zmiana miejscowego planu ogólnego
Transkrypt
zmiana miejscowego planu ogólnego
ZAKŁAD PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO I BADAŃ EKOLOGICZNYCH EKOS Henryk Kot 08-110 Siedlce, ul. R. Traugutta 8, tel./fax 25 6325455 e-mail: [email protected] www:ekos.siedlce.cc __________________________________________________________________________________ PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY LIW W OBRĘBIE JARTYPORY woj. mazowieckie, pow. węgrowski, gm. Liw Zamawiający: Wójt Gminy Liw 07-100 Węgrów, ul. Mickiewicza 2 Wykonawca: Zakład Planowania Przestrzennego i Badań Ekologicznych EKOS Henryk Kot 08-110 Siedlce, ul. R. Traugutta 8 Tel/fax 25 63-254-55, e-mail: [email protected] Autor opracowania: mgr Henryk Kot Siedlce, grudzień 2015 r. 0 SPIS TREŚCI 1. INFORMACJE WSTĘPNE 1.1. Cel i zakres opracowania 1.2. Podstawa prawna 1.3. Powiązania z innymi dokumentami 1.4. Metoda opracowania i materiały wyjściowe 3 3 3 4 5 2. ANALIZA USTALEŃ PROJEKTU PLANU W ASPEKCIE WPŁYWU NA ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE I ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU 6 3. ISTNIEJĄCY STAN ŚRODOWISKA ORAZ POTENCJALNE ZMIANY TEGO STANU W PRZYPADKU BRAKU REALIZACJI PLANU MIEJSCOWEGO 3.1. Budowa geologiczna 3.2. Rzeźba terenu 3.3. Gleby 3.4. Wody powierzchniowe 3.5. Wody podziemne 3.6. Klimat 3.7. Charakterystyka siedlisk przyrodniczych i flory 3.8. Charakterystyka faunistyczna 3.9. Jakość powietrza 3.10. Oddziaływania elektromagnetyczne 3.11. Zmiana warunków życia człowieka 13 13 13 14 14 14 16 16 16 17 17 17 4. STAN ŚRODOWISKA NA OBSZARACH OBJĘTYCH PRZEWIDYWANYM ODDZIAŁYWANIEM 18 5. ISTNIEJĄCE PROBLEMY ŚRODOWISKA ISTOTNE Z PUNKTU WIDZENIA PLANU MIEJSCOWEGO, W SZCZEGÓLNOŚCI DOTYCZĄCE OBSZARÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE USTAWY Z DNIA 16 KWIETNIA 2004 r. O OCHRONIE PRZYRODY 5.1. Zmiany w reżimie wodnym 5.2. Zanieczyszczenia wód podziemnych 5.3. Zanieczyszczenie wód powierzchniowych 5.4. Zanieczyszczenie powietrza pyłami i gazami 5.5. Odpady 5.6. Zagrożenie hałasem 5.7. Zagrożenie gleb i powierzchni terenu 5.8. Krajobraz 5.9. Zagrożenia dla szaty roślinnej i fauny 5.10. Zagrożenia dla człowieka 5.11. Wibracje i promieniowanie 5.12. Oddziaływanie na dobra materialne i dobra kultury 5.13. Zagrożenia dla chronionych obszarów przyrodniczych, w tym obszarów Natura 2000 5.14. Sytuacje awaryjne 18 19 19 20 20 20 21 21 21 21 22 22 23 23 23 1 6. CELE OCHRONY ŚRODOWISKA USTANOWIONE NA SZCZEBLU MIĘDZYNARODOWYM, WSPÓLNOTOWYM I KRAJOWYM ISTOTNE Z PUNKTU WIDZENIA PLANU MIEJSCOWEGO ORAZ SPOSOBY, W JAKICH TE CELE I INNE PROBLEMY ŚRODOWISKA ZOSTAŁY UWZGLĘDNIONE PODCZAS OPRACOWANIA DOKUMENTU 23 7. PRZEWIDYWANE ZNACZĄCE ODDZIAŁYWANIA SKUTKÓW REALIZACJI USTALEŃ PLANU MIEJSCOWEGO, W TYM ODDZIAŁYWANIA BEZPOŚREDNIE, POŚREDNIE, WTÓRNE, SKUMULOWANE, KRÓTKO-TERMINOWE, ŚREDNIOTERMINOWE I DŁUGOTERMINOWE, STAŁE I CHWILOWE ORAZ POZYTYWNE I NEGATYWNE NA ŚRODOWISKO 7.1. Oddziaływania bezpośrednie 7.2. Oddziaływania pośrednie 7.3. Oddziaływania wtórne 7.4. Oddziaływania skumulowane 7.5. Oddziaływania chwilowe 7.6. Oddziaływania krótkoterminowe 7.7. Oddziaływania średnioterminowe 7.8. Oddziaływania długoterminowe 7.9. Oddziaływania stałe 7.10. Oddziaływania pozytywne 7.11. Oddziaływania negatywne 24 24 24 24 25 25 25 25 25 25 26 26 8. TRANSGRANICZNE ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO 26 9. ROZWIĄZANIA MAJĄCE NA CELU ZAPOBIEGANIE, OGRANICZANIE LUB KOMPENSACJĘ PRZYRODNICZĄ NEGATYWNYCH ODDZIAŁYWAŃ NA ŚRODOWISKO, MOGĄCYCH BYĆ REZULTATEM REALIZACJI ZAPISÓW PLANU MIEJSCOWEGO 26 10. PROPOZYCJA MONITORINGU ODDZIAŁYWANIA PLANOWANEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA 27 11. STRESZCZENIE 27 12. RYSUNKI 1-2 30 2 1. INFORMACJE WSTĘPNE 1.1. Cel i zakres opracowania Celem niniejszej prognozy oddziaływania na środowisko do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Liw w miejscowości Jartypory, jest określenie przewidywanych skutków realizacji ustaleń planu na środowisko przyrodnicze, ludzi i dobra kultury. Plan obejmuje działki o numerach ewidencyjnych: 2018/1, 2018/2 i 2018/3 tworzących jeden obszar w kształcie prostokąta o powierzchni 7,22 ha. Zakresem opracowania objęto ustalenia projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w aspekcie wpływu, jaki będzie wywierało zagospodarowanie terenu według ustalonych w planie zasad, na poszczególne elementy środowiska przyrodniczego. Obszar planu obejmuje teren określony w załączniku do uchwały Nr V/25/2015 Rady Gminy Liw z dnia 26 marca 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wyżej określonego terenu. Pod względem terytorialnym prognoza obejmuje teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z załączonymi rysunkami nr 1 i 2, z uwzględnieniem oddziaływania różnych czynników na terenach przyległych. Podstawowa część graficzna niniejszej prognozy do planu miejscowego została sporządzona na podkładzie mapy do celów projektowych rysunek planu w skali 1:1000 (rys. 2). Położenie terenu objętego planem oraz strukturę krajobrazu i strukturę gruntów w otoczeniu terenu planu, pokazano na rys. 1. Pod względem zakresu merytorycznego i formalnego prognoza obejmuje: - podstawę prawną opracowania dokumentacji; - charakterystykę uwarunkowań przyrodniczych; - przewidywane oddziaływania na środowisko abiotyczne: powietrze, gleby, wody powierzchniowe i podziemne; - przewidywane oddziaływania na środowisko biotyczne: szatę roślinną i faunę; - przewidywane oddziaływania na krajobraz; - przewidywane oddziaływania na ludzi. 1.2. Podstawa prawna Prognozę sporządzono zgodnie z uzgodnieniem Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 29 czerwca 2015 r. (WOOŚ-I.411.190.2015.DC), w którym określono jej zakres jako zgodny z art. 51 ust. 2 ustawy z dnia 3.10.2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 ze zm.). W uzgodnieniu wskazano także, że informacje zawarte w prognozie, powinny być opracowane stosownie do stanu współczesnej wiedzy i metod oceny oraz dostosowane do zawartości i stopnia szczegółowości projektowanego dokumentu. W prognozie należy uwzględnić informacje zawarte w innych prognozach oddziaływania na środowisko powiązanych z projektem dokumentu będącego przedmiotem postępowania. 3 Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Węgrowie, w opinii sanitarnej z dnia 19.06.2015 r. (ZNS.48001.2015.1) określił, że prognoza oddziaływania na środowisko dla projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego winna zawierać: a. informacje o zawartości, głównych celach projektowanego dokumentu oraz jego powiązaniach z innymi dokumentami, b. informacje o metodach zastosowanych przy sporządzaniu prognozy, c. propozycje dotyczące przewidywanych metod analizy skutków realizacji postanowień projektowanego dokumentu oraz częstotliwości jej przeprowadzania, d. streszczenia sporządzonego w języku niespecjalistycznym, e. nazwisko osoby lub osób sporządzających prognozę. W prognozie należy określać, analizować i oceniać: a. istniejący stan środowiska ludzi, b. stan środowiska ludzi na obszarach objętych przewidywanym znaczącym oddziaływaniem, c. potencjalne zmiany stanu środowiska ludzi po wprowadzeniu zmian w planie, d. przewidywane znaczące oddziaływania, w tym oddziaływania bezpośrednie, pośrednie, wtórne, skumulowane, krótkoterminowe, średnioterminowe i długoterminowe, stałe i chwilowe oraz pozytywne i negatywne, w szczególności na zdrowie ludzi, wodę i powietrze; należy uwzględnić zależności między tymi elementami środowiska i między oddziaływaniami na te elementy. W prognozie należy przedstawić rozwiązania mające na celu zapobieganie, ograniczanie lub kompensację przyrodniczą negatywnych oddziaływań na środowisko. Przedstawienie informacji, analiz i ocen w formie graficznej. Prognoza nie jest integralną częścią planu miejscowego, lecz stanowi załącznik, bez którego plan nie może być wyłożony do publicznego wglądu. 1.3. Powiązania z innymi dokumentami Dokumentem planistycznym obowiązującym na terenie gminy Liw jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, uchwalone w roku 2011. Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.), w projekcie planu, na potrzeby którego została sporządzona niniejsza prognoza, uwzględniono rozwiązania przestrzenne i sposób zagospodarowania, zawarte w studium uwarunkowań. Innymi ważnymi opracowaniami i dokumentami, nawiązującymi bezpośrednio lub pośrednio do terenu objętego planem miejscowym, są: Prognoza oddziaływania na środowisko przyrodnicze do projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Liw. Urząd Gminy Liw. 2010. Mapa zasadnicza do celów projektowych, obręb Jartypory, Gmina Liw, dz. nr 2018/1, 2018/2, 2018/3 wraz z otoczeniem. Aktualizacja: 19.06.2015 r. Materiały własne zebrane w terenie na potrzeby niniejszego opracowania. 4 Gmina Liw. Opracowanie ekofizjograficzne do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z roku 2010. Zakład Planowania przestrzennego i Badań Ekologicznych „EKOS” w Siedlcach. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Liw. Uchwała Rady Gminy Liw Nr VII/54/2011 z dnia 29.08.2011 r. Podstawą do sformułowania zapisów niniejszej prognozy była znajomość terenu objętego planem oraz terenów przyległych pod względem istniejących uwarunkowań przyrodniczych oraz ich zagospodarowania, a także analiza dostępnych dokumentacji i opracowań zarówno z obszaru objętego planem jak też opisujących pewne zjawiska w szerszej skali. Podstawą formułowania wniosków były materiały zebrane podczas wizji terenowej przeprowadzonej w lipcu 2015 r. oraz analiza opracowań i publikacji wejściowych wykorzystanych na potrzeby niniejszej prognozy. 1.4. Metoda opracowania i materiały wyjściowe Prognozę opracowano na podstawie analizy dokumentów planistycznych dotyczących gminy Liw oraz terenu objętego planem miejscowym, literatury, materiałów źródłowych i wizji terenowych, biorąc przede wszystkim pod uwagę zakres ustaleń planu. Na podstawie analizy materiałów wyjściowych oraz wizji terenowych, określono powiązania przyrodnicze terenu objętego opracowaniem oraz zdiagnozowano stan i funkcjonowanie środowiska przyrodniczego. Na podstawie aktualnego stanu zagospodarowania zidentyfikowano zagrożenia wewnętrzne (występujące na tym terenie) dla środowiska przyrodniczego, a także zagrożenia zewnętrzne, których źródła znajdują się poza granicami planu, a których oddziaływanie może mieć wpływ na środowisko. Ocenę przewidywanych skutków realizacji ustaleń planu na środowisko przyrodnicze opisano w dalszej części prognozy. Szczegółowe przewidywania prognozy dla poszczególnych elementów środowiska przyrodniczego na terenie objętym planem, przedstawiono w rozdz. 5 i 7, a zilustrowano na załączniku graficznym (rys. 2). Część opisowa i załączniki graficzne stanowią całość opracowania. Przy opracowaniu niniejszej prognozy wykorzystano następujące materiały i dokumentacje, nie wymienione w rozdz. 1.3: Atlas hydrogeologiczny Polski, red. B. Paczyński. Warszawa 1993. Dyduch-Falniowska A., Kaźmierczakowa R., Makomaska-Juchniewicz M., PerzanowskaSucharska J. Zając K. 1999. Ostoje przyrody w Polsce. Inst. Ochr. Przyrody, Kraków. Kondracki J. 2002. Geografia regionalna Polski. PWN, Warszawa. Kot H. (red.) 1995. Przyroda woj. siedleckiego. Wyd. Zakład Badań Ekologicznych „EKOS”, Siedlce. Liro A. (red). 1995. Koncepcja krajowej sieci ekologicznej ECONET-POLSKA. Fundacja IUCN Poland, Warszawa. Mapa geologiczna Polski w skali 1:50000. Instytut Geografii i Przestrzennego Zagospodaro wania PAN. Roczna ocena jakości powietrza w województwie mazowieckim. Raport za rok 2012. Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w Warszawie. 5 Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14.11.2002 r. w sprawie szczegółowych warunków, jakim powinna odpowiadać prognoza oddziaływania na środowisko dotycząca projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z dnia 27.11.2002 r. Nr 197, poz. 1667). Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 24.07.2004 r. w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 (Dz. U. Nr 229, poz. 2313). Sidło P.O., Błaszkowska B., Chylarecki P. (red.) 2004. Ostoje ptaków o znaczeniu europejskim w Polsce. OTOP, Warszawa. Stan środowiska w województwie mazowieckim w 2014 roku. Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska. Warszawa 2014. Strategia rozwoju województwa mazowieckiego do roku 2020 (aktualizacja). 2006. Mazowieckie Biuro Planowania Regionalnego w Warszawie. Strona internetowa GDOŚ: http://geoserwis.gdos.gov.pl/mapy/ Strona internetowa: www.natura2000.gdos.gov.pl/natura2000/pl. Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2013 r. poz. 627 z późn. zm.). Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. – Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2013 r. poz. 1232 z późn. zm.). Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 z późn. zm.). Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 z późn. zm.). Wilk T., Jujka M., Krogulec J., Chylarecki P. (red.) 2010. Ostoje ptaków o znaczeniu międzynarodowym w Polsce. OTOP, Marki. 2. ANALIZA USTALEŃ PROJEKTU PLANU W ASPEKCIE WPŁYWU NA ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE I ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU Projekt planu miejscowego został opracowany na podstawie uchwały Nr V/25/2015 Rady Gminy Liw z dnia 26 marca 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Liw w obrębie Jartypory oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r., poz. 199 z późn. zm.). Poniżej zacytowano ustalenia projektu planu miejscowego, istotne w zakresie wpływu planowanego przedsięwzięcia na ochronę i ukształtowanie ładu przestrzennego, różne elementy środowiska przyrodniczego oraz ludzi. Zachowano numerację cytowanych paragrafów, ustępów i punktów projektu planu. 6 Ustalenia ogólne projektu planu miejscowego § 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Liw w obrębie Jartypory, zwany dalej planem, który obejmuje działki Nr 2018/1, 2018/2 i 2018/3, o powierzchni 7,22 ha. 2. Integralną częścią niniejszej uchwały są następujące załączniki: 1) Załącznik nr 1 - rysunek planu wykonany na kopii mapy do celów projektowych w skali 1:1000, wraz z wyrysem ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem granic terenu objętego planem miejscowym, 2) Załącznik nr 2 - rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag złożonych do projektu planu, 3) Załącznik nr 3 - rozstrzygnięcie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy. 3. Granice obszaru objętego planem zostały określone w załączniku nr 1 do uchwały na rysunku planu w skali 1:1000, których przebieg jest następujący: 1) od północy – północna granica działki nr 2018/1 przechodząca jednocześnie po południowej stronie rowu, 2) od wschodu – wschodnie granice działek nr 2018/1, 2018/2 i 2018/3, stanowiące jednocześnie zachodni skraj drogi powiatowej nr 4219W, 3) od południa – południowa granica działki o nr 2018/3, 4) od zachodu – zachodnie granice działek nr 2018/1, 2018/2 i 2018/3. 4. Przedmiot ustaleń planu określa: 1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania; 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego; 3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy; 5) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej; 6) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 5. Plan nie określa innych elementów zagospodarowania przestrzennego określonych w art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r., poz. 199), które nie występują na terenie objętym planem lub nie ma potrzeby ich ustalania. § 2. 1. Następujące oznaczenia graficzne zawarte na rysunku planu, o którym mowa w § 1 ust. 2, pkt. 1, są ustaleniami planu: 1. granice obszaru objętego planem, 2. linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, 3. nieprzekraczalne linie zabudowy, 4. linie wymiarowe z oznaczeniem wymiarów, 7 5. UKS – tereny usług komunikacyjnych, 6. P – tereny zabudowy produkcyjnej, usługowo-handlowej, składów i magazynów, 7. ZL – tereny lasów. 2. Oznaczenia graficzne zawarte na rysunku poza granicami planu, mają charakter informacyjny. § 3. Ilekroć w przepisach uchwały jest mowa o: 1. uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy w Liwie, 2. planie - należy przez to rozumieć niniejszy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Liw, opracowaną dla części wsi Jartypory, 3. rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek, o którym mowa w § 1 ust. 2, pkt. 1, 4. ustawie - należy przez to rozumieć przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r., poz. 199 ze zm.), 5. obszarze objętym planem - należy przez to rozumieć obszar w granicach planu przedstawiony na rysunku planu, 6. linii rozgraniczającej – należy przez to rozumieć linię oddzielającą tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania, 7. terenie - należy przez to rozumieć teren, o określonym w planie przeznaczeniu, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi oraz oznaczony symbolami literowymi, 8. nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię tworzoną przez odległość od zewnętrznej krawędzi jezdni do przewidywanej linii zabudowy, przy której nie muszą być obowiązkowo sytuowane lica budynków (lub najbardziej wysunięte części budynków), ale nie mogą jej przekraczać, 9. przepisach szczególnych i odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenami wynikające z ostatecznych decyzji administracyjnych. Rozdział 2 Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego § 4. 1. Ustala się zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego poprzez: 1) zachowanie istniejącej infrastruktury technicznej w granicach obszaru objętego planem miejscowym, 2) wprowadzenie zieleni urządzonej przy granicach terenu objętego planem od strony drogi publicznej, z zastosowaniem zasady, że projektowana zieleń nie może ograniczać widoczności przy zjazdach z terenu objętego planem, 3) zasady ogrodzenia terenu: a) maksymalna wysokość 1,7 m, b) maksymalnie 50% powierzchni pełnych z jednolitego materiału. c) ogrodzenia od strony dróg należy sytuować w linii rozgraniczającej, z dopuszczeniem wycofania w głąb działki w przypadku konieczności ominięcia istniejących obiektów oraz w miejscach sytuowania bram wjazdowych. 2. Ustala się zasady umieszczania tablic i urządzeń reklamowych: 8 1) zakaz lokalizacji tablic i urządzeń reklamowych o powierzchni obrysu powyżej 3 m2; 2) zakaz umieszczania tablic i urządzeń reklamowych na obiektach małej architektury, drzewach, urządzeniach infrastruktury technicznej; 3) nakaz stosowania jednorodnych materiałów oraz formy tablic i urządzeń reklamowych zlokalizowanych na działce budowlanej. Rozdział 3 Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego § 5. 1. W granicach terenu objętego planem miejscowym ustala się zakaz lokalizacji obiektów stwarzających zagrożenie dla życia i zdrowia ludzi, w szczególności wystąpienia poważnych awarii, o których mowa w art. 73 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r – Prawo ochrony środowiska. 2. Ustala się następujące wymogi w zakresie ochrony przyrody, środowiska i krajobrazu kulturowego: 1) zakaz odprowadzania nie oczyszczonych ścieków do gruntu lub wód powierzchniowych, 2) zakaz lokalizacji obiektów i urządzeń powodujących zanieczyszczanie wód, gruntu i powietrza ponad dopuszczalne normy, 3) oddziaływanie obiektów na otoczenie należy ograniczyć do granic terenu, do którego inwestor ma tytuł prawny, 4) ustala się selektywne składowanie odpadów oraz ich zagospodarowanie zgodnie z gminnym systemem gospodarowania odpadami i przepisami odrębnymi. Rozdział 4 Przeznaczenie terenów oraz zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu § 6. Ustala się tereny oznaczone na rysunku planu symbolami: UKS, P i ZL. § 7. 1. Wyznacza się teren usług komunikacyjnych do obsługi podróżnych, oznaczony na rysunku planu symbolem UKS. 2. Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny usług do obsługi podróżnych, w tym stacja paliw z zapleczem handlowo-gastronomicznym, hotel, parking, 2) przeznaczenie uzupełniające: obiekty infrastruktury technicznej, zieleń urządzona. 3. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu oraz niżej podanymi zasadami: - 15 m od linii rozgraniczającej teren zabudowy usług komunikacyjnych od drogi powiatowej 4219W oznaczonej na zał. nr 1 (20 m od krawędzi jezdni tej drogi), - 6 m od linii rozgraniczającej teren zabudowy usług komunikacyjnych od rowu melioracyjnego oznaczonego na zał. nr 1. 9 2) wysokość zabudowy maksymalnie 12,0 m od poziomu terenu do kalenicy dachu - do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna jako poddasze użytkowe, 3) dachy płaskie, dwuspadkowe, wielospadkowe, o nachyleniu połaci do 45º oraz dachy przestrzennie kształtowane, w przypadku budynków sytuowanych przy granicy działki dopuszcza się dachy jednospadkowe o nachyleniu połaci od 10 do 30º, 4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,7, 5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,1, 6) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,5, 7) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 15% powierzchni działki budowlanej. 4. Zasady obsługi sieci infrastruktury technicznej w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną, wodę, ciepło oraz odprowadzania ścieków i gromadzenia odpadów – zgodnie z rozdz. 3 i 5. 5. Wielkość oddziaływań wynikająca z prowadzonej działalności, powodującej wprowadzanie do powietrza gazów lub pyłów, emisję hałasu oraz wytwarzanie pól elektrycznych, nie może powodować przekroczenia norm jakości środowiska przyrodniczego poza terenem, do którego właściciel lub użytkownik ma tytuł prawny oraz nie może przekraczać na tej granicy norm dopuszczalnych dla terenów sąsiednich. 6. Teren oznaczony na rysunku planu symbolem UKS, nie podlega ochronie akustycznej. 7. Ochrona środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego – zgodnie z rozdz. 3. 8. Obsługa komunikacyjna i parkingi – bezpośredni dostęp do drogi powiatowej nr 4219W oraz zgodnie z rozdz. 5 § 8. 1. Wyznacza się teren zabudowy produkcyjnej, usługowo-handlowej, składów i magazynów, oznaczony na rysunku planu symbolem P. 2. Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy produkcyjnej, usługowo-handlowej, składów i magazynów, 2) przeznaczenie uzupełniające: obiekty infrastruktury technicznej, zieleń urządzona. 3. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu oraz niżej podanymi zasadami: - 15 m od linii rozgraniczającej teren zabudowy produkcyjnej, usługowo-handlowej, składów i magazynów od drogi powiatowej 4219W oznaczonej na zał. nr 1 (20 m od krawędzi jezdni tej drogi), - 12 m od linii rozgraniczającej teren zabudowy produkcyjnej, usługowo-handlowej, składów i magazynów od terenów lasów, - 6 m od linii rozgraniczającej tereny zabudowy od rowu melioracyjnego oznaczonego na zał. nr 1. 2) budynki o indywidualnych parametrach wynikających z wymagań funkcjonalnych lub technologicznych i maksymalnej wysokości 14 m, z dopuszczeniem budowli o wysokości do 30 m, 3) dachy płaskie, dwuspadkowe, wielospadkowe o nachyleniu połaci do 40º lub przestrzennie kształtowane, 10 4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,7, 5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,2, 6) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,5, 7) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 15% powierzchni działki budowlanej, 4. Zasady obsługi sieci infrastruktury technicznej w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną, wodę, ciepło oraz odprowadzania ścieków i gromadzenia odpadów – zgodnie z rozdz. 3 i 5. 5. Wielkość oddziaływań wynikająca z prowadzonej działalności, powodującej wprowadzanie do powietrza gazów lub pyłów, emisję hałasu oraz wytwarzanie pól elektrycznych, nie może powodować przekroczenia norm jakości środowiska przyrodniczego poza terenem, do którego właściciel lub użytkownik ma tytuł prawny oraz nie może przekraczać na tej granicy norm dopuszczalnych dla terenów sąsiednich. 6. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami P, nie podlegają ochronie akustycznej. 7. Ochrona środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego – zgodnie z rozdz. 3. 8. Obsługa komunikacyjna i parkingi: poprzez bezpośredni dostęp do drogi powiatowej nr 4219W oraz zgodnie z rozdz. 5. § 9. 1. Wyznacza się teren lasu oznaczony na zał. nr 1 do uchwały symbolem ZL. 2. Przeznaczenie terenu: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny lasów, 2) przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura związana z prowadzeniem gospodarki leśnej. 3. Zasady zagospodarowania: 1) zachowanie aktualnego sposobu zagospodarowania terenu jako grunty leśne, 2) zakaz zabudowy, 3) zakaz zmiany stosunków wodnych mogących pogorszyć warunki siedliskowe lasów. 4. Ochrona środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego – zgodnie z rozdz. 3. 5. Zasady wyposażenia w infrastrukturę techniczną – nie ustala się. 6. Obsługa komunikacyjna, parkingi – nie ustala się. Rozdział 5 Zasady budowy systemów infrastruktury technicznej i komunikacji § 10. 1. Ustala się następujące zasady uzbrojenia terenu w infrastrukturę techniczną, z uwzględnieniem przepisów odrębnych: 1) zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej lub ujęcia własnego, 2) ścieki sanitarne odprowadzać do oczyszczalni ścieków, a przy braku takiej możliwości, gromadzić w szczelnym zbiorniku podziemnym z regularnym wywożeniem do oczyszczalni, 3) ścieki deszczowe z dachów budynków odprowadzać do gruntu na terenie objętym planem, 4) obowiązek podczyszczania ścieków deszczowych z utwardzonych placów do parametrów zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami odrębnymi, 11 5) zaopatrzenie w energię elektryczną z linii elektroenergetycznej z niezbędnymi urządzeniami, 6) na terenie objętym planem dopuszcza się budowę stacji transformatorowych oraz linii niskiego napięcia, 7) zaopatrzenie w ciepło z własnej kotłowni. 2. Ustala się powiązanie komunikacyjne terenów objętych planem z drogami publicznymi poprzez drogi wewnętrzne oraz drogę powiatową KDP 4219 oznaczoną na rysunku planu. § 11. 1. Ustala się minimalne wartości wskaźników miejsc parkingowych (w tym w garażach) dla nowej zabudowy o funkcjach: 1) teren usług komunikacyjnych (UKS) - 5 miejsc parkingowych / 100 m2 powierzchni użytkowej, dla obiektów o mniejszej powierzchni użytkowej nie mniej niż 3 miejsca, 2) teren zabudowy produkcyjnej, usługowo-handlowej, składów i magazynów (P) – 5 miejsc parkingowych na każdych 10 zatrudnionych. 2. Dopuszcza się urządzanie miejsc parkingowych na działkach między linią rozgraniczającą drogi a wyznaczoną linią zabudowy, przy zachowaniu właściwych odległości od istniejących i projektowanych obiektów, wynikających z przepisów odrębnych. Rozdział 6 Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości § 12. 1. Na obszarze objętym planem nie ustala się granic terenów wymagających scalania i podziału nieruchomości w rozumieniu przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. 2. Dla nowo wydzielanych działek budowlanych na terenach zabudowy usług komunikacyjnych (UKS) oraz na terenach zabudowy produkcyjnej, usługowo-handlowej, składów i magazynów (P), ustala się, że minimalna powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 2000 m2. 12 3. ISTNIEJĄCY STAN ŚRODOWISKA ORAZ POTENCJALNE ZMIANY TEGO STANU W PRZYPADKU BRAKU REALIZACJI PLANU MIEJSCOWEGO Stan środowiska przyrodniczego w granicach gminy Liw został przedstawiony m.in. w dokumentacjach: Opracowanie ekofizjograficzne do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Liw (2010) oraz Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Liw (2011). W dokumentacji: Opracowanie ekofizjograficzne do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Liw dla części wsi Jartypory z roku 2015, podano także charakterystykę terenu objętego planem miejscowym Pełny wykaz materiałów wyjściowych do opracowania charakterystyki poszczególnych elementów przyrody nieożywionej i ożywionej oraz innych zagadnień omówionych w niniejszej prognozie, przedstawiono w rozdz. 1.4. Teren objęty planem miejscowym znajduje się w północno-wschodniej części gminy Liw, na gruntach wsi Jartypory. Poniżej podano krótkie charakterystyki poszczególnych elementów systemu przyrodniczego terenu opracowania i obszarów przyległych, w szczególności pod kątem potencjalnego wpływu ustaleń planu na środowisko przyrodnicze oraz potencjalne zmiany tego stanu w przypadku braku realizacji jego ustaleń. 3.1. Budowa geologiczna Teren gminy Liw położony jest w obrębie jednostki geologicznej zwanej Obniżeniem Podlaskim, które stanowi część Platformy Wschodnioeuropejskiej. Podłoże krystaliczne zbudowane jest z granitoidów i granitognejsów przykrytych skałami wulkanicznymi. Na nich leżą osadowe skały paleozoiczne i mezozoiczne. Osady te pokryte są osadami trzeciorzędu, na których zalegają osady czwartorzędu. Tworzą one dzisiejszą powierzchnię terenu. Jej rzeźba charakteryzuje się formami lodowcowymi lub wodnolodowcowymi z okresu stadiału mazowiecko-podlaskiego zlodowacenia środkowopolskiego. Zbudowane są głównie z warstwowanych piasków i żwirów, często z udziałem pokładów gliny zwałowej. Brak realizacji ustaleń planu miejscowego, nie będzie miała wpływu na strukturę geologiczną terenu objętego planem i jego otoczenia. 3.2. Rzeźba terenu Współczesna rzeźba terenu gminy Liw oraz terenu objętego planem miejscowym, jest słabo zróżnicowana i jest wynikiem działalności czynników z okresu zlodowacenia środkowopolskiego oraz procesów denudacyjnych z okresu zlodowacenia bałtyckiego. Na terenie objętym planem, wysokości bezwzględne wahają się od 143 m n.p.m. w części południowo-wschodniej do 138 m n.p.m. w części północno-zachodniej. Teren opisany w niniejszej dokumentacji położony jest w obrębie wysoczyzny morenowej. Brak realizacji ustaleń planu miejscowego, nie spowoduje zmian rzeźby terenu. 13 3.3. Gleby Skałą macierzystą z której powstały gleby gminy Liw są utwory lodowcowe, wodnolodowcowe oraz współczesne. Największą powierzchnię zajmują gleby wytworzone z piasków. Wśród gruntów ornych przeważają gleby bielicowe i brunatne, wytworzone z piasków gliniastych lekkich. W dolinach i obniżeniach terenu występują głównie czarne ziemie wytworzone z piasków słabo gliniastych i gliniastych lekkich oraz gleby mułowotorfowe. Wśród gruntów ornych dominują gleby należące do IV i III klasy bonitacyjnej. Na terenie objętym planem miejscowym niemal na całej powierzchni występują grunty orne klasy V i VI, niewielką powierzchnię zajmują grunty klasy IVa. Brak realizacji ustaleń projektowanej zmiany planu miejscowego, spowoduje utrzymanie tych gleb w dotychczasowym użytkowaniu. 3.4. Wody powierzchniowe Przez gminę Liw przepływa rzeka Liwiec, lewobrzeżny dopływ Bugu, o długości w granicach administracyjnych gminy około 33 km i średnim przepływie 2,90 m3/s. Liwiec ze swoją doliną stanowi dominującą formę fizjograficzną w gminie Liw. Sztuczne zbiorniki wód stojących w gminie to zbiornik zaporowy w Krypach o powierzchni 7,0 ha oraz stawy rybne w Starej Wsi i Osowcu, a także wyrobiska potorfowe pozostałe po eksploatacji torfu. Wzdłuż północnej granicy terenu przepływa niewielki ciek uchodzący do Czerwonki, odwadniający teren objęty planem miejscowym. Na północ od tego cieku znajduje się niewielka sadzawka o powierzchni około 15 arów. Zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 27 czerwca 2006 r. w sprawie przebiegu granic obszarów dorzeczy i regionów wodnych, teren objęty planem miejscowym jest położony w dorzeczu Wisły, w regionie wodnym Środkowej Wisły i znajduje się w zlewni Bugu. Nazwa JCWP jest określana jako Liwiec od ujścia. Scalona część wód powierzchniowych posiada europejski kod JCWP – PLRW 2000232665899. Stan wód tej jednostki jest określany jako zły, a potencjał ekologiczny jako umiarkowany. Powierzchnia terenu objętego planowanym przedsięwzięciem zajmuje 7,22 ha, co stanowi znikomy procent powierzchni opisywanej jednolitej części wód powierzchniowych. Brak realizacji ustaleń projektowanej zmiany planu miejscowego nie będzie miało wpływu na wody powierzchniowe. 3.5. Wody podziemne Użytkowym poziomem wodonośnym w województwie mazowieckim oraz w gminie Liw są wody poziomu czwartorzędowego. W gminie Liw zalegają one na głębokości od 25 do 100 m p.p.t., a ich wydajność wynosi od 5 m3/h do 56 m3/h. Zasoby eksploatacyjne wód podziemnych w gminie nie są rozpoznane w wystarczającym stopniu - brak dokumentacji hydrogeologicznych kategorii „C” określających zasoby eksploatacyjne. Dosyć często używane są studnie indywidualne ujmujące wody pierwszego poziomu wodonośnego, zalegającego w dolinach rzek na głębokości do 1,0 m p.p.t., a na pozostałym obszarze na 14 głębokości poniżej 3 m p.p.t. Postępujący proces wodociągowania gminy zmniejsza znaczenie tego źródła wody. W granicach terenu objętego planem, położonego w znacznej odległości od większych dolin rzecznych, pierwszy poziom wodonośny występuje na głębokości prawdopodobnie kilku metrów – płycej w części północnej, głębiej w części południowej. W zależności od warunków hydrologicznych i pór roku, głębokość zalegania zwierciadła może się wahać w granicach kilku metrów. Teren planowanego przedsięwzięcia znajduje się pomiędzy Węgrowem a Sokołowem Podlaskim, tuż przy granicy Jednolitej Części Wód Podziemnych (JCWPd) oznaczonej numerem 54, o powierzchni 8699,42 km2 z jednostką oznaczoną nr 53 Głębokość występowania wód słodkich w tej jednostce jest oceniana na około 1000 m. Na obszarze tej jednostki występuje jeden, dwa lub trzy poziomy wodonośne czwartorzędowe. Lokalnie występują ponadto poziomy wodonośne: mioceński, oligoceński i kredowy. Poszczególne poziomy są dobrze izolowane i nie są w bezpośredniej więzi hydraulicznej. W granicach jednostki występuje kilka głównych zbiorników wód podziemnych. Położenie terenu planowanego przedsięwzięcia w granicach JCWPd nr 54, pokazano na rysunku powyżej. Realizacja ustaleń planu miejscowego nie wpłynie na stan zachowania wód podziemnych w granicach jednostki jednolitych części wód podziemnych JCWPd nr 54 oraz leżącej w bezpośrednim sąsiedztwie jednostki JCWPd nr 53. 15 Brak realizacji ustaleń planu miejscowego będzie prowadzić do zachowania aktualnego stanu jakości wód podziemnych i nie spowoduje zwiększenia ryzyka ich zanieczyszczania. 3.6. Klimat Klimat opisywanego terenu posiada cechy klimatu kontynentalnego z ostrymi zimami i gorącym latem. Zima trwa średnio 90-100 dni, przy średniej temperaturze stycznia –1,70C. Lato również trwa około 90-100 dni, a najcieplejszy miesiąc – lipiec - osiąga średnią temperaturę około 200C. Usłonecznienie rzeczywiste wynosi średnio w roku 4,4 godziny dziennie. Średnia roczna temperatura powietrza na terenie gminy wynosi ok. 7,4C. Okres wegetacyjny (liczba dni o średniej dobowej temperaturze nie niższej niż 5C) trwa 200-220 dni. Średnie roczne sumy opadu na terenie gminy Liw wynoszą około 550-560 mm. Największe miesięczne sumy opadu występują latem - z maksimum w lipcu (80 mm), a najniższe od stycznia do kwietnia (średnio miesięcznie 30 mm). Okres zalegania pokrywy śnieżnej wynosi średnio 110 dni. Przeważają wiatry zachodnie, często też występują wiatry północno-zachodnie i południowo-zachodnie. Średnia roczna prędkość wiatru wynosi 3 m/s. Wiatry silne i bardzo silne występują rzadko. W przypadku braku realizacji ustaleń projektu planu miejscowego, warunki klimatyczne na opisywanym terenie pozostaną bez zmian. 3.7. Charakterystyka siedlisk przyrodniczych i flory Teren objęty opracowaniem (działki o nr 2013/1. 2018/2 i 2018/3 w obrębie Jartypory) tworzą jeden obszar i zajmują łącznie 7,22 ha. Obejmują do uprawiane grunty rolnicze klasy IVa, V i VI. Były tu uprawiane różne gatunki roślin (głównie zboża i kukurydza), z roślinnością spontaniczną na skarpach drogi powiatowej oraz miedzach. W północnej części teren jest częściowo zabudowany. Głównie na obrzeżach występowały tu takie gatunki chwastów jak: chaber bławatek, komosa biała, wyka pospolita, gwiazdnica pospolita, rdest ptasi, rumianek pospolity, glistnik jaskółcze ziele, pięciornik gęsi, stulisz lekarski, koniczyna biała, bylica pospolita, babka zwyczajna, krwawnik pospolity, starzec wiosenny, cykoria podróżnik, wiesiołek dwuletni, dziewanna drobnokwiatowa, podbiał i inne. W granicach terenu objętego planem miejscowym oraz w jego najbliższym otoczeniu, nie występują chronione siedliska przyrodnicze oraz chronione gatunki roślin z wyjątkiem chronionej częściowo kruszyny pospolitej. Brak realizacji ustaleń planu spowoduje zachowanie gleb rolniczych z możliwością ich dalszego uprawiania. W przypadku zaprzestania uprawy i odłogowania pola, powstanie zastępcze siedlisko na gruntach porolnych. 3.8. Charakterystyka faunistyczna Teren planowanego przedsięwzięcia zajmują niemal wyłącznie pola uprawne, tworząc polaną o powierzchni 7,22 ha otoczoną od strony południowej i zachodniej dużym 16 kompleksem leśnym, od strony północnej zadrzewieniem rozciągającym się wzdłuż granicznego rowu, a od wschodniej gęstą aleją wysokich drzew rosnącą przy drodze powiatowej W sąsiadującym kompleksie leśnym występuje głównie mieszany bór sosnowy. Z grupy kręgowców na tym terenie występują ssaki i ptaki, mogą być spotykane gady, a płazy zasiedlają głównie graniczny ciek wodny i wilgotne siedliska w jego sąsiedztwie. Z większych ssaków mogą na ten teren zachodzić sarny, zające i lisy. Ciek wodny zasiedlają bobry, które zbudowały tamę poniżej terenu objętego planem, co utrzymywało wysoki poziom wody nawet podczas suszu. Napotykani liczne ślady żerowania bobrów. Ze względu na „zamknięcie” otwartej powierzchni polnej przez lasy i zadrzewienia, nawet gatunki typowo polne, takie jak skowronek, pliszka żółta, potrzeszcz czy kuropatwa, niechętnie zasiedlały ten teren. Występowały tu natomiast gatunki skraju lasu i zadrzewień, takie jak trznadel, ortolan, cierniówki i niektóre inne. Z gadów na trwałych miedzach i przydrożach może występować jaszczurka zwinka. Bogata jest natomiast fauna bezkręgowców (owady, pająki, lądowe ślimaki), szczególnie na fragmentach z trwałą roślinnością zielną na skrajach terenu objętego planem. Teren ten jest wykorzystywany jako żerowisko przez gatunki zasiedlające pobliski kompleks leśny, takie jak myszołów, kruk, sowy i inne gatunki. Brak realizacji ustaleń projektowanej zmiany planu miejscowego, spowoduje zachowanie fauny tego terenu. 3.9. Jakość powietrza Na terenie gminy Liw i położonym w pobliżu mieście powiatowym Węgrowie, brak jest zakładów przemysłowych emitujących duże ilości zanieczyszczeń do powietrza. Emisja z niewielkich zakładów usługowych oraz z zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej, nie przekracza dopuszczalnych norm. Ze względu jednak na brak pomiarów czystości powietrza na terenie gminy, brak dokładniejszych informacji na ten temat. Także emisja pochodząca z położonych w sąsiedztwie tras komunikacyjnych, nie przekracza dopuszczalnego progu skażenia. W przypadku braku realizacji ustaleń projektu planu miejscowego, jakość powietrza na opisywanym terenie pozostanie bez zmian. 3.10. Oddziaływania elektromagnetyczne Na terenie objętym niniejszym opracowaniem nie występują źródła promieniowania elektromagnetycznego zaliczane do kategorii mogących znacząco lub potencjalnie znacząco oddziaływać na otoczenie. Brak realizacji ustaleń projektu planu miejscowego, nie wpłynie na poziom zanieczyszczeń elektromagnetycznych. 3.11. Zmiana warunków życia człowieka Brak realizacji ustaleń planu miejscowego dotyczącego planowanego przedsięwzięcia, nie będzie w istotny sposób wpływać na zmianę warunków życia ludności w gminie Liw. 17 4. STAN ŚRODOWISKA NA OBSZARACH OBJĘTYCH PRZEWIDYWANYM ODDZIAŁYWANIEM W granicach terenu objętego projektem planu miejscowego o powierzchni 7,22 ha, nie stwierdzono istotnych zagrożeń dla środowiska przyrodniczego oraz dla ludzi. Dotychczasowy sposób zagospodarowania i wykorzystywania zasobów środowiska, nie spowodował niekorzystnych zmian. Wskaźniki skażenia środowiska (woda, gleba, powietrze), mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm. Przewidywany w planie miejscowym sposób zagospodarowania terenu i wykorzystywania zasobów środowiska, nie spowoduje znaczących oddziaływań na elementy środowiska przyrodniczego oraz na ludzi, chociaż zmieni strukturę krajobrazu tego fragmentu gminy w granicach wsi Jartypory i poszerzy granice zabudowy. Dotychczasowy sposób zagospodarowania terenu i wykorzystywania zasobów środowiska ulegnie zmianie. Od strony wschodniej (przy drodze powiatowej) teren zostanie zabudowany w pierwszej kolejności. Trwale zmniejszy się powierzchnia gruntów rolnych. Jednocześnie zgodnie z ustaleniami projektu planu, wielkość oddziaływań wynikająca z nowego sposobu zagospodarowania terenu i planowanej działalności, powodującej wprowadzanie do powietrza gazów, pyłów oraz emisję hałasu, nie będzie powodować przekroczenia norm jakości środowiska. Emisja ta będzie zachodzić na etapie prac przygotowawczych do budowy, na etapie budowy oraz w czasie użytkowania budynków i obiektów. Biorąc pod uwagę położenie terenu objętego planem miejscowym oraz niewielką emisję, oddziaływania te będą nieznaczące. 5. ISTNIEJĄCE PROBLEMY ŚRODOWISKA ISTOTNE Z PUNKTU WIDZENIA PLANU MIEJSCOWEGO, W SZCZEGÓLNOŚCI DOTYCZĄCE OBSZARÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE USTAWY Z DNIA 16 KWIETNIA 2004 r. O OCHRONIE PRZYRODY Ze względu na istniejący stan zainwestowania, w granicach planu miejscowego nie występują istotne problemy wynikające z potrzeby ochrony środowiska. Teren objęty planem miejscowym znajduje się poza granicami obszarów objętych ochroną na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Najbliżej położone obszary Natura 2000 w gm. Liw obejmujące dolinę Liwca znajdują się w odległości 5,5 km. Nieco bliżej znajduje się rezerwat przyrody i zarazem obszar Natura 2000 Kantor Stary, położony w dużym kompleksie leśnym Ruchna. Przewidywane oddziaływania nie będą naruszać przepisów zapewniających ochronę środowiska w granicach tego obszaru oraz jego otoczenia. Z innych obiektów chronionych położonych w granicach gminy Liw, znajdują się pomniki przyrody i użytki ekologiczne, ale położone w dużej odległości od terenu objętego planem. Najbliżej projektowany pomnik przyrody znajduje się w odległości około 100 m od terenu objętego planem. W podobnej odległości znajduje się planowany rezerwat leśny Mokrzec. Biorąc pod uwagę istniejący i przewidywany sposób zagospodarowania terenu objętego planem, nie należy oczekiwać negatywnego oddziaływania na te obiekty chronione. 18 W zakresie potencjalnych zmian jakie mogą zachodzić w środowisku abiotycznym na terenie objętym planem, do najważniejszych należy zaliczyć: - zmiany w reżimie wodnym i zanieczyszczanie wód gruntowych (np. zasilanie wód gruntowych wodami opadowymi, melioracje) – nie zachodzi ryzyko negatywnych zmian na terenie objętym planem, pod warunkiem prawidłowego sposobu zagospodarowania ścieków, - zanieczyszczanie wód powierzchniowych – nie zachodzi ryzyko zanieczyszczania wód powierzchniowych, najbliżej położona rzeka Czerwonka znajduje się w odległości 2,0 km, - zanieczyszczanie powietrza pyłami i gazami, będą zachodzić na etapie zagospodarowania terenu objętego planem oraz użytkownia wybudowanych obiektów, ale nie przewiduje się przekraczania dopuszczalnych norm stężenia szkodliwych substancji, - przekształcenia gleb i powierzchni terenu – struktura powierzchni terenu ulegnie zmianie z powodu wybudowania nowych obiektów i obsadzenia terenu drzewami i krzewami, istotnym przekształceniom ulegnie gleba, która na znacznej części terenu zostanie usunięta. Zmiany zachodzące w środowisku biotycznym będą obejmować: - zmiany szaty roślinnej spowodowane przewidywanym w planie innym sposobem zagospodarowania (zabudowa terenu, częściowe utwardzenie, obsadzenie drzewami i krzewami), - zmiany fauny spowodowane przede wszystkim zabudową terenu i nowym sposobem zagospodarowania, wyeliminowanie fauny typowej dla pól, sukcesja nowych gatunków zasiedlających tereny zabudowy rolniczej, - brak istotnego wpływu na warunki życia człowieka w otoczeniu planowanego przedsięwzięcia. Poniżej szerzej opisano ww. procesy i zmiany zachodzące w środowisku przyrodniczym na obszarze objętym planem miejscowym oraz na terenach przyległych. 5.1. Zmiany w reżimie wodnym Dotychczasowa eksploatacja wód głębinowych na terenie gminy Liw nie zagraża ich zasobom i nie wywołuje powstania leja depresji powodującego zanikanie wody na obszarach przyległych. Pobór wód podziemnych do celów bytowych i przemysłowych ma niewielkie rozmiary i nie powoduje zakłócenia reżimu wodnego. Sposób zagospodarowania terenu, nawet przy zastosowaniu indywidualnego ujęcia wody na potrzeby własne, nie wpłynie na zasoby wód podziemnych oraz ich wykorzystanie. 5.2. Zanieczyszczenia wód podziemnych Na terenie gminy Liw i powiatu węgrowskiego brak jest punktu pomiarowego jakości wód podziemnych monitoringu krajowego lub regionalnego. W najbliżej położonych punktach pomiarowych krajowej sieci monitoringu wód podziemnych, przekroczone są 19 wskaźniki zawartości manganu i żelaza dla wód przeznaczonych do spożycia, co uznaje się za naturalny poziom zanieczyszczeń. Na terenie objętym planem pierwszy poziom wód gruntowych jest zmienny i zalega na głębokości około kilku metrów ppt. Z tego względu wody te w części południowej prawdopodobnie nie są zanieczyszczane, ale w części północnej, w pobliżu cieku wodnego, ryzyko zanieczyszczenia jest większe. W otoczeniu terenu objętego planem miejscowym nie występują większe ujęcia wód podziemnych, które mogłyby naruszać bilans wodny lub powodować zanieczyszczenia. 5.3. Zanieczyszczenie wód powierzchniowych Na terenie objętym planem nie występują wody powierzchniowe. Najbliżej położony ciek wodny (dopływ Czerwonki) stanowi północną granice terenu objętego planem, a Czerwonka znajduje się w odległości 2,0 km. W bezpośredni sąsiedztwie znajduje się niewielka sadzawka. Planowane przedsięwzięcia w granicach planu miejscowego nie będą powodować zagrożenia dla wód powierzchniowych występujących w sąsiedztwie. 5.4. Zanieczyszczenie powietrza pyłami i gazami Na etapie prac budowlanych, w czasie suchej i wietrznej pogody, może zachodzić wywiewanie najdrobniejszych frakcji podłoża i przenoszenie ich na tereny przyległe. Może to powodować lokalny, chociaż niewielki wzrost zanieczyszczenia powietrza. Zanieczyszczenie powietrza będzie także zachodzić z powodu emisji spalin z maszyn budowlanych o napędzie spalinowym. Biorąc jednak pod uwagę niewielki zakres planowanej budowy oraz krótki czas jej realizacji, rozprzestrzenianie się zanieczyszczenia powietrza z tego powodu będzie niewielkie. W projekcie planu określono, że przeznaczenie podstawowe tego terenu będzie obejmować: zabudowę związaną z obsługa ruch komunikacyjnego oraz – w dalszej kolejności – zabudowę produkcyjno-usługową i magazynową. Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa gospodarcza i garażowa, parkingi, urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne, place manewrowe, zieleń izolacyjna. W związku z powyższym przewiduje się, że na terenie objętym planem na etapie użytkowania ww. obiektów, będzie zachodzić emisja gazów i pyłów. Poziom emisji i zawartość w powietrzu różnych substancji, zgodnie z ustaleniami projektu planu, nie mogą przekraczać dopuszczalnych norm oraz nie mogą ograniczać użytkowania sąsiednich terenów, do których inwestor nie ma tytułu prawnego. Zanieczyszczenie powietrza może być nieco wyższe w okresie jesienno-zimowym. 5.5. Odpady Na etapie budowy będą powstawać typowe odpady budowlane, takie jak gleba i inne grunty z wykopów, kamienie, nie wykorzystane materiały budowlane, opakowania drewnienie, plastikowe, szklane i inne, nie wykorzystane materiały z instalacji, takiej jak rury kanalizacyjne, przewody elektryczne i wiele innych. Należy je usuwać na bieżąco i 20 zagospodarować zgodnie z przepisami odrębnymi i systemem gospodarki odpadami w gminie Liw. Na terenie gminy Liw prowadzona jest gospodarka odpadami zgodnie z Wojewódzkim planem gospodarki odpadami dla Mazowsza na lata 2012-2017 z uwzględnieniem lat 20182023 oraz gminnym planem gospodarki odpadami. Dotychczas na terenie objętym planem powstawały odpady organiczne, takie jak np. słoma. Wraz ze zmianą sposobu zagospodarowania, zmieni się także asortyment odpadów oraz ich ilości. Niezbędne jest zastosowanie takiego systemu gospodarki powstających odpadów, aby nie zachodziło ryzyko skażenia środowiska, a odpady były sortowane o wykorzystywane jako surowce wtórne. 5.6. Zagrożenie hałasem Na terenie objętym planem miejscowym hałas jest emitowany podczas prac polowych przez maszyny rolnicze. Z powodu bezpośredniego sąsiedztwa drogi powiatowej, stałymi źródłami hałasu są pojazdy samochodowe, ale ruch pojazdów na tej drodze jest mały. Hałas będzie emitowany na etapie realizacji ustaleń planu miejscowego (budowa nowych budynków, infrastruktury technicznej, zagospodarowanie działki) oraz prowadzenia usług komunikacyjnych oraz planowanej produkcji, nie powinien przekraczać dopuszczalnego poziomu w odniesieniu do terenów chronionych akustycznie – terenów zabudowy zagrodowej położonych sąsiedztwie. 5.7. Zagrożenie gleb i powierzchni terenu Zgodnie z założeniami planu, wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekraczać 60-70% powierzchni działki budowlanej, a wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej, nie może być mniejszy niż 15% powierzchni działki. Przy tych założeniach, większość terenu zostanie zabudowana i utwardzona. Będzie to wymagało usunięcia gleby z części terenu i zagospodarowanie na fragmentach przeznaczonych na tereny trawników i zieleńców lub wykorzystanie do innych celów. Powierzchnia terenu zmieni się radykalnie w porównaniu ze stanem wyjściowym. 5.8. Krajobraz Teren objęty planem jest płaski, z lekkim nachyleniem w kierunku północnym. Różnica poziomów wynosi około 5 m. Dalsza zabudowa tego terenu i obsadzenie drzewami i krzewami, zmieni strukturę krajobrazu tej części gminy z częściowo otwartego krajobrazu rolniczego na zabudowany. Zmiana będzie trwała, gdyż działalność gospodarcza na tym terenie będzie prowadzona przez wiele lat. 5.9. Zagrożenia dla szaty roślinnej i fauny Dotychczas na terenie objętym planem miejscowym występowała uboga szata roślinna typowa dla gruntów rolnych. Pojedyncze drzewa i krzewy występowały tylko w części północno-zachodniej oraz wschodniej, w sąsiedztwie drogi powiatowej. Na etapie 21 przygotowań do nowego sposobu zagospodarowania, nastąpi usunięcie gleby na znacznej powierzchni terenu, a tym samym usunięcie występującej tu szaty roślinnej. Przewidywane zmiany na terenie objętym projektem planu miejscowego, na etapie przygotowania terenu do zabudowy i zagospodarowania, można scharakteryzować w następujący sposób: - usunięcie dotychczasowej szaty roślinnej i gleby na większości terenu; - ustąpienie występującej dotychczas na tym terenie fauny polnej; - radykalne zmiany fauny naziemnej i podziemnej, głównie fauny glebowej, w wyniku usunięcia gleby. Przewidywane zmiany na terenie objętym projektem planu miejscowego, na etapie użytkowania wybudowanych obiektów można scharakteryzować w następujący sposób: - wprowadzenie sztucznych nasadzeń drzew i krzewów, głównie wzdłuż granic terenu w pasach wyłączonych z zabudowy; - zagospodarowanie trawników i zieleńców na fragmentach nie zabudowanych i nie utwardzonych; - naturalna sukcesja niektórych gatunków roślin zielnych (tzw. chwastów); - naturalna sukcesja niektórych gatunków zwierząt związanych z zabudową (ssaki takie jak np. mysz domowa i szczur wędrowny, ptaki, np. wróbel domowy, szpak, kawka i inne, liczne gatunki bezkręgowców). Proces ponownego zasiedlania tego terenu po zakończeniu budowy będzie zachodził w wyniku wprowadzenie sztucznych nasadzeń drzew i krzewów oraz naturalnej sukcesji wtórnej. Z powodu niewielkiej powierzchni terenu objętego planem (7,22 ha) oraz znacznej odległości od innych zabudowanych posesji kolonijnej zabudowy, nie powstanie tu z czasem zespół ptaków czy ssaków typowy dla zabudowy wiejskiej, ale będą to raczej pojedyncze osobniki lub pary. Będzie następowało powolne kształtowanie się ubogiej biocenozy zbliżonej do terenów zurbanizowanych. W końcowym efekcie w wyniku wprowadzenia ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nastąpi wycofanie z tego terenu fauny i flory typowej dla pól uprawnych, a wejście gatunków charakterystycznych dla zabudowy. 5.10. Zagrożenia dla człowieka Na terenie objętym planem nie występują zagrożenia dla zdrowia ludności. Nie przewiduje się także, aby takie zagrożenia powstawały w trakcie zabudowy i zmiany sposobu zagospodarowania oraz funkcjonowania powstałych obiektów. 5.11. Wibracje i promieniowanie W celu ochrony przed promieniowaniem w bezpośrednim otoczeniu linii elektroenergetycznych, należy zachować niezbędną odległość określną w planie obiektów kubaturowych. Wibracje na omawianym terenie nie występują. Nie przewiduje się, aby zagrożenia spowodowane promieniowaniem i wibracjami powstawały w trakcie budowy i funkcjonowania powstałych obiektów. 22 5.12. Oddziaływanie na dobra materialne i dobra kultury W granicach terenu objętego planem nie występują stanowiska archeologiczne objęte ochroną lub obiekty zabytkowe. 5.13. Zagrożenia dla chronionych obszarów przyrodniczych, w tym obszarów Natura 2000 Teren objęty projektem planu miejscowego znajduje się w odległości 5,5 km od granic obszaru Natura 2000 OSO Dolina Liwca i obszaru SOO Ostoja Nadliwiecka oraz około 2,0 km od granic obszaru Natura 2000 SOO Kantor Stary. Jakiekolwiek oddziaływania, takie jak emisja hałasu, zanieczyszczanie powietrza i inne, nie będą przenoszone na ww. tereny objęte ochroną. 5.14. Sytuacje awaryjne Nie należy oczekiwać wystąpienia sytuacji awaryjnych w związku z realizacją ustaleń planu, które mogłyby oddziaływać poza teren objęty planem. Sytuacją awaryjną o zasięgu lokalnym może być wyciek paliwa z pracujących maszyn i środków transportu, pracujących podczas budowy obiektów przewidywanych na tym terenie lub podczas produkcji. 6. CELE OCHRONY ŚRODOWISKA USTANOWIONE NA SZCZEBLU MIĘDZYNARODOWYM, WSPÓLNOTOWYM I KRAJOWYM ISTOTNE Z PUNKTU WIDZENIA PLANU MIEJSCOWEGO ORAZ SPOSOBY, W JAKICH TE CELE I INNE PROBLEMY ŚRODOWISKA ZOSTAŁY UWZGLĘDNIONE PODCZAS OPRACOWANIA DOKUMENTU W granicach terenu objętego planem oraz w jego otoczeniu, nie występują obiekty lub obszary, które byłyby istotne z punktu widzenia ochrony środowiska na szczeblu międzynarodowym, wspólnotowym lub krajowym. Do obszarów ważnych na szczeblu wspólnotowym należą obszary Natura 2000, a te znajdują się w odległości co najmniej 2,0 km od terenu objętego planem. Do obiektów ważnych na szczeblu krajowym należą m.in. rezerwaty przyrody i parki krajobrazowe, ale te w większości znajdują się także w znacznej odległości od planowanego przedsięwzięcia. Określony w planie sposób zagospodarowania terenu nie stanowi zagrożenia dla tych obszarów i głównych przedmiotów ochrony. W granicach gminy Liw ochroną objęto także pomniki przyrody i użytki ekologiczne, ale znajdują się one w odległości gwarantującej brak realnego wpływu z powodu prowadzonej działalności gospodarczej na terenie objętym zmianą planu miejscowego. 23 7. PRZEWIDYWANE ZNACZĄCE ODDZIAŁYWANIA SKUTKÓW REALIZACJI USTALEŃ PLANU MIEJSCOWEGO, W TYM ODDZIAŁYWANIA BEZPOŚREDNIE, POŚREDNIE, WTÓRNE, SKUMULOWANE, KRÓTKOTERMINOWE, ŚREDNIOTERMINOWE I DŁUGOTERMINOWE, STAŁE I CHWILOWE ORAZ POZYTYWNE I NEGATYWNE NA ŚRODOWISKO 7.1. Oddziaływania bezpośrednie Oddziaływania bezpośrednie wynikają z prowadzenia działalności gospodarczej na terenie objętym planem miejscowym. Będą one polegały na trwałej zmianie sposobu użytkowania na terenie objętym planem i będą zachodzić już na etapie przygotowania terenu do nowego sposobu zagospodarowania. Oddziaływania bezpośrednie na etapie prowadzenia budowy będą obejmować: - ogrodzenie terenu, a tym samym wyłączenie z penetracji przez niektóre gatunki ssaków, - częściowe usunięcie gleby, - wykonywanie wykopów pod fundamenty budynków, - transport i składowanie materiałów budowlanych, - prowadzenie innych prac budowlanych, - utwardzenie parkingów, dróg wewnętrznych oraz placów manewrowych i postojowych, - zagospodarowanie terenu zielenią niską (trawniki) i wysoką (drzewa i krzewy). Oddziaływania bezpośrednie na etapie użytkowania wybudowanych obiektów będą polegały na: - emisji hałasu oraz gazów i pyłów do powietrza, - wytwarzaniu ścieków i odpadów. Oddziaływania bezpośrednie będą zachodzić w odniesieniu do powierzchni terenu, gleby, roślinności, fauny, klimatu akustycznego, powietrza (zanieczyszczanie gazami i pyłami). Nie będą dotyczyć wód powierzchniowych oraz wód podziemnych (przy odpowiednim zagospodarowaniu ścieków). 7.2. Oddziaływania pośrednie Nie przewiduje się zachodzenia oddziaływań pośrednich z powodu wprowadzenia nowego sposobu zagospodarowania terenu objętego zmianą planu. 7.3. Oddziaływania wtórne Nie przewiduje się zachodzenia oddziaływań wtórnych z powodu wprowadzenia nowego sposobu zagospodarowania terenu objętego zmianą planu. 24 7.4. Oddziaływania skumulowane W otoczeniu terenu objętego planem miejscowym występują głównie kompleksy leśne oraz pola uprawne. Najbliżej położone dwie zabudowane posesje znajduje się w odległości 30-40 m w kierunku północnym od granicy terenu objętego planem. Inne tereny zabudowane znajdują się dalej, w odległości co najmniej 300 m. Nie przewiduje się, aby zachodziły jakiekolwiek oddziaływania skumulowane w zakresie emisji hałasu lub emisji zanieczyszczeń powietrza. Sposób zagospodarowania terenu objętego planem nie będzie miał istotnego wpływu na zabudowane tereny sąsiednie. 7.5. Oddziaływania chwilowe Na opisywanym terenie w granicach planowanego przedsięwzięcia do oddziaływań chwilowych i zarazem przeprowadzanych jednorazowo, można zaliczyć np. prace remontowe budynków, ogrodzenia lub parkingów, koszenie trawników i prace pielęgnacyjne drzew i krzewów lub usuwanie szkodliwych substancji w sytuacjach awaryjnych. 7.6. Oddziaływania krótkoterminowe Oddziaływania krótkoterminowe będą zachodzić na etapie prowadzenia prac przygotowawczych do zabudowy terenu, takich jak usunięcie gleby. Oddziaływania te będą intensywne i radykalne, ale jednocześnie ich czas trwania będzie krótki. Do oddziaływań krótkoterminowych należy zaliczyć większość prac budowlanych. Oddziaływania te będą zachodzić niemal na całym terenie objętym projektem planu miejscowego. 7.7. Oddziaływania średnioterminowe Oddziaływania średnioterminowe, będą polegały na wzmożonej emisji gazów i pyłów spowodowanej ogrzewaniem budynków w okresie jesienno-zimowym. Wielkość emisji będzie zależała od stosowanego paliwa. 7.8. Oddziaływania długoterminowe Oddziaływania długoterminowe będą zachodzić na etapie wieloletniego użytkowania obiektów wybudowanych i użytkowanych na terenie objętym planem. Oddziaływania te będą polegać na emisji hałasu, gazów i pyłów, ale także na migracji nowych gatunków roślin i zwierząt na ten teren i jego zasiedlanie. Proces ten będzie powolny i będzie trwał kilkanaście lat lub dłużej. 7.9. Oddziaływania stałe W tym przypadku trudno oddzielić oddziaływania długoterminowe od oddziaływań stałych, które będą miały podobny charakter. W sposób trwały zostanie ograniczone wsiąkanie w podłoże opadów na terenach zabudowanych i utwardzonych. Wilgotność gleby 25 będzie regulowana pod budynkami podsiąkaniem z głębszych warstw podłoża i częściowo podsiąkami bocznymi (poziomymi) z terenów bezpośrednio sąsiadujących i zasilanych przez wody opadowe. 7.10. Oddziaływania pozytywne Do oddziaływań pozytywnych na terenie objętym planem można zaliczyć: wzrost usług dla podróżnych, w dalszej kolejności wzrost produkcji (na obecnym rapie nie sprecyzowano jej profilu), a tym samym wzrost dochodów samorządu lokalnego, zapewnienie nowych miejsc pracy. 7.11. Oddziaływania negatywne Podstawowym oddziaływaniem negatywnym będzie emisja hałasu przez pracujące maszyny budowlane i samochody ciężarowe w czasie budowy obiektów na terenie objętym planem, emisja hałasu oraz zanieczyszczanie powietrza podczas prowadzenia produkcji rolnej, a także zmiana otwartego krajobrazu rolniczego na krajobraz zabudowany. 8. TRANSGRANICZNE ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO Ze względu na położenie terenu objętego projektem planu miejscowego, nie zachodzą możliwości transgranicznego oddziaływania na środowisko. 9. ROZWIĄZANIA MAJĄCE NA CELU ZAPOBIEGANIE, OGRANICZANIE LUB KOMPENSACJĘ PRZYRODNICZĄ NEGATYWNYCH ODDZIAŁYWAŃ NA ŚRODOWISKO, MOGĄCYCH BYĆ REZULTATEM REALIZACJI ZAPISÓW PLANU MIEJSCOWEGO Potencjalne negatywne oddziaływania na środowisko będą występować podczas zabudowy i zagospodarowania terenu. W celu ograniczenia tych oddziaływań należy: w trakcie prowadzenia robót budowlanych stosować maszyny i pojazdy samochodowe spełniające wymagania pod względem emisji hałasu oraz zabezpieczeń przed awaryjnym wyciekiem paliwa i innych środków ropopochodnych, z terenu objętego przedsięwzięciem należy sukcesywnie usuwać odpady stałe i odpady ciekłe, zgodnie z przepisami odrębnymi, w przypadku stwierdzenia w czasie prowadzenia prac budowlanych obiektów archeologicznych, należy stosować się do zaleceń służb archeologicznych w zakresie ich kompetencji, teren objęty planem obsadzić drzewami i krzewami (zabezpieczenie przed emisją hałasu i zanieczyszczeń powietrza), nie zachodzi potrzeba stosowania kompensacji przyrodniczej. 26 Ustalenia przedstawione w projekcie planu zawierają propozycje rozwiązań mających na celu zapobieganie i ograniczanie negatywnych oddziaływań na środowisko planowanego przedsięwzięcia, m.in. takie jak: - oddziaływanie na środowisko przedsięwzięć realizowanych na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami UKS i P w zakresie emisji substancji i energii do środowiska nie może ograniczać użytkowania terenów sąsiednich, - zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko określonych w przepisach odrębnych, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej, - zakazuje się składowania odpadów niebezpiecznych. Zapisane w projekcie planu miejscowego oraz niniejszej prognozie nakazy i zakazy, można uznać za wystarczające do ograniczenia negatywnych oddziaływań planowanego przedsięwzięcia na środowisko w granicach planu miejscowego oraz jego otoczenia. Zmiana sposobu zagospodarowania terenu objętego planem, nie będzie miała istotnego wpływu na obszary chronione na podstawie ustawy o ochronie przyrody, w tym na położone w dalszym sąsiedztwie obszary Natura 2000. Nie zachodzi potrzeba stosowania kompensacji przyrodniczej. 10. PROPOZYCJA MONITORINGU ODDZIAŁYWANIA PLANOWANEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA Ze względu na niewielką powierzchnię terenu objętego planem miejscowym, położenie w znacznej odległości od obszarów przyrodniczych prawnie chronionych oraz przewidywany sposób zagospodarowania, nie zachodzi potrzeba prowadzenia monitoringu przyrodniczego. 11. STRESZCZENIE Celem niniejszej prognozy oddziaływania na środowisko do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Liw w miejscowości Jartypory, jest określenie przewidywanych skutków realizacji ustaleń planu na środowisko przyrodnicze, ludzi i dobra kultury. Plan obejmuje działki o numerach ewidencyjnych 2018/1, 2018/2 i 2018/3 tworzących jeden obszar zbliżony do prostokąta i zajmujący 7,22 ha. Zakresem opracowania objęto ustalenia projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w aspekcie wpływu, jaki będzie wywierało zagospodarowanie terenu według ustalonych w planie zasad, na poszczególne elementy środowiska przyrodniczego. Obszar planu obejmuje teren określony w załączniku do uchwały Nr V/25/2015 Rady Gminy w Liwie z dnia 26 marca 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Liw. Pod względem terytorialnym prognoza obejmuje teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z załączonymi rysunkami nr 1 i 2, z uwzględnieniem oddziaływania różnych czynników na terenach przyległych. 27 Prognozę sporządzono zgodnie z uzgodnieniem Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 29 czerwca 2015 r. (WOOŚ-I.411.190.2015.DC) oraz opinii Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Węgrowie, w opinii sanitarnej z dnia 19.06.2015 r. (ZNS.48001.2015.1). Teren objęty planem miejscowym znajduje się poza granicami obszarów objętych ochroną na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Najbliżej położone obszary Natura 2000 znajdują się w odległości 2,0 km. Przewidywane oddziaływania nie będą naruszać przepisów zapewniających ochronę środowiska w granicach tego obszaru oraz jego otoczenia. W granicach gminy Liw znajdują się ponadto pomniki przyrody i użytki ekologiczne, ale w dużej odległości od terenu objętego zmianą planu. W zakresie potencjalnych zmian jakie mogą zachodzić w środowisku abiotycznym na terenie objętym planem, do najważniejszych zaliczono: - zmiany w reżimie wodnym i zanieczyszczanie wód gruntowych (np. zasilanie wód gruntowych wodami opadowymi, melioracje) – nie zachodzi ryzyko negatywnych zmian na terenie objętym planem, pod warunkiem prawidłowego sposobu zagospodarowania ścieków, - zanieczyszczanie wód powierzchniowych – nie zachodzi ryzyko zanieczyszczania wód powierzchniowych, najbliżej położona rzeka Czerwonka znajduje się w odległości 2,0 km, - zanieczyszczanie powietrza pyłami i gazami, będą zachodzić na etapie zagospodarowania terenu objętego zmianą planu oraz użytkownia wybudowanych obiektów, ale nie przewiduje się przekraczania dopuszczalnych norm stężenia szkodliwych substancji, - przekształcenia gleb i powierzchni terenu – struktura powierzchni terenu ulegnie zmianie z powodu wybudowania nowych obiektów i obsadzenia terenu drzewami i krzewami, istotnym przekształceniom ulegnie gleba, która na znacznej części terenu zostanie usunięta. Zmiany zachodzące w środowisku biotycznym obejmują: - zmiany szaty roślinnej spowodowane przewidywanym w planie innym sposobem zagospodarowania (zabudowa terenu, częściowe utwardzenie, obsadzenie drzewami i krzewami), - zmiany fauny spowodowane przede wszystkim zabudową terenu i nowym sposobem zagospodarowania, wyeliminowanie fauny typowej dla pól, sukcesja nowych gatunków zasiedlających tereny zabudowy wiejskiej, - brak istotnego wpływu na warunki życia człowieka w otoczeniu planowanego przedsięwzięcia. W prognozie określono przewidywane oddziaływania na poszczególne składniki środowiska przyrodniczego w zakresie reżimu wodnego, zanieczyszczenia wód podziemnych, wód powierzchniowych, zanieczyszczenia powietrza pyłami i gazami, powstawania odpadów, emisji hałasu i innych elementów środowiska przyrodniczego. Planowane w ramach planu miejscowego przedsięwzięcie, nie stanowi zagrożenia dla ludzi, środowiska przyrodniczego, obszarów przyrodniczych prawnie chronionych oraz dóbr materialnych i dóbr kultury. Nie przewiduje się wystąpienia sytuacji awaryjnych w związku z realizacją ustaleń planu, które mogłyby oddziaływać poza teren objęty planem. 28 W prognozie opisano ponadto przewidywane oddziaływania skutków realizacji ustaleń planu miejscowego, w tym oddziaływania bezpośrednie, pośrednie, wtórne, skumulowane, krótkoterminowe, średnioterminowe i długoterminowe, stałe i chwilowe oraz pozytywne i negatywne na środowisko. Nie zachodzą możliwości transgranicznego oddziaływania na środowisko. Potencjalne negatywne oddziaływania na środowisko będą występować podczas zabudowy i zagospodarowania terenu. W celu ograniczenia tych oddziaływań należy: w trakcie prowadzenia robót budowlanych stosować maszyny i pojazdy samochodowe spełniające wymagania pod względem emisji hałasu oraz zabezpieczeń przed awaryjnym wyciekiem paliwa i innych środków ropopochodnych, z terenu objętego przedsięwzięciem należy sukcesywnie usuwać odpady stałe i odpady ciekłe, zgodnie z przepisami odrębnymi, w przypadku stwierdzenia w czasie prowadzenia prac budowlanych obiektów archeologicznych, należy stosować się do zaleceń służb archeologicznych w zakresie ich kompetencji, teren objęty planem obsadzić drzewami i krzewami (zabezpieczenie przed emisją hałasu i zanieczyszczeń powietrza), nie zachodzi potrzeba stosowania kompensacji przyrodniczej. Ustalenia przedstawione w projekcie planu zawierają propozycje rozwiązań mających na celu zapobieganie i ograniczanie negatywnych oddziaływań na środowisko planowanego przedsięwzięcia, m.in. takie jak: - oddziaływanie na środowisko przedsięwzięć realizowanych na terenach UKS i P w zakresie emisji substancji i energii do środowiska nie może ograniczać użytkowania terenów sąsiednich, - zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko określonych w przepisach odrębnych, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej, - zakazuje się składowania odpadów niebezpiecznych. Zapisane w projekcie planu miejscowego oraz niniejszej prognozie nakazy i zakazy, można uznać za wystarczające do ograniczenia negatywnych oddziaływań planowanego przedsięwzięcia na środowisko w granicach planu miejscowego oraz jego otoczenia. Nie zachodzi potrzeba stosowania kompensacji przyrodniczej. Ze względu na niewielką powierzchnię terenu objętego planem miejscowym, położenie w znacznej odległości od obszarów przyrodniczych prawnie chronionych, nie zachodzi potrzeba prowadzania monitoringu przyrodniczego. 29 30 31