Załącznik nr 2 do umowy - Zarząd Nieruchomości Miejskich w Brzegu

Załącznik Nr 2 do umowy
Zakres obowiązków
I. W ramach umowy, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania
następującego zakresu obowiązków:
1. Pielęgnowania drzew na skwerach i terenach zarządzanych przez ZNM.
2. Pielęgnowania krzewów, żywopłotów, trawników, rabat bylinowych, kwietników,
roślin w pojemnikach.
3. Konserwacji urządzeń zabawowych.
4. Konserwacji elementów wyposażenia terenów zieleni.
5. Konserwacji ogrodzeń wokół piaskownic.
6. Konserwacji nawierzchni typu ogrodowego.
7. Prac porządkowych obejmujących zamiatanie alejek letnie i zimowe, wywóz
nieczystości z trawników, zimowe utrzymanie terenów wraz posadowionymi na nich
ciągach komunikacyjnych.
8. Sprzątanie wokół kontenerów na śmieci oraz usuwanie wszelkich odpadów
komunalnych.
9. Odchwaszczanie krawężników przy ciągach komunikacyjnych i pieszych.
II. Szczegółowy zakres wymagań pielęgnacyjnych dla poszczególnych form
zieleni obejmuje:
1. Pielęgnację drzew polegającą na:
1.1. cięciu drzew:
1. cięcie redukcyjne - zagrażających bezpieczeństwu otoczenia konarów i gałęzi
(należy je wykonać natychmiast po zauważeniu lub w ciągu trzech dni
od zgłoszenia przez Zamawiającego),
2. cięcia korekcyjne polegające na odsłonięciu lamp oświetleniowych i znaków
drogowych.
1.2. Usuwaniu wywrotów samoistnych na terenach zarządzanych przez ZNM oraz
porządkowaniu terenu po wywrotach.
1.3. Usuwaniu odrostów korzeniowych i odrostów pniowych.
Uwaga: po wykonaniu każdego rodzaju cięć należy zabezpieczyć rany odpowiednimi
preparatami!
2. Pielęgnację krzewów liściastych i iglastych polegającą na:
2.1. Odchwaszczaniu pod krzewami.
2.2. Usuwaniu na bieżąco samosiewów.
3. Pielęgnację żywopłotów polegającą na:
1
3.1. Oczyszczaniu żywopłotów z opadłych liści i innych zanieczyszczeń na bieżąco.
3.2. Odchwaszczaniu żywopłotów.
3.3. Cięciu letnim żywopłotów.
4. Koszenie trawników na skwerach i w podwórkach wraz z zagrabianiem i usunięciem
pokosu zaraz po wykonaniu (każdorazowo na pisemny wniosek Zamawiającego w sezonie
wegetacyjnym).
4.1 Terminy koszeń:
1. od 20 do 30 kwietnia.
2. od 20 do 30 maja
3. od 20 do 30 czerwca
4. od 10 do 20 sierpnia
5. od 20 do 30 września
4.2) Uzupełnienie gruntem ubytków powierzchni trawnikowych terenów zieleni
powstałych w wyniku wypłukań po opadach atmosferycznych i innych zdarzeniach.
4.3) Uzupełnienie trawników poprzez nowe zasianie traw w miejscach wskazanych
przez Zarząd Nieruchomości Miejskich.
5. Pielęgnację zieleni polegającą na:
5.1. Dbałości o widoczność znaków drogowych osiedlowych ( w okresie bezlistnym oraz
korekta drzew w okresie wegetacji).
5.2. Usuwaniu odrostów korzeniowych oraz odrostów na pniu.
5.3. Korekcie koron drzew pod kątem odsłonięcia lamp oświetleniowych
5.4. Pielęgnacji żywopłotów obejmującej:
a) obniżanie ( do wysokości 40 – 80 cm) i odmładzanie żywopłotów, wykaz ulic oraz
podwórek, na których prowadzone będą prace ustalany będzie do końca marca każdego
roku.
b) oczyszczanie żywopłotów z opadłych liści i innych nieczystości -na bieżąco,
c) odchwaszczanie żywopłotów – na bieżąco,
d) cięcie letnie żywopłotów - każdorazowo na pisemny wniosek Zamawiającego w
terminach :
 do 30 kwietnia.
 do 30 czerwca
 do 30 sierpnia
III. Konserwacja i utrzymanie występujących na terenach zieleni elementów ich
wyposażenia obejmuje następujące czynności:
1. Konserwacja ławek i urządzeń zabawowych dla dzieci, która obejmuje:
2
1.1. Dokonaniu przeglądu ławek i urządzeń pod kątem bezpieczeństwa dla korzystających
z nich użytkowników ( najpóźniej do 1 marca każdego roku).
1.2. Sporządzeniu protokółu konieczności wykonania niezbędnych prac związanych z
remontem ławek i urządzeń zatwierdzonych przez Zamawiającego w terminie do 20
marca każdego roku.
1.3. Przeprowadzeniu remontu ławek zgodnie z protokołem do 20 kwietnia każdego roku.
1.4. Jednokrotne malowanie ławek ( do końca kwietnia każdego roku).
1.5. Mycie ławek w zależności od potrzeb.
1.6. Konserwacja i utrzymanie dotyczy urządzeń metalowych i drewnianych.
2. Konserwacji ogrodzeń wokół obiektów na terenach, które obejmuje:
1. wiosenny przegląd ogrodzeń
2. określenie zakresu prac do wykonania przez Wykonawcę, w przypadku stwierdzenia
uszkodzenia ogrodzenia Wykonawca powinien niezwłocznie powiadomić o tym fakcie
Zamawiającego i dokonać jego naprawy na koszt zamawiającego.
3. Konserwacji koszy, która obejmuje:
1.
2.
3.
4.
wiosenny przegląd koszy
mycie koszy dwa razy w roku tj. do 30 kwietnia oraz od 25 do 30 lipca.
malowanie koszy w okresie wiosennym po dokonanym przeglądzie wiosennym.
na okres zimowy na terenach zieleni kosze należy ustawić wzdłuż ciągów pieszych.
4. Konserwacji nawierzchni terenów zewnętrznych (ciągi komunikacyjne ), która
obejmuje:
 nawierzchnie gruntowe - wyrównanie nawierzchni dla ułatwienia spływu wód
opadowych, likwidacji zastoisk wody, przeglądzie występujących obrzeży
trawnikowych, wyrównanie ich przebiegu i wypoziomowanie – w zależności od
potrzeb.
IV. Porządkowanie terenów zieleni obejmuje wykonanie:
1.Prac porządkowych na skwerach:
1.1. Codziennym przeglądzie terenów, zieleni i dokonaniu na nich:
a) zbierania papierów i innych nieczystości,
b) opróżniania koszy i wywozu nieczystości,
c) zamiatania ciągów komunikacyjnych.
d) odśnieżanie ciągów komunikacyjnych i ich uszorstnianie.
3
1.2. Organizacja prac porządkowych polega na:
a) codziennym sprzątaniu wszystkich terenów zlokalizowanych w rejonach I, II, III
w godzinach porannych,
2. Sprzątania i bieżącego utrzymania ciągów komunikacyjnych polegających na:
2.1. Codziennym zamiataniu alejek utwardzonych i ziemnych położonych w podwórkach
oraz ciągów komunikacyjnych bezpośrednio położonych przy nieruchomościach
objętych umową .
2.2. Gracowaniu alejek ziemnych oraz uzupełnienie powstałych w nawierzchni ubytków.
2.3. Usuwaniu liści wraz z ich wywozem z powierzchni alejek utwardzonych, chodników
oraz terenów:
a) oczyszczaniu z liści alejek utwardzonych i pasa o szerokości ok.0,5 m wzdłuż alejek
utwardzonych.
b) grabieniu alejek ziemnych i wywóz z nich liści.
3. Grabienia liści polegające na:
3.1. Grabieniu liści ze wszystkich powierzchni wraz z wywozem w okresie wiosennym.
3.2. Grabieniu liści ze wszystkich powierzchni na terenach zewnętrznych i zieleni wraz
z wywozem w okresie jesiennym ( wrzesień – 20 grudzień).
4. Utrzymania alejek oraz terenów zewnętrznych w okresie zimowym:
4.1. Utrzymanie alejek, dojść do budynków oraz kontenerów na śmieci zlokalizowanych
na terenach objętych umową w okresie zimowym powinno odbywać się codziennie.
4.4. Utrzymanie alejek, ciągów pieszych komunikacyjnych i skwerów w okresie zimowym
polega na:
a) odśnieżaniu alejek, ciągów pieszych komunikacyjnych, dojść do kontenerów na
śmieci oraz budynków do trzech godzin po ustąpieniu opadów atmosferycznych.
Uszorstnianie alejek, ciągów pieszych komunikacyjnych dojść do kontenerów na
śmieci oraz budynków położonych wzdłuż głównych ciągów pieszych.
b) Piasek wykorzystywany w czasie akcji zima w całości zabezpiecza Wykonawca,
jeżeli jest składowany na terenach objętych umową powinien znajdować się
w zamkniętych pojemnikach, zabrania się składowania piasku bezpośrednio
na trawnikach i alejkach.
d) Zabrania się stosowania do zwalczania śliskości soli oraz innych środków
chemicznych.
e) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody wynikłe na skutek nie
utrzymania we właściwym stanie nawierzchni w okresie zimowym.
4.5. Utrzymanie alejek i skwerów w technologii zamiennej polega na:
4
a) usuwaniu nadmiaru piasku powstałego w wyniku zimowego utrzymania alejek
i skwerów.
b) oczyszczanie nawierzchni alejek i na skwerach z wszelkich nieczystości.
5. Zorganizowanie dyżurów w dni wolne od pracy i święta, podczas których wykonane
będą niezbędne interwencyjne prace porządkowe na terenach zewnętrznych, ciągach
komunikacyjnych pieszych, skwerach oraz zieleni.
V. Sprzątanie wokół osłon śmietnikowych obejmuje następujące czynności.:
1.1 Usuwanie odpadów komunalnych pochodzących z budynków.
Sprzątanie wokół kontenerów na odpady.
1.2. Zabrania się usuwania odpadów budowlanych, śmieci wielkogabarytowych,
pozostałości organicznych po koszeniu traw i żywopłotów
oraz padłych zwierząt do kontenerów na odpady komunalne.
Wykonawca zobowiązany jest zapewnić utylizację pozostałości organicznych oraz padłych
zwierząt zgodnie z obowiązującą Uchwałą Rady Miasta.
Wykonawca jest zobowiązany przedstawić stosowne pozwolenia i koncesje lub umowę
z uprawnionym podmiotem na transport odpadów.
5