11 000 285 m2

 DOM na WYNAJEM
11 000
Gdynia, Witomino
285 m2 1/4895/ODW
Secondary
500
285
2010
7
Perfect
SemiDetached
2
Opis
Nowoczesny i ultra-wygodny dom w najcichszej i najpiękniejszej części Witomina.
Pomieszczenia: 6 pokoi, salon kąpielowy przy głównej sypialni, 3 łazienki, dwie garderoby, kuchnia,
jadalnia, pralnia, kotłownia, garaż.
Luksusowy dom w stylu gdyńskim, z niepowtarzalnym ogrodem zimowym na dachu, z tarasem
wychodzącym na południe w najlepiej skomunikowanej dzielnicy Gdyni Witomino. Dom znajduje się
w odległości 100 m od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu są liczne ścieżki rowerowe
oraz atrakcyjne szlaki spacerowe. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskie położenie i dogodna
komunikacja z centrum Gdyni oraz bogata infrastruktura handlowo - usługowa oraz sportowa
(nowy basen w odległości 150m).
Dom jest w pełni wyposażony, podzielony na cztery poziomy, czyli cztery strefy. Całkowita
powierzchnia użytkowa to 285m2. Pierwsza strefa to przyziemie z garażem na dwa auta,
pomieszczeniem gospodarczym, pralnią z kotłownią i biurem. Strefa druga to część dzienna,
podstawowa z wiatrołapem, garderobą, WC, salonem z otwartą kuchnią i jadalnią oraz
bezpośrednim wyjściem na taras od strony południowej. Strefa trzecia to poziom sypialni sypialnia główna z pokojem kąpielowym i garderobą, oraz dwa pokoje dziecięce z oddzielną
łazienką. Ostatnia strefa, to strefa relaksu z przeszklonym ogrodem zimowym ok. 25m2 i tarasem
zwróconym na południową stronę ok. 70m2 z widokiem na las i okolicę.
Jednym z głównych założeń budowy domu było zminimalizowanie kosztów utrzymania, dlatego też
zastosowano innowacyjne systemy oraz oświetlenie Led w 80% tak, aby koszty miesięczne nie
przekroczyły kwoty 500zł. W cenie zawiera się całe wyposażenie domu włączając meble, dodatki,
sprzęt telewizyjny i muzyczny.
Najciekawszym rozwiązaniem zastosowanym w całym domu jest z pewnością system zarządzania
budynkiem, czyli tzw. Inteligentny Dom. Dzięki temu systemowi cały dom stał się łatwiejszy do
zarządzania i kontroli, a tym samym bezpieczniejszy, wygodniejszy w użytkowaniu, oraz tańszy w
eksploatacji. Najważniejsze funkcje systemu obejmują:
1. Monitoring zewnętrzny i wewnętrzny (4 kamery w środku i 4 na zewnątrz, dostęp zewnętrzny do
monitoringu poprzez Internet z każdego miejsca na świecie w czasie rzeczywistym, jak i wstecz).
2. Sterowanie oświetleniem (również poprzez Internet z każdego miejsca na świecie).
3. Sceny świetlne.
4. Sterowanie ogrzewaniem (również poprzez Internet).
CityEstate 5. Video-domofon z połączeniem na telefon komórkowy w przypadku nieobecności właściciela w
posesji.
6. Alarm z podziałem na strefy.
7. Serwer muzyczny - 7 stref muzycznych, sterowanie każdą strefą oddzielnie, i wybieranie w
każdym pomieszczeniu innej muzyki (możliwość archiwizacji trzech tysięcy płyt).
8. Sterowanie otwieraniem bramy wjazdowej i garażowej (również na pilota – Bramy w kolorze RAL
7012).
Kuchnia została wyposażona w czarne meble wykonane z MDF-u na wysoki połysk z oddzielną
wyspą (blumy, carga), lodówkę Whirlpool, piekarnik z najnowszej linii z funkcją kuchenki
mikrofalowej Siemens i z tej samej linii kawiarka. Kawiarka to najnowszy model firmy Siemens,
który parzy kawę pod ciśnieniem 19 barów! Zmywarka Elektrolux.
Kuchnia wychodzi na przestronny salon, który został wyposażony w wysokiej klasy sprzęt
audio-wizualny. Wartość sprzętu to około 100tys złotych.
Na szczególną uwagę zasługuje z pewnością antresola przy klatce schodowej przechodząca przez
trzy poziomy domu.
W sypialni uwagę przykuwa łóżko z podświetlonym pikowaniem zarówno na ścianie, jak i na suficie.
Pokój kąpielowy przy sypialni został wyposażony w glazurę i mozaikę Grespania, wysokiej klasy
kabinę prysznicową z sauną parową, deszczownicą koloroterapią i aromaterapią RepaBAD
(nagłośnienie wewnętrzne, efekt prawdziwego deszczu - wartość 89 000zł), wannę Villeroy&Boch,
umywalkę NICDesign, wc oraz bidet, również NICDesign, baterię umywalkową, wannową i bidetową
Hansa.
Powierzchnia całkowita działki 308m2.
- dane o powierzchniach każdego piętra:
Garaż – 40,5m2
Siłownia – 24m2
Korytarz – 5,1m2
Kotłownia z pralnią – 5,3m2
Pomieszczenie gospodarcze – 12,1
Parter:
Salon z jadalnią – 53,3m2
Garderoba – 3,2m2
Kuchnia – 10,9m2
Wc – 2,3m2
Hall – 5,5m2
Taras – 11,9m2
I piętro:
Sypialnia – 13,9m2
Pokój – 9,1m2
Pokój – 12m2
Garderoba – 3,5m2
Łazienka – 20,6m2
Łazienka – 4m2
II piętro:
Ogród zimowy – 25m2
Taras – 52,6m2
Ogród zimowy to przeszklona przestrzeń z kwiatami, półkami na książki, zasłonami i zestawem
mebli wypoczynkowych NOTI w tkaninie JOOP!.
Oprócz samej posesji na uwagę zasługuje także sama okolica. Mieszkańcy Witomina zgodnie
uważają dzielnicę "Leśniczówka" za najbardziej urokliwą i spokojną spośród innych. W większości
niska zabudowa, bliskość lasu i sama specyfika miejsca narzucają wrażenie, ukrytego pośród
miasta i na nowo odkrywanego przez nas miejsca, pełnego wyciszenia i uroku.
Całkowity i pełni oddający zalety posesji opis nie jest możliwy. Piękna i pełni możliwości domu nie
CityEstate da się oddać poprzez fotografie, czy opis.
Zapraszamy na prezentację!
Może to końcu coś na Twoją miarę.......
Sławomir Aleksak tel. 730 088 165
Sławomir Aleksak
tel. 730-088-165
email: [email protected]
CityEstate Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)