Osiedle Kampinos, Dom nr 64

2013
Osiedle Kampinos, Dom nr 64
Sprzedajacy: Kinga Jakoniak-Chacinska
E-mail: [email protected]
4/23/2013
Osiedle i okolice
Dom do sprzedazy miesci sie na osiedlu w pelni strzezonym (monitoring, ochrona fizyczna oraz brama
wjazdowa sterownana kontrola dostepu). Laczna ilosc domow: 99. Na osiedlu rozlegle tereny zielone
harmonijnie polaczone z pieknie zadbanymi ogrodami wlascicieli posesji.
Lokalizacja w Lipkowie koło Izabelina, na północno-zachodnich obrzeżach Warszawy.
9-cio hektarowe malowniczo położone osiedle tuż przy Kampinoskim Parku Narodowym, w sąsiedztwie
zabytkowego kościoła w Lipkowie i Muzeum H. Sienkiewicza.
Łatwe połączenie z centrum Warszawy (17 km), blisko supermarketów TESCO i centrum handlowego
"WOLA PARK". W niedalekiej przyszlosci planowana linia metra (ok 7 km) od osiedla. Ogromnym plusem
komunikacyjnym jest rowniez otwrata obwodnica S8, prowadzaca zarowno na polnoc jak I na poludnie
Warszawy.
W najblzszej okolicy liczne sklepy sieciowe oraz lokalne ze zdrowa zywnoscia, kliniki medyczne I
stotologiczne, salony kosmetyczne, spa, korty tenisowe, jazda konna, zlobki, przedszkola oraz szkoly
(publiczne I prywatne).
Klasyczna architektura w połączeniu z tradycyjną technologią budowy o najwyższym standardzie. Domy
wykonane z cegly, sciany nosne o grubosci 25 cm, dachy pokryte oryginalna dachowka BRAAS, stolarka
okienna
Drewniana,
Dodatkowe
informacje
techniczne:
http://www.residential.pl/osiedlekampinos.php?target=specyfikacja
Mieszkancy osiedla zwracaja szczegolna uwage na zachwowywanie pierwotnego wygladu osiedla, w
ktorym wszystkie elementy wykonane sa z tych samych materialow I pozostaja w tej samej palecie barw
oraz zgodnie z glownymi zalozeniami architektonicznymi.
Osiedle posiada rowniez zorganizowane usługi takie jak wywóz śmieci, odśnieżanie oraz pelna,
calodobowa ochrona. Administrator osiedla dysponuje rowniez dodatkowa baza danych dotyczacych
takich uslug jak autoryzowany serwis kotla, przeglady kominow oraz “zlota raczka” I pogotowie
elektryczne.
O domu
Dom nr 64 o nazwie KONWALIA polozony na dzialce o powierzchni 700 m2. Typ domu: blizniak
polaczony z domem sasiednim tylko garazem. Dom o powierzchni uzytkowej 220 m2. Posiada 4 osobne
pokoje na pierwszym pietrze: sypialnie glowna (master bedroom) z lazienka, 2 sypialnie I czwarty pokoj
przeksztalcony na garderobe oraz dodatkowa przestronna lazienka goscinna z oknem. Mala suszarnia I
kotlownia znajduje sie rowniez na pietrze. Parter o powierzchni 120 m2 sklada sie z kuchni z barkiem
polaczonym z jadalnia I przestronnym salonem z kominkiem. Dodatkowo na parterze: WC, schowek pod
schodami, salon telewizyjny sluzacy rowniez za pokoj goscinny, wiatrolap I wejscie do domu.
Dom wyposazony z zachowaniem najwyzszego standardu estetycznego I jakosciowego. Mysla
przewodnia projektanta bylo uzyskanie harmonii swiatla I ksztaltow. Wlasciciele bedacy zwolennikami
stylu nowoczesnego chcieli stworzyc nowoczesne wnetrze z zachowaniem prostych form I minimalizmu,
jednak polaczonego z cieplem domu przeznaczonego dla rodziny. Wnetrze domu zostalo
zaprojektowane w barwach naturalnych I wykonane z naturalnych materialow (drewno I kamien).
Na posadzkach na parterze w wiatrolapie I kuchni wloskie gresy kamienne. Pozostala posadzka – lite
deski o dlugosci 100-230 cm, szer 7 cm egzotyczne dreno Lapacho. Wszystkie drzwi wewnetrzne –
nowoczesne - wykonane na zamowienie z drzewa orzechowego kolorystycznie uslojeniem identyczne z
posadzka. W kuchni meble kuchenne w zabudowie firmy RUST, AGD marki Siemens.
Balustrada – bardzo nowoczesna, ascetyczna, wykonana na zamowienie z drewna I metalu, porecz z
drewna orzechowego identycznego z posadzka I okladzina schodow (drewno Lapacho). W sypialniach
jasne wykladziny z pradziwej welny, anty-alergiczne, bardzo cieple I odporne na zabrudzenia. Dwie
lazienki na pietrze o powierzchni ok 6-7 m2 wykonane z najlepszych gresow kamiennych, w tonacji
naturalnej, armatura I ceramika topowych producentow. W obu lazienkach duze wanny. W lazience na
pietrze dodatkowo prysznic.
Dom ogrzewany piecem niemieckiej marki Junkers.
Wszystkie meble wbudowane w sypialni glownej, garderobie, salonie(biblioteka) I pokoju telewizyjnym
na parterze wykonane na zamowienie z fornirow I mdfu lakierowanego.
Dom w pelni umeblowany. Sprzedajacy zastrzega prawo do obrazow I figurek.
Dzialka domu posiada dwa miejsca postojowe przed domem, zadbany ogrod z meblami ogrodowymi
wykonanymi z drewna teakowego z duzym parasolem. Dodatkowo, w ogrodzie znajduje sie przestronny
plac zabaw dla dzieci oraz raz domek imitujacy dom mieszkalny wykonany w identycznym standardzie
(elewacja, okna, dachowka, drzwi wejsciowe). Domek spelnia funkcje schowka/komorki. Mozna w nim
przechowywac rowery, opony do samochodow, meble ogrodowe, grill, kosiarke. Domek o o powierzcni
18 m2 ogrzewany grzejnikiem elektrycznym.
Ogród założony w 2004 roku. System nawadniający sterowany komputerowo; oświetlenie wraz z
reflektorami podświetlającymi drzewa. Dodatkowo ogrodowy licznik na wodę.
Dostępna pełna dokumentacja domu, kontakty do niezbędnych serwisantów, gwarancje/instrukcje
zainstalowanych urządzeń itp.
Cena domu: 2.120.000 PLN.
Serdecznie zapraszamy do negocjacji!
Galeria zdjec: