Opis techniczny zagospodarowania terenu

Opis techniczny zagospodarowania terenu

Wektor Projekt
Biuro Projektowe
Ewa Kołodziej
65-204 Zielona Góra; ul. Piaskowa 1/19
tel. 724 186 317, 609 649 614
PRZEBUDOWA ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU
MAGAZYNOWO-USŁUGOWEGO
ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA
NA BUDYNEK BIUROWY
INWESTOR:
Zielonogórski Rynek Rolno-Towarowy S.A.
ul. Zjednoczenia 102
65-021 Zielona Góra
OBIEKT:
BUDYNEK BIUROWY
LOKALIZACJA :
BUDOWY
dz. nr 47/8; obręb 4
ul. Zjednoczenia; 65-021 Zielona Góra
BRANŻA:
Architektoniczno – budowlana
KATEGORIA OBIEKTU:
XVI
PROJEKTANT:
mgr inż. arch. BARBARA MOLĘDA
ARCHITEKTURA
nr upr. 121/87/ZG
OPRACOWAŁ:
mgr inż. arch. JANUSZ WYCZAŁKOWSKI
ARCHITEKTURA
nr upr. 1263/59
OPRACOWAŁ:
mgr inż. ADAM KOŁODZIEJ
KONSTRUKCJA
nr upr. 73/2005/ZG
OPRACOWAŁ:
mgr inż. ANDRZEJ TATARYNOWICZ
KONSTRUKCJA
nr upr. 139/86/ZG
ZIELONA GÓRA luty 2016r.
EGZ. 4
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
I.
STRONA TYTUŁOWA
str.1
II.
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
str.2

KSEROKOPIE UPRAWNIEŃ I PRZYNALEŻNOŚCI DO IZBY
str.3

OŚWIADCZENIA PROJEKTANTÓW
str.7

AKTUALNA MAPA SYTUACYJNO-WYSOKOŚCIOWA

DO CELÓW PROJEKTOWYCH
str.9
CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA
str.10
III.
OPIS TECHNICZNY ZAGOSPODAROWANIA TERENU
str.11
IV.
OPIS TECHNICZNY DO PROJ. ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO str.16
V.
INFORMACJA O PLANIE BIOZ
str.23
VI.
OPIS TECHNICZNY DO PROJ. KONSTRUKCYJNO-BUDOWLANEGO
str.25
VII.
CZĘŚĆ GRAFICZNA
Część projektowana:
A1 – PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
1:500
A2 – RZUT PARTERU
1:100
A3 – RZUT DACHU
1:100
A4 – PRZEKRÓJ A-A
1:50
A5 – ELEWACJE
1:200
A6 – UKŁAD DRÓG POŻAROWYCH I DOJŚĆ
-----
A7 – BILANS TERENU
1:500
K1 – RZUT KONSTRUKCJI PARTERU
1:100
Część inwentaryzacyjna:
I1 – RZUT PARTERU
1:100
I2 – RZUT ANTRESOLI
1:100
I3 – PRZEKRÓJ A-A
1:100
I4 – ELEWACJE
1:200
III. OPIS TECHNICZNY ZAGOSPODAROWANIA TERENU
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
1.1. Uzgodnienia programowe i konsultacje z Inwestorem
1.2. Uchwała nr VIII.75.2011 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 29 marca 2011r. w sprawie
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zielona Góra.
1.3. Aktualna mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych w skali 1:500
opracowana przez uprawnionego geodetę Artura Kopańskiego (nr uprawnień 16880)
1.4. Wizja lokalna w terenie
1.5. Koncepcja programowo-funkcjonalna uzgodniona z inwestorem
1.6. Obowiązujące przepisy i normy stosowane w budownictwie
2. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA
2.1. Przedmiotem inwestycji jest wykonanie projektu budowlanego dla inwestycji polegającej
na przebudowie istniejącego budynku magazynowo-usługowego ze zmianą sposobu
użytkowania na budynek usługowy przeznaczony jako biura dla administracji publicznej
wraz z wewnętrzną infrastrukturą techniczną
2.2. Zakres opracowania obejmuje projekt architektoniczno - budowlany wyżej wymienionej
inwestycji wraz z zagospodarowaniem terenu inwestycji. Dokumentacja opracowana jest
w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę
3. LOKALIZACJA I USYTUOWANIE BUDYNKU
3.1. Przedmiotowa inwestycja zlokalizowana będzie w miejscowości Zielona Góra przy ul.
Zjednoczenia na dz. nr ewid. gr. 47/8, obręb 4
4. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI
4.1. Przedmiotowa działka nr 47/8 jest zabudowana budynkami magazynowymi i biurowymi,
częściowo ogrodzona
4.2. Działka jest uzbrojona w przyłącza: elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacji
sanitarnej ogólnospławnej, gazowe
4.3. Od strony południowej działkę ogranicza pas drogowy z ul. Zjednoczenia – dz.nr 69, oraz
działki nr 47/2, 47/9, działka ma kształt nieregularny,
4.4. Miejsce do gromadzenia odpadów stałych jest istniejące i nie projektowano jego
przebudowy, znajduje się od strony północnej przebudowywanego bud. przy granicy z
działką nr 46/6,
4.5. Od strony północnej działka graniczy z działką nr 45/4 i 45/5
4.6. Od strony zachodniej działka graniczy z działkami nr 46/2, 46/6, 173/6
4.7. Od strony wschodniej działka graniczy z działką nr 47/1, 47/14, 47/15
4.8. Powierzchnia całkowita działki nr 47/8 wynosi 8.173,4 m2, powierzchnia działki w granicy
opracowania wynosi 3.959 m2
4.9. Powierzchnia terenu generalnie jest płaska, w warunkach pierwotnych położona na
rzędnych około 109,43-108,46 m n.p.m. z niewielkim spadkiem w kierunku północnym.
Teren nieruchomości posiada istniejące ciągi komunikacyjne w postaci dróg pieszojezdnych, chodników, placów manewrowych itp. Są one częściowo wyeksploatowane i
wymagają remontu bądź regulacji
4.10. Działka posiada jeden istniejący wjazd z drogi głównej – ul. Zjednoczenia znajdujący się w
południowej części działki oraz drugi wewnętrzny od strony północnej pozwalający się
dostać poprzez inne działki należące do inwestora z ul. Dekoracyjnej oraz ul. Elektronowej.
5. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU
5.1. Zaprojektowano przebudowę istniejącego budynku magazynowo-usługowego ze zmianą
sposobu użytkowania na jednokondygnacyjny budynek usługowy (biurowy).
Istniejący budynek magazynowo-usługowy to hala o konstrukcji stalowej ramowej, obiekt
jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Projekt zakłada przebudowę istniejącego
budynku polegającą na demontażu obudowy ścian konstrukcji hali do wys. ~3,80m
(obudowa do rozbiórki z żelbetowych płyt oraz zestawów okiennych, stalowych).
Następnie planuje odtworzenie ścian zewnętrznych w technologii tradycyjnej murowanej i
ocieplenie ich metodą lekką-mokrą oraz wykonanie sufitu podwieszonego i ścianek
działowych z płyt g-k na stelażu metalowym. W budynku znajdować będą się
pomieszczenia administracyjno-biurowe, hol wejściowy, salka konferencyjna, sanitariaty
wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi jak serwerownia, pom. gospodarcze, archiwum
itp. Dach projektowanego budynku dwuspadowy o kącie nachylenia ~6º.
5.2. Główny wjazd na teren działki i prowadzący do budynku istniejący z ul. Zjednoczenia,
dwukierunkowy o nawierzchni asfaltowej przechodzący w kostkę betonową. Pomocniczy
wjazd od strony północnej z dz. nr 45/4 pozwalający się dostać poprzez inne działki
należące do inwestora z ul. Dekoracyjnej oraz ul. Elektronowej.
5.3. Projektuje się wydzielenie 15 stanowisk postojowych dla samochodów osobowych od
strony północnej, na istniejącym terenie utwardzonym działki, przy istniejącym budynku
magazynowym. Dodatkowo od strony południowej znajduje się istniejący wydzielony
parking na 18 aut osobowych w tym jedno stanowisko dla osoby niepełnosprawnej.
5.4. Projektuje się opaskę wokół budynku szer. 50cm z tłucznia kamiennego o stałym
uziarnieniu 16-32mm i gr.25cm z obrzeżami z krawężnika betonowego.
5.5. Projektuje się teren zielony – trawniki, krzewy.
5.6. Przy projektowanych parkingach, w części północno-zachodniej zakresu opracowania,
znajduje się istniejące miejsce do gromadzenia odpadów komunalnych.
5.7. Dla właściwego funkcjonowania obiektu będą zaprojektowane instalacje wewnętrzne z
istniejących przyłączy:
 instalacje sanitarne
 instalacja centralnego ogrzewania z nowoprojektowanej kotłowni gazowej,
 wewnętrzna instalacja gazu,
 instalacja wodociągowa,
 instalacja kanalizacji sanitarnej,
 instalacja wody użytkowej ciepłej (z elektrycznego pojemnościowego
podgrzewacza wody),
 instalacja odwodnienia dachu,
 instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej.
 instalacje elektroenergetyczne
 instalacja przeciwpożarowych włączników prądu,
 instalacja oświetlenia ogólnego i gniazd wtykowych,
 instalacja uziemiająca i odgromowa,
 instalacja komputerowa,
 instalacja alarmowa i kamer TV (dozorowych).
5.8. Obiekt będzie posiadać własne źródło ogrzewania – niewielki wiszący kocioł gazowy o
mocy 40 kW jednofunkcyjny, który będzie zasilał budynek w ciepłą wodę do celów
grzewczych. Natomiast ciepła woda będzie pozyskana z projektowanego zasobnika na
ciepłą wodę zasilanego elektrycznie.
Zapotrzebowanie w energię elektryczną, wodę, kanalizację sanitarną, deszczową i
gazową dla potrzeb eksploatacji przebudowywanego budynku biurowego będzie
odbywało się z istniejących przyłączy, które wg ustaleń z inwestorem są
wystarczające do prawidłowego funkcjonowania obiektu
5.9. Istniejące rury spustowe usytuowane obecnie wewnątrz budynku należy przenieść na
zewnątrz i włączyć się ponownie do istniejącej kanalizacji sanitarnej ogólnospławnej,
należy oczyścić istniejące studzienki i sprawdzić ich drożność oraz stan techniczny.
5.10. Istniejący ciąg pieszo-jezdny i projektowane miejsca postojowe obecnie posiadają
nawierzchnię z betonowych elementów prefabrykowanych tzw. „trylinki”, dodatkowo
lokalnie wykonana jest nawierzchnia betonowa, monolityczna. Należy je poddać
remontowi lub usunąć i wykonać nową nawierzchnię szczelną np. z betonowej kostki.
Istniejące wpusty odwodniające ten teren należy pozostawić i wysokościowo dostosować
do projektowanych rzędnych terenu. Wg ustaleń z inwestorem planuje się w najbliższym
czasie remont ciągu pieszo jezdnego – roboty te będą przedmiotem odrębnego
opracowania.
6. BILANS TERENU
6.1. Bilans terenu inwestycji w granicy opracowania:
Projektowany budynek usługowy.........................
Istniejący budynek magazynowy.......................
Istniejący budynek biurowy................................
Projektowany ciąg pieszo - jezdny.....................
Istniejący ciąg pieszo - jezdny............................
Projektowany ciąg pieszy...................................
Projektowane miejsca postojowe.......................
Istniejące miejsca postojowe..............................
Proj. opaska wokół budynku..............................
Istniejący i proj. teren zielony............................
Istn. miejsce gromadzenia odpadów stałych......
Istniejąca droga wewnętrzna..............................
Proj. schody, podesty, pochylnia......................
pow. zab.= 730,95 m² - 18,46%
pow. zab.= 536,26 m² - 13,54%
pow. zab.= 358,29 m² - 9,05%
pow.= 275,98 m²
- 6,97%
pow.= 727,88 m²
- 18,39%
pow.= 55,34 m²
- 1,40%
pow.= 190,76 m²
- 4,82%
pow.= 230,37 m²
- 5,82%
pow.= 48,52 m²
- 1,22%
pow.= 284,23 m²
- 7,18%
pow.= 4,50 m²
- 0,12%
pow.= 489,83 m²
- 12,37%
pow.= 26,09 m²
- 0,66%
Powierzchnia działki nr 47/8 w zakresie opracowania .………….. pow. = 3.959 m2
Powierzchnia całkowita działki nr 47/8 ………………...…………… pow. = 8.173,4 m2
7. OPIS GOSPODARKI ODPADAMI
7.1. W związku z przebudową i nadbudową istniejącego budynku magazynowo-biurowego w
Zielonej Górze przy ul. Zjednoczenia, dz. nr 47/8 powstaną odpady ze względu na
wykonywanie prac budowlanych, które należy zagospodarować w miejscu ich
wytwarzania lub deponować na składowisku odpadów.
7.2. W budynku biurowym powstaną różnego rodzaju odpady bytowe stałe lub ścieki
sanitarne. Odpady stałe gromadzone będą w istniejących zamykanych pojemnikach
przeznaczonych do segregowania odpadów, odbieranych oraz utylizowanych przez
Zakład Oczyszczania Miasta lub inne firmy przez miasto upoważnione. Istniejące miejsce
usytuowania pojemników zostało zaznaczone w projekcie zagospodarowania terenu.
Ścieki bytowe będą odprowadzane do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej poprzez
istniejące przyłącze . Wody opadowe poprzez istniejącą wewnętrzną instalację kanalizacji
ogólnospławnej odprowadzane będą do miejskiej sieci kanalizacji ogólnospławnej.
8. OCHRONA KONSERWATORSKA I KRAJOBRAZOWA
8.1. Przedmiotowa działka nie jest wpisana do rejestru zabytków i nie znajduje się w strefie
ochrony konserwatora zabytków. Istniejący obiekt po przebudowie poprawi estetykę i
wkomponuje się w otaczające go budynki biurowo-usługowo-magazynowe.
9. ODZIAŁYWANIE GÓRNICZE
9.1. Działka nie leży w obrębie terenu górniczego ani eksploatacji górniczej.
10. ZAGROŻENIA DLA ŚRODOWISKA ORAZ HIGIENY I ZDROWIA UŻYTKOWNIKÓW
10.1. Projektowana inwestycja nie będzie wnosić ujemnego wpływu na środowisko oraz higienę
i zdrowie oraz życie użytkowników i mieszkańców sąsiednich terenów. Zakres
oddziaływania przewidywanych uciążliwości będzie się mieścił w granicach działki, do
której inwestor posiada tytuł prawny
10.2. Przyjęte rozwiązania techniczne będą spełniać warunki ochrony powietrza
10.3. Odpady stałe wywożone będą przez koncesjonowana firmę. Wszystkie materiały i
urządzenia użyte do realizacji inwestycji winny posiadać wymagane atesty i aprobaty tech
10.4. Nie przewiduje się zmian w ilości odprowadzanych wód opadowych – powierzchnia
dachów i terenów utwardzonych pozostaje bez zmian,
11. WYTYCZNE
Z
PRZESTRZENNEGO
MIEJSCOWEGO
PLANU
ZAGOSPODAROWANIA
11.1. Zgodnie z zapisami MPZP działka zlokalizowana jest jednostce A3.U2. Wielkość
powierzchni zabudowy nie ulegnie zmianie, ponieważ budynek nie zwiększy swoich
gabarytów, natomiast wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wielkość
zabudowy nie powinna przekroczyć 60%
11.2. Wielkość powierzchni biologicznie czynnej wg miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego powinna wynosić nie mniej niż 10%
W odniesieniu do całej powierzchni działki nr 47/8 (pow. 8.173,4 m2):
 pow. zabudowy istniejących budynków wynosi 1.958,21m2 co daje 23,96%
 pow. zabudowy po przebudowie istn. budynku wynosi 730,95m2 co daje 8,94%
 pow. terenu utwardzonego wynosi 3.058,94m2 co daje 37,43%
 pow. terenu biologicznie czynnego wynosi 2.424,94m2 co daje 29,67%
11.3. Budynek po przebudowie nadal będzie posiadał jedną kondygnację, dopuszczalna ilość
kondygnacji wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to 4 kondygnacje.
11.4. Projektuje się wydzielenie dodatkowych 12 miejsc postojowych na istniejącym terenie
utwardzonym co odpowiada 480m2 powierzchni usług, natomiast projektowana
powierzchnia usług to 361,18m2. Istniejących miejsc postojowych przyporządkowanych
temu budynkowi jest 18. Z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika,
że 1 miejsce postojowe przypada na każde 40m2 powierzchni lokali usługowych.
11.5. Budynek przylega fragmentem południowej ściany do granicy działki nr 46/6. Zgodnie z
warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie w §12
punkt 2 dopuszcza się sytuowanie budynku „... bezpośrednio przy tej granicy, jeżeli
wynika to z ustaleń planu miejscowego…”
W uchwale Rady Miasta Zielona Góra Nr VIII.75.2011 z dnia 29.03.2011r. w sprawie
uchwalenia MPZP miasta Zielona Góra dla terenu objętego opracowaną dokumentacją
(dz. nr 47/8) zapisano w §22 punkt 3 podpunkt 3b) „dopuszcza się rozbudowę,
przebudowę, nadbudowę istniejących budynków”.
12. ANALIZA
ENERGII
RACJONALNEGO
WYKORZYSTANIA
ODNAWIALNYCH
ŻRÓDEŁ
12.1. Brak możliwości racjonalnego wykorzystania odnawialnych źródeł energii ze względów :
technicznych, ekonomicznych i środowiskowych
13. GEOTECHNICZNE WARUNKI POSADOWIENIA OBIEKTU
13.1. Na podstawie wykonanych odkrywek i oględzin stwierdzono proste warunki gruntowowodne, projektowany obiekt budowlany zaliczono do I KATEGORII GEOTECHNICZNEJ.
14. OBSZAR ODDZIAŁYWANIA OBIEKTU
14.1. Obiekt będzie oddziaływał w granicach własnej nieruchomości
14.2. Po wybudowaniu budynek nie zwiększy zanieczyszczenia powietrza, nie będzie
ograniczał dopływu światła dziennego i powodował ograniczenia w sposobie użytkowania
lub zagospodarowania sąsiednich działek
14.3. Przepisy prawa w oparciu o które dokonano określenia obszaru oddziaływania obiektu:
 Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. – „Prawo Budowlane” (Dz. U. z 2013r. poz. 1409 z
późniejszymi zmianami)
 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. „w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie” (Dz.
U. 2011 nr 118 poz. 687 z późniejszymi zmianami)
Opracowała:
mgr inż. arch. Barbara Molęda
upr. nr 121/87/ZG
IV. OPIS TECHNICZNY DO PROJ. ARCHITEKTONICZNO – BUD.
1. PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY INWESTYCJI
1.1. Projektowana inwestycja polegać będzie na przebudowie istniejącego budynku
magazynowo-biurowego i zmiana sposobu użytkowania całości na budynek usługowy,
biurowy przeznaczony dla administracji publicznej. Budynek projektuje się jako
jednokondygnacyjny w całości przeznaczony pod funkcje biurową, w którym usytuowane
są pomieszczenia:
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTERU
LP.
POSADZKA
H św. Pow.m2
1
HOL
PŁ. CERAMICZNE
3,30
28,43
2
SEKRETARIAT Z KORYTARZEM
PŁ. CERAMICZNE
2,60
23,86
3
SALA KONFERENCYJNA
WYKŁADZINA PCV
3,00
28,76
4
GABINET DYREKTORA
WYKŁADZINA PCV
2,60
14,21
5
GABINET Z-CY DYREKTORA
WYKŁADZINA PCV
2,60
14,21
6
BIURO NR 1
WYKŁADZINA PCV
2,60
13,86
7
BIURO NR 2
WYKŁADZINA PCV
2,60
14,28
8
BIURO NR 3
WYKŁADZINA PCV
2,60
14,28
9
BIURO NR 4
WYKŁADZINA PCV
2,60
14,17
10
WIATROŁAP
PŁ. CERAMICZNE
2,60
4,87
11
KORYTARZ
PŁ. CERAMICZNE
2,60
42,53
12
ARCHIWUM
PŁ. CERAMICZNE
2,60
24,36
13
ARCHIWUM
PŁ. CERAMICZNE
2,60
53,96
14
BIURO NR 5
WYKŁADZINA PCV
2,60
12,65
15
BIURO NR 6
WYKŁADZINA PCV
2,60
12,98
16
BIURO NR 7
WYKŁADZINA PCV
2,60
13,51
17
BIURO NR 8
WYKŁADZINA PCV
2,60
14,04
18
BIURO NR 9
WYKŁADZINA PCV
2,60
13,65
19
BIURO NR 10
WYKŁADZINA PCV
2,60
14,04
20
BIURO NR 11
WYKŁADZINA PCV
2,60
13,86
21
BIURO NR 12
WYKŁADZINA PCV
2,60
14,04
22
BIURO NR 13
WYKŁADZINA PCV
2,60
14,04
23
BIURO NR 14
WYKŁADZINA PCV
2,60
14,04
24
BIURO NR 15
WYKŁADZINA PCV
2,60
14,04
25
BIURO NR 16
WYKŁADZINA PCV
2,60
13,78
26
BIURO NR 17
WYKŁADZINA PCV
2,60
14,29
27
POKÓJ OBSŁUGI BENEFICJENTA
PŁ. CERAMICZNE
2,60
13,45
28
PRZEDSIONEK
PŁ. CERAMICZNE
2,60
2,47
29
PŁ. CERAMICZNE
2,60
3,84
30
WC
POM. PORZĄDKOWE
PŁ. CERAMICZNE
2,60
4,04
31
WC NIEPEŁNOSPR.
PŁ. CERAMICZNE
2,60
4,99
32
WC MĘSKIE
PŁ. CERAMICZNE
2,60
6,32
33
WC DAMSKIE
PŁ. CERAMICZNE
2,60
8,78
34
POM. SOCJALNE
PŁ. CERAMICZNE
2,60
17,2
35
POM. TECHNICZNE
PŁ. CERAMICZNE
2,60
9,87
36
SKŁADNICA AKT
PŁ. CERAMICZNE
2,60
17,81
37
SERWEROWNIA
PODŁ. TECHNICZNA
3,00
14,73
38
MAGAZYN PODRĘCZNY
PŁ. CERAMICZNE
2,60
10,96
39
KORYTARZ
PŁ. CERAMICZNE
2,60
NAZWA POMIESZCZENIA
R A Z E M m2
60,0
645,44
1.2. Pomieszczenia oświetlone będą światłem dziennym za pomocą okien w ścianach
budynku oraz światłem sztucznym zgodnie z obowiązującymi normami
1.3. Wszystkie pomieszczenia wentylowane są mechanicznie a pokoje biurowe dodatkowo
oraz klimatyzowane
2. ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANE OBIEKTU
2.1. Istniejący budynek będący przedmiotem inwestycji jest o konstrukcji stalowej obudowany
od zewnątrz płytami żelbetowymi do wys. ok. 1,20m, powyżej obudowa z płyty
warstwowej i zestawy stalowych ram okiennych. Dach pokryty papą. Wewnątrz
pomieszczenia są ścianki działowe gr. 24cm z betonu komórkowego oraz ceramicznej
cegły kratowej.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
W zachodniej części obiektu znajduje się antresola w konstrukcji stalowej ze schodami
wewnętrznymi prowadzącymi na górę, również w konstrukcji stalowej. Antresola
pierwotnie pełniła funkcję pom. biurowych.
Pokrycie dachu istniejące: tj. blacha trapezowa pokryta wełną mineralną i papą. Kąt
nachylenia dachu dwuspadowego wynosi ~6º (taki sam jak spadek istniejących
dźwigarów kratowych). Dach posiada ściankę attykową wzdłuż dłuższych boków budynku
i wpusty dachowe w korycie umieszczonym za nią. Projektuje się przebudowę
istniejącego koryta polegającą na wyprowadzeniu połaci dachowej poza obrys ściany
zewnętrznej i montaż rynien oraz rur spustowych na zewnątrz obiektu. Wszystkie
istniejące pokrycia z papy należy rozebrać i wykonać nowe w postaci folii z EPDM
alternatywnie dopuszcza się pokrycie z dwóch warstw papy termozgrzewalnej
modyfikowanej SBS.
Wszystkie ścianki działowe wewnątrz obiektu podlegają rozbiórce. Antresola w całości
przeznaczona do rozbiórki.
Istniejącą okładzinę zewnętrzną ścian należy zdemontować do wys. ~3,80m i wykonać
ścianę murowaną z betonu komórkowego gr. 24cm i ocieplić metoda lekką mokrą (ściana
przy istniejącym budynku biurowym od strony południowej jest ścianą oddzielenia ppoż.).
W projektowanym budynku należy rozebrać lub zdemontować istniejące ścianki działowe,
stalową konstrukcję wewnętrznej antresoli, okładzinę zewnętrzną budynku do wys.
~3,80m, fragment pokrycia dachowego – attykę wzdłuż dłuższych ścian bocznych,
istniejące instalacje sanitarne i elektryczne. Na zewnątrz budynku jest istniejąca
żelbetowa rampa oraz podjazd do budynku, które należy wyburzyć.
Projektowana przebudowa polegać będzie na wymurowaniu ścian zewnętrznych z
bloczków z betonu komórkowego, wykonaniu stalowo-drewnianej konstrukcji wsporczej
sufitu podwieszonego, wykonaniu sufitu podwieszonego z płyt g-k (EI30), wydzieleniu
nowych pomieszczeń za pomocą ścianek działowych z płyt g-k. Ułożeniu nowych
posadzek i instalacji wewnętrznych. Nowa elewacja wykonana będzie w dolnej części z
technologii lekkiej-mokrej (styropian + lokalnie wełna mineralna) oraz w górnej części
okładzina z paneli stalowych mocowanych na istniejącą płytę warstwową przy pomocy
stalowych profili typu Z lub . Zmianie ulegnie nieznacznie układ komunikacyjny,
powstaną nowe zadaszone wejścia do budynku. Podjazdy dla niepełnosprawnych i
podesty wejściowe.
Projektuje się dodatkowe miejsca postojowe od strony północnej na istniejącym terenie
utwardzonym (12 m.p.). Dodatkowo inwestor planuje w najbliższym czasie ale w ramach
odrębnego zadania remont istniejących ciągów pieszo-jezdnych, chodników oraz placów
manewrowych.
Zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową oraz fasadę przeszkloną projektuje się PCV w
kolorze białym, zespoły wejściowe aluminiowe, drzwi wewnętrzne płycinowe.
3. PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTU
PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU:
3.1. Długość max budynku
3.2. Szerokość max budynku
3.3. Wysokość max budynku (H max)
3.4. Ilość kondygnacji : jedna
3.5. Pow. zabudowy projektowanego budynku
3.6. Pow. użytkowa projektowanego budynku parter
3.7. Kubatura projektowanego budynku
3.8. Powierzchnia usług:
- 39,34m
- 18,58m
- 6,70m
- 730,94m2
- 645,44m2
- 4.570 m3
- 361,18 m2
4. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI W BUDYNKU
4.1. Szczegółowe zestawienie pomieszczeń i powierzchni będących przedmiotem inwestycji
przedstawiono na rzucie parteru
5. PROJEKTOWANE PODŁOGI, POSADZKI, DACHY - UWARSTWIENIA
5.1. Szczegółowe uwarstwienia podłóg, posadzek, dachów podano w części graficznej na
rysunku przekroju A-A, oraz na rzucie parteru
6. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE OBIEKTU
6.1. Pokrycie dachu – projektuje się pozostawienie istniejącej blachy trapezowej i ocieplenia
z wełny mineralnej. Istniejące warstwy papy należy rozebrać i wykonać nowe pokrycie z
folii EPDM lub papą termozgrzewalnej modyfikowanej SBS: podkładowej i wierzchniego
krycia. Istniejącą attykę wzdłuż dłuższych boków rozebrać wraz z korytem i wpustami
dachowymi. Wykonać przedłużenie istniejącej połaci (okap) zamontować rynny i
zewnętrzne rury spustowe. Na dachu należy zastosować pokrycie z klasyfikacją Broof(t1)
(nierozprzestrzeniającą ogień).
Wszystkie istniejące wywietrzaki dachowe należy zdemontować pozostawiając jedynie
dwa otwory i montując w nich nowe sztuki wywietrzaków grawitacyjnych, ocynkowanych
200. Wykonać nową instalację odgromową zgodnie z proj. instalacji elektrycznych
6.2. Rynny i rury spustowe - projektuje się rury spustowe 120 oraz rynny 1/2ø150 z blachy
tytanowo-cynkowej gr. 0,7mm w kolorze naturalnym. Rury spustowe podłączyć do
istniejących studzienek kanalizacji ogólnospławnej oraz wykonać zgodnie z projektem
instalacji sanitarnych.
6.3. Opierzenia i obróbki blacharskie - obróbki blacharskie połaci dachowej z blachy
tytanowo-cynkowej gr.0,7mm w kolorze naturalnym. Pozostałe obróbki np. attyki itp.
związane z elewacją z blachy ocynkowanej i powlekanej poliestrem gr. 0,7mm.
6.4. Cokół – istniejącą nawierzchnię wokół budynku na szerokości ok. 0,7m rozebrać i
odkopać istniejący cokół na głębokość min. 0,5m poniżej projektowanego poziomu terenu.
Ewentualne ubytki w odkrytym cokole żelbetowym naprawić zaprawami cementowymi i
wykonać pionową izolację przeciwwilgociową np. w systemie firmy ICOPAL: Siplast
Primer Szybki grunt SBS + 2x Siplast Fundament szybka izolacja SBS. Na cokół
przykleić polistyren ekstrudowany (XPS) gr.12cm np. na SIPLAST KLEJ Szybki Styk SBS.
Izolację termiczną pokryć cienkowarstwowym tynkiem ozdobnym, wodochronnym na
siatce zbrojącej powyżej poziomu terenu, poniżej p.p.t. – zastosować matę drenującą
ICODREN 10 Szybki Drenaż SBS lub folię kubełkową
6.5. Ściany kondygnacji nadziemnych
Ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego odmiany „500” na zaprawie
cienkowarstwowej np. YTONG PP3/0,5 – ocieplone styropianem i lokalnie w miejscu
ściany oddzielenia ppoż. wełną mineralną gr. 15cm i pokryte tynkiem strukturalnym
cienkowarstwowym na kleju i siatce, barwiony w masie w kolorze jasnym. Lokalnie
malowanym farbą elewacyjną silikatową wg kolorystyki elewacji.
Ścianę z bloczków rozpocząć murowanie na podwalinie żelbetowej o wym. 24x24cm
mającej za zadanie m.in. zniwelować wszelkie nierówności oraz zakończyć żelbetowym
wieńcem o wym. 24x24cm tuż pod ryglem stalowym do którego mocowana była górna
część stalowych ramo okiennych, poziom ~3,40
Ściana murowana przylegająca do istniejącego budynku stanowi jednocześnie ścianę
oddzielenia pożarowego (REI60) jej wysokość powinna wynosić 5m i zakończyć
żelbetowym wieńcem 24x24cm zbrojenie wg. części konstrukcyjnej. Ścianę ocieplić wełną
mineralną – wszystkie materiały palne (płytę warstwową z pianką poliuretanową) na
powierzchni ściany oddzielenia ppoż. należy zdemontować i zastąpić wełną mineralną.
Obudowa z paneli stalowych – istniejące płyty warstwowe z wypełnieniem z poliuretanu
pokryć panelami stalowymi szer. 305mm np. Blachy Pruszyński, gr. min. 0,5mm, kolor
jasny wg kolorystyki elewacji. Panele mocować do systemowych profili ocynkowanych
typu Z lub . Stalowymi łatami wyrównać ewentualne nierówności
6.6. Balustrada zewnętrzna – stalowe ocynkowane i malowane w kolorze grafitowym, wys.
min. 1,1m, balustrada dla osób niepełnosprawnych podwójna,
6.7. Podesty wejściowe i pochylnia dla niepełnosprawnych - przy głównych drzwiach
wejściowych i przy pochylni dla niepełnosprawnych z powierzchnią manewrową 150x150
cm, konstrukcja żelbetowa, pokryta płytkami gresowymi mrozoodpornymi, twardość płytek
min. 7 w skali Moscha, antypoślizgowość min. R10 V4 kolor grafitowy, podstopnice (czoło
stopnia) w kolorze kontrastowym (np. jasno szare)
Minimalna szerokość pochylni 120 cm w świetle przejazdu, zabezpieczenia krawędzi
krawężnikiem o wysokości minimalnej 7 cm, nawierzchnia szorstka lub karbowana,
poręcze dwustronne, na wysokości 70-75 cm oraz 85-90 cm nad poziomem pochylni,
przedłużone o 30 cm przed początkiem i końcem biegu,
6.8. Zadaszenie nad wejściami (3 sztuki) – projektuje się zadaszenie w konstrukcji stalowej
wypełnionej poliwęglanem przy wejściach bocznych oraz szkłem klejonym warstwowo
przy wejściu głównym. Wymiary: ~160x120cm – 2szt.; ~330x120cm – 1 szt.
7. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE POMIESZCZEŃ
7.1. Sufit
W budynku zaprojektowano sufit w płyt gipsowo-kartonowych o odporności ogniowej min.
EI30 (w pom. technicznym nr 35 - EI60) np. w systemie firmy RIGIPS nr katalogowy
4.05.24 AKU (pom. nr 35 – nr katalogowy 4.10.17) konstrukcja stalowa krzyżowa,
dwupoziomowa podwieszona do nowoprojektowanego rusztu wsporczego tj. konstrukcji
stalowej ramowej o rozstawie mieszanym (odporność ogniowa R30) wypełnionej
drewnianymi belkami wg proj. konstrukcji.
Do stelażu mocować płyty RIGIPS PRO Aku Fire+ typ DF. Strop wykonać ściśle wg
wytycznych producenta, wszystkie przejścia instalacyjne przez strop zabezpieczyć
przeciwogniowo zgodnie z warunkami ochrony przeciwpożarowej.
Wysokość pomieszczeń wewnątrz min. 2,60m, lokalnie sufit na wysokości 3,3m (hol) oraz
3m (sala konferencyjna i serwerownia)
Na stelażu od strony poddasza nieużytkowego ułożyć dwie warstwy wełny mineralnej gr.
2x10cm np. ROCKWOOL Rockmin plus.
W korytarzu (pom. nr 11) zamontować klapę rewizyjną o odporności ogniowej EI30
umożliwiającej okresowy serwis centrali wentylacyjnej oraz dostęp do poddasza
nieużytkowego, wym. min. 0,6x0,6m
7.2. Ściany wewnętrzne
Z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu z profili stalowych CD100 i UW100 i obustronnie
pokrytych płytą g-k gr. 1x12,5mm w np. systemie RIGIPS nr kat. 3.40.03 oraz 3.40.06 dla
pom. nr 35. Ścianki wypełnionych wełną mineralną gr. 100mm np. ROCKWOOL
Superrock.
 w pomieszczeniach biurowych, komunikacji, hol, archiwa itp. – ściany
szpachlowane, gruntowane i malowane farbą lateksową w kolorach pastelowych
 WC - ściany obłożyć płytkami ceramicznymi na kleju na pełną wysokość
pomieszczenia, spoiny wodoodporne – styk ściany z posadzką należy wypełnić
spoiną z silikonu sanitarnego. Systemowe otwory rewizyjne w formie drzwiczek w
kolorze białym,
 w pom. socjalnym przy ciągu technologicznym – fartuch z płytek ceramicznych na
kleju od 0,70m do 1,50m od posadzki, powyżej ściany szpachlowane, gruntowane i
malowane farbą lateksową w kolorze jasnym, pastelowym,
 ściany zewnętrzne budynku usługowego (biurowego)
betonu komórkowego
otynkować tynkiem gipsowym gr. 1,5cm, szpachlowane, gruntowane i malowane
farbami lateksowymi w kolorach jasnych, pastelowych,
7.3. Posadzki (wg oznaczeń na rzutach i przekroju)
Planuje się pozostawienie istniejącej posadzki betonowej jako głównej warstwy nośnej.
Ewentualne ubytki uzupełnić betonem, przyjęto na całej powierzchni warstwę
wyrównawczą o średniej gr. 3cm. Na przygotowanym i wyrównanym podłożu ułożyć 2x
folię PE gr. min. 0,3mm; 11cm warstwę styropianu posadzkowego EPS100-036 np.
Termoorganika GOLD dach-podłoga.
W warstwie styropianu przewidziano ułożenie większości instalacji wewnętrznych (wg
proj. branżowych).
Warstwę izolacji cieplnej zabezpieczyć folią PE 1x0,3mm, wylewka cementowa gr. min.
6cm zbrojona siatką #4 10x10cm. Warstwę jastrychu wyrównać wylewką
samopoziomującą średnia grubość ok. 4 mm.
Na przygotowany i wyschniętym podłożu ułożyć:
 pomieszczeniach biurowe – wykładzina PCV, klasa użytkowa 34, klasyfikacja
palności Bfl-s1; odporność na ścieranie min. P, w postaci płytek lub z rolki – gr.
2mm, cokoliki wys. 8cm,
 pom. komunikacji – wykładzina PCV, jw.
 w pomieszczeniach sanitarnych, socjalnych, pom. technicznych, archiwum, holu
głównym, korytarzach itp. - płytki gresowe min. IV kl. ścieralności, cokoliki wys. 8cm
 gabinety oraz salka konferencyjna - wykładzina dywanowa w postaci płytek,
wykładzina PA (poliamid), gramatura ok. 500g/m2, klasa użytkowa 33, klasyfikacja
palności Bfl-s1,
 serwerownia – podłoga podniesiona o wys. całkowitej ~22cm. Nie stosować 3cm
warstwy wyrównawczej oraz styropianu istniejącą posadzkę betonową oczyścić i
przeszpachlować masą wyrównującą na bazie cementu. Całość zagruntować i
pomalować farba do betonu jako zabezpieczenie przed pyleniem. Posadzkę
wykonać i uzbroić w niezbędne akcesoria w uzgodnieniu z inwestorem.
7.4. Parapety wewnętrzne
Drewnopodobne z płyty MDF alternatywnie płyty z konglomeratu gr.2cm
7.5. Stolarka drzwiowa
 drzwi wewnętrzne do biur, pom. gospodarczych, archiwum itp. - jednoskrzydłowe,
drewnopodobne z ościeżnicą regulowaną ościeżnica regulowaną zamykane na
klucz, izolacyjność akustyczna Rw>27dB,
 drzwi wewnętrzne do WC jednoskrzydłowe drewnopodobne z kratką nawiewną ( o
pow. min. 220cm2) lub podcięciem w dolnej części skrzydła, z blokadą łazienkową i
małym przeszkleniem.
 drzwi wejściowe do pom. technicznego (nr 35) EI30 np. stalowe firmy „HORMANN”,
w kolorze jasnoszarym z wkładką na klucz, wyposażone w samozamykacz,
 drzwi w zespołach wejściowych i komunikacji - aluminiowe, przeszklenie zespolone
Uw=1,50 [W/m2xK], szyby ze szkła bezpiecznego, klejonego warstwowo. Drzwi
wyposażone w samozamykacz, dwa zamki. Pochwyt ze stali nierdzewnej lub
aluminiowej. Część drzwi jako dymoszczelne lub ogniochronne (rzut parteru
odpowiednio – ES lub EI). Drzwi wewnętrzne jeżeli nie jest to wymagane ze
względu na dymoszczelność: profil „zimny”, szyba pojedyncza bezpieczna, klejona.
7.6. Stolarka okienna
Okna PCV w kolorze białym, przeszklenie zespolone, o współczynniku przenikania ciepła
dla całego okna Uw≤1,20 [W/m2×K], uchylno-rozwieralne, z funkcją rozszczelnienia.
Podział okien wg rysunków elewacji.
7.7. Wentylacja i klimatyzacja pomieszczeń budynku
 Wentylacja mechaniczna - w całym budynku projektuje się wentylację mechaniczną
nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła za pomocą zbiorczej centrali wentylacyjnej
umieszczonej na poddaszu nieużytkowym i przy pomocy systemu kanałów
prowadzonych na poddaszu. Czerpnia i wyrzutnia w ścianach bocznych,
 Wszystkie pomieszczenia administracyjno-biurowe klimatyzowane przy pomocy
jednostek typu „split” – szczegółowe rozwiązania wg proj. branżowych,
8. IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE
8.1. Izolacja pozioma pod posadzką – istniejącą posadzkę parteru należy pozostawić i
nierówności wyrównać wylewką. Na wyrównaną posadzkę ułożyć folię budowlaną PE gr.
min. 0,3mm x2, styropian posadzkowy gr.11cm i wylać jastrych cementowy, zbrojony
8.2. Izolacja pozioma podwaliny żelbetowej – istniejącej posadzce ułożyć warstwę papy
podkładowej termozgrzewalnej np. ICOPAL FUNDAMENT Szybki Profil SBS,
8.3. Izolacja pionowa stóp i ścian fundamentowych – podkład gruntujący 1× SIPLAST
PRIMER Szybki Grunt SBS + 2× SIPLAST FUNDAMENT Szybka Izolacja SBS. Od strony
zewnętrznej styropian ekstrudowany XPS odmiany min. 300 kleić na SIPLAST KLEJ
Szybki Styk SBS. Izolację cieplną osłonić matą drenującą np. ICODREN 10 Szybki
Drenaż SBS
9. OCHRONA CIEPLNA BUDYNKU
9.1. Docieplenie cokołu i stóp fundamentowych w gruncie – polistyren ekstrudowany XPS,
na głębokość min. 0,5m poniżej poziomu terenu np. ROOFMATE SL-X gr.12cm kleić na
SIPLAST KLEJ Szybki Styk SBS na pionową izolację przeciwwilgociową, izolację pokryć
cienkowarstwowym tynkiem ozdobnym, wodochronnym na siatce zbrojącej powyżej
poziomu terenu, poniżej p.p.t. – mata drenująca
9.2. Izolacja cieplna ścian zewnętrznych – ocieplenie metodą lekką-mokrą tynk silikatowy,
styropian EPS100-038 gr. 15cm np. Termoorganika Gold Fasada, lokalnie – na ścianie
oddzielenia przeciwpożarowego ocieplenie z wełny mineralnej grubości 15cm, np.
ROCKWOOL Fasrock LL
Ościeża okien ocieplać styropianem gr. min. 3cm o wsp. przenikania ciepła  ≤ 0,031
9.3. Izolacja cieplna dachu – wełna mineralna średniej gęstości gr. prawdopodobnie 10cm
ułożona na blasze trapezowej
9.4. Docieplenie posadzki na gruncie w istn. budynku
styropianem EPS100-0036, gr. 11cm (rozprowadzenie instalacji) np. Termoorganika Gold
dach-podłoga
10. INSTALACJE W BUDYNKU PROJEKTOWANYM
10.1. Budynek wyposażono w media umożliwiające samodzielne funkcjonowanie obiektu:
 instalację elektryczną,
 instalację wodociągowa,
 instalację kanalizacyjna: deszczowa i sanitarna,




instalację gazową wewnętrzna,
instalację c.o. – z kotła gazowego,
instalacja piorunochronna z uziomem fundamentowym,
wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna,
Projekty instalacji wewnętrznych wg oddzielnych opracowań branżowych
11. CHARAKTERYSTYKA EKOLOGICZNA OBIEKTU
11.1. Projektowany budynek jest obiektem nieuciążliwym ekologicznie
11.2. Odprowadzenie ścieków do sieci miejskiej poprzez istniejącą wewnętrzną instalację
kanalizacji ogólnospławnej,
11.3. Zaopatrzenie w wodę z sieci miejskiej poprzez istniejącą wewnętrzną instalację
wodociągową,
11.4. Ogrzewanie budynku biurowego z kotła gazowego z istniejącego przyłącza gazowego
zlokalizowanego przy budynku,
11.5. Zasilanie w energię elektryczną z istniejącego przyłącza zlokalizowanego przy budynku,
11.6. Śmieci bytowe gromadzone będą w zamykanych pojemnikach przeznaczonych do
segregowania odpadów.
11.7. Brak zanieczyszczeń pyłowych i płynnych a gazowe wydzielane są w normie. Dane
charakterystyczne dla kotłowni podane są w projekcie branżowym.
11.8. Budynek nie emituje hałasu, wibracji a także promieniowania w tym jonizującego,
zakłóceń elektromagnetycznych i innych,
11.9. Obiekt nie wywiera ujemnego wpływu na istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, w
tym glebę, wody powierzchniowe i podziemne,
11.10.
Przyjęte w projekcie rozwiązania przestrzenne i techniczne nie wpływają ujemnie na
środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i inne obiekty budowlane oraz są zgodne z
obowiązującymi przepisami i Polskimi Normami.
UWAGA: w trakcie prowadzenia robót budowlanych i wykończeniowych należy ściśle
przestrzegać instrukcji i zaleceń producenta systemu lub produktu z
zastosowaniem wszystkich systemowych akcesoriów.
UWAGA: Wszystkie materiały budowlane użyte do realizacji inwestycji powinny posiadać
odpowiednie Aprobaty Techniczne (AT) , atesty i dopuszczenia do stosowania w
budownictwie
12. OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA
Warunki ochrony przeciwpożarowej wg opracowania autorstwa Bogusława
Pabierowskiego – Biuro Usług Projektowych „PROPOŻ” z Zielonej Góry z lutego 2016r.
Opracowała:
mgr inż. arch. Barbara Molęda
upr. nr 121/87/ZG
V. INFORMACJA O PLANIE BIOZ
1.1
ZAKRES ROBÓT DLA ZAMIERZENIA INWESTYCYJNEGO
 roboty rozbiórkowe
 wykonanie konstrukcji obiektu,
 wykonanie instalacji wewnętrznych,
 roboty wykończeniowe wewnętrzne
 wykonanie sieci infrastruktury podziemnej: inst. wodociągowa, kanalizacyjna,
energetyczna,
 wykonanie oświetlenia terenu,
 rozbiórka istniejącej rampy i podjazdu
 demontaż istniejącej antresoli na słupach wewnątrz obiektu,
 rozbiórka istniejących ścian zewnętrznych i działowych
 wykonanie robót ziemnych,
 remont utwardzeń placów, dróg i chodników, parkingów
 roboty wykończeniowe zewnętrzne,
 zieleń
1.2
ELEMENTY STWARZAJĄCE ZAGROŻENIE
 wykonywanie wykopów o głębokości większej niż 1,5 m,
 prace na wysokościach,
 praca przy użyciu sprzętu specjalistycznego (koparki, dźwigi)
1.3
PRZEWIDYWANE ZAGROŻENIA
 przysypanie ziemią.
 porażenie prądem elektrycznym.
 wykonywaniu
głębokich
wykopów
i
pracy
w
pobliżu
uzbrojenia
elektroenergetycznego,
 potrącenie przez pojazdy samochodowe i samojezdne maszyny budowlane.
 upadek z wysokości.
 uszkodzenia ciała i urazy podczas obsługi narzędzi i elektronarzędzi.
 prowadzenie robót budowlanych przy użyciu i w zasięgu pracy sprzętu
specjalistycznego jak dźwigi i żurawie
 obsłudze sprzętu i narzędzi mechanicznych podczas prowadzonych robót.
 prace na wysokościach - należy zastosować odpowiednie zabezpieczenia zgodne z
obowiązującymi przepisami oraz prace prowadzić pod nadzorem osoby
odpowiednio uprawnionej,
1.4
ŚRODKI
TECHNICZNE
I
ORGANIZACYJNE
ZAPOBIEGAJĄCE
NIEBEZPIECZEŃSTWOM
 przed przystąpieniem do robót przeprowadzić szkolenia i wskazać
niebezpieczeństwa, jakie zagrażają przy wykonywaniu prac niezgodnie z
obowiązującymi przepisami bhp. Każde szkolenie pracowników powinno być
odnotowane w Dzienniku Budowy.
 plac budowy należy ogrodzić i oznaczyć tablicą informacyjną oraz ogłoszeniem
zawierającym dane dotyczące bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony zdrowia
zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 26.06.2002r. (Dz.U. Nr 108.
poz. 953 z 2002r.)
 przy prowadzeniu robót nie przewiduje się wystąpienia działania substancji
chemicznych lub czynników biologicznych zagrażających bezpieczeństwu i zdrowiu
ludzi,
 wszystkie użyte materiały służące do budowy lub wbudowania muszą posiadać
odpowiednio aprobaty techniczne, atesty i świadectwa dopuszczenia do stosowania
w określonym celu.
 nie przewiduje się robót budowlanych stwarzających zagrożenie promieniowaniem
jonizującym,
1.5
INFORMACJA O KONIECZNOŚCI OPRACOWANIA PLANU BIOZ
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 27 sierpnia 2002 r. „w sprawie
szczegółowego zakresu i formy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz
szczegółowego zakresu robót budowlanych, stwarzających zagrożenie bezpieczeństwa i
zdrowia ludzi” należy sporządzić plan bioz.
Opracowała:
mgr inż. arch. Barbara Molęda
upr. nr 121/87/ZG
Zielona Góra, luty 2016r.
Projektant
Barbara Molęda
upr. bud. nr ewid. WBPP/N 121/87/ZG
Wydane przez Urząd Wojewódzki
w Zielonej Górze
w specj. architektonicznej
Sprawdzający
Janusz Wyczałkowski
upr. bud. nr ewid. 1263/599
Wydane przez Komitet ds. Urbanistyki i Architektury
w specj. architektonicznej
OŚWIADCZENIE
Oświadczam, że projekt budowlany „Przebudowy istniejącego budynku magazynowo
usługowego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek biurowy” położonego w
Zielonej Górze przy ul. Zjednoczenia, dz. nr 47/8; obręb 4, został sporządzony zgodnie z
obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
......................................
podpis
projektanta
......................................
podpis
sprawdzającego
Zielona Góra, luty 2016r.
Projektant
Adam Kołodziej
upr. bud. nr 73/2005/ZG
Wydane przez LOIIB
w Zielonej Górze
w specj. Konstrukcyjno - budowlanej
Sprawdzający
Andrzej Tatarynowicz
upr. bud. nr 139/86/ZG
Wydane przez Urząd Wojewódzki
w Zielonej Górze
w specj. konstrukcyjno - budowlanej
OŚWIADCZENIE
Oświadczam, że projekt budowlany „Przebudowy istniejącego budynku magazynowo
usługowego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek biurowy” położonego w
Zielonej Górze przy ul. Zjednoczenia, dz. nr 47/8; obręb 4, został sporządzony zgodnie z
obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
......................................
podpis
projektanta
......................................
podpis
sprawdzającego