2 przedsionek 2,49 m2 RAZEM POW. U YTKOWA 208,54 m2 + gara e podziemne 368,57 m2 12.2. PARTER portiernia wiatro ap kl. schodowa poczekalnia + biuro obs ugi interesanta (2 stanowiska) kasy (3 stanowiska) dzia organizacyjno-administracyjny dzia organizacyjno-administracyjny dzia organizacyjno-administracyjny pokój socjalny sprz taczek sanitariat + natrysk sprz taczek klatka schodowa zaplecze kancelarii kancelaria zespó ds. transportu zespó ds. transportu korytarz korytarz wewn trzny sekcja pomocy bezdomnym i grupom wybranym sekcja pomocy bezdomnym i grupom wybranym sanitariat damski (dla personelu) sanitariat m ski (dla personelu) przedsionek sanitariat damski (dla interesantów) sanitariat dla niepe nosprawnych oraz m ski (dla interesantów) RAZEM POW. U YTKOWA 341,77 m2 3,54 m2 6,51 m2 13,85 m2 64,51 m2 11,11 m2 11,22 m2 11,22 m2 11,20 m2 8,11 m2 5,83 m2 10,11 m2 7,42 m2 20,07 m2 29,76 m2 23,88 m2 23,52 m2 12,66 m2 22,77 m2 13,59 m2 7,46 m2 10,71 m2 3,93 m2 3,44 m2 5,35 m2 341,77 m2 .d o m o o c u -tr a c k C w w w .d o m C lic k to 8 w w w c u -tr a c k .c F -X C h a n ge F -X C h a n ge N y bu bu y N O W ! PD O W ! PD to k lic .c 12.3. I pi tro - funkcja pomieszcze .d o m o o c u -tr a c k C w w w .d o m C lic k to 9 w w w c u -tr a c k pozostaje bez zmian - pokoje biurowe. Powierzchnia u ytkowa: I pi tro 350,96 m2 12.4. II pi tro - pomieszczenia projektowane (serwerownia oraz 3 pokoje sekcja informatyków), pozosta e pozostaj bez zmian. Powierzchnia u ytkowa pom. projektowanych: - serwerownia 13,93 m2 - sekcja informatyków 10,91 m2 - sekcja informatyków 24,77 m2 - sekcja informatyków 19,92 m2 69,53 m2 Powierzchnia u ytkowa pozosta ych pomieszcze RAZEM Powierzchnia u ytkowa II pi tra 13. 293,95 m2 363,48 m2 UWAGI Ze wzgl du na ograniczony zakres opracowania prac remontowych istniej cego budynku administracyjno-biurowego dla potrzeb MOPS cz piwnic, parter i cz II pi tra - projekt uwzgl dnia dostosowanie obiektu do przepisów BHP i Sanepid tylko w niezb dnym stopniu. W ramach niniejszego projektu remontu, budynek nie jest dostosowany do przepisów BHP. Zgodnie z za eniami Inwestora projekt nie posiada uzgodnie bran owych p.po ., BHP i Sanepid. .c