Naprawa dachu - pokrycia dachowego

TEDY Usługi Budowlane - Tadeusz Krzysiak
Naprawa dachu - pokrycia dachowego
25.10.2007.
Zmieniony 24.08.2008.
Naprawa
lub wymiana dachu konieczna jest nie tylko wtedy gdy ten zaczyna
przeciekać, ale również gdy adaptujemy strych na poddasze mieszkalne
lub chcemy poprawić wygląd dachu.
Konstrukcja dachowa
Zgodnie z wymogami przepisów prawa budowlanego przed wymianą pokrycia
dachowego, rzeczoznawca budowlany powinien ocenić stan techniczny
konstrukcji nośnej dachu, czyli więźby dachowej. Przy okazji wymiany
pokrycia dachowego należy także wymienić lub naprawić elementy nośne dachu,
które uległy degradacji czy zawilgoceniu, zagrzybieniu lub zostały
zniszczone przez szkodniki żerujące w drewnie. Do robot związanych z
układaniem nowego pokrycia można przystąpić dopiero po naprawie więźby
dachowej.Uszkodzone dachówki ceramiczne i cementowe wymieniamy po
prostu na nowe, podmieniając je w miejsce starych. Podobnie postępujemy
z blachodachówkami -odkręcamy uszkodzony arkusz i wymieniamy go w
całości na nowy. Gonty bitumiczne natomiast naprawiamy miejscowo za
pomocą uszczelniacza i lepiku, którego kolor dopasowujemy do koloru
pokrycia. Jeśli gonty są uszkodzone na większej powierzchni i miejscowe
naprawy są bezcelowe, należy je zerwać i ułożyć nowe na powierzchni
całego dachu. Ze względu na mały ciężar gontów istnieje także możliwość
ułożenia ich nowej warstwy na starym pokryciu bez potrzeby jego
zrywania. Nowe pokrycie nie powinno być cięższe od starego - takiego,
na jakie więźba została zaprojektowana. Jeżeli jednak inwestor zamierza
pokrycie lekkie (np. z blachy stalowej) zamienić na ciężkie (np.
dachówkę ceramiczną) musi liczyć się z koniecznością wzmocnienia
konstrukcji poprzedzoną konsultacją z projektantem. To jak będzie
przeprowadzony remont zależy również od tego czy poddasze będzie
użytkowe czy nieużytkowe. W pierwszym przypadku, gdy poddasze ma być
ogrzewane i wykorzystane do celów mieszkalnych, połacie dachowe
wymagają ocieplenia, a co się z tym wiąże, także zapewnienia
odpowiedniej wentylacji przestrzeni pod pokryciem. Natomiast gdy
poddasze ma być nieogrzewane i przeznaczone jedynie na cele gospodarcze
wystarczy ocieplić strop. Wymiana starej dachówki na nową
Dachówki ceramiczne i cementowe należą do grupy ciężkich pokryć dachowych i podczas projektowania
konstrukcji dachu architekt bierze pod uwagę ich ciężar. Wymieniając
więc jedne dachówki na inne nie musimy konsultować się
z architektem ani wzmacniać konstrukcji więźby, o ile oczywiście jest ona w dobrym stanie. W razie
potrzeby osłabione elementy należy wymienić na nowe. Problem może
pojawić się wówczas, gdy zaraz po wymianie poszycia poddasze do tej
pory nie użytkowane ma zostać zaadoptowane na cele mieszkalne. Zachodzi
wówczas potrzeba ułożenia pod nową dachówkę folii lub membrany
paroprzepuszczalnej, która z jednaj strony pozwoli na wentylowanie warstwy ocieplenia, a z drugiej
uniemożliwi jego zawilgocenie od strony pokrycia. W takim przypadku należy z krokwi zdjąć stare łaty,
ułożyć folię lub membranę, przybić kontrłaty i nowe łaty - te ostatnie we wzajemnych odstępach
zalecanych przez producenta nowej dachówki.
Teraz pozostanie już tylko ułożenie nowych dachówek. Na średniej
wielkości dachu prace polegające na zdjęciu starego pokrycia,
zamocowaniu folii i nabiciu łat i kontrłat dwuosobowa, doświadczona ekipa może wykonać nawet w czasie
jednego dnia pracy.
Montaż dachówki, blachodachówki i gontów na pełnym deskowaniu pokrytym papą.Dachy pokryte papą
http://www.tedy.com.pl
Kreator PDF
Utworzono 2 March, 2017, 20:56
TEDY Usługi Budowlane - Tadeusz Krzysiak
swego czasu były dość częstym elementem polskiego krajobrazu i w wielu przypadkach stanowiły
właściwe, ostateczne pokrycia dachu. Dziś również nowo posadowione budynki kryje się papą
na deskowaniu, jednak jest to zwykle pokrycie tymczasowe, na które
inwestorzy decydują się ze względów finansowych - dach pokryty papą
może przez wiele lat spełniać swoją rolę. W tym czasie inwestor ma
czas, by zebrać pieniądze na właściwe pokrycie. Na deskowaniu dachu z papą można ułożyć praktycznie
każdy rodzaj pokrycia. W przypadku gdy na starym dachu znaleźć ma się ciężka dachówka
na przykład cementowa lub ceramiczna, której nie przewidziano projektując budynek,
więźbę powinien obejrzeć architekt. Idealnym materiałem, który pozwoli
nam w pełni wykorzystać papę na deskowaniu są gonty bitumiczne,
pod które i tak krokwie trzeba deskować lub mocować do nich płyty OSB
lub ze sklejki wodoodpornej. Jeśli zdecydujemy się na takie rozwiązanie
wystarczy po prostu ułożyć gonty na istniejące pokrycie z papy
(mocowanie mechaniczne i poprzez klejenie). Jeśli poddasze ma być
użytkowe, koniecznym okaże się jeszcze je docieplić, nie zapominając
o pozostawieniu 2 cm szczeliny wentylacyjnej (papa nie przepuszcza pary
wodnej) między wełną mineralną a deskowaniem. Nie należy oczywiście zapominać o warstwach folii paroszczelnej pod wełną i wysokoparoprzepuszczalnej
między wełną a deskowaniem. Na pokryciu z papy można stosować także
dachówkę lub blachodachówkę. W takim przypadku konieczne jest jednak
przybicie wzdłuż krokwi kontrłat,
a następnie poprzecznych łat. Dzięki temu zabiegowi powstanie konstrukcja umożliwiająca prawidłowe
zamocowanie dachówki i blachodachówki, a pod samym pokryciem powstanie szczelina umożliwiająca
odprowadzanie pary wodnej.
Kosmetyka
Nie zawsze trzeba wymieniać pokrycie aby nasz dach wyglądał jak nowy. Jeżeli połać nie przecieka, a
więźba jest w dobrym stanie, wystarczy tylko drobna kosmetyka. Naloty biologiczne wywołane przez
glony, mchy i porosty oraz zanieczyszczenia mechaniczne czyli sadzę i pył usuwa się wodą z dodatkiem
ogólnodostępnych na rynku detergentów, lub specjalnie do tego celu przeznaczonych środków. Do
większości pokryć dachowych znajdziemy również farby dachowe. Oczyszczony dach można łatwo
pomalować i przywrócić mu pierwotny blask. Pokrycia dachowe przed pomalowanie należy umyć, oczyścić
z nalotów biologicznych (glony) i zagruntować. Pomalować możemy każde właściwie pokrycie dachowe.
Do stalowych blach ocynkowanych używa się farb poliwinylowych i akrylowych (Lowicyn, Radach, Plomb
Takfarg). Do malowania dachówek ceramicznych i betonowych przeznaczone są farby do podłoży
mineralnych np. Piladex PR, Solutan dachacryl, Akrofarb, Eternit, Silema B, Etermal, Revco dach. Tymi
samymi środkami można pokryć również pokrycia azbestowe - płytki i eternit. Nie wolno ich jednak
wcześniej skrobać ani czyścić w sposób, który powodowałby przy tym bardzo niebezpieczne dla zdrowia
pylenie. Pomalowanie eternitu wiąże mikrowłókna azbestowe i tym samym zmniejsza jego zagrożenie dla
zdrowia.
http://www.tedy.com.pl
Kreator PDF
Utworzono 2 March, 2017, 20:56