4,45 % 3,09 % 823,04 zł - WI Vivante Fundusz Inwestycyjny Zamknięty

NEWSLETTER grudzień 2015 r.
Zmiana od początku działalności (06.2014)
3,09 %
Aktualna wartość certyfikatu
Wzrost od początku roku
823,04 zł 4,45 %
Wizualizacja Domu Seniora Vivante
Podsumowanie 2015
W 2015 roku wyłoniony został zwycięzca przetargu na firmę architektoniczną. Spośród 20 ofert najlepsze okazało
się międzynarodowe konsorcjum architektoniczne 10/Tokyo, Shanghai,
New York, Warsaw. Pozyskano też
partnerów merytorycznych projektu
Domu Seniora Vivante: Origin Polska,
Reacon Sp. z o.o. oraz Nefmed spółka z o.o SK. Dzięki temu Zarządzający
WI Vivante FIZ AN zamknął w bieżącym
roku fazę projektową Domu Seniora
Vivante.
Certyfikaty
inwestycyjne
funduszu cieszyły się dużym zainteresowaniem. Wartość aktywów netto
na koniec listopada 2015 r. wyniosła
35 782 348 PLN
Dom Seniora Vivante- Partnerzy
Origin Polska będzie odpowiedzialna przede wszystkim za opracowanie
szczegółowego programu funkcjonalnego dla obiektu senioralnego i działu
rehabilitacji oraz monitorowanie prac
na każdym etapie realizacji. Będzie też
głównym konsultantem w fazie projektu wnętrz i opracowywania specyfikacji
wyposażenia i sprzętu w Domu Seniora Vivante. Origin Polska, przedstawiciel kanadyjskiej Origin Active Lifestyle
Communities działa od 1998 roku i specjalizuje się w zarządzaniu ośrodkami
opieki senioralnej, oferując innowacyjny
system oparty na holistycznej koncepcji opieki geriatrycznej. Autorski system
opieki wypracowany przez Origin koncentruje się na wzmożeniu aktywności
ruchowej, poprawie stanu zdrowia oraz
na przywracaniu utraconej sprawności
fizycznej i umysłowej. Firma opracowała szereg programów aktywnościowych, które poprawiają jakość życia oraz
znacznie zwiększają odporność na urazy
i choroby. To doświadczenie wykorzystane zostanie przy projekcie Domu
Seniora Vivante.
- Zarówno Inwestor jak i zespół Origin są
przekonani, że przeznaczony na inwesty-
cję budżet w wysokości 110 mln złotych,
udział doświadczonego operatora oraz
wysoki poziom wyszkolenia całego personelu pozwoli na stworzenie kompleksu
o niespotykanym dotąd w Polsce stopniu
komfortu, prowadzonego przez wykwalifikowaną i oddaną kadrę specjalistów
– przekonuje Kristof Jacunski, dyrektor
zarządzający Origin Polska - Opiekunowie medyczni, terapeuci i rehabilitanci
Origin prowadzić będą w Domu Seniora
taki sam zestaw programów terapii zajęciowej, jaki mają do dyspozycji seniorzy
w Kanadzie, mieszkający w tamtejszych
obiektach Origin.
10/Tokyo, Shanghai, New York, Warsaw – międzynarodowe konsorcjum
architektoniczne w skład, którego wchodzą trzy firmy: Alfa Projekt MW sp. z o.o z
biurem w Poznaniu i w Warszawie, MAG
Architekci z siedzibą w Warszawie oraz
10 Illusions Co. Ltd z biurami w Tokio,
Szanghaju, Nowym Jorku i Warszawie.
Konsorcjum, wykorzystując swój międzynarodowy potencjał, oferuje wysoką
jakość projektowania używając zaawansowanych technologii cyfrowych (tzw.
BIM) do tworzenia nowej jakości funkcjonalno – przestrzennej. Działalność
10/Tokyo, Shanghai, New York, Warsaw obejmuje wszystkie fazy związane
z procesem inwestycyjnym poczynając od doradztwa, organizacji procesu
budowlanego, po projekty budowlane,
wykonawcze wielobranżowe i nadzory
autorskie nad realizowaną inwestycją.
Dodatkowy atut firmy stanowi bogate
doświadczenie w procesie uzyskiwania
wymaganych uzgodnień i zezwoleń.
Reacon Sp. z o.o. – Inżynier Kontraktu
oraz Wielobranżowy Inspektor Nadzoru dla realizacji Domu Seniora Vivante, posiada wieloletnie doświadczenie
w zarządzaniu międzynarodowymi
projektami inwestycyjnymi. Firma bę-
dzie wspierała Fundusz na każdym
etapie realizacji Inwestycji - od koncepcji i przygotowania Projektu, poprzez
zarządzanie Inwestycją, prowadzenie
wielobranżowego nadzoru inwestorskiego, aż po procedurę odbioru i rozliczenia
Inwestycji. Skład zespołu firmy stanowią
wysoko wykwalifikowani inżynierowie,
z bogatym doświadczeniem teoretycznym i zawodowym we wszystkich branżach budownictwa. Zaangażowanie
specjalistów Reacon przy realizacji projektu umożliwi ukończenie go w odpowiedniej jakości, planowanym terminie
i zakładanym budżecie.
Kontakt z zarządzającym: Dom Maklerski W Investments S.A.
ul. Nulla 2, 00-486 Warszawa.Infolinia: +48 22 255 70 70, e-mail: [email protected], www.vi.wi.pl
Nefmed spółka z o.o SK – Operator
medyczny Projektu Vivante. Nadzór
nad programem medycznym Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej
NZOZ Vivante obejmą największe autorytety lekarskie w Polsce. Sercem Vivan-
te NZOZ będzie doświadczona kadra
profesjonalistów zatrudniona w liczbie
znacznie przewyższającej typowe dla
rynku standardy. Personel będą tworzyli
najlepsi na rodzimym rynku medycznym specjaliści: rehabilitanci, opiekuno-
wie, lekarze, pielęgniarki, psycholodzy,
logopedzi. Planowane jest zatrudnienie
około 50-60 osób kadry medycznej
i paramedycznej. Ponadto pacjenci będą
mieli możliwość konsultacji z lekarzem
każdej specjalizacji.
Dom Seniora Vivante - projekt inny niż wszystkie
Wizualizacja Domu Seniora Vivante
Dom Seniora Vivante będzie unikalnym projektem w skali Polski i Europy.
Za wzór dla obiektu posłużą rozwiązania stosowane w najlepszych domach
seniora w Kanadzie i USA, które zostaną zaimplementowane dzięki pomocy partnera Funduszu – Origin
Polska. Kompleks będzie się składał
z dwóch komponentów: nowoczesnego obiektu rehabilitacyjnego Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej
NZOZ Vivante świadczącego usługi
w zakresie rehabilitacji kardiologicznej,
neurologicznej, ortopedycznej i Domu
Seniora Vivante, oferującego komfortowe i zróżnicowane pod względem
wielkości mieszkania oraz miejsca
na pobyty dzienne. Wokół budynków
zaprojektowane zostaną tereny zielone oferujące różnorodne możliwości
aktywnej rekreacji i odpoczynku.
Dom Seniora Vivante - przewagi konkurencyjne
Jedyny w Polsce
obiekt o standardzie
*****
Położenie
– 20 km od centrum
Warszawy
Silni partnerzy
merytoryczni
przedsięwzięcia
107 miejsc w części
rehabilitacyjnej
NZOZ Vivante
81 komfortowych
apartamentów z balkonami lub loggiami
4 apartamenty
z ogródkami
30 miejsc
pobytu dziennego
Sala
kinowa
Piwniczka
na wino
Kapliczka
wielowyznaniowa
Biblioteka
Mini salon
fryzjerski
i kosmetyczny
Restauracja
a la carte
Concierge
Limuzyna
z kierowcą
do dyspozycji
Mini pole
golfowe
Całodobowa
opieka
i pomoc
Profesjonalna
kadra
Szacowana wartość inwestycji w Dom
Seniora Vivante to blisko 110 mln
zł. Dotychczas wydano ok. 11 mln zł
na zakup działki i wynagrodzenie osób
zaangażowanych w pierwszą fazę pro-
jektu. Inwestycja finansowana będzie
z dwóch źródeł: aktywów własnych WI
Vivante FIZ AN i kredytu bankowego.
Zgodnie z założeniami, wartość finansowania kredytem nie może przekraczać
70 % wartości nakładów inwestycyjnych.
W naszym przypadku, kredyt stanowił
będzie nie więcej niż 67% nakładów
związanych z budową i uruchomieniem
ośrodka.
Nota prawna
Niniejszy dokument służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi
oferty, rekomendacji ani doradztwa inwestycyjnego. Wszelkie informacje
dotyczące planów, oczekiwań, strategii, czy polityki inwestycyjnej stanowią
odzwierciedlenie wiedzy i oczekiwań autora na moment sporządzenia niniejszego dokumentu, w związku z czym mogą one ulec, zmianie w zależności
od rozwoju sytuacji na rynkach finansowych.
W takim przypadku Dom Maklerski W Investments S.A. (DM WI SA) nie
będzie zobowiązane do poinformowania uczestnika funduszu o zmianach,
w tym także nie będzie zobowiązane do przesłania nowego dokumentu.
Inwestowanie w fundusze inwestycyjne związane jest z ryzykiem i uczestnik
powinien liczyć się z utratą zainwestowanych środków, a historyczne stopy
zwrotu funduszu nie stanowią gwarancji osiągnięcia podobnych wyników
w przyszłości.
Fundusz nie gwarantuje osiągnięcia celu inwestycyjnego i oczekiwanej przez
DM WISA stopy zwrotu. Prognozowane przyszłe stopy zwrotu oparte są
na uzasadnionych założeniach wynikających z obiektywnych danych oraz
nie są oparte na symulacji wyników w przeszłości ani nie odwołują się
do takiej symulacji.
Żadna z informacji przedstawionych powyżej nie uchyla ani ogranicza informacji na temat ryzyk i polityki inwestycyjnej funduszu zamieszczonych
w przepisach prawa oraz właściwych dokumentach, w tym w szczególności
w statucie i warunkach emisji.
Jedynymi prawnie wiążącymi dokumentami są statut Funduszu oraz warunki emisji certyfikatów inwestycyjnych. W powyższych dokumentach inwestor
znajdzie m.in. opis czynników ryzyka związanego z inwestowaniem oraz
prawa i obowiązki wynikające z uczestnictwa w Funduszu.
Przed nabyciem certyfikatów inwestycyjnych należy dokładnie zapoznać
się z treścią warunków emisji certyfikatów inwestycyjnych oraz statutu
Funduszu.
W razie jakichkolwiek wątpliwości należy zasięgnąć kwalifikowanej porady
finansowej, inwestycyjnej, podatkowej, prawnej lub innej.
Kontakt z zarządzającym: Dom Maklerski W Investments S.A.
ul. Nulla 2, 00-486 Warszawa.Infolinia: +48 22 116 77 77, e-mail: [email protected], www.vi.wi.pl