Opis - Pucka Gospodarka Komunalna Sp. z oo

Transkrypt

PRZEBUDOWA Z ROZBUDOWĄ BUDYNKU WARSZTATOWO - MAGAZYNOWEGO Z WIATĄ
SPIS TREŚCI
SPIS TREŚCI..........................................................................................................................
ZAŁĄCZNIKI............................................................................................................................
Decyzja o warunkach zabudowy......................................................................................
ARCHITEKTURA.....................................................................................................................
CZĘŚĆ KONSTRUKCYJNA....................................................................................................
CZĘŚĆ ELEKTRYCZNA..........................................................................................................
CZĘŚĆ SANITARNA................................................................................................................
EPSILON PROJEKT SP. Z O.O.
ul. Wita Stwosza 9A
83-000 Pruszcz Gdański
WWW.EPSILON-PROJEKT.PL
[email protected]
ZAŁĄCZNIKI
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
ARCHITEKTURA
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
I. OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA
II. UPRAWNIENIA
1.
2.
3.
4.
Uprawnienia projektanta w specjalności architektonicznej
Zaświadczenie o przynależności do izby
Uprawnienia projektanta sprawdzającego w specjalności architektonicznej
Zaświadczenie o przynależności do izby
III. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU - CZĘŚĆ OPISOWA
1. Przedmiot inwestycji
2. Istniejący stan zagospodarowania terenu
3. Ustalenia decyzji o warunkach zabudowy
4. Projektowane zagospodarowanie terenu
5. Zestawienie powierzchni
6. Przyłącza
7. Zasada obsługi komunikacyjnej
8. Obszar oddziaływania obiektu
IV. CZĘŚĆ OPISOWA
1. DANE OGÓLNE
2. PODSTAWY FORMALNO-PRAWNE
3. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA
4. POZA ZAKRESEM OPRACOWANIA
5. STAN ISTNIEJĄCY
5.1. Charakterystyka ogólna
5.2. Główne elementy konstrukcyjne i budowlane budynku istniejącego
5.3. Dane liczbowe istniejącego budynku
5.4. Obecna funkcja budynku
6. STAN PROJEKTOWANY
6.1. Ogólny opis projektowanej zabudowy
6.2.
Funkcja obiektu projektowana
6.3.
Kategoria geotechniczna obiektu
6.4. Dostosowanie do krajobrazu i istniejącej zabudowy
6.5. Opis projektowanych rozwiązań funkcjonalnych budynku
6.6. Usytuowanie względem stron świata, nasłonecznienie
6.7. Zestawienie projektowanych powierzchni
7. CZĘŚĆ PRZEBUDOWYWANA
7.1 Dane konstrukcyjno-budowlane
7.1.1. Fundamenty
7.1.2. Przegrody zewnętrzne
7.1.3. Przegrody wewnętrzne
7.1.4. Dach
7.1.5. Sufit podwieszany
7.1.6. Nadproża
7.1.7. Stolarka okienna i drzwiowa
7.1.8. Izolacje
7.1.9. Posadzki
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
7.2. Zakres prac budowlanych
7.3.Rozwiązania budowlane konstrukcyjno - materiałowe
7.4. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego
7.4.1. Oświetlenie
7.4.2. Ogrzewanie
7.4.3. Wentylacja
7.5. Obliczenia cieplno – wilgotnościowe
8. CZĘŚĆ DOBUDOWYWANA - WIATA
8.1. Opis ogólny
8.2. Dane konstrukcyjno - budowlane
8.3. Fundamenty
8.4. Przegrody zewnętrzne
8.5. Przegrody wewnętrzne
8.6. Dach
8.7. Posadzki
8.8. Zakres prac budowlanych
8.9. Rozwiązania budowlane konstrukcyjno-materiałowe
9. INSTALACJE
10. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ
10.1 Podstawy opracowania
10.2 Zakres opracowania
10.3 Dane ogólne stanowiące o warunkach ochrony przeciwpożarowej obiektu
10.4 Odległość od sąsiadujących obiektów
10.5 Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego
10.6 Przeznaczenie i sposób użytkowania budynku, przewidywana ilość osób na
kondygnacji i w pomieszczeniach
10.7 Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych
10.8
Podział obiektu na strefy pożarowe
10.9 Klasa odporności ogniowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień
rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych
10.10 Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne oraz przeszkodowe
10.11 Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych
10.12 Dobór urządzeń przeciwpożarowych
10.13 Wyposażenie w gaśnice
10.14 Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru
10.15 Drogi pożarowe
11. UWAGI WYKONWCZE
V. EKSPERTYZA GEOTECHNICZNA
VI. INFORMACJA O BEZPIECZEŃSTWIE I OCHRONIE ZDROWIA
1.
2.
3.
4.
5.
Dane ogólne
Podstawa opracowania
Zakres i kolejność realizacji robót dla całego zamierzenia budowlanego
Wykaz istniejących obiektów budowlanych
Elementy zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i
zdrowia ludzi
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
6. Zagrożenia w czasie wykonywania robót budowlanych
7. Sposób prowadzenia instruktażu pracowników
VIi. CZĘŚĆ GRAFICZNA
PROJEKT ZAGOSPOADAROWANIA TERENU
1. Projekt zagospodarowania terenu z pozwolenia na budowę nr AB/KF6740/40/12/GP ze zmianami
1:500
nr rys. A01
2. Projekt zagospodarowania terenu – zmiany
1:500
nr rys. A02
INWENTARYZACJA BUDYNKU ISTNIEJĄCEGO
1. Inwentaryzacja rzut
2. Inwentaryzacja rzut dachu
3. Inwentaryzacja przekrój A – A
4. Inwentaryzacja przekrój B – B
5. Inwentaryzacja elewacje
1:100
1:100
1:50
1:50
1:100
nr rys. A03
nr rys. A04
nr rys. A05
nr rys. A06
nr rys. A07
WYBURZENIA I WYMUROWANIA
2. Rzut parteru – wyburzenia i wymurowania
3. Przekrój A - A – wyburzenia i wymurowania
4. Przekrój B - B – wyburzenia i wymurowania
1:100
1:100
1:100
nr rys. A08
nr rys. A09
nr rys. A10
1:100
1:100
1:50
1:50
nr rys. A11
nr rys. A12
nr rys. A13
nr rys. A14
nr rys. A15
nr rys. A16
nr rys. A17
PROJEKT PRZEBUDOWY BUDYNKU
5. Rzut
6. Rzut dachu
7. Przekrój A – A
8. Przekrój B – B
9. Warstwy przegród
10. Elewacje
11. Zestawienie stolarki
ul. Wita Stwosza 9A
1:100
1:100
[email protected]
I. OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA
Dnia 04.12.2015r.
OŚWIADCZENIE
Stosownie do Art.20 ust.4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r „Prawo Budowlane”
(tekst jednolity – Dz.U. poz. 1409 z 2013 r.)
oświadczam, że projekt budowlany
„Przebudowa z rozbudową budynku warsztatowo - magazynowego z wiatą”
ADRES INWESTYCJI:
Błądzikowo 84-100, gm. Puck
ul. Armii Wojska Polskiego
działki nr 211/4 i 212/3
INWESTOR:
Pucka Gospodarka Komunalna Sp. z o.o.
Zamkowa 6, 84-100 Puck
została sporządzona zgodnie z obowiązującymi warunkami, normami i przepisami oraz
zasadami wiedzy technicznej. Jest kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.
BRANŻA
PROJEKTANT
SPRAWDZAJĄCY
ARCHITEKTURA
mgr inż. arch. ALINA SZYMAŃSKA
upr. nr PO/KK/356/2010
w spec. architektonicznej
dr inż. arch. GRZEGORZ PĘCZEK
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
III. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU - CZĘŚĆ OPISOWA
1. Przedmiot inwestycji
Przedmiotem opracowania jest projekt zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na
przebudowie z rozbudową budynku warsztatowo-magazynowego z wiatą, z wjazdem od ul. Armii
Wojska Polskiego, Błądzikowo, gm. Puck na działce nr ewid. 211/4 i 212/3. Projekt
zagospodarowania dla całego terenu został sporządzony dla inwestycji „Przeniesienie bazy
Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. Do Błądzikowa, gm. Puck” i uzyskał pozwolenie na
budowę dn. 24.02.1012 wydaną przez Starostę Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP. W zakresie
opracowania znajduje się przebudowa z rozbudową budynku warsztatowo-magazynowego z
wiatą, dla której plan zagospodarowania terenu zostanie naniesiony na rysunek wykonany dla
powyższej inwestycji i aktualną mapę do celów projektowych.
2. Istniejący stan zagospodarowania terenu
Działka nr ew. 211/4 i 212/3 położona jest w Błądzikowie, gm. Puck. Zachodnią granicę działki
wyznacza ul. Armii Wojska Polskiego. Na działce, oprócz przedmiotowego budynku znajdują się
cztery budynki magazynowe, które to w decyzji z pozwolenia na budowę nr AB/KF-6740/40/12/GP
zostały przewidziane do rozbiórki ze względu na zły stan techniczny.
Działka jest płaska, poziom terenu wynosi 20.1 do 20.3 m.n.p.m.
Działka uzbrojona jest w sieci: wodną, elektryczna, i kanalizacji sanitarnej. Projekt doprowadzenia
sieci elektrycznej do przebudowywanego budynku wg osobnego opracowania.
Obecnie część terenu jest powierzchnią utwardzoną, lecz mocno zdegradowaną, część jest
powierzchnią biologicznie czynną porośniętą licznymi krzewami i chwastami.
3. Ustalenia decyzji o warunkach zabudowy
Ustalenia Decyzji o warunkach zabudowy wydanej przez Wójta gm. Puck dn. 06.12.2012 nr
BGG.6730.W.192.2012 oraz Decyzji w sprawie zmiany ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy
wydanej przez Wójta gm. Puck dn. 24.01.2013 nr BGG.6730.W.192.2.2012.2013.
Ustalenia związane z przebudową z rozbudową budynku warsztatowo-magazynowego z wiatą:
•
Rodzaj i funkcja zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
Ustala się przebudowę budynku warsztatowego (z możliwością jego rozbudowy i
nadbudowy).
–
wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji
winien wynosić maksymalnie 30%
powierzchnia terenu biologicznie czynnego powinna wynosić min. 30%
dopuszcza się budowę nowych oraz wykorzystanie, przebudowę, rozbudowę oraz
ewentualną likwidację istniejących wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń
inżynierskich
maksymalna, nieprzekraczalna linia zabudowy zgodna z częścią graficzną
budynek parterowy
maksymalna wysokość budynku do 7m
maksymalna szerokość elewacji frontowej do 40m
maksymalna wysokość elewacji frontowej do 7m
–
–
–
–
–
–
–
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
– dachy płaski lub strome, jedno- lud dwuspadowe o kątach nachylenia głównych połaci do
–
45° włącznie, obowiązuje pokrycie dachów stromych blachą , dachówką lub
blachodachówką
dopuszcza się w elewacjach zewnętrznych zamurowanie i przemurowanie istniejących oraz
wybicie nowych otworów okiennych i drzwiowych
Wniosek:
Warunki decyzji o warunkach zabudowy zostały spełnione.
4. Projektowane zagospodarowanie terenu
Architektura oraz układ urbanistyczny przebudowywanego budynku nie zmienia się. Projektowana
jest wiata zlokalizowana po wschodniej stronie przebudowywanego budynku warsztatowomagazynowego wzdłuż całej wschodniej ściany.
Odległości od granic działek sąsiednich, linii rozgraniczających planowanych ulic oraz istniejących
budynków do ścian projektowanych budynków zgodne są z obowiązującymi przepisami oraz
ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy.
Zgodnie z projektem „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. Do
Błądzikowa, gm. Puck” do pozwolenia na budowę z dn. 24.02.1012 wydaną przez Starostę
Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP zaprojektowano dwa wjazdy na teren działki od strony ul. Armii
Wojska Polskiego.
Miejsca postojowe zlokalizowane są na parkingach na terenie działki.
Bilans miejsc postojowych
Zgodnie z projektem „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. do
Błądzikowa, gm. Puck” do pozwolenia na budowę z dn. 24.02.1012 wydaną przez Starostę
Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP.
5. Zestawienie powierzchni
BILANS TERENU
Pow. terenu objętego opracowaniem
Pow. zabudowy łącznie
Pow. zabudowy budynku A
Pow. zabudowy budynku B
Pow. zabudowy budynku C
Pow. zabudowy placu gospodarczego
Pow. wiaty
Pow. utwardzona
Pow. dróg, placów manewrowych i parkingów
Pow. ciągów pieszych
Pow. terenów zielonych

19030,46
1434,35
562,87
393,71
458,35
19,42
175,8
3860,34
3327,14
533,2
13559,97
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
100,0%
7,54%
0,92%
20,29%
71,25%
Powierzchnia zabudowy obliczona zgodnie z normą PN-ISO 9836.
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
6. Przyłącza
6.1 Przyłącze kanalizacyjne
Wg projektu branżowego dla projektu „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z
o.o. Do Błądzikowa, gm. Puck” do pozwolenia na budowę z dn. 24.02.1012 wydaną
przez
Starostę Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP.
6.2 Przyłącze wodociągowe
o.o. Do Błądzikowa, gm. Puck” do pozwolenia na budowę z dn. 24.02.1012 wydaną
przez
Starostę Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP.
6.3 Kanalizacja deszczowa.
o.o. Do Błądzikowa, gm. Puck” do pozwolenia na budowę z dn. 24.02.1012 wydaną przez Starostę
6.4 Przyłącze energetyczne.
Wg projektu branżowego
7. Zasada obsługi komunikacyjnej
Zaprojektowano dwa zjazdy z ul. Armii Wojska Polskiego na projektowany teren. Liczba miejsc
postojowych spełnia wymagania wynikające z miejscowego planu zagospodarowania terenu.
Szczegółowy projekt w projekcie „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o.
Do Błądzikowa, gm. Puck” do pozwolenia na budowę z dn. 24.02.1012 wydaną przez Starostę
8. Obszar oddziaływania obiektu.
a) w zakresie ochrony przyrody
Inwestycja nie znajduje się na terenie objętym ochroną przyrody.
b) w zakresie ochrony zabytków
Przedmiotowy teren, ani obiekt jest nie jest objęty ochroną konserwatorską.
c) w zakresie przepisów o drogach publicznych
Działka o nr ewid. 211/4 i 212/3 znajduje się przy drodze publicznej ul. Armii Wojska Polskiego.
Przebudowywany obiekt znajduje się w odległości większej niż 6m od krawędzi jezdni.
d) w zakresie prawa wodnego
Nie występuje.
e) w zakresie zacienienia
Budowa wiaty przy budynku warsztatowo-magazynowym nie zacieni istniejącej okolicznej
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
zabudowy.
Potencjalne ryzyko zacienienia jakichkolwiek obiektów położonych w bezpośrednim sąsiedztwie
przedmiotowej inwestycji nie występuje.
Od strony zachodniej działka graniczy z działkami drogowymi. Działki znajdujące się po stronach
północnej, wschodniej, południowej nie są zabudowane.
f) w zakresie ochrony przeciwpożarowej
Odległości od granicy działki (zachowano ponad 4m z każdej ze stron) są zgodne z Dz.U. nr 75 z
dnia 7 kwietnia 2007r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie.
g) w zakresie odległości sytuowania elementów zagospodarowania terenu
Miejsca postojowe dla samochodów osobowych, zapewnione są na parkingach znajdujących się
na terenie przedmiotowej działki w odległości nie mniejszej niż 6m od granicy działki w przypadku
parkingu do 60 samochodów osobowych.
h) w zakresie ochrony środowiska
W przebudowywanym i rozbudowywanym budynku nie występują żadne czynniki mogące mieć
potencjalny wpływ na środowisko. Budynek nie powoduje zanieczyszczenia wody, gleby i
powietrza. Nie generuje uciążliwego hałasu, wibracji, zakłóceń elektrycznych oraz promieniowania.
i) w zakresie eksploatacji górniczej
Przedmiotowy teren nie podlega wpływom eksploatacji górniczej
Wniosek:
Po przeprowadzonej analizie obszar oddziaływania projektowanego budynku mieści się w całości
na przedmiotowej działce nr ewid. 211/4 i 212/3.
IV. CZĘŚĆ OPISOWA
1. DANE OGÓLNE
Inwestor:
Adres inwestycji:
Błądzikowo 84-100
2. PODSTAWY FORMALNO-PRAWNE
− umowa – zlecenie Inwestora
− założenia programowe
− ustalenia z Inwestorem
− wyciąg z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Puck
− Wizja lokalna i pomiary inwentaryzacyjne wykonane przez autorów opracowania
− Konsultacje międzybranżowe
− Ogólnie obowiązujące przepisy prawa i polskie normy techniczne, ze szczególnym
uwzględnieniem:
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
Przepis 1 - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 poz. 690 z
późniejszymi zmianami)
Przepis 2 - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r.
w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów i terenów (Dz. U. Nr 109 poz.
719)
Przepis 3 - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w
sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę dróg pożarowych (Dz. U. nr 124 poz. 1030).
Przepis 4 - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca
2003r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej
(Dz. U. nr 121 poz. 1137).
Przepis 5 - Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz.U. 1991 nr 81 poz.
351)
Przepis 6 - Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane (Dz. U. z 2003 roku Nr 207, poz.
2016 z późn. zm), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 roku w sprawie
szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 roku Nr 120, poz. 1133 z
późn. zm.),
3. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA
Przedmiotem opracowania jest projekt budowlano–wykonawczy przebudowy z rozbudową
budynku warsztatowo – magazynowego na działce nr 211/4 i 212/3.
Głównym założeniem inwestycji jest przebudowa z podziałem istniejącego budynku
magazynowego na pomieszczenia warsztatowe dla stolarzy, ślusarzy, dekarzy, hydraulików i
elektryków oraz na pomieszczenie magazynowe.
Przebudowa wiąże się z dociepleniem ścian zewnętrznych budynku, wprowadzeniem ocieplonego
sufitu nad wszystkimi pomieszczeniami.
Dokumentacja projektowa przewiduje rozwiązania w tym zakresie, w obrębie całego budynku.
Dokumentacja uwzględnia także wymianę stolarki okiennej i drzwiowej o odpowiednich
parametrach w całym budynku.
Budynek będzie przeznaczony na czasowy pobyt ludzi.
Rozwiązania projektowe zapewniają bezpieczeństwo użytkowania i odpowiednie warunki
ewakuacji osobom przebywającym w budynku.
Rozpatrywany budynek znajduje się na działkach nr 211/4 i 212/3, przy ul. Armii Wojska
Polskiego w miejscowości Błądzikowo, gm. Puck.
Teren, na którym znajduje się działka, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego.
Inwestycję zaprojektowano zgodnie z zapisami decyzji o warunkach zabudowy wydanej przez
Wójta gm. Puck dn. 06.12.2012 nr BGG.6730.W.192.2012 oraz decyzji w sprawie zmiany
ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy wydanej przez Wójta gm. Puck dn. 24.01.2013 nr
BGG.6730.W.192.2.2012.2013.
4. POZA ZAKRESEM OPRACOWANIA
Zagospodarowanie terenu zgodne jest z projektem, na który wydane zostało pozwolenie na
budowę nr AB/KF-6740/40/12/GP przez Starostę Puckiego dn. 24.02.1012.
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
5. STAN ISTNIEJĄCY
5.1. Charakterystyka ogólna
Przedmiotowy budynek znajduje się na dwóch działkach. Znajdują się na nich również inne
budynki magazynowe, które ze względu na zły stan techniczny zostały przeznaczone do rozbiórki.
Przedmiotowy budynek pełni obecnie funkcje magazynowe.
Rozpatrywany budynek
dwuspadowym dachem.
jest
obiektem
jednokondygnacyjnym,
bez
podpiwniczenia,
kryty
Obiekt ma konstrukcję słupową. Ściany zewnętrzne w dolnej części (do górnej linii okien) są
murowane i otynkowane. Powyżej górnej linii okien ściany są cieńsze, z obu stron obłożone blachą
trapezową. Słupy konstrukcyjne wykonane są z profili stalowych.
Dach jest dwuspadowy, konstrukcja dachu również wykonana jest z profili stalowych w kształcie
dwuteowników i ceowników. Konstrukcja z obu stron przykryta jest blachą trapezową. Spadek
połaci dachowej wynosi 15%.
Budynek jest niepodpiwniczony, podłoga na gruncie jest na poziomie terenu. Wykończona jest
wylewką betonową.
Fundamenty są prawdopodobnie w postaci stóp fundamentowych.
5.2. Główne elementy konstrukcyjne i budowlane budynku istniejącego:
- fundamenty: prawdopodobnie stopy fundamentowe
- ściany: w dolnej części murowane otynkowane gr. 45 i 41cm, w górnej części cieńsze obłożone
blacha trapezową
- stropy: brak, hala jednoprzestrzenna
- dach: dwuspadowy, na konstrukcji z profili stalowych, z obu stron obłożony blachą trapezową,
spadek 15%
- okna: z profili stalowych, w części rozwierne
- drzwi: stalowe, aluminiowe, częściowo obłożone blacha trapezową
- posadzki: beton zatarty na gładko
5.3. Dane liczbowe istniejącego budynku
Powierzchnia zabudowy istniejącego budynku:
Pz = 442,7 m²
Powierzchnia użytkowa istniejącego budynku:
Pu = 395,0 m²
Kubatura istniejącego budynku:
Wysokość budynku:
V = 1 868,4 m³
H = 5,25 m
5.4. Obecna funkcja budynku
Rozpatrywany budynek pełni funkcje warsztatowo - magazynowe.
6. STAN PROJEKTOWANY
6.1. Ogólny opis projektowanej zabudowy
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
Projektowana inwestycja polega na przebudowie istniejącego budynku warsztatowo magazynowego oraz na dobudowie zewnętrznej wiaty wzdłuż ściany wschodniej.
Głównym założeniem inwestycji jest stworzenie przestrzeni warsztatowych dla stolarzy, ślusarzy,
dekarzy, elektryków i hydraulików, a także wydzielenie magazynu z pomieszczeniem dla
magazyniera. Budynek zostanie przystosowany do czasowego pobytu ludzi, zgodnie z
obowiązującymi przepisami.
6.2. Funkcja obiektu projektowana
Projektowany budynek – funkcja warsztatowo-magazynowa.
6.3. Kategoria geotechniczna obiektu
Zgodnie z Rozporządzeniem Minisrta Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dn. 25
kwietnia 2012r. W sprawie ustalanie geotechnicznych warunków posadowienia obiektów
budowlanych przyjęto dla omawianej inwestycji II kategorię geotechniczną, zgodnie z
dokumentacją sporządzoną przez GEOPROFIL, Usługi Geologiczne i Inżynierskie, Paweł
Różański nr upr MŚ VII-1352, ul. Sodowa 13/1, 30-376 Kraków.
6.4. Dostosowanie do krajobrazu i istniejącej zabudowy
Sposób kształtowania elewacji budynku oraz wybrana kolorystyka nawiązuję do kolorystyki i formy
innych obiektów projektowanych na tym terenie.
6.5. Opis projektowanych rozwiązań funkcjonalnych budynku
W budynku projektowane są pomieszczenia warsztatowe dla stolarzy, elektryków, hydraulików,
ślusarzy oraz pomieszczenie magazynowe z toaletą. W pomieszczeniu dla stolarzy wydzielony jest
warsztat wykończenia. W pomieszczeniu dla ślusarzy wydzielony jest kantorek.
Od strony wschodniej projektowana jest zadaszona wiata wydzielona siatką ocynkowaną z
powierzchnią wyłożoną płytami betonowymi.
6.6. Usytuowanie względem stron świata, nasłonecznienie
Wejścia do budynku usytuowane są od stron północnej, wschodniej i zachodniej. Okna znajdują
się od strony wschodniej i zachodniej. Wiata warsztatowa znajduje się od strony wschodniej.
Wszystkie pomieszczenia spełniają warunki nasłonecznienia dla pomieszczeń przeznaczonych na
pobyt ludzi, powierzchnia okien jest większa niż 1/12 powierzchni podłogi we wszystkich
pomieszczeniach.
6.7. Zestawienie powierzchni
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.10
PRZEDSIONEK
BIURO MAGAZYNIERA
ŁAZIENKA
MAGAZYN
POM. DLA ELEKTRYKÓW
POM. DLA HYDRAULIKÓW
POM.DLA STOLARZY
WARSZTAT WYKOŃCZENIA
POM. DLA ŚLUSARZY
KANTOREK ŚLUSARZA
SUMA
2
WIATA WARSZTATOWA
5,62
10,14
3,36
113,44
26,4
35,94
95,36
37,27
55,36
7,64
390,53
175,8
Liczba kondygnacji nadziemnych = 1
Powierzchnia zabudowy = 442,7 m2
Kubatura całego budynku = 1 868,4 m3
Powierzchnia użytkowa BUDYNKU po przebudowie : Pu= 390,53 m2
Powierzchnia użytkowa WIATY WARASZTATOWEJ: Pu = 175,8m2
7. CZĘŚĆ PRZEBUDOWYWANA
7.1 Dane konstrukcyjno - budowlane
7.1.2 Fundamenty
Istniejące fundamenty należy odkopać i zaizolować zgodnie z opisem w rozwiązaniach
konstrukcyjno materiałowych.
Przegrody zewnętrzne należy oczyścić (usunąć blachę trapezową, luźny tynk), następnie docieplić
zgodnie z opisem. Zamurować cegłą silikatową niektóre otwory zgodnie z rysunkiem domurowań.
Powyżej górnej linii okien domurować w razie potrzeby do dachu bloczkami gazobetonowymi. Jeśli
nie ma wątpliwości dotyczących sposobu oparcia dachu (widoczna konstrukcja) nie ma potrzeby
wykonywania wieńca.
Zamurować otwory w istniejących ścianach zgodnie z rysunkiem zamurowań. Część istniejących
ścian wyburzyć. Nowoprojektowane ściany działowe wymurować po wykonaniu podkonstrukcji po
sufit z płyt warstwowych. Ścianki z cegły silikatowej do wysokości sufitu z płyt warstwowych.
7.1.4. Dach
Istniejący dach dwuspadowy ze wszystkimi warstwami do zachowania. W razie potrzeby uzupełnić
ubytki i dokonać naprawy zniszczonych miejsc. Odpowiednio zabezpieczyć wystające poza obrys
budynku część konstrukcji dachu (profile stalowe). W trakcie prac demontażowych sprawdzić
sposób oparcia konstrukcji dachu. W razie wątpliwości skontaktować się z konstruktorem i
projektantem.
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
7.1.5. Sufit
Projektuje się sufit nad wszystkimi pomieszczeniami wykonany z płyt warstwowych. Należy
wykonać konstrukcję w postaci belek żelbetowych nad oknami wzdłuż dłuższych ścian budynku.
Należy też dostawić słupy przy istniejących słupach wewnętrznych zgodnie z proj. konstr. Na
istniejących ścianach można oprzeć płyty warstwowe po zakotwieniu w nich profili stalowych
zgodnie z rys. konstr.
7.1.6. Nadproża
Wszystkie istniejące nadproża należy zdemontować. Należy wmurować nowe nadproża nad
wszystkimi otworami okiennymi i drzwiowymi. Nadproża będą w formie belek żelbetowych wg
projektu konstruktorskiego
7.1.7. Stolarka okienna i drzwiowa
Należy usunąć całą istniejącą stolarkę okienną i drzwiową wraz z parapetami i stalowymi
nadprożami. Zamontować nową zgodnie z rysunkami. Nowa stolarka w kolorze ciemnoszarym
nawiązującym do budynków biurowych zaprojektowanych na działce.
7.1.8. Izolacje
Termiczne:
-poziome: styropian 15cm (w płycie warstwowej)
- pionowe: ściany zewnętrzne styropian 15cm
- pionowe: fundamenty i cokół: polistyren ekstrudowany 12cm
Hydroizolacja:
- pionowa: fundamenty: folia kubełkowa
- pionowa: fundamenty folia x2 np. Superflex
7.1.9 Posadzki
W pomieszczeniach warsztatowych oraz magazynie przewidziano beton zatarty na gładko.
Jedynie w pomieszczeniu dla magazyniera i przyległej do niego łazience należy położyć płytki
gresowe
7.2. Zakres prac budowlanym związanych z przebudową
Zakres prac budowlanych:
Roboty rozbiórkowe
- usunięcie - rozbiórka fragmentów ścian wewnętrznych
- wybicie otworów okiennych oraz drzwiowych w ścianach nośnych zewnętrznych
- wyburzenie wewnętrznych schodów na strop nad wc
- odkrywka - odkopanie fundamentów, osuszenie i przygotowanie do zaizolowania
- demontaż okien wraz z nadprożami
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
- demontaż drzwi wraz z nadprożami
- demontaż blachy falistej na ścianach zewnętrznych na zewnątrz i od wewnątrz
- demontaż opierzenia, orynnowania
- skucie tynków wewnętrznych
- usunięcie starej glazury na ścianach pom. higieniczno-sanitarnych
- demontaż elementów instalacyjnych wg. projektów branżowych
- oczyszczenie ścian zewnętrznych
- demontaż metalowej czerwonej 'szafy' – po sprawdzeniu czym ona jest i uzgodnieniu z
inwestorem i projektantem
Roboty murowe
- nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi
- wymurowanie ścianki z bloczków gazobetonowych nad nimi
- zamurowania i domurowania w murach istniejących
- wymurowanie nowych ścian działowych z cegły silikatowej
Roboty wykończeniowe
- wykonanie wylewki betonowej na istniejącej posadzce
- likwidacja tuneli technicznych w posadzce
- wykonanie izolacji przeciwwodnej ścian fundamentowych
- wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych
- wykonanie sufitu z płyty warstwowej nad wszystkimi pomieszczeniami
- montaż konstrukcji z profili stalowych pod sufit z płyt warstwowych
- montaż nowej stolarki drzwiowej
- montaż nowej stolarki okiennej
- montaż elementów instalacyjnych wg. projektów branżowych
- położenie warstw wykończeniowych posadzek
- wykonanie tynków gipsowych
- wykonanie okładzin ścian
- przygotowanie do malowania i malowanie
- przebudowa instalacji c.o.
- Przebudowa instalacji elektrycznej
- Przebudowa instalacji wod-kan
- Przebudowa instalacji hydrantowej
- oraz inne konieczne prace wykończeniowe
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
D1- Dach nad budynkiem – dach istniejący do zachowania
- blacha trapezowa 4cm
- konstrukcja dachu z profili stalowych 15cm
- blacha trapezowa 4cm
D3 – Strop
- płyta warstwowa z rdzeniem styropianowym gr. 20cm dachowa
P1 – Podłoga na gruncie
- wylewka betonowa zacierana, gr. 4cm zbrojona zgrzewaną siatką posadzkową fi 6mm, oczko
150x150mm
- istniejąca podłoga na gruncie
S1 – Ściany zewnętrzne
- tynk cienkowarstwowy mineralny na siatce 2cm
- styropian fasadowy, 15cm
– ściana istniejąca uzupełniona w miejscach zamurowań bloczkami gazobetonowymi, gr. 41 i
45cm
– tynk gipsowy 1cm
S2 – Ściany zewnętrzne powyżej 310cm
– styropian fasadowy, 15cm
– ściana istniejąca
S3 – Ściany zewnętrzne powyżej linii okien
– styropian fasadowy, 15cm
– nadmurowana nad nadprożem ściana z bloczków gazobetonowych, 24cm
S4 – Ściana wewnętrzna istniejąca
– tynk gipsowy
– istniejąca ściana uzupełniana w miejscach zamurowań cegłami silikatowymi
– tynk gipsowy
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
S5 – Ściana wewnętrzna
– tynk gipsowy
– cegła silikatowa 12cm
– tynk gipsowy
S6 – Ściana wewnętrzna
– tynk gipsowy
– cegła silikatowa 18cm
– tynk gipsowy
S7 – Ściana fundamentowa
– folia kubełkowa
– płyty z polistyrenu ekstrudowanego 12cm
– izolacja przeciwwodna
– istniejący fundament
S7* - Ściana zewnętrzna - cokół
– mozaikowy tynk żywiczny
– szczelna wyprawa tynkarska, 2x siatka z włókna szklanego
– płyty z polistyrenu ekstrudowanego 12cm
- izolacja przeciwwodna
– istniejąca ściana zewnętrzna
7.4. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano - instalacyjnego
7.4.1.
Oświetlenie
W pomieszczeniach warsztatowych zapewniono oświetlenie dzienne wymagane przepisami
prawa, a także zaprojektowano oświetlenie elektryczne. Przewiduje się oświetlenie wewnątrz
pomieszczeń, oświetlenie ewakuacyjne.
Oświetlenie, dobór lamp i instalacja elektryczna itp. wg. projektu branżowego elektrycznego
7.4.2.
Wentylacja
W pomieszczeniach zaprojektowano wentylację grawitacyjną. W kantorku ślusarza jako jedynym
zaprojektowano wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną.
7.4.3.
Ogrzewanie
Zaprojektowano ogrzewanie zasilane z kotłowni w projektowanym budynku biurowym obok lub z
sieci miejskiej, jeśli taka istnieje. Podłączenie do kotłowni lub sieci jest poza zakresem
opracowania.
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
7.5. Obliczenia cieplno - wilgotnościowe
Obliczeń dokonano zgodnie z PN-EN ISO 6946
Ściana zewnętrzna
U= 0,20 ≤ Uc(max)=0,25
Podłoga na gruncie
U= 0,29 ≤ Uc(max)=0,30
Strop
U= 0,19 ≤ Uc(max)=0,20
8.CZĘŚĆ DOBUDOWYWANA - WIATA
8.1. Ogólny opis
Dobudowywana jest wiata warsztatowa od strony wschodniej istniejącego budynku. Konstrukcja
jest trwale związana z gruntem przez fundamenty. Konstrukcja dachu opiera się na słupach. Wiata
wydzielona jest jedynie siatką ocynkowaną. Do wiaty można wejść od strony budynku oraz z
zewnątrz przez drzwi wykonanych z siatki.
Powierzchnia użytkowa WIATY WARSZTATOWEJ: Pu = 175,8m2
8.2. Dane konstrukcyjno-budowlane
8.2.1 Fundamenty
Zaprojektowano stopy fundamentowe pod słupami konstrukcyjnymi. Szczegóły wg rys. konstr.
Przegrodami zewnętrznymi jest siatka ogrodzeniowa ocynkowana 2200/52/3
Przegrodami wewnętrznymi jest siatka ogrodzeniowa ocynkowana 2200/52/3
8.2.4. Dach
Przekryciem wiaty jest blacha trapezowa oparta na konstrukcji z profili stalowych wg rys. konstr.
8.2.5 Posadzki
Posadzka na gruncie wykończona jest płytami betonowymi, ukształtowanymi ze spadkiem 2%.
8.3. Zakres prac budowlanym związanych z przebudową
- dobudowa do budynku istniejącego zadaszonej wiaty
- wykonanie zadaszenia z fundamentem wg rys. konstrukcyjnych
- wykonanie nawierzchni z płyt betonowych pod zadaszeniem
- zamontowanie siatki ocynkowanej wraz z drzwiami
- inne konieczne prace wykończeniowe
D2 – Dach nad wiatą
- blacha trapezowa
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
- konstrukcja stalowa wg rys. konstr.
W1 -Nawierzchnia w wiacie warsztatowej
– płyty betonowe gr.12cm
– podsypka cementowo-betonowa 5cm
– podbudowa z kruszywa stabilizowanego mechanicznie 15cm
9. INSTALACJE
Wodociągowa – woda z istniejącej sieci wodociągowej poprzez istniejące przyłącze na podstawie
warunków technicznych
Kanalizacji sanitarnej – odprowadzenie ścieków poprzez istniejące przyłącze do kanalizacji
sanitarnej na podstawie warunków technicznych
Kanalizacji deszczowej – woda opadowa z dachu odprowadzana poprzez rynny i rury spustowe
projektowanej kanalizacji deszczowej wg projektu zagospodarowania terenu, nie objętego
zakresem opracowania
Centralnego ogrzewania – z kotłowni w projektowanym obok budynku biurowym lub z miejskiej
sieci ciepłowniczej na podstawie warunków technicznych, przyłącze znajduje się poza zakresem
opracowania
Elektryczna – projektowane jest przyłącze WLZ z istniejącej słupowej stacji transformatorowej,
szczegóły w projekcie branżowym
Utylizacja odpadów stałych – gromadzenie nieczystości w projektowanym pojemniku na terenie
działki inwestora, po segregacji wywóz na wysypisko odpadów wg zasad obowiązujących na
terenie Gminy
10. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ.
10.1 Podstawy opracowania
Przepis 1 - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 poz. 690 z
późniejszymi zmianami).
Przepis 2 - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r.
w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów i terenów (Dz. U. Nr 109 poz.
719).
Przepis 3 - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w
sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę dróg pożarowych (Dz. U. nr 124 poz. 1030).
Przepis 4 - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003
r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U.
nr 121 poz. 1137).
10.2 Zakres opracowania
Niniejsze opracowanie określa warunki techniczne budynku w zakresie wymagań
przeciwpożarowych, wynikających z funkcji użytkowej przyjętej w dokumentacji projektowej.
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
Opracowanie obejmuje analizę danych z zakresu ochrony przeciwpożarowej budynku jakie są
wymagane do uzgodnienia projektu budowlanego - § 5 ust.1 przepis [3].
10.3 Dane ogólne stanowiące o warunkach ochrony przeciwpożarowej obiektu
Opiniowany obiekt jest budynkiem produkcyjno – magazynowym – PM.
Budynek jest jednokondygnacyjny z pomieszczeniami warsztatowymi i magazynowymi.
Kubatura budynku = 1 868,4 m3
Powierzchnia użytkowa po przebudowie i rozbudowie: Pu= 390,53 m2
Wysokość budynku: 5,37m
Ilość kondygnacji: 1
Wysokość budynku kwalifikuje go do budynków niskich (N)- wg § 8 przepisu [1].
10.4 Odległość od sąsiadujących obiektów
Odległość od sąsiadującego budynku wynosi 8,6m
10.5 Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego
Przewiduje się gęstość obciążenia ogniowego do 500MJ/m2
10.6
Przeznaczenie i sposób użytkowania budynku, przewidywana ilość osób na
kondygnacji i w pomieszczeniach
Przeznaczenie i sposób użytkowania: budynek produkcyjno-magazynowy PM.
Przewidywana ilość osób w poszczególnych pomieszczeniach:
1.1
Przedsionek – 0 os.
1.2
Biuro magazyniera – 1 os.
1.3
Łazienka – 1 os.
1.4
Magazyn (przyjmując 1os/30m2) - 4 os.
1.5
Pom. dla elektryków – 2 os.
1.6
Pom. dla hydraulików – 2 os.
1.7
Pom. dla stolarzy – 3 os.
1.8
Warsztat wykończenia – 1 os.
1.9
Pom. ślusarzy – 2 os.
1.10 Kantorek ślusarza – 1 os.
Przewidywana ilość osób w budynku jednokondygnacyjnym: 17 osób
10.7 Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych.
W projektowanych pomieszczeniach nie ma zagrożenia wybuchem
10.8 Podział obiektu na strefy pożarowe
Obiekt stanowi jedną strefę pożarową.
10.9 Klasa odporności ogniowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień
rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych.
Dla budynku jednokondygnacyjnego PM o obciążeniu ogniowym do 500MJ/m 2 ustala się klasę
odporności ogniowej „E”. Dla budynków w klasie odporności ogniowej „E” nie ustala się klasy
odporności ogniowej elementów budowlanych.
10.10 Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne oraz przeszkodowe
Ze wszystkich pomieszczeń (oprócz łazienki i pomieszczenia magazyniera) zapewniono
ewakuację bezpośrednio na zewnątrz. Drzwi na drogach ewakuacyjnych mają wymaganą
szerokość – min.90cm w świetle ościeżnicy i 80cm dla łazienki. Długości przejść ewakuacyjnych
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
na zewnątrz budynku spełniają warunki dla obiektów jednokondygnacyjnych PM i mają długość
mniejszą nić 100m.
Zaprojektowano oświetlenie awaryjne, szczegóły w projekcie elektrycznym.
10.11 Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych.
Dla instalacji elektrycznej przewidziano przeciwpożarowy wyłącznik prądu przy rozdzielnicy
głównej, który będzie częścią systemu zlokalizowanego w budynkach biurowych wg osobnego
projektu.
10.12 Dobór urządzeń przeciwpożarowych
Nie dotyczy.
10.13 Wyposażenie w gaśnice
Należy umieścić gaśnicę 2kg ABC w każdym pomieszczeniu.
10.14 Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru
Zgodnie z opracowaniem „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. do
Błądzikowa, gm. Puck” jako załącznik do decyzji o pozwoleniu na budowę z dn. 24.02.1012
wydaną przez Starostę Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP.
10.15 Drogi pożarowe
Zgodnie z opracowaniem „Przeniesienie bazy Puckiej Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. do
Błądzikowa, gm. Puck” jako załącznik do decyzji o pozwoleniu na budowę z dn. 24.02.1012
wydaną przez Starostę Puckiego nr AB/KF-6740/40/12/GP.
10.16 Uzgodnienie przeciwpożarowe
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dn.16 czerwca 2003r.
W sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej
przedmiotowy budynek nie wymaga uzgodnienia przeciwpożarowego, ponieważ powierzchnia
strefy pożarowej nie przekracza 1000m3, gęstość obciążenia ogniowego jest mniejsza niż 500
MJ/m2 i nie występuje zagrożenie wybuchem.
11. UWAGI WYKONAWCZE









Projekt architektoniczny, należy rozpatrywać łącznie z projektami branżowymi.
Dokumentację poszczególnych branż należy rozpatrywać jednocześnie.
Dokumentację rysunkową rozpatrywać łącznie z opisem technicznym,
Wszystkie wymiary, miejsca ewentualnych kolizji i zastosowania rozwiązań systemowych,
powtarzalnych, indywidualnych, nietypowych, etc. będą wymagały sprawdzenia w naturze
przed przystąpieniem do wykonania, produkcji, montażu. Uzyskanie tego typu informacji,
inwentaryzacje prac podwykonawców, łącznie z koniecznością zapewnienia odpowiedniej
obsługi geodezyjnej, należą do Wykonawcy
Wszystkie użyte materiały będą miały atesty PZH i będą dopuszczone do użytkowania w
pomieszczeniach stałego przebywania ludzi.
Wszystkie materiały posiadają atesty niepalności.
Realizacja obiektu wymaga nadzoru technicznego i autorskiego.
Materiały wybudować zgodnie z kartami technicznymi danych produktów.
Wszystkie nazwy własne użyte w tekście niniejszego rozdziału określają zakładany
standard projektowanych materiałów i systemowych rozwiązań wykończeniowych i należy
traktować je jako przykładowe z jednoczesnym dopuszczeniem innych rozwiązań
równoważnych.
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]





Poziom ±0,00 posadzki jest o 4cm wyższy od poziomu istniejącego
Ze względu na nierówności ścian przed montażem jakichkolwiek nowych elementów
przebudowy budynku należy dokładnie zmierzyć miejsce ich mocowania.
Ze względu na różnice w grubościach ścian, opaski wykończeniowe ościeżnic mierzyć
przed zamówieniem stolarki drzwiowej.
Wszystkie prace należy wykonywać, a specyfikowane materiały stosować zgodnie z
właściwymi regulacjami prawnymi i normatywnymi oraz zgodnie ze sztuką budowlaną.
Wszystkie prace przygotowawcze, rozbiórkowe, podstawowe, wykończeniowe,
eksploatacyjne i konserwacyjne, związane z zastosowaniem wskazanych produktów,
należy wykonywać zgodnie z instrukcjami, procedurami i metodami wymaganymi i
przewidzianymi przez producentów danych produktów i powinny być poprzedzone
zapoznaniem się przez wykonawcę z właściwymi kartami katalogowymi i instrukcjami
producentów
Opracowała:
mgr inż. arch. Alina Szymańska
w specj. architektonicznej
ul. Wita Stwosza 9A
Sprawdził:
dr inż. arch. Grzegorz Pęczek
w specjalności architektonicznej
[email protected]
EKSPERTYZA TECHNICZNA
INWESTYCJA:
Przebudowa z rozbudową budynku warsztatowo –
magazynowego z wiatą
ADRES INWESTYCJI:
INWESTOR:
Treść:
Stan techniczny budynku ocenia się jako dobry.
Elementy konstrukcyjne budynku nie posiadają oznak wyczerpania nośności. W wyniku oględzin
budynku nie stwierdzono istotnych pęknięć, ani ugięć elementów konstrukcyjnych ponad
dopuszczalne. Fundamenty, dach oraz ściany konstrukcyjne są w dobrym stanie technicznym.
Budynek jest w wystarczająco dobrym stanie technicznym i nadaje się do przebudowy oraz
rozbudowy w zakresie przedstawionym w projekcie.
Opracowała:
Sprawdził:
dr inż. arch. Grzegorz Pęczek
w specjalności architektonicznej
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
INFORMACJA O BEZPIECZEŃSTWIE I OCHRONIE ZDROWIA
INWESTYCJA:
Przebudowa z rozbudową budynku warsztatowo –
ADRES INWESTYCJI:
INWESTOR:
BRANŻA
PROJEKTANT
ARCHITEKTURA
mgr inż. arch. ALINA SZYMAŃSKA
Pruszcz Gdański, 04 grudnia 2015r.
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
1. Dane ogólne:
- liczba kondygnacji:
- wysokość
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia użytkowa
1
5,37 m
Pz = 442,7 m2
Pu = 390,53 m2
2. Podstawa opracowania:
• Projekt architektoniczno – budowlany przebudowy z rozbudową budynku warsztatowo –
• Rozporządzenie. Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003r. w sprawie informacji dotyczącej
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Dz. U. Nr
12, poz. 1126
• RMBiPMB z dnia 28.03.1972 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy
wykonywaniu robót budowlano – montażowych i rozbiórkowych Dz.U. Nr 13, poz. 93
• RMPiPS z dnia 26.09.1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny
pracy.
• RMPiPS z dnia 08.02.1994r. w sprawie wprowadzenia obowiązku stosowania niektórych
Polskich Norm i norm branżowych, dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy Dz. U. Nr
37, poz. 138
3. Zakres i kolejność realizacji robót dla całego zamierzenia budowlanego:
• Roboty związane z urządzeniem zaplecza i placu budowy, w zakresie: ogrodzenie,
oświetlenie oznakowania placu budowy, pomieszczenia higieniczno – sanitarne i socjalne
dla pracowników, rozmieszczenie sprzętu ratunkowego i pierwszej pomocy, utwardzenie
wjazdu, dojść oraz dojazdów pożarowych, urządzenie miejsca składowania materiałów
budowlanych wraz z oznaczeniem stref ochronnych wynikających z przepisów odrębnych –
strefy magazynowania i składowania materiałów, wyrobów, substancji oraz preparatów
niebezpiecznych, urządzenie węzła produkcji zapraw tynkarskich i betonu oraz pracy
sprzętu zmechanizowanego i pomocniczego.
• Oczyszczenie placu budowy: usunięcie zalegających w budynku i dookoła niego sprzętów,
usunięcie warstwy roślinności pod miejsce, gdzie będzie wiata
• Demontaż wszystkich elementów zgodnie projektem; zachować szczególną ostrożność w
trakcie wyburzania istniejących ścian i robienia potrzebnych otworów w istniejących murach
• Wykonanie wykopu dookoła istniejącego budynku w celu odsłonięcia istniejących
fundamentów oraz pod stopy fundamentowe wiaty– roboty ziemne prowadzić ze
szczególną starannością tak, aby nie dopuścić do zniszczenia naturalnej struktury gruntu.
Roboty wykonywać w suchym wykopie a istniejąca wodę gruntową odprowadzić poza
obręb wykopu. W razie prowadzenia robót w bezpośrednim sąsiedztwie innych instalacji
należy określić bezpieczną odległość w jakiej mogą być wykonywane prace ziemne.
• Roboty budowlano – montażowe.
Zachować szczególną ostrożność podczas wykonywania robót:
•
•
•
•
montaż ścian działowych, nadproży i stropu parteru w poziomie wykopów oraz na
kondygnacji parteru,
uzupełnienie ubytków pokrycia dachowego, obróbki blacharskie (parapety, rynny i rury
spustowe), izolacje przeciwwilgociowe, przeciwwodne i cieplne
montaż i demontaż typowych rusztowań (rusztowania nietypowe powinny być wykonane
według projektu)
roboty wykończeniowe : tynkarskie, ślusarskie stolarskie, sanitarne (wod-kan, c.o.),
elektryczne
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną i pod nadzorem osoby
uprawnionej.
4. Wykaz istniejących obiektów budowlanych
Na przedmiotowych działkach znajduje się pięć obiektów budowlanych.
5. Elementy zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i
zdrowia ludzi
• wyznaczone i oznaczone strefy niebezpieczne
•
drogi, wyjścia i przejścia dla pieszych
•
strefy składowania materiałów i wyrobów
•
instalacje rozdziału energii elektrycznej
•
bliskość linii elektroenergetycznych
•
wydzielone pomieszczenia i urządzenia higieniczno - sanitame
•
sprzętu ppoż.
6. Zagrożenia w czasie wykonywania robót budowlanych:
• demontaż wskazanych w projekcie elementów: możliwość niekontrolowanego obluzowania
się i oderwania demontowanych elementów oraz elementów znajdujących się w
bezpośrednim sąsiedztwie
• roboty budowlano – montażowe – możliwość upadku (prace na wysokościach),
zabezpieczenie dróg komunikacyjnych
• roboty instalatorskie – porażenie prądem
7. Sposób prowadzenia instruktażu pracowników:
• Kierownik budowy zobowiązany jest do opracowania planu „BiOZ”, zgodnie z art. 21a
prawa budowlanego, a także do wykonania projektu organizacji placu budowy i
harmonogramu realizacji prac budowlano – montażowych
• Roboty budowlane winny być prowadzone pod nadzorem wykwalifikowanej kadry
technicznej, w tym osoby posiadające odpowiednie uprawnienia
• Przed przystąpieniem do robót ziemnych i budowlano – montażowych należy
przeprowadzić wstępne szkolenie dla pracowników w zakresie objętym planem „BiOZ”,
zgodnie z RMI z dnia z 06.02.2003 r.
• Przed dopuszczeniem pracownika do robót zakład zobowiązany jest zaopatrzyć go w
odzież roboczą i ochronną, zgodnie z obowiązującymi przepisami (hełmy rękawice
ochronne). Z uwzględnieniem niebezpieczeństw wystąpienia: urazów mechanicznych,
porażenia prądem, oparzenia, zatrucia, promieniowania, wibracji, upadku z wysokości lub
innych szkodliwych czynników i zagrożeń związanych z wykonywana pracą). Należy
stosować przewidziane przy robotach urządzenia zabezpieczające i ochronne (np. osłony).
Urządzenia powinny być sprawne i posiadać aktualne atesty.
• W czasie trwania robót codziennie przeprowadzać dla osób zatrudnionych na budowie
instruktaż stanowiskowy, w czasie którego należy omówić sposób prowadzenia robót,
występujące i mogące wystąpić zagrożenia oraz sposoby zabezpieczeń
• Należy zapewnić stały dostęp pracowników do telefonu alarmowego, wykazu numerów
telefonów i adresów najbliższego punktu opieki lekarskiej, straży pożarnej, policji, a także
apteczki oraz środków i urządzeń przeciwpożarowych
• Na budowie powinny znajdować się podręczne środki gaśnicze (gaśnice proszkowe, węże
gaśnicze, hydranty, koce gaśnicze)
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]
•
Należy wykonać i oznakować drogi umożliwiające ewakuację, komunikację i dojazd wozu
straży pożarnej lub karetki pogotowia. Tych dróg i wjazdów nie wolno zastawiać, a tym
bardziej wykorzystać na cele składowania. Muszą być w każdej chwili dostępne.
Opracowała:
ul. Wita Stwosza 9A
[email protected]

Opis - Pucka Gospodarka Komunalna Sp. z oo

Transkrypt

Podobne dokumenty

Przebudowa budynku szkoły w Olkowicach

Park Hotel Diament Katowice - Akademia Muzyczna im. Karola

Jesteś tutaj: Aktualności > Sukcesy naszych piłkarek Kobieca piłka

Wskazówki dt_ dojazdu

G281 garaż dwustanowiskowego z pomieszczeniem - Pro-arte

Pomorskiej

bezprzewodowa mysz optyczna EPSILON black