Działdowo, 29 - BIP - Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego

Komunikat do właścicieli, zarządców i użytkowników obiektów budowlanych w związku
z koniecznością dostosowania obiektów budowlanych do wymagań okresu jesienno-zimowego
Z uwagi na rozpoczęty sezon jesienno-zimowy, Powiatowy Inspektor Nadzoru
Budowlanego w Działdowie przypomina właścicielom, zarządcom i użytkownikom obiektów
budowlanych o obowiązku zapewnienia przeprowadzenia, co najmniej raz w roku, okresowej
kontroli stanu technicznego, a w szczególności sprawdzenia instalacji gazowych oraz
przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
W związku z potencjalnym zagrożeniem, w okresie jesienno-zimowym, związanym z
eksploatacją instalacji grzewczych, zalecam przeprowadzanie kontroli w w/w zakresie,
ponieważ brak szczelności i sprawności urządzeń spalających paliwa, instalacji kominowych i
gazowych oraz brak drożności i właściwego ciągu przewodów wentylacyjnych są
najczęstszymi przyczynami zagrożeń, takich jak zatrucia tlenkiem węgla (czadem), wybuchy
gazu oraz pożary.
Na właścicielach, zarządcach i użytkownikach obiektów budowlanych spoczywa obowiązek
usunięcia, w czasie lub bezpośrednio po przeprowadzonej kontroli, stwierdzonych uszkodzeń
oraz uzupełnienia braków, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi,
bezpieczeństwa mienia, pożar wybuch lub zatrucie gazem (art.70 ust.1 ustawy – Prawo
budowlane).
Ponadto informuję, że właściciele i zarządcy mają obowiązek stosować się do
przepisów rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 7.06.2010r. w sprawie
ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z
2010r., Nr 109, poz. 719). Dotyczy to obowiązku usuwania zanieczyszczeń z przewodów
dymowych, spalinowych i wentylacyjnych (§ 34 ust.1).
Przypominam, że kto niewłaściwie utrzymuje i użytkuje obiekt budowlany lub nie
zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej
niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku
(art. 91a ustawy-Prawo budowlane), a kto nie zapewnia wykonania okresowej kontroli
podlega karze grzywny (zgodnie z art. 93 pkt 8 ustawy – Prawo budowlane).
W związku z powyższym zwracam uwagę zarządcom i właścicielom, aby kierowali do
użytkowników obiektów budowlanych, a zwłaszcza lokali mieszkalnych, apele o
przestrzeganie podstawowych zasad bezpieczeństwa ich użytkowania w celu uniknięcia m.in.
zagrożenia zatrucia tlenkiem węgla, wybuchu gazu oraz pożaru.
Ponadto przypominam, że do obowiązków właścicieli i zarządców należy dbałość o
należyty stan techniczny budynku, w tym nie dopuszczanie do przeciążenia konstrukcji
budynku przez zalegający na dachu śnieg i zapewnienie w razie konieczności odśnieżania
dachu i elementów elewacji budynku. Obowiązek ten obejmuje także usuwanie sopli, brył,
nawisów lodowych i śniegowych, mogących zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się
na ciągach pieszych i jezdnych przebiegających bezpośrednio przy budynku.
Informacja dotycząca zasad bezpiecznego eksploatowania instalacji i urządzeń
w sezonie grzewczym w celu zapobiegania zagrożeniu zatruciem tlenkiem węgla.
OGRZEWAJ SWOJ DOM BEZPIECZNIE!
ZAGROŻENIE ZATRUCIA TLENKIEM WĘGLA – CZADEM
Tlenek węgla to śmiertelnie trujący gaz powstający podczas procesu niepełnego spalania
materiałów palnych (w tym paliw), które występuje przy niedostatku tlenu w otaczającej
atmosferze. Może to wynikać z braku dopływu zewnętrznego powietrza do urządzenia, w
którym następuje spalanie gazu (lub innych paliw). Jest to szczególnie groźne w
mieszkaniach, w których okna są szczelne lub uszczelnione na zimę. Tlenek węgla nie ma
barwy, zapachu, ani smaku. Czad dostaje się do organizmu człowieka poprzez drogi
oddechowe, upośledzając organy najbardziej wrażliwe na niedotlenienie.
Zagrożenie, związane z zatruciami tlenkiem węgla nasila się w okresie jesienno-zimowym,
gdy następuje sezon ogrzewania. Przyczyną zatrucia czadem w większości przypadków są:
wadliwe lub niesprawne urządzenia grzewcze i niewłaściwa ich eksploatacja a także
niesprawne przewody kominowe w budynków.
Co najmniej raz w roku właściciele i zarządcy obiektów budowlanych mają obowiązek
przeprowadzenia okresowej kontroli instalacji gazowej i przewodów kominowych
(dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
Podstawowe zasady bezpiecznego eksploatowania instalacji i urządzeń
w sezonie grzewczym
1. Na początku jak i na bieżąco w czasie sezonu grzewczego należy sprawdzać stan
techniczny wszelkiego rodzaju urządzeń służących do ogrzewania pomieszczeń lub wody, a
przede wszystkim urządzeń gazowych.
2. Pamiętaj, nie zaklejaj kratek wentylacyjnych ani okien!
Należy zapewnić dopływ odpowiedniej ilości powietrza do pomieszczeń, w których znajdują
się urządzenia opalane paliwem gazowym, płynnym i stałym. Jeśli masz szczelne okna,
niebezpieczeństwo związane z niewłaściwą wentylacją jest szczególnie groźne.
3. Użytkować sprawne techniczne urządzenia, w których odbywa się proces spalania,
zgodnie z instrukcją producenta. Niesprawne i nieprawidłowo działające urządzenia należy
wymienić. Wymiana bądź naprawa urządzeń gazowych może być dokonywana wyłącznie
przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia.
4. Nie należy ogrzewać pomieszczeń mieszkalnych kuchenkami gazowymi.
5. Przeprowadzać kontrole techniczne, w tym sprawdzanie szczelności przewodów
kominowych, ich systematyczne czyszczenie oraz sprawdzanie występowania dostatecznego
ciągu powietrza. (Systematycznie sprawdzać ciąg powietrza, np. poprzez przykładanie kartki
papieru do otworu bądź kratki wentylacyjnej; jeśli nic nie zakłóca wentylacji, kartka powinna
przywrzeć do wyżej wspomnianego otworu lub kratki).
6. Wietrzyć pomieszczenie, w których odbywa się proces spalania (kuchnie, łazienki
wyposażone w termy gazowe), a najlepiej zapewnić, nawet niewielkie, rozszczelnienie okien.
7. W trosce o bezpieczeństwo własne i bliskich, warto rozważyć zainstalowanie czujników
alarmowych wykrywających tlenek węgla w pomieszczeniach, w których odbywa się proces
spalania. Koszt zamontowania takich czujek jest niewspółmiernie niski do korzyści, jakie daje
zastosowanie tego typu urządzeń (łącznie z uratowaniem najwyższej wartości, jaką jest nasze
życie).
8. W razie jakichkolwiek wątpliwości należy jak najszybciej zwrócić się do właściciela
lub zarządcy budynku.
PINB w Działdowie