750 000 76.7 m2

 MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
728 000
Warszawa, Ursynów, Melchiora
Wańkowicza
76.7 m2 89/5325/OMS
Secondary
HighBlock
2007
1
8
3
Open
1
Opis
Mieszkanie 76,7 m2, trzypokojowe na 1- piętrze w budynku 8 piętrowym z 2007 roku.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA. 50 metrów od stacji metra Kabaty. Na parterze budynku liczne punkty
usługowe, bank.
Rozkład pomieszczeń:
Salon połączony z kuchnią - 34,4 m2, okna na południowy zachód
Sypialnia - 12,5 m2, okna na południe
Sypiania - 12,3 m2, okna na południe
Przedpokój - 9,9 m2
Oddzielne wc - 1,8 m2
Łazienka - 5,8 m2, z kabiną prysznicową.
Balkon - 9 m2
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, pokoje ustawne. Wysokość pomieszczeń 2,7 metra, co
daje dodatkowe poczucie przestrzeni i
komfortu. Miejsce postojowe w garażu podziemnym (mieszczą się na nim nawet bardzo duże auta i
komórka lokatorska zlokalizowana piętro wyżej niż mieszkanie (powierzchnia 3,6 m2) - za łączną
dodatkową cenę w wysokości 30.000 zł. Mieszkanie własnościowe z KW bez obciążeń
hipotecznych.
Na podłogach w pokojach deska podłogowa, w przedpokoju, kuchni, łazience oraz wc płytki
ceramiczne.
Mieszkanie jest widne, posiada dużo okien. Salon jest połączony z kuchnią przy jednoczesnym
oddzieleniu tych dwóch stref poprzez funkcjonalną wyspę, na której z jednej strony jest miejsce na
TV i inny sprzęt RTV, a od strony kuchni praktyczne półki. W kuchni nad blatem jest podwieszany
sufit z oświetleniem oraz dodatkowe oświetlenie pod szafkami. Jest wyposażona w niezbędne
sprzęty: płyta elektryczna, zmywarka Samsung, piekarnik i okap Siemens, lodówka Bosch. Posiada
dużo szafek oraz szuflad do przechowywania rzeczy.
Łazienka posiada bardzo dużą kabinę prysznicową z dodatkową przestronną wnęką do
przechowywania kosmetyków. Wielkość łazienki spokojnie pozwala na zmianę aranżacji i
wstawienie w niej wanny. Znajdują się tu również bardzo pojemne szafki (na kosmetyki, chemię,
ręczniki czy inne rzeczy) oraz duże wklejane lustro na całej ścianie.
Przedpokój wyposażony jest w dwie bardzo duże, pojemne szafy wnękowe.
Osiedle jest całodobowo strzeżone i monitorowe, w mieszkaniu jest wideofon, wejście na klatkę za
pomocą chipa. Kameralny, wewnętrzny korytarz przeznaczony jest tylko dla dwóch mieszkań.
Budynek posiada patio wraz z placem zabaw dla dzieci. Na parterze budynku znajdują się lokale
Royal Point handlowo-usługowe (Costa Coffee, Zapiecek, Sushi, Kwiaciarnia, Banki, Restauracja).
Budynek jest sprawnie zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, czynsz i 590 zł.
Mieszkanie mieści się w doskonałej lokalizacji, która gwarantuje bezpieczeństwo i wysoki komfort
mieszkania.
Dojście do metra zajmuje zaledwie chwilę, w odległości kilkuset metrów jest też pętla autobusowa,
a przystanki autobusowe są zaledwie kilka kroków od bloku (autobusy 166, 179, 192, 504, N 34, N
37), dzięki czemu zapewniony jest szybki i komfortowy dojazd do Centrum i innych dzielnic.
Z drugiej strony ogromnym atutem tej lokalizacji jest możliwość odpoczynku, spacerów w Lesie
Kabackim (zaledwie kilkaset metrów od bloku), pobliskiej Alei Kasztanowej czy parkach (Przy
Bażantarni). Jest to doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, w najbliższej okolicy znajduje się
bowiem kilka nowoczesnych placów zabaw oraz liczne żłobki/przedszkola oraz przychodnia.
Tesco znajduje się w odległości 300 metrów, Lidl - 700 metrów, Biedronka - 1 km. W okolicy
kilkuset metrów znajdują się również drogerie Rossmann, Natura, liczne kawiarnie, punkty
gastronomiczne, sklepy ze zdrową żywnością, punkty rekreacyjne (fitness, baseny). Do
najbliższego kina (Multikino) są zaledwie 2 stacje metra.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na najkorzystniejszych warunkach.
Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. Zapewniamy kompleksową obsługę
organizacyjną i prawną w zakresie bezpieczeństwa przeprowadzanej transakcji. MIESZKANIE
GODNE POLECENIA !!
Polecam i zapraszam na prezentację.
Henryk Jóźwiak
tel. 660166215
email: [email protected]
Royal Point Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)