OPIS PRZEDMIOTU ZLECENIA

OPIS PRZEDMIOTU ZLECENIA
Rozdział I. PODSTAWOWE INFORMACJE NA TEMAT PRZEDMIOTU ZLECENIA
Przedmiotem zlecenia jest usługa całodobowej, kompleksowej obsługi technicznej, konserwacji,
przeglądów oraz wszelkie naprawy infrastruktury technicznej Szpitala oraz urządzeń (z wyłączeniem
specjalistycznych urządzeń medycznych – elektronicznych i elektrycznych), znajdujących się na
terenie oraz we wszystkich budynkach i budowlach Zleceniodawcy położonych w Krakowie, os. Złotej
Jesieni 1.
Rozdział II. ZESTAWIENIE ZADAŃ I OBOWIĄZKÓW ZLECENIOBIORCY:
1. W zakresie branży elektrycznej:
a) Wykonywanie przeglądów, konserwacji, napraw, obsługi oraz utrzymanie w stałej gotowości
eksploatacyjnej wszystkich podległych urządzeń elektroenergetycznych, elektrycznych,
aparatów, instalacji elektrycznych i sieci n/n, zgodnie z obowiązującymi przepisami,
dokumentacją DTR i wymaganiami producentów;
b) Wykonywanie
przeglądów,
konserwacji,
napraw
oraz
obsługi
elektronicznej
i elektromechanicznej automatyki stacji transformatorowych i rozdzielni głównych;
c) Wykonywanie napraw instalacji przyzywowych, domofonowych, wideo – domofonowych,
alarmowych, kontroli dostępu, sygnalizacji gazów medycznych, systemów dozorowych, RTV,
oraz instalacji nagłaśniającej;
d) Wykonywanie napraw i konserwacji instalacji monitoringu i tv przemysłowej;
e) Wykonywanie
napraw
oświetlenia
wewnętrznego,
ewakuacyjnego,
awaryjnego,
przeszkodowego oraz wymianę spalonych źródeł światła, stateczników, starterów, zapłonników
itp.;
f)
Wymiana zużytych źródeł zasilania w urządzeniach (w szczególności: dozownikach, bateriach
bezdotykowych)
g) Wykonywanie konserwacji i napraw oświetlenia zewnętrznego obiektów, placów, dróg
wewnątrz-szpitalnych, lądowiska oraz wymianę spalonych, brakujących lub nieczynnych źródeł
światła, bezpieczników oraz wyłączników zmierzchowych i ruchowych;
h) Wykonywanie konserwacji wszystkich UPS – ów, agregatów prądotwórczych oraz baterii
akumulatorów do: UPS – ów, agregatów prądotwórczych i sterowania automatyką stacji ST–1;
i)
Wykonywanie konserwacji i napraw prostowników do ładowania w/w baterii akumulatorowych;
j)
Dokonywanie wymian uszkodzonego osprzętu elektrycznego (w szczególności: wyłączniki,
przełączniki instalacyjne, gniazda wtyczkowe i siłowe, przyciski sterownicze, puszki
instalacyjne, gniazda audio i RTV);
k) Dokonywanie wymian bezpieczników (w szczególności: topikowych, mocy samoczynnych,
termicznych);
l)
Wymontowywanie urządzeń elektrycznych i elektronicznych wymagających naprawy i ich
ponowny montaż po naprawie;
1|Strona
m) Wykonywanie napraw i konserwacji napędów elektrycznych i elementów wykonawczych (w
szczególności: drzwi automatyczne, bramy wjazdowe, szlabany);
n) Zbieranie i przechowywanie zużytych źródeł światła fluorescencyjnego, ultrafioletowego
uznanych za materiał niebezpieczny oraz przekazanie Zamawiającemu do utylizacji;
o) Prowadzenie książek przebiegu pracy agregatów prądotwórczych oraz maszyn i urządzeń,
których dokumentacja techniczno – eksploatacyjna tego wymaga;
p) Wykonywanie pomiarów ochronnych instalacji elektrycznych, w tym instalacji dźwigowej wraz
ze sporządzeniem protokołów: skuteczności szybkiego włączenia, skuteczności uziemień,
skuteczności zabezpieczeń różnicowoprądowych, skuteczności instalacji odgromowej, stanów
izolacji kabli i przewodów, skuteczności sprzętu ochronnego dielektrycznego;
q) Obsługę i konserwację stacji energetycznych zasilanych po stronie N/N, pośrednich rozdzielni
elektrycznych w obiektach, tablic elektrycznych rozdzielczych piętrowych, wewnętrznych linii
zasilających WLZ;
r)
W przypadku awarii dźwigów towarowo - osobowych oraz zewnętrznego dźwigu osobowego
(SOR) - uwalnianie osób oraz odblokowywanie i przywracanie do gotowości (zresetowanie
systemu), w innym przypadku wezwanie serwisu za pośrednictwem Dyspozytora;
s) Nadzór i kontrola nad agregatami prądotwórczymi i urządzeniami UPS w sytuacjach
awaryjnych;
t)
Dbałość o czystość instalacji i osprzętu oraz utrzymywanie porządku w wydzielonych
pomieszczeniach, (w szczególności: stacje, rozdzielnie, komory trafo, szachty elektryczne).
2. W zakresie branży remontowo- budowlanej:
a) Wykonywanie prac ślusarskich (w szczególności: montaż dodatkowych zamków w drzwiach
i meblach, wymianę zamków w drzwiach i meblach, wykonanie i montaż narożników,
płaskowników z blachy nierdzewnej zabezpieczających futryny, drzwi i ściany, skręcanie i
rozkręcanie regałów, demontaż i montaż elementów stropów podwieszanych, wymiana i
naprawa uszkodzonych zawiasów, montaż i demontaż ramienia szlabanu, montaż i demontaż
dozowników, naprawa elementów sprzętu medycznego);
b) Wykonywanie prac stolarskich (w szczególności: demontaż i montaż mebli, wykonywanie
prostych konstrukcji drewnianych, naprawa uszkodzonych mebli, docinanie blatów,
dostosowanie mebli);
c) Wykonywanie prac budowlanych (w szczególności: wykonywanie otworów w ścianach
działowych do przejść i montażu drzwi oraz otworów kontrolnych, flizowanie fragmentów ścian
i posadzek, uzupełnienie ubytków tynków, fliz, terakoty, posadzek z płytek PCV i wykładzin
rulonowych, gładzie, malowanie powierzchni ścian, sufitów, bram, płotów, słupów, kominków
wentylacyjnych dachowych, stolarki drzwiowej i okiennej, wykonywanie wylewek, układanie
linoleum, płytek podłogowych, naprawa uszkodzonych tapet, wykładanie folii
samoprzylepnych, montaż lekkich ścian działowych, przegród, przepierzeń, fugowanie
i silikonowanie białego montażu, miejscowa naprawa uszkodzonych pokryć dachowych,
obróbki blacharskiej, kominków wentylacyjnych, uzupełnianie ubytków i naprawa parapetów,
konserwacja i naprawa elementów narażonych na działanie czynników atmosferycznych np.
czerpnie powietrza, konsole pod klimatyzatory, wymiana uszkodzonych szyb w stolarce
okiennej i drzwiowej, naprawa rolet okiennych, naprawa stolarki drzwiowej i okiennej, naprawa
elementów budowlanych małej architektury jak murki szachtów, schodów, pochylni dla osób
2|Strona
niepełnosprawnych, kominki wentylacyjne, wymiana zniszczonych kasetonów, uzupełnianie
ubytków i naprawa sufitów podwieszanych, odtwarzanie powierzchni po awariach i
naprawach);
d) Wykonywanie prac malarskich (w szczególności: malowanie stelaży, koszy, łóżek, regałów,
szafek, uchwytów, konstrukcji narażonych na działanie czynników atmosferycznych,
malowanie elementów sprzętu medycznego, odtwarzanie i wykonywanie oznakowania
poziomego i pionowego np. koperty, zakazy zatrzymywania się, napisy ostrzegawcze lub
informacyjne);
e) Wykonywanie prac budowlanych na podstawie protokołów pokontrolnych z kontroli Sanepidu,
Ośrodka Zwalczania Zakażeń Szpitalnych, przeglądów technicznych zgodnie z Prawem
Budowlanym oraz zleceń z poszczególnych komórek organizacyjnych Zleceniodawcy;
f)
Wykonywanie robót ziemnych w trakcie awarii zewnętrznych instalacji wchodzących w skład
Infrastruktury Szpitalnej wraz z odtworzeniem nawierzchni;
3. W zakresie branży instalacji sanitarnych:
a) Wykonywanie napraw urządzeń (w szczególności: baterie umywalkowe, zlewozmywakowe,
prysznicowe, wannowe, spłuczki w WC, pisuary, bidety, muszle klozetowe, umywalki, brodziki,
kabiny prysznicowe, zlewozmywaki, wpusty kanalizacyjne podłogowe, wszelkiego typu
odpływy, wszelkiego typu zawory, zasuwy, odwadniacze, syfony, spusty).
b) Wykonywanie prostych napraw maceratorów, (tj. przetykanie, wymiana pękniętych wężyków,
rurek, usuwanie wycieków, wymiana uszczelek, demontaż i montaż paneli osłonowych
(obudowy) urządzenia, demontaż i montaż uszkodzonych elementów wysyłanych do
specjalistycznych serwisów, czyszczenie styków elektrycznych, pływaków, odblokowywanie
noży tnących);
c) Wytwarzania – produkowania mediów technologicznych niezbędnych dla potrzeb
Zleceniodawcy (ciepłej wody użytkowej - C.W.U., centralnego ogrzewania – C.O., Ciepła
technologicznego – C.T., pary), których nie można dostarczyć z sieci zewnętrznych, wraz z ich
transformacją i przesyłem;
d) Gospodarka mediami przesyłanymi z zewnątrz (M.P.E.C., M.P.WiK., Zakład Gazowniczy)
i współpraca z instytucjami dostarczającymi te media;
e) Utrzymanie ruchu technologicznego w zakresie wytwarzanych mediów, ich transformacja
i przesył do odbiorców Zleceniodawcy;
f)
Utrzymanie pełnej szczelności i drożności kanalizacji ściekowej oraz kanalizacji burzowej
i opadowej w budynkach Zleceniodawcy;
g) Utrzymanie pełnej szczelności instalacji wodnych (zimna woda Z.W. i ciepła woda wraz z
cyrkulacją C.W.U. + CYRK.), centralnego ogrzewania – C.O., ciepła technologicznego - C.T.,
pary, kondensatu;
h) Utrzymanie pełnej szczelności instalacji gazu nisko- i średnio- prężnego, wymiana
uszkodzonych elementów armatury i osprzętu instalacji gazowej z wykluczeniem gazomierzy;
i)
Dbałość o czystość instalacji i osprzętu oraz utrzymywanie porządku w wydzielonych
pomieszczeniach (w szczególności: maszynownie, podstacje cieplne, kotłownia, tunele
technologiczne);
3|Strona
4. W zakresie branży wentylacji, klimatyzacji i aparatury kontrolno – pomiarowej:
a) Usuwanie awarii podległych sieci i instalacji oraz urządzeń wentylacji, klimatyzacji (z
wyłączeniem klimatyzatorów typu „split”) i aparatury kontrolno – pomiarowej wraz z osprzętem
eksploatacyjnym (w szczególności: pompy, zawory, nawilżacze);
b) Całodobowe utrzymywanie sprawności w/w instalacji oraz dokonywanie przeglądów
kominiarskich (wentylacji wyciągowej) dla pomieszczeń wyposażonych w urządzenia
i odbiorniki gazowe;
c) Wykonywanie obsługi, przeglądów, konserwacji i napraw central
klimatyzacyjnych, szaf klimatyzacji precyzyjnej i instalacji nawilżania;
wentylacyjnych,
d) Wykonywanie obsługi, przeglądów, konserwacji i napraw instalacji wentylacji nawiewno –
wyciągowej;
e) Wykonywanie obsługi agregatów wytwarzających chłód technologiczny dla układów wentylacji
i klimatyzacji;
f)
Wykonywanie konserwacji, napraw i obsługi instalacji wody lodowej - WL;
g) Wymiany wkładów filtracyjnych, w tym filtrów absolutnych;
h) Wykonywanie wymiany zużytych materiałów eksploatacyjnych (w szczególności: pasy
napędowe, łożyska, smary, oświetlenie komór);
i)
Bieżąca kontrola stanu zabrudzenia filtrów wraz z obowiązkiem powiadomienia o aktualnym
stanie odpowiedniego Koordynatora;
j)
Wykonywanie pomiarów skuteczności i krotności wymian powietrza raz w roku lub na
wezwanie Koordynatora celem przedłożenia odpowiednim organom kontroli: Sanepid, PiP etc.
(protokoły z przedmiotowych pomiarów należy niezwłocznie przekazać Zleceniodawcy);
k) Terminowe wykonywanie czynności wynikających z DTR i wymagań producenta;
l)
Okresowe czyszczenie czerpni powietrza wg. wytycznych tabeli konserwacji, oględzin,
przeglądów oraz harmonogramu sporządzonego przez Zleceniobiorcę;
m) Okresowe czyszczenie kratek wentylacyjnych wraz z widocznymi odcinkami kanału wg.
wytycznych tabeli konserwacji, oględzin, przeglądów oraz harmonogramu sporządzonego
przez Zleceniobiorcę;
n) Okresowe czyszczenie central wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, szaf klimatyzacji precyzyjnej
oraz dezynfekcja układów chłodniczych (wszelkiego typu chłodnice, wymienniki etc., gdzie
może nastąpić rozwój flory bakteryjnej, grzybów i pleśni), wg. wytycznych tabeli konserwacji,
oględzin, przeglądów oraz harmonogramu sporządzonego przez Zleceniobiorcę;
o) Dbałość o czystość instalacji i osprzętu oraz utrzymywanie porządku w wydzielonych
pomieszczeniach, (w szczególności: maszynownie, pomieszczenia pomocnicze, komory
kurzowe, szachty);
5. W zakresie branży gazów medycznych:
a) Transport wewnętrzny butli z gazem medycznym na oddziały szpitalne wraz z podłączeniem do
4|Strona
aparatury medycznej;
b) Dystrybucja na terenie Szpitala ciekłego azotu na oddziały szpitalne wg. zapotrzebowania;
c) Naprawa punktów poboru gazów medycznych;
d) Naprawa instalacji wewnętrznej gazów medycznych;
e) Naprawa sygnalizatorów gazów medycznych;
f)
Obsługa, naprawa i konserwacja sprężarek powietrza medycznego, osuszaczy, pomp próżni
medycznej wraz z odwadnianiem sieci instalacji;
g) Obsługa zbiorników z ciekłym tlenem i ciekłym azotem;
h) Obsługa i naprawa rozprężalni butlowej z podtlenkiem azotu;
i)
Obsługa rozprężalni butlowej z tlenem sprężonym;
j)
Prowadzenie ewidencji zapotrzebowania gazów medycznych;
k) Dbałość o czystość instalacji i osprzętu oraz utrzymywanie porządku w wydzielonych
pomieszczeniach (w szczególności: stacja redukcyjna, tlenownia, sprężarkownia);
6. W zakresie branży dyspozytorów:
a) Odpowiedzialność za prawidłową realizację wszystkich zadań wynikających z zakresu
działania Centralnej Dyspozytorni;
b) Informowanie jednostek organizacyjnych Szpitala, Dyrekcji oraz Zarządu Szpitala o
zaistniałych awariach i wszelkich zakłóceniach w działalności Szpitala;
c) Koordynowanie działań służb własnych i ewentualnie szpitalnych w zakresie usuwania
skutków awarii i innych nieprzewidzianych zdarzeń na terenie Szpitala;
d) Współpraca z Centrum Zarządzania Kryzysowego przy Urzędzie Wojewódzkim w przypadku
szczególnych zagrożeń – z udziałem przedstawiciela Szpitala;
e) Współpraca z Państwową Strażą Pożarną i Policją w zakresie zabezpieczenia i nadzoru
bezpieczeństwa Szpitala;
f)
Kontrolowanie i obsługiwanie systemów monitoringu obiektów szpitala;
g) Nadzorowanie pracy w ruchu technologicznym wszystkich instalacji, systemów urządzeń,
które odwzorowane są w Centralnej Dyspozytorni (w szczególności: systemów kontroli p.poż SAP – Systemy Automatyki Pożarowej i DSO – Dźwiękowy System Ostrzegawczy,
sygnalizacji gazów medycznych, sygnalizacji stanu położenia wyłączników transformatorów i
agregatów prądotwórczych, sygnalizacji stanu zbiornika wody, układów kontrolnych dla
instalacji wentylacji i klimatyzacji, BMS – Building Management System , instalacji
monitoringu);
h) Przyjmowanie informacji od pracowników Szpitala o zaistniałych zdarzeniach oraz awariach,
ich weryfikacja – wybór optymalnej decyzji i wydanie polecenia podległym służbom wraz
z późniejszym monitowaniem jego wykonania;
i)
Obsługa telefonicznego serwisu informacyjnego Szpitala (w dni powszednie między 15 – tą a
7 rano, w dni wolne od pracy 24/dobę)
j)
Przyjmowanie zleceń zgłaszanych drogą telefoniczną i wprowadzanie ich do systemu:
E-Service;
5|Strona
W razie wojny, sytuacji kryzysowych, zdarzeń masowych Dyspozytor podlega bezpośrednio
Kierownikowi Działu Infrastruktury Szpitalnej.
7. W zakresie branży dozoru techniczno - administracyjnego:
a) Zapewnienie ścisłej koordynacji pomiędzy
Zleceniodawcy a firmą realizującą kontrakt;
komórkami
odpowiedzialnymi
z ramienia
b) Przestrzegania przepisów BHP;
c) Uczestnictwa w naradach organizowanych przez Zleceniodawcę;
d) Przygotowywanie i dostarczanie niezbędnych dokumentów z zakresu prowadzonej
działalności dla Zleceniodawcy, w tym codzienny odczyt zużycia mediów oraz comiesięczny
odczyt zużycia mediów dla firm zewnętrznych;
e) Realizacja zleceń zgłaszanych drogą elektroniczną i telefoniczną zgodnie z nadanym
priorytetem zlecenia za potwierdzeniem ich odbioru w dniu jego wystawienia.
f)
Wywóz odpadów powstałych na skutek realizacji zadań objętych umową i własną
działalnością na swój koszt;
g) Utrzymywanie w czystości i porządku powierzonych pomieszczeń.
Rozdział III: WYMAGANIA DOTYCZĄCE PERSONELU ZLECENIOBIORCY:
1. Zleceniobiorca musi dysponować należycie wykwalifikowanym i odpowiednio licznym personelem
zapewniającym poprawne wykonanie usługi. Na żądanie Zleceniodawcy, Zleceniobiorca okaże
dokumenty wykazujące kwalifikacje personelu, wymagane przez przepisy powszechnie
obowiązującego prawa i regulacje branżowe;
2. Personel Zleceniobiorcy uczestniczący w wykonywaniu usługi zobowiązany jest posiadać:
a) zunifikowaną odzież roboczą i ochronną (odzież musi zawierać wyraźne logo firmy
Zleceniobiorcy); Zleceniodawca pozostawia Zleceniobiorcy dowolność w wyborze koloru tej
odzieży za wyjątkiem barw używanych przez personel Zleceniodawcy: zielonej operacyjnej (tj.
ciemnozielonej), niebieskiej operacyjnej (tj. ciemnoniebieskiej) i białej;
b) identyfikatory imienne;
Rozdział IV: WYKAZ INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:
1. Wykaz budynków infrastruktury technicznej Szpitala:
a) Budynek Główny segment:A-1, A-2, A-3, B-1, B-2, B-3, B-4, B-5, B-6, C-1, C-2, C-3, C-4, wraz
ze stacją ST-2 i ST-3
b) Budynek kuchni – pralni i przychodni przyszpitalnych.
c) Budynek „Zwierzętarni”.
d) Budynek stacji trafo ST – 1,
6|Strona
e) Budynek Anatomii Patomorfologicznej
f)
Budynek agregatorni wraz z wiatą.
g) Budynek kotłowni węglowej z centralną stacją cieplną i stacją uzdatniania wody.
h) Budynek kotłowni gazowo – olejowej
i)
Budynek hydroforni,
j)
Budynek centralnej tlenowni.
k) Budynek magazynu gospodarczego.
l)
Stacja paliw (zbiorniki paliw).
m) Budynek poradni leczenia uzależnień oraz garaż typu wiata.
n) Budynek magazynu materiałów aptecznych
o) Tunele serwisowe i komunikacyjne
p) Portiernia wjazdowa
2. Wykaz budowli infrastruktury technicznej Szpitala:
a) Lądowisko helikopterów.
b) Estakada podjazdu dla karetek (wraz z dźwigiem osobowym).
c) Skład opału przy kotłowni
d) Magistrale ciepłownicze A i B
e) Zbiorniki wody dla hydroforni.
f)
Drogi, place, chodniki, parkingi, spacerniaki, zieleńce
g) Sieci i przyłącza wod. – kan. – tj. komory, studzienki itp.
h) Oświetlenie zewnętrzne
i)
Mała architektura
j)
Ogrodzenie zewnętrzne
k) Zbiorniki oleju opałowego
l)
Maszynownia ziębnicza i chłodnie wentylacyjne
m) Szyby wentylacyjne, czerpnie powietrza
7|Strona
3. Wykaz obiektów objętych dozorem służby elektroenergetyki obejmuje wszystkie budynki
budowle Szpitala, w tym szczególnie:
a) Stację transformatorową nr 1 0,4 Kv
b) Stację transformatorową nr 2 0,4 kV
c) Stację transformatorową nr 3 0.4 kV
d) Rozdzielnię Główną pawilonu A-1
e) Rozdzielnię Główną pawilonu B-4 (mała)
f)
Rozdzielnię Główną pawilonu B-4 (duża)
g) Rozdzielnię Główną Pawilonu C-1 h)
h) Rozdzielnię Główną Zakładu Patomorfologii
i)
Rozdzielnię Główną Kotłownia (RGK, RGS oraz RG-KG 3 szt.)
j)
Rozdzielnię Główną Kuchnia – Pralnia
k) Rozdzielnię Główną Hydrofornia
l)
Rozdzielnię Główną Zwierzętarnia
m) Agregatornię
3 agregaty prądotwórcze:

P 670 kVAP

675 kVA

ZE400/18 – 56 kVA n)
n) Maszynownię Ziębniczą
o) Chłodnię Wentylatorową
p) Tlenownię wraz z nowo powstającym zbiornikiem
q) Zbiorniki paliw dla agregatów prądotwórczych
r)
Wiaty magazynowe (2 szt.) s)
s) Kanały Ciepłownicze A i B t)
t)
Kanał ziębniczy/maszynownia ziębnicza
8|Strona
4. Wykaz obiektów objętych dozorem służb sieci i instalacji sanitarnych (wodno
kanalizacyjnych, gazu kotłowni, c.o. ) obejmuje wszystkie budynki i budowle Szpitala, w
tym szczególnie:
a) cztery kotły gazowe wysokoprężne typu Omnimat-33 HD o mocy 3,25 MW każdy
b) dwa agregaty kogeneracyjne o mocy 236KW każdy
c) stacje zmiękczania i uzdatniania wody kotłowej i technologicznej
d) odgazowywacze
e) instalacja stabilizacji ciśnienia
f)
pompownie wody uzdatnionej i kondensatu
g) rozprężacze typu RS-1, RS-2 i odmulin
h) instalacje C.W.U i CO I i II strefy
i)
wymiennikownia C.T. , C.W.U I i II strefa, C.O. I i II strefa
j)
stacja redukcyjna pary
k) armatura staliwna i żeliwna na ciśnienie P-16 i P-40
l)
armatura do odpowietrzania i odwodnienia
m) filtry proste i skośne
n) odmulacze
o) zawory elektromagnetyczne i elektryczne zdalnie sterowane
p) magistrala ciepłownicza A i B wraz z odgałęzieniami w KB-1, KB-2,KB-3,KB-4 do obiektów
Szpitalnych
q) hydrofornia główna
r)
zbiorniki na olej opałowy dla kotłowni wraz z armaturą
s) reduktory pary
t)
instalacje pary wysoko, średnio i niskoprężnej
u) podstacje cieplne od PC-1 do PC-11
v) sieci kanalizacyjne ogólnospławne zewnętrzne i wewnętrzne
w) sieci gazowe zewnętrzne i wewnętrzne gazu nisko i średnioprężnego
x) sieci wodociągowe zewnętrzne i wewnętrzne I i II strefy
y) sieci hydrantów p-poż., hydrofornia p-poż.
z) instalacja kontroli stężenia gazów wybuchowych
9|Strona
5. Wykaz obiektów objętych umową w zakresie wentylacji, klimatyzacji i aparatury kontrolno
– pomiarowej obejmuje wszystkie budynki i budowle Szpitala, w tym szczególnie:
a) instalacje wentylacyjne i klimatyzacyjne w Budynku Głównym - wszystkie systemy,
maszynownie: M1 - M47 wraz z maszynowniami specjalnymi - MH , dyspozytornie lokalne: od
DL1do DL9
b) instalacje wentylacyjne i odciągi technologiczne w budynku kuchni-pralni, maszynownie : od
M51 do M55
c) instalacje wentylacyjne w magazynie odpadów medycznych ( maszynownia M49 ),
d) instalacje ziębnicze w maszynowni ziębniczej – MZ i do maszynowni wentylacyjnych i
klimatyzacyjnych w Budynku Głównym, w skład których wchodzą cztery agregaty ziębnicze o
mocy chłodniczej 860 kW każdy i jeden agregat absorpcyjny o mocy chłodniczej 250 kW
e) instalacje
chłodnicze
wentylatorowych;
z
maszynowni
ziębniczej
do
pompowni
i
chłodni
instalacje wyciągowe w budynkach: agregatorni i stacji ST1
f)
Rozdział V: OGLĘDZINY, POMIARY, KONSERWACJA I PRZEGLĄDY INSTALACJI:
1. Wykaz czynności dotyczących branży elektrycznej:
L.p
Opis czynności
1.
oględziny urządzeń stacyjnych stacji 15 kV
2.
oględziny rozdzielni 0,4 kV w stacjach transformatorowych
3.
oględziny rozdzielni głównych 0,4 kV
4.
oględziny zespołów prądotwórczych zgodnie z DTR-kami urządzeń
5.
oględziny baterii kondensatorów energetycznych
6.
oględziny baterii akumulatorów UPS-ów i baterii stacyjnych
7.
oględziny sygnalizacji gazów medycznych
8.
oględziny podległych urządzeń napędowych (drzwi i bramy automatyczne)
9.
oględziny tablic elektrycznych umieszczonych w szachtach
elektrycznych
10.
oględziny rozdzielni okapturzonych (z podziałem na budynki i maszynownie
lub obiekty)
11.
oględziny instalacji elektrycznych do 0,4 kV w podległych obiektach
Termin – nie
rzadziej niż
Codziennie na
bieżąco
Raz w miesiącu
10 | S t r o n a
12.
oględziny urządzeń i instalacji w pomieszczeniach zagrożonych
wybuchem
13.
przeglądy akumulatorów stacyjnych i rozruchowych
14.
oględziny tras kablowych
15.
oględziny sprzętu dielektrycznego
16.
oględziny sieci oświetlenia ulicznego
17.
oględziny zbiorników z paliwem dla agregatów prądotwórczych
18.
przegląd stacji 15 kV z (podziałem na budynki)
19.
przegląd rozdzielni 0,4 kV stacji transformatorowych (z podziałem na budynki)
20.
przeglądy rozdzielni głównych 0,4 kV (z podziałem na budynki)
21.
przeglądy baterii kondensatorów energetycznych
22.
przegląd i konserwacja urządzeń napędowych wraz z zabezpieczeniami w budynku
głównym
23.
przegląd i konserwacja sieci oświetlenia ulicznego
24.
przegląd tablic elektrycznych umieszczonych w szachtach elektrycznych (z
podziałem na budynki i oddziały)
25.
przegląd sygnalizacji i odwzorowania pracy urządzeń w Centralnej
Dyspozytorni
26.
wykonanie pomiarów kontrolnych, okresowych oraz ochrony
przeciwporażeniowej (ok.15000 punktów pomiarowych)
27.
pomiary elektryczne wind i dźwigów (z podziałem na budynki).
28.
przeglądy transformatorów 15/0,4 kV (z podziałem na stacje)
29.
przegląd wyłączników małoolejowych SCJ – 4 (z podziałem na obiekty)
30.
przegląd zabezpieczeń stacji 15kV (z podziałem na budynki)
31.
przegląd zabezpieczeń wył. APU w rozdzielniach 0,4 kV (z podziałem na stacje)
32.
przegląd instalacji elektrycznej do 0,4 kV wewnątrz obiektów
szpitalnych
33.
przeglądy tras kablowych kabli WN, NN i sterowniczych (z podziałem na budynki)
34.
przegląd centralek alarmowych i przywoławczych (z podziałem na budynki)
Raz w na 6
miesięcy
Raz w roku
Raz na 2 lata
11 | S t r o n a
35.
przegląd instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności
połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności
izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów; (zgodnie z art. 62
prawa budowlanego)
Raz na 2 lata
2. Wykaz czynności dotyczących branży sanitarnej, wentylacyjnej ciepłowniczej, chłodniczej
i gazów medycznych:
L.p
Rodzaj instalacji, obiektu
Termin – nie
rzadziej niż
Oględziny hydroforni I i II strefy
1.
co 24h
Spisanie liczników głównych dla wody, gazu i C.O. - (tylko w sezonie)
2.
co 24h
Oględziny hydroforni p. poż – III strefa
co 48h
3.
Oględziny stanu technicznego instalacji i urządzeń wentylacji i klimatyzacji
4.
co 24h dozór bieżący
Oględziny instalacji chłodniczej – WL (produkcji wody lodowej)
5.
co 24h dozór bieżący, w
okresie funkcjonowania
instalacji. Poza sezonem
raz w miesiącu
Oględziny stacji zmiękczania i uzdatniania wody kotłowej
co 24h dozór bieżący
6.
Oględziny stacji redukcyjnej pary
co 24h dozór bieżący
7.
Oględziny sprężarkowi instalacji gazów medycznych
co 24h dozór bieżący
8.
Oględziny stacji dystrybucyjnej gazów medycznych
co 24h dozór bieżący
9.
10.
Oględziny magistrali ciepłowniczej A i B wrz z odgałęzieniami w KB-1, KB-2, KB-3,
KB-4 do obiektów szpitalnych
co tydzień
12 | S t r o n a
Oględziny sieci wodociągowych zewnętrznych I i II strefy
co tydzień
11.
Oględziny sieci wodociągowych wewnętrznych I i II strefy
co tydzień
12.
Oględziny instalacji Ciepła Technologicznego – CT w kotłowni
co tydzień
13.
14.
15.
Oględziny armatury staliwa i żeliwa na ciśnienie P-16 i P-40, aparatury kontrolno
pomiarowej, elementów wykonawczych, odmulaczy oraz filtrów na kotłowni
Oględziny armatury staliwa i żeliwa na ciśnienie P-16 i P-40, aparatury kontrolno
pomiarowej, elementów wykonawczych, odmulaczy oraz filtrów na wszystkich
czynnych podstacjach cieplnych.
co tydzień
raz miesiącu
Oględziny instalacji Ciepła Technologicznego – CT w budynku głównym
raz miesiącu
16.
17.
Kontrola szczelności instalacji gazów medycznych w tunelu technicznym WL oraz
poziomów i pionów w budynku głównym
18.
Przegląd i czyszczenie wszystkich czerpni powietrza dla układów wentylacji
mechanicznej i klimatyzacji
raz miesiącu
raz na 6 miesięcy
Przegląd i czyszczenie odgazowywaczy
19.
20.
raz na 6 miesięcy
Przegląd i czyszczenie przepompowni wody uzdatnionej, wraz z doszczelnieniem
układów pompowych
raz na 6 miesiące
Przegląd i czyszczenie rozprężaczy typu RS-1 i RS-2 oraz odmulin
21.
raz na 6 miesięcy
22.
23.
Przegląd hydroforni głównej oraz pożarowej I, II, III strefa, czyszczenie
wodowskazów, doszczelnienie układów pompowych uzupełnienie poduszki
powietrznej w zbiornikach.
raz na 6 miesięcy
Przegląd i czyszczenie sieci technologicznych w magistrali A i B, doszczelnienie
armatury, uzupełnienie uszkodzonej lub brakującej izolacji.
raz na 6 miesięcy
13 | S t r o n a
24.
Przegląd zbiorników na olej opałowy dla kotłowni wraz z armaturą i instalacją
dystrybucyjną
raz na 6 miesięcy
Przegląd reduktorów pary
raz na 6 miesięcy
Przegląd wymienników ciepłej wody - I i II strefa na kotłowni
raz na 6 miesięcy
25.
26.
Przegląd wymienników C.T. ciepła technologicznego na kotłowni
27.
raz na 6 miesięcy
Przegląd wymienników C.O. I i II strefa na kotłowni
Raz w roku przed sezonem
grzewczym
28.
Przegląd instalacji pary wysoko, średnio i niskoprężnej
29.
raz na 6 miesięcy
Przegląd i czyszczenie podstacji cieplnych PC-1 do PC-11
30.
31.
raz na 6 miesięcy
Przegląd instalacji C.W.U – ciepłej wody użytkowej w budynku
głównym oraz pozostałych. (z podziałem na budynki)
raz na 6 miesięcy
Przegląd sieci hydrantów przeciwpożarowych zewnętrznych
raz na 6 miesięcy
Przegląd sieci hydrantów przeciwpożarowych wewnętrznych (z podziałem na
budynki)
raz na 6 miesięcy
Przegląd zbiorników podziemnych wody pitnej wraz z armaturą i osprzętem
raz na 6 miesięcy
Przegląd, konserwacja sprężarek powietrznych służących do celów technicznych
raz na 6 miesięcy
32.
33.
34.
35.
Przegląd, konserwacja sprężarek powietrznych służących do celów medycznych
36.
Wg. DT urządzeń ale nie
rzadziej niż raz na 6
miesięcy
14 | S t r o n a
37.
Przegląd instalacji głównej sprężarkowi służącej do celów medycznych, wraz z
wyczyszczeniem wszystkich filtrów na instalacji.
Wg. potrzeb i DT urządzeń
ale nie rzadziej niż 6 mc
miesięcy
Przegląd instalacji stacji dystrybucyjnej gazów medycznych
raz na 6 miesięcy
38.
39.
Przegląd i pomiar szczelności sieci gazowych zewnętrznych i wewnętrznych gazu nisko
i średnioprężnego
40.
Przegląd instalacji wody lodowej – WL wraz z maszynownią ziębniczą oraz stacją pomp
i wieżami chłodniczymi. Czyszczenie filtrów oraz wierz chłodniczych.
Zabezpieczenie stacji pomp WL wraz z wieżami chłodniczymi
raz na 6 miesięcy
Na rozpoczęcie i
zakończenie sezonu
chłodniczego w danym
roku
Przed zimą
41.
(październik – listopad b/r)
42.
Przegląd i czyszczenie kotłów gazowych wysokoprężnych typu Omnimat
33HD wraz z osprzętem, czyszczenie filtrów skośnych.
raz w roku
Przegląd instalacji CO I i II strefy na kotłowni
43.
raz w roku
Przegląd instalacji CO I i II strefy w budynkach (z podziałem a budynki)
44.
raz w roku
Czyszczenie wymienników C.W.U I i II strefa
raz w roku
45.
Czyszczenie wymienników C.T.
46.
raz w roku
Przegląd i czyszczenie sieci kanalizacyjnych ogólnospławnych zewnętrznych
raz w roku
47.
48.
Przegląd i czyszczenie sieci kanalizacyjnych ogólnospławnych wewnętrznych (z
podziałem na budynki)
raz w roku
49.
Przegląd i czyszczenie instalacji burzowej wewnętrznej (z podziałem na
budynki)
raz w roku
15 | S t r o n a
Przegląd i czyszczenie instalacji burzowej i zewnętrznej
50.
51.
52.
raz w roku
Przegląd i czyszczenie dostępnych fragmentów instalacji i elementów (np.
kratki) wentylacji mechanicznej i klimatyzacji oraz kanałów wentylacji
grawitacyjnej.
Przegląd czyszczenie i dezynfekcja central wentylacyjnych, klimatyzacyjnych
oraz szaf wentylacji i klimatyzacji precyzyjnej
raz w roku lub na
wezwanie
Zleceniodawcy
raz w roku
Przegląd wentylatorów dachowych zainstalowanych na budynku głównym
53.
raz w roku
54.
Przegląd wentylatorów dachowych zainstalowanych na pozostałych
obiektach (z podziałem na budynki)
raz w roku
55.
Wykonanie pomiarów skuteczności wentylacji mechanicznej i klimatyzacji oraz
wentylacji grawitacyjnej.
raz w roku
56.
Wymiana zużytych wkładów filtracyjnych w instalacji wentylacji mechanicznej i
klimatyzacji
Na bieżąco wg.
wskazań aparatury
kontrolnej ale nie
rzadziej niż co 6 mc
57.
Wymiana zużytych wkładów filtracyjnych dokładnych (filtry klasy HEPA) w
instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji
Na bieżąco wg.
wskazań aparatury
kontrolnej ale nie
rzadziej niż co 12
mc
Czyszczenie głównych zbiorników wody.
58.
raz na 2 lata
Czyszczenie wymienników C.O. I i II strefa
59.
raz na 2 lata
3. Wykaz czynności dotyczących branży budowlanej:
1.
Przegląd stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na
szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących
podczas użytkowania obiektu (art. 62 budowlanego)
raz w roku
* wszystkie przeglądy należy zakończyć protokołem przekazanym Kierownikowi Działu Infrastruktury
Szpitalnej.
16 | S t r o n a
Słowniczek:
Ilekroć w opisie przedmiotu zlecenia (OPZ) bądź umowie jest mowa o :
Szpitalu – rozumie się przez to Szpital Specjalistyczny im. Ludwika Rydygiera w
Krakowie Sp. z o.o. os. Złotej Jesieni 1
2. Robotach budowlanych – rozumie się wszelkie roboty budowlane w rozumieniu Ustawy
Prawa Budowlanego
3. Konserwacji – rozumie się przez to planowe prace mające na celu utrzymanie w należytym
stanie infrastruktury technicznej Szpitala.
4. Naprawie – rozumie się czynności umożliwiające przywrócenie właściwości użytkowych
uszkodzonym lub zużytym ogniwom lub pojedynczym zespołom m.in.: maszyn, urządzeń,
sprzętów, instalacji, infrastruktury technicznej Szpitala, w wyniku regeneracji lub wymiany
zużytych części i elementów na nowe.
5. Oględzinach – rozumie się sprawdzenie poprawności działania infrastruktury technicznej
Szpitala
6. Przeglądzie – rozumie się przez to sprawdzenie stanu technicznego infrastruktury
technicznej szpitala zgodnie z przepisami prawa, instrukcjami obsługi, DTR-kami itp.
7. Materiały eksploatacyjne - elementy infrastruktury, które wymagają okresowej wymiany,
z powodu naturalnego zużycia wynikającego z procesu eksploatacji lub upływu ich
terminu ważności, w szczególności materiałami eksploatacyjnymi są:, filtry, uszczelki,
smary, pasy napędowe, oleje, akumulatory, czynniki chłodzące, sól do wymienników
jonitowych, źródła światła itp.
8. Dokument zlecenia – dokument przygotowywany przez zespół koordynatorów /
dyspozytora dla Zleceniobiorcy, wynikający ze zgłoszenia przez użytkownika
nieprawidłowości w funkcjonowaniu infrastruktury technicznej Szpitala lub wskazań
własnych koordynatorów / dyspozytora.
9. Obsługa – wykonywanie czynności zgodnych z wiedzą techniczną i instrukcją obsługi danego
urządzenia, sprzętu, instalacji itp.
10. Pomiar – wykonywanie czynności mających na celu sprawdzenie stanu faktycznego
parametrów technicznych eksploatowanych maszyn, urządzeń, instalacji w odniesieniu do
określonych w instrukcjach, dokumentacjach techniczno-ruchowych (DTR) oraz przepisami
prawa (np. prawa Budowlanego).
11. Koordynator – Pracownik Działu Infrastruktury Szpitalnej kierujący pracami w danej branży (np.
koordynator sanitarny, koordynator budowlany, koordynator elektryczny i koordynator gazów
medycznych)
1.
17 | S t r o n a