wydrukuj ofertę

Promnice, Promnice nad samą Wartą, Promnice, 360 m2
Typ nieruchomości
dom
Typ transakcji
na sprzedaż
Rynek
wtórny
Lokalizacja
Promnice. Promnice obok Biedruska.
gmina Czerwonak
Rodzaj budynku
wolnostojący
Powierzchnia domu
360 m2
Nr oferty: DS0779
Powierzchnia działki 12.976 m2
Liczba pokoi
7
Liczba łazienek
5
Cena
1 900 000 PLN
Pełny opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość w Promnicach niedaleko Poznania. Promnice znajdują się tu obok Biedruska
oraz Murowanej Gośliny. Promnice są dobrze skomunikowane z centrum Poznania, do którego można dostać się w przeciągu 20-30
min. m.in. pociągiem, autobusem oraz samochodem.
Nieruchomość ma powierzchnię 12.976 m2 i jest zabudowaną trzema budynkami, dwoma budynkami mieszkalnymi oraz
budynkiem garażowym.
Nieruchomość jest niezwykle urokliwie położona na wschodniej skarpie rzeki Warty, z własną linią brzegową, kortem tenisowym
(podłoże z gliny), oczkiem wodnym oraz pięknym sadem ze starodrzewem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny
spacerowe, trasy rowerowe, oraz piękna przyroda m.in. Puszcza Zielonka
(http://pl.wikipedia.org/wiki/Park_Krajobrazowy_Puszcza_Zielonka) . Wszystko to sprawia, że nieruchomość wydaje się być idealna
dla wymagającego klienta, który chce zamieszkać w wyjątkowym, spokojnym miejscu, tuż nad samą rzeką, jednocześnie w
niedalekiej odległości od Poznania.
Charakterystyka pierwszego budynku mieszkalnego:
-budynek parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 169,51 m2,
-budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany murowane oraz tynkowane, strop konstrukcja drewniana, schody
drewniane, dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną, kryty blacho-dachówka, stolarka okienna z PCV, stolarka drzwiowa PCV
oraz drewniana, brak podpiwniczenia,
-budynek w dobrym stanie technicznym o wysokim standardzie wykończenia, we wszystkich pomieszczeniach na podłogach jest
parkiet dębowy, schody dębowe, w łazience ściany oraz podłogi w kaflach ceramicznych, armatura wysokiej klasy,
-układ pomieszczeń: na parterze dwa pomieszczenia garażowe (bramy sterowane automatycznie), hol, sypialnia z własną łazienką
(kabina prysznicowa), pokój oraz łazienka (wanna). Na poddaszu znajduje się duży pokój z balkonem oraz wydzieloną kuchnią,
sypialnia oraz łazienka (kabina prysznicowa).
Charakterystyka drugiego budynku mieszkalnego:
-budynek parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 157,51 m2,
-budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany murowane, tynkowane, strop konstrukcja drewniana, schody
drewniane, dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną, kryty dachówką ceramiczną, stolarka okienna z PCV, stolarka drzwiowa
PCV oraz drewniana, brak podpiwniczenia,
-dom jest w trakcie remontu, w przeciągu kliku miesięcy przejdzie całkowity remont,
-układ pomieszczeń: na parterze znajduje się hol, salon, gabinet, kuchnia i łazienka oraz obszerny zadaszony taras. Na poddaszu
znajduje się duży pokój z łazienką (wanna).
Charakterystyka budynku garażowego:
-budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym o powierzchni użytkowej 33,41 m2,
-budynek pełni funkcję gospodarczą, znajduje się w nim piec od centralnego ogrzewania (na pelety)
budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany murowane, tynkowane, strop konstrukcja drewniana, dach
dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną, kryty blacho dachówką, stolarka okienna z PCV, brama garażowa-uchylna, brak
podpiwniczenia.
Wszystkie wyżej opisane budynki posiadają następujące instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej (z
odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego), centralnego ogrzewania, telefoniczna, alarmowa.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Cena: 1.900.000 zł do negocjacji!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika
odpowiedzialnego zawodowo: 10949
Kontakt: Tomasz Klim tel. 516-020-273 lub email: [email protected]
Skontaktuj się z nami
Tomasz Klim
Numer licencji: 10949
e-mail: [email protected]
tel: 516 020 273
tel: 61 852 68 66
fax: 61 852 52 51
ul. Młyńska 3, 61-729 Poznań
tel. 61 852 68 66 | fax. 61 851 52 51
e-mail: [email protected]
www.blaszczyk.com.pl