1 229 000 210.8 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
1 229 000
Garby
210.8 m2 3709/458/ODS
Secondary
1222
167.2
2006
1
6
Perfect
Detached
Opis
Polecam do zakupu stylowy, wolnostojący dom jednorodzinny, z pięknie utrzymanym ogrodem, w
Garbach, na działce 1222 m2, o powierzchni użytkowej 167,2 m2; całkowitej 210,8 m2. Z prywatną
drogą dojazdową wewnętrzną 275 m2 dzieloną z sąsiadującą działką. Całkowicie wykończony dom
o wysokim standardzie, ułożony centralnie na działce, gwarantuje całodniowy dostęp światła
słonecznego i duży komfort zamieszkania.
Piękne tereny rekreacyjne, spokojna okolica zaledwie 3 km od Poznania-doskonała komunikacja z
centrum, łatwy dojazd do autostrady w okolicy nowo wybudowane domy, żłobka, przedszkola,
szkoła podstawowa, gimnazjum, centra handlowe.
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła- porotherm, ocieplenie- wełna mineralna,
elewacja- tynk strukturalny, dach- kopertowy, dachówka ceramiczna marki Roben kolor czarny,
okna drewniane i podbitka w kolorze mahoń.)
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- Garaż- 32,4 m2 - dwu-stanowiskowy, brama otwierana na pilota
- Pomieszczenie za garażem (magazynek)- 11,2 m2
- Kotłownia- 8,3 m2 - umeblowana, z podłączeniami na piec, pralkę, zmiękczacz wody
- Wiatrołap- 4,4 m2 - z szafą typu komandor
- Korytarz 13,3 m2
- Kuchnia 18,9m2 - funkcjonalnie urządzona z zabudową robioną na wymiar; dodatkowym atutem
jest osobna spiżarnia 1,2 m2
- Garderoba 3,7 m2 - z dwoma szafami typu komandor
- Łazienka dolna- 3,9 m2 - z toaletą i prysznicem
- Salon 25,5 m2 - z kominkiem. Z salonu dwa, podwójne okna wychodzące na duży, dwupoziomowy
taras.
- Jadalnia 18 m2
Taras wyłożony kostką brukową melange, częściowo zadaszony przed intensywnym słońcem lub
deszczem drewnianym dachem.
PIĘTRO:
- Pokój 1- 11,6 m2 - z balkonem od strony wschodniej
- Pokój 2– 17,8 m2 - z balkonem od strony zachodniej
- Korytarz- 8,6 m2 - ładnie doświetlony z dekoracyjną cegłą klinkierówką
- Łazienka /Salon kąpielowy- 11,3 m2 - z wanną narożną z hydromasażem i prysznicem
- Sypialnia- 11,7 m2
O-H REA - Gabinet z garderobą- 9 m2 - zabudowana garderoba, gabinet wykończony dekoracyjnie cegłą
klinkierówką
W łazienkach płytki z polerowanego gresu hiszpańskiego i włoskiego oraz armatura marki Hansa.
Zainstalowany piec jednofunkcyjny z zasobnikiem marki Vailland, rolety zewnętrzne naokienne,
antywłamaniowe koloru ciemny brąz. Podłogi: panele firmy Quickstep, ściany dekorowane
miejscami cegłą klinkierówką, w łazience górnej i salonie grzejniki koloru srebrnego Vasco, w
oknach poddaszowych zamontowane moskitiery. Na parterze- zamontowane pod płytkami
ogrzewanie podłogowe. Na poddasze prowadzą, dodające klimatu otwartej, funkcjonalnej
przestrzeni, szerokie, drewniane schody.
Dojazd do domu umożliwia prywatna droga wewnętrzna, wyłożona płytą ażurową. Przed domem
ułożona kostka granitowa szara. Brama przesuwna elektryczna na pilota z wbudowaną furtką,
teren ogrodzony siatką i obsadzony ze wszystkich stron żywopłotem i różnorodną roślinnością.
Ogród nawadniany automatycznie, systemowo, utrzymany w stylu leśnym i polnym, obsadzony
m.in. 3-4 metrowymi świerkami, modrzewiami, tujami, sosnami, wiśniami i lipami.
Oryginalnie ukształtowany teren ogrodu, miejsce pod ognisko, ogromny koloryt zasadzonych roślin,
częściowy widok na las śpiewające ptaki, pozwalają cieszyć się widokiem i odpoczywać przez cały
rok kalendarzowy.
Znakomita lokalizacja, ciekawe rozwiązania architektoniczne, funkcjonalność układu pomieszczeń
pozwalają czuć się w tym domu wyjątkowo komfortowo.
Oferta godna polecenia wymagającym klientom. Zapraszam!!
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz
innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są
przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak
najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
O-H REA
tel. +48 12 430 67 55
email: [email protected]
O-H REA Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)