Remont zabudowy regulacyjnej potoku Mienica w km 2+850

Umowa nr ...........................................................
Podstawą zawarcia umowy jest wybór Wykonawcy w trybie
przetargu nieograniczonego
Umowa została zawarta w dniu ...................... r. we Wrocławiu pomiędzy:
Skarbem Państwa- Dyrektorem Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej we
Wrocławiu ul. Norwida 34, 50-950 Wrocław 2
reprezentowanym przez:
1. ………………………………………………………………………………………………..
zwanym dalej Zamawiającym, a
.......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
reprezentowanym przez:
1. ...................................................................................................................................................
2. ...................................................................................................................................................
zwanym dalej Wykonawcą,
została zawarta umowa o następującej treści:
§1
Przedmiotem umowy jest wykonanie przez Wykonawcę zadania p.n.:
Remont zabudowy regulacyjnej potoku Mienica
w km 2+850 – 3+000 w miejscowości Wieściszowice
§2
1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie
z obowiązującymi normami i normatywami przewidzianymi dla zamawianych robót w
zakresie objętym przedmiarem robót i dokumentacją projektową opracowaną przez
firmę: Pracownia Projektowa, Przedsiębiorstwo Wielobranżowe, mgr. Inż. Krzysztof
Zając, ul. Wyszyńskiego 26/1A, 58-320 Walim.
2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych.
Zastosowane materiały winny być dopuszczone do obrotu i stosowania w
budownictwie na zasadach określonych w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo
Budowlane (T.j. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.). Na każde żądanie
Zamawiającego, Wykonawca okaże wymagane prawem dokumenty potwierdzające
dopuszczenie zastosowanych materiałów do obrotu i stosowania w budownictwie
2
§3
Przedmiotem odbioru końcowego będzie całość wykonanego zadania.
§4
1. Strony ustalają termin rozpoczęcia robót na dzień .........................................................
2. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy i przekazać wykonane zadanie
Zamawiającemu w sposób określony w Harmonogramie Rzeczowo Finansowym nie
później niż w terminie do dnia ……….……….................... . Za dotrzymanie terminu
wykonania umowy uważa się dokonanie odbioru przedmiotu umowy w trybie
określonym w §14 oraz §17.
§5
1. Zamawiający zobowiązuje się do przekazania terenu budowy oraz do dokonania innych
niezbędnych czynności związanych z przygotowaniem robót najpóźniej w terminie 7 dni
od dnia zawarcia niniejszej umowy.
2. Wykonawca w dniu przekazania terenu budowy przekaże Zamawiającemu Harmonogram
Rzeczowo Finansowy określający termin wykonania poszczególnych elementów
przedmiotu umowy podlegających odbiorowi na zasadach określonych w § 17.
Zatwierdzony pisemnie przez Zamawiającego harmonogram, o jakim mowa wyżej
stanowi podstawę do odbiorów częściowych przedmiotu umowy.
§6
1. Zamawiający oświadcza, że:
• jest płatnikiem podatku od towarów i usług VAT
• posiada numer identyfikacji podatkowej NIP 898-20-13-651
• upoważnia Wykonawcę do wystawienia faktury VAT bez podpisu Zamawiającego do
przesłania ich pocztą.
2. Wykonawca oświadcza, że:
• jest (nie jest) płatnikiem podatku od towarów i usług VAT
• posiada numer identyfikacji podatkowej NIP .................................................
1.
Strony ustalają,
wynagrodzenie
że
za
ustalone
§7
wykonanie przedmiotu
na
podstawie
umowy Zamawiający zapłaci
uzgodnionych
cen
jednostkowych
wyszczególnionych w zatwierdzonym przez Zamawiającego kosztorysie ofertowym
stanowiącym załącznik do umowy oraz ilości wykonanych i odebranych robót według
obmiaru, z zastrzeżeniem ust. 2.
2.
Strony zgodnie ustalają, że wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy nie
przekroczy
kwoty
netto
w
wysokości
…………….…..zł
(słownie
…………………………………………………………………….…………………) plus
należny w dniu wystawienia faktury podatek VAT.
3.
Wartość brutto na dzień zawarcia umowy wraz z należnym podatkiem VAT …………
wynosi: ………………….. .
3
§8
1. Należności Wykonawcy będą regulowane w formie polecenia przelewu z rachunku
Zamawiającego nr ……………………………………………………………. na rachunek
Wykonawcy……………………………..…………………........................................…….
……………………………………………w terminie 30 dni od dnia dostarczenia
prawidłowo wystawionej faktury.
2. Strony postanawiają, że zapłata należności, o których mowa w umowie następuje z
chwilą obciążenia rachunku Zamawiającego.
3. Faktury za zrealizowane prace będą wystawiane po uprzednim sprawdzeniu i akceptacji
przez Zamawiającego jakości (bezusterkowości) wykonanej pracy oraz zgodności jej
wykonania z umową, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami
oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej i po protokolarnym odbiorze robót przez
Zamawiającego.
§9
1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy o wartości
odpowiadającej 7% ceny ofertowej (brutto), tj. ................................... zł. w sposób i na
warunkach określonych w ustawie Prawo zamówień publicznych.
2. Jeśli zabezpieczenie należytego wykonania niniejszej umowy następuje w pieniądzu, to
jego wniesienie następuje w ten sposób, że 100% kwoty zabezpieczenia Wykonawca
wpłaci na rachunek bankowy Zamawiającego nr ……………………………………….
……………………. do dnia podpisania przez Strony niniejszej umowy.
3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy w
terminie 30 dni po bezusterkowym odbiorze końcowym w części wynoszącej 70%, zaś
pozostała część zabezpieczenia zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie
okresu rękojmi.
4. W przypadku wniesienia zabezpieczenia w innej formie niż pieniężna:
1) gwarancja / poręczenie* ....................................... na kwotę ........................zł (równa
100% sumy zabezpieczenia ), będąca gwarancją/poręczeniem* zgodnego z umową
wykonania umowy, ważna będzie od dnia ................ (termin rozpoczęcia umowy) do
dnia .................. (termin umowny wykonania przedmiotu umowy + 30 dni),
2) gwarancja / poręczenie* ............................................ na kwotę ...................... zł (równa
30% sumy zabezpieczenia), będąca
gwarancją/poręczeniem* usunięcia przez
Wykonawcę wad stwierdzonych w okresie rękojmi, ważna będzie od dnia
..................... (termin umowny wykonania przedmiotu umowy) do dnia
......................... (okres rękojmi + 15 dni).
5. W przypadku zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy i wygaśnięcia ważności
poręczenia* ...................... Wykonawca ma obowiązek przedstawić nowy dokument
gwarancji / poręczenia* a w razie nie przedstawienia Zamawiający ma prawo potrącić z
rachunku za wykonanie umowy zabezpieczenie należytego wykonania umowy w
wysokości podanej w umowie, na co Wykonawca wyraża zgodę.
6. Strony postanawiają, że w przypadku, jeśli Wykonawca nie wykona swoich obowiązków
należytego wykonania umowy a obowiązki te wykona zastępczo Zamawiający
przeznaczając na ten cel zabezpieczenie należytego wykonania umowy, to będzie on miał
prawo wykorzystać na ten cel także odsetki wynikające z umowy rachunku bankowego,
na którym było przechowywane pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku.
UWAGA! Postanowienia niniejszego paragrafu zostaną uściślone przy zawieraniu umowy
z Wykonawcą.
§ 10
1. Nadzór inwestorski nad robotami przewidzianymi niniejszą umową ze strony
Zamawiającego prowadzić będzie:
4
..............................................................................................................................................
..
Inspektor nadzoru działa w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia
7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (T.j. Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 z późn. zm.).
2. Kierownikiem budowy będzie: ..........................................................................................
zamieszkały w .......................................................................................................................
§ 11
1. Strony zgodnie postanawiają, iż przekazanie terenu budowy nastąpi protokolarnie.
Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za przekazany teren budowy i za
wyrządzone na nim szkody z chwilą jego przejęcia.
2. Wykonawca:
- zabezpieczy budowę przed kradzieżą i innymi ujemnymi oddziaływaniami
przejmując skutki finansowe z tego tytułu oraz będzie dbać o stan techniczny
i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania.,
- zabezpieczy pod względem bhp wszystkie wykopy i miejsca wykonania robót oraz
miejsca składowania materiałów – zgodnie z obowiązującymi przepisami i
dokumentacją techniczną – we własnym zakresie i na własny koszt.
3. Ryzyko Wykonawcy obejmuje ryzyko obrażeń lub śmierci osób oraz utraty lub
uszkodzeń mienia (w tym bez ograniczeń robót, urządzeń, materiałów, sprzętu,
nieruchomości i ruchomości) Wykonawcy i osób trzecich.
4. W przypadku wyrządzenia Zamawiającemu szkody przez Wykonawcę lub osoby, za
które odpowiada w trakcie wykonywania przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązuje
się do jej naprawienia przez zapłatę stosownego odszkodowania.
5. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia odpadów powstałych wskutek
prowadzonych prac i regularnego ich usuwania we własnym zakresie.
6. Po zakończeniu robót objętych przedmiotem umowy Wykonawca zobowiązany jest
uporządkować teren budowy i przekazać go Zamawiającemu w terminie wyznaczonym
na odbiór zadania.
7. Wykonawca jest zobowiązany zawiadomić Inspektora Nadzoru o wykonaniu robót
zanikających lub ulegających zakryciu pod rygorem ich nie uznania i zmniejszenia
wynagrodzenia z tego tytułu.
8. Wykonawca ubezpieczy się z tytułu odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej
przez siebie działalności. W szczególności, od ryzyka mogącego powstać w wyniku
wykonywania umowy, Wykonawca ubezpieczy:
- przedmiot umowy na czas realizacji oraz okres gwarancji do wysokości aktualnej
wartości umownej ogółem brutto wraz z materiałami, prefabrykatami i urządzeniami
przeznaczonymi do wbudowania, według pełnego kosztu odtworzenia i zniszczeń
powodziowych na czas realizacji zadania,
- ryzyko utraty zdrowia lub śmierć osób trzecich oraz zniszczenie lub uszkodzenie
mienia należącego do osób trzecich, które mogą się wydarzyć wskutek lub w
następstwie wykonywania i wykańczania robót lub realizacji umowy,
- każdego zatrudnionego pracownika, od wypadku przy pracy, który może mieć miejsce
podczas wykonywania robót, do wysokości odszkodowania przewidzianej prawem,
9. Żadne zmiany warunków ubezpieczenia nie mogą być dokonywane bez zgody
Zamawiającego.
§ 12
Wykonawca ponosi pełne koszty związane z realizacją zadania, a w szczególności wykona na
własny koszt liczniki zużycia wody i energii oraz będzie ponosił koszty zużycia wody i
energii.
5
1.
§ 13
Wykonawca zobowiązuje się wykonać siłami własnymi roboty będące przedmiotem
umowy, w zakresie wynikającym ze złożonej oferty przetargowej. Do podwykonawców
zastosowanie ma art. 6471 Kodeksu cywilnego.
2. Za zapłatę wynagrodzenia tytułem robót wykonanych przez Podwykonawców
odpowiadają solidarnie Zamawiający i Wykonawca. Wobec powyższego Wykonawca,
każdorazowo przy odbiorze robót, zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu
zakresu robót wykonanych przez Podwykonawców wraz z dokumentami
potwierdzającymi dokonanie przez Wykonawcę zapłaty Podwykonawcom za te roboty, w
tym oświadczenia Podwykonawców o otrzymaniu od Wykonawcy wynagrodzenia za
roboty wykonane przez nich w ramach Umowy.
3. W razie odmowy zapłaty wynagrodzenia na rzecz podwykonawcy, Wykonawca winien
podać Zamawiającemu przyczyny odmowy oraz szczegółowo umotywować
Zamawiającemu, iż nie narusza to prawa ani warunków umowy. Zamawiającemu
przysługuje w takiej sytuacji prawo szczegółowego zbadania wywiązywania się
Wykonawcy z warunków umowy, a także domagania się od podwykonawcy złożenia
stosownych oświadczeń oraz udostępnienia dokumentów umownych.
4. W przypadku niedopełnienia tego obowiązku Zamawiający władny jest obniżyć kwotę
płatności wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy o kwotę należną podwykonawcy,
zatrzymując ją jako zabezpieczenie na wypadek roszczeń podwykonawcy, które mogą
być skierowane wobec Zamawiającego w trybie art. 6471 § 5 k.c.
5.
Wykonawca zobowiązuje się do:
a.
b.
c.
d.
Sporządzenia podziału przedmiotu zamówienia na obiekty i roboty do wykonania
we własnym zakresie oraz przez poszczególnych podwykonawców;
Uzgodnienia z Zamawiającym każdego projektu umowy z podwykonawcą robót,
przed jej zawarciem, mając na uwadze solidarną odpowiedzialność za zapłatę
wynagrodzenia za roboty wykonane przez podwykonawcę;
Uwzględnienia w tych umowach zasad regulacji przez Zamawiającego płatności w
przypadku stwierdzonych zaległości w regulowaniu wynagrodzenia podwykonawcy
robót przez Wykonawcę.
Uwzględnienia w umowach z podwykonawcą warunku ubezpieczenia przez
podwykonawcę swoich pracowników od wypadku przy pracy, który może mieć
miejsce
podczas
wykonywania
robót , do
wysokości odszkodowania
przewidzianej prawem. Podwykonawca będzie zobowiązany do dostarczenia
Wykonawcy do akceptacji w ciągu 7 dni od dnia zawarcia umowy kopii w/w
polis ubezpieczeniowych oraz pokwitowań opłacania bieżących składek , pod
rygorem odstąpienia od umowy z podwykonawcą.
6. Wykonawca nie może, bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego, zlecać robót
podwykonawcy innemu, niż wymieniony w załączniku do umowy.
7. Wykonawca jest odpowiedzialny za wszelkie działania i zaniechania podwykonawców,
jego przedstawicieli i pracowników, tak samo jak za działania i zaniechania własnych
przedstawicieli oraz pracowników.
§ 14
6
Odbiór końcowy zadania zorganizowany będzie przez Zamawiającego w terminie 14 dni od
daty zgłoszenia i potwierdzenia gotowości wykonanego zadania do odbioru przez Inspektora
Nadzoru.
1.
2.
3.
4.
5.
§ 15
Wykonawca udziela Zamawiającemu na roboty objęte przedmiotem umowy gwarancję
wynoszącą .................... miesięcy licząc od daty końcowego odbioru, a niniejsza umowa
stanowi dokument gwarancyjny.
Z tytułu udzielonej gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia wad fizycznych
rzeczy, jeżeli wady te ujawnią się w ciągu terminu określonego w ust. 1 niniejszego
paragrafu.
Uprawnienia, o jakich mowa wyżej dotyczą wad powstałych w związku z działalnością
Wykonawcy.
W okresie gwarancji Zamawiającemu przysługują uprawnienia z tytułu rękojmi za wady
na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym oraz w niniejszej umowie.
Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi za wady także po upływie
terminów rękojmi, jeżeli reklamował wadę przed upływem tych terminów. W tym
wypadku roszczenia Zamawiającego wygasają w ciągu roku od daty zgłoszenia
reklamacji.
§ 16
1. Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia wad fizycznych wykrytych podczas odbioru
zadania najpóźniej w terminie 14 dni od ich wykrycia.
2. Termin wskazany w ust. 1 dotyczy również usunięcia usterek w okresie gwarancji i
rękojmi.
3. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad na swój koszt bez względu na wysokość
związanych z tym kosztów.
1.
2.
3.
4.
5.
§ 17
Zamawiający zobowiązuje się odebrać od Wykonawcy zakończone elementy zadania,
które będą podstawą do zapłaty części wynagrodzenia umownego. Odbiór zakończonych
elementów zadania będzie następował protokolarnie zgodnie z zakresem i terminami
wskazanymi w zatwierdzonym Harmonogramie Rzeczowo Finansowym.
Wynagrodzenie Wykonawcy rozliczone łącznie fakturami częściowymi nie może
przekroczyć 90% wynagrodzenia umownego. Tylko i wyłącznie podpisany przez
Zamawiającego protokół odbioru jest podstawą do wystawienia przez Wykonawcę
faktury częściowej.
Ostateczne rozliczenie nastąpi po protokolarnym odbiorze przez Zamawiającego całości
zadania wykonanego przez Wykonawcę. Podstawą do rozliczenia będą wystawione przez
Wykonawcę faktury. Tylko i wyłącznie podpisany przez Zamawiającego protokół
odbioru jest podstawą do wystawienia przez Wykonawcę faktury.
Wykonawca będzie zgłaszał Zamawiającemu gotowość do odbioru wpisem w dzienniku
budowy. Potwierdzenie tego wpisu przez Inspektora Nadzoru będzie podstawą do
wyznaczenia terminu odbioru przez Zamawiającego. Niezależnie od zapisu w dzienniku
budowy Wykonawca powiadomi pisemnie Zamawiającego o zakończeniu robót objętych
umową.
Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w trakcie odbioru następujące dokumenty
pozwalające na ocenę prawidłowości wykonania odbioru:
a) dziennik budowy;
b) protokoły odbiorów technicznych;
c) atesty na wbudowane materiały;
d) dokumentację powykonawczą ze wszystkimi zmianami dokonanymi w toku budowy,
potwierdzonymi przez kierownika budowy;
6.
7.
8.
9.
7
e) certyfikat na znak bezpieczeństwa na użyte materiały i wykonane roboty w zakresie
wymaganym przez właściwe przepisy;
f) inne dokumenty dopuszczające zastosowane materiały do obrotu i stosowania w
budownictwie.
Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady to Zamawiający może
odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, jeżeli wady nadają się do usunięcia.
Jeżeli w toku czynności odbioru oraz w okresie gwarancji i rękojmi zostaną stwierdzone
wady, które nie nadają się do usunięcia to Zamawiającemu przysługują następujące
uprawnienia:
a) jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu umowy zgodnie
z przeznaczeniem Zamawiający może odpowiednio obniżyć wynagrodzenie,
b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie
z przeznaczeniem Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania
przedmiotu odbioru po raz drugi.
Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający
wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie
stwierdzonych w tej dacie wad.
Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz
żądania wyznaczenia terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót jako
wadliwych.
§ 18
Wykonawca może dokonać przelewu wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy tylko za
zgodą Zamawiającego.
§ 19
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:
a) w razie odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze stron z przyczyn za które
odpowiada Wykonawca – w wysokości 5% wartości zadania brutto o jakiej mowa w
§ 7 niniejszej umowy,
b) w razie niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przez Wykonawcę - w
wysokości 5 % wartości zadania brutto o jakiej mowa w § 7 niniejszej umowy.
c) w razie opóźnienia w usunięciu wad fizycznych wykonanego zadania objętego
przedmiotem umowy, stwierdzonych w okresie gwarancji i rękojmi - w wysokości
0,2 % wartości zadania brutto ustalonej w § 7 niniejszej umowy za każdy dzień
opóźnienia, począwszy od dnia wyznaczonego na usunięcie wad.
d) w razie opóźnienia w wykonaniu poszczególnych elementów zadania objętego
przedmiotem umowy w terminach wskazanych w zatwierdzonym przez
Zamawiającego Harmonogramie Rzeczowo Finansowym - w wysokości 0,2 %
wartości elementu brutto ustalonej w Harmonogramie Rzeczowo Finansowym za
każdy dzień opóźnienia.
e) w razie opóźnienia w wykonaniu zadania objętego przedmiotem umowy w terminie
wskazanym w § 4 ust. 2 niniejszej umowy - w wysokości 0,2 % wartości zadania
brutto ustalonej w § 7 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia.
2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną:
a) w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi
Zamawiający - w wysokości 5 % wartości zadania brutto ustalonej w § 7 niniejszej
umowy,
b) za zwłokę w przekazaniu terenu budowy - w wysokości 0,1 % wartości zadania brutto
ustalonej w § 7 niniejszej umowy za każdy dzień zwłoki.
3. Zamawiający może odstąpić od umowy, jeżeli Wykonawca w szczególności:
a) nie realizuje powierzonych prac zgodnie z zakresem i terminami podanymi w
Zatwierdzonym Harmonogramie Rzeczowo Finansowym a także w tempie
gwarantującym dotrzymanie terminu umownego wykonania zadania lub pozostaje
8
4.
5.
6.
7.
8.
w opóźnieniu w wykonaniu zadania w odniesieniu do zmiany terminu jego
wykonania,
b) wykonuje prace i roboty bez przestrzegania przepisów BHP, przeciwpożarowych
oraz technologii i warunków technicznych odbioru robót;
c) nie zachowuje należytego porządku i narusza zasady współżycia społecznego,
d) nie wnosi zabezpieczenia należytego wykonania umowy o jakim mowa w § 9 w
związku ze zmianą umowy.
e) narusza postanowienia niniejszej umowy lub nie wykonuje zobowiązań z niej
wynikających.
Odstąpienie od umowy może nastąpić w terminie do 90 dni od dnia powzięcia przez
Zamawiającego wiadomości o zaistnieniu okoliczności uzasadniającej odstąpienie.
Stronom przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach
ogólnych w sytuacji, gdy zapłacone kary nie wyrównują rzeczywistej szkody.
Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu niewykonania lub nienależytego
wykonania umowy niezależnie od winy w sytuacji, gdy niewykonanie lub nienależyte
wykonanie umowy następuje z powodu okoliczności związanych z działalnością
Wykonawcy przy realizacji niniejszej umowy.
Postanowienia dotyczące kar umownych obowiązują pomimo wygaśnięcia umowy,
rozwiązania lub odstąpienia od niej.
Zamawiający ma prawo do potrącania należnych mu kar umownych z wynagrodzenia
przysługującego Wykonawcy.
§ 20
W sprawach nie regulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy kodeksu
cywilnego i ustawy Prawo zamówień publicznych.
§ 21
1. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany istotnych postanowień zawartej umowy w
stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy w
przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej,
obejmujących w szczególności:
I. Zmianę terminu realizacji przedmiotu zamówienia
1. zmiany
spowodowane
warunkami
atmosferycznymi,
geologicznymi,
archeologicznymi, w szczególności:
a) klęski żywiołowe;
b) warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie robót budowlanych,
przeprowadzanie prób i sprawdzeń, dokonywanie odbiorów, w szczególności:
temperatury powietrza poniżej 00C, wiatr uniemożliwiający pracę maszyn
budowlanych, gwałtowne opady deszczu (oberwanie chmury), gradobicie, burze
z wyładowaniami atmosferycznymi, wysokie stany wód, gruba pokrywa śnieżna;
c) niewypały i niewybuchy;
d) wykopaliska archeologiczne;
e) odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej warunki geologiczne
(kategorie gruntu, kurzawka, głazy narzutowe itp.);
f) odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej warunki terenowe,
w szczególności istnienie podziemnych sieci, instalacji, urządzeń lub nie
zinwentaryzowanych obiektów budowlanych (bunkry, fundamenty, ściany szczelne
itp.),
2. zmiany będące następstwem działania organów administracji, w szczególności:
a) przekroczenie zakreślonych przez prawo terminów wydawania przez organy
administracji decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp.;
b) odmowa wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń,
3. inne przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy
skutkujące niemożliwością prowadzenia prac w szczególności:
9
a) brak możliwości dojazdu oraz transportu na teren budowy spowodowany
awariami, remontami lub przebudowami dróg dojazdowych;
b) protesty mieszkańców;
c) konieczność prowadzenia postępowania egzekucyjnego, co do wydania
nieruchomości.
II. Zmianę sposobu spełnienia świadczenia
1. zmiany technologiczne, w szczególności:
a) niedostępność na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji
projektowej spowodowana zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych
materiałów lub urządzeń;
b) pojawienie się na rynku materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających
na zaoszczędzenie kosztów realizacji przedmiotu umowy lub kosztów eksploatacji
wykonanego przedmiotu umowy;
c) pojawienie się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót
pozwalającej na zaoszczędzenie czasu realizacji inwestycji lub kosztów
wykonywanych prac, jak również kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu
umowy;
d) konieczność zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań
technicznych/technologicznych lub materiałowych niż wskazane w dokumentacji
projektowej, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło
niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem projektu;
e) odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej warunki geologiczne
(kategorie gruntu, kurzawka, głazy narzutowe itp.) skutkujące niemożliwością
zrealizowania przedmiotu umowy przy dotychczasowych założeniach
technologicznych;
f) odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej warunki terenowe,
w szczególności istnienie podziemnych sieci, instalacji, urządzeń, nie
zinwentaryzowanych obiektów budowlanych (bunkry, fundamenty, ściany szczelne
itp.) skutkujące niemożliwością zrealizowania przedmiotu umowy przy
dotychczasowych założeniach technologicznych lub materiałowych;
g) konieczność zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań
technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa.
III. Zmianę osobowe
a) zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na
inne legitymujące się, co najmniej równoważnymi uprawnieniami, o których mowa
w ustawie Prawo budowlane; Zamawiający nie dopuszcza do zmiany personelu na
osoby o niższych kwalifikacjach lub doświadczeniu niż wykazano w warunkach
udziału w przedmiotowym postępowaniu.
b) zmiana podwykonawcy, przy pomocy którego Wykonawca wykonuje przedmiot
umowy na innego dysponującego, co najmniej porównywalnym doświadczeniem,
potencjałem technicznym i osobowym;
c) rozszerzenie zakresu podwykonawstwa w porównaniu do wskazanego w ofercie
Wykonawcy, o ile posłużenie się podwykonawcą doprowadzi do skrócenia terminu
wykonania przedmiotu umowy, zmniejszenia należnego Wykonawcy
wynagrodzenia lub zastosowania przy wykonaniu przedmiotu umowy bardziej
zaawansowanych rozwiązań technologicznych w porównaniu do wskazanych w
SIWZ.
d) zmiany osób do nadzorowania robót.
IV. Pozostałe zmiany
a) zmiana obowiązującej stawki VAT; Jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować
zwiększenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający
dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w
kwocie podatku zapłaconego przez Wykonawcę;
10
b) zmiana sposobu rozliczania umowy lub dokonywania płatności na rzecz
Wykonawcy na skutek zmian zawartej przez Zamawiającego umowy o
dofinansowanie projektu lub wytycznych dotyczących realizacji projektu;
c) rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim
przypadku wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie pomniejszone, przy
czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz
udokumentowane koszty, które Wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z
umowy planowanymi świadczeniami;
d) zmiany uzasadnione okolicznościami, o których mowa w art. 357.1 Kc z
uwzględnieniem faktu, że za rażącą zostanie uznana strata w wysokości, o której
mowa w art. 397 ksh.
i innych, które nie będą ingerować w określenie przedmiotu zamówienia.
V. Nie stanowi istotnej zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówień
publicznych, w szczególności:
a) skorzystanie z klauzul waloryzacyjnych przewidzianych w umowie na warunkach
w niej określonych;
b) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizaycjną Umowy (np.
zmiana nr rachunku bankowego, zmiana dokumentów potwierdzających
uregulowanie płatności wobec podwykonawców);
c) zmiany danych teleadresowych, zmiany osób wskazanych do kontaktów między
Stronami;
d) udzielenie zamówień dodatkowych określonych w przepisach o zamówieniach
publicznych.
2. Zmiany treści umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności
w postaci obustronnie podpisanego aneksu do umowy.
§ 22
Spory mogące powstać w związku z wykonaniem umowy strony poddają rozstrzygnięciu
sądów właściwych dla siedziby Zamawiającego.
§ 23
Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej
ze stron.
§ 24
Wykaz załączników do umowy:
1. Oferta Wykonawcy
2. Wyceniony przedmiar robót (kosztorys ofertowy)
3. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót
4. Dokumentacja projektowa
5. Wykaz podwykonawców
ZAMAWIAJĄCY
WYKONAWCA