Przewodnik po ofercie hipotecznej

Kredyt dla Ciebie
Zapytaj doradcę o kredyt odpowiadający Twoim potrzebom.
db Kredyt Mieszkaniowy
Przenieś kredyt z innego banku
db Kredyt Konsolidacyjny
Oferta dla wolnych zawodów
db Pożyczka Hipoteczna
db Kredyt Mieszkaniowy
db Pożyczka Hipoteczna
Dla osób, które planują zakup mieszkania
lub domu, modernizację lub remont swojego
mieszkania, dokończenie budowy domu.
db Kredyt Mieszkaniowy w Deutsche Bank
można przeznaczyć także na spłatę kredytu
mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku
oraz na zakup gruntu pod budowę domu.
Dla osób, które posiadają mieszkanie
lub dom i potrzebują dodatkowej gotówki.
db Pożyczkę Hipoteczną można przeznaczyć
na dowolny cel konsumpcyjny, a jej
zabezpieczeniem jest hipoteka kaucyjna oraz
cesja ubezpieczenia nieruchomości od ognia
i innych zdarzeń losowych.
O db Pożyczkę Hipoteczną mogą ubiegać się
klienci indywidualni zatrudnieni na podstawie
umowy o pracę, zarówno na czas nieokreślony,
jak i określony, oraz osoby fizyczne prowadzące
działalność gospodarczą i wykonujące tzw.
wolny zawód. Minimalna kwota pożyczki
to 50 000 zł, a maksymalna kwota to 60%
wartości nieruchomości stanowiącej
zabezpieczenie pożyczki. Maksymalny okres
kredytowania wynosi nawet 20 lat.
Waluta kredytu: PLN lub EUR1
Do 95% wartości nieruchomości
w PLN oraz w EUR2
Maksymalny okres kredytowania:
35 lat w PLN oraz 30 lat w EUR
Wartość nieruchomości:
Wysokość wkładu własnego:
Waluta kredytu:
Preferowany okres spłaty:
db Kredyt Konsolidacyjny Hipoteczny
Raty stałe czy malejące:
Dla osób, które mają wiele kredytów
i chcą je połączyć, zyskując jedną niższą ratę
zamiast kilku. Deutsche Bank zadba
dla Ciebie o ich najkorzystniejsze połączenie.
Spłacisz swoje stare kredyty oraz otrzymasz
dodatkową gotówkę.
Marża:
Prowizja:
Wysokość raty:
Okres kredytowania – do 20 lat
Możliwość spłaty kredytu w walucie obcej
Szybka decyzja kredytowa
Potrzebujesz więcej informacji?
O szczegóły zapytaj naszego doradcę.
Przenieś kredyt z innego banku
801 118 118
Dla osób, które posiadają kredyt mieszkaniowy
w innym banku. Przenieś swój kredyt
do Deutsche Bank i ciesz się nową, niższą ratą.
Kredyt możesz przeznaczyć zarówno na zakup,
jak i budowę, rozbudowę, modernizację
czy remont domu lub mieszkania. Dodatkowo
30% wartości kredytu możesz przeznaczyć
na dowolny cel, np. zakup wyposażenia
do swojego nowego domu.
www.deutschebank.pl
Wybierz kredyt
odpowiedni
dla Ciebie
Finansowanie do 60% wartości nieruchomości
stanowiącej zabezpieczenie pożyczki
Maksymalny okres kredytowania – 20 lat
Waluta pożyczki: PLN lub EUR
Oferta dla wolnych zawodów
Wygodna i użyteczna oferta kredytu mieszkaniowego
dla profesjonalistów3. Dla tych, którzy w nabywanym
lokalu chcieliby prowadzić działalność zawodową,
przygotowaliśmy dodatkową ofertę, która zakłada
możliwość aranżacji części nowego domu na potrzeby
biura lub gabinetu – nawet do 30% powierzchni
finansowanej nieruchomości4.
Finansowanie do 95% wartości nieruchomości2
Profesjonalne doradztwo
Brak konieczności przedstawiania deklaracji podatkowych
Okres kredytowania do 35 lat
Opłata wg obowiązujących stawek operatora
Finansowanie w walucie EUR jest możliwe w indywidualnych przypadkach. Podstawowym warunkiem jest uzyskiwanie miesięcznych dochodów netto w wysokości minimum 12 000 zł.
Możliwość sfinansowania do 95% wartości nieruchomości pod warunkiem ubezpieczenia brakującego minimalnego wkładu własnego.
Radca prawny, adwokat, notariusz, biegły rewident, doradca podatkowy prowadzący własne biuro doradztwa, lekarz/stomatolog prowadzący własny gabinet lekarski, weterynarz
prowadzący własny gabinet.
4
Dopuszczalne jest finansowanie nieruchomości mieszkalno-komercyjnej (tzw. nieruchomość mieszana) do użytku przez właściciela pod warunkiem, iż powierzchnia wykorzystywana
do celów komercyjnych nie przekracza 30% powierzchni użytkowej, a obszar wykorzystywany w celach komercyjnych można przekształcić na cele mieszkaniowe bez zmiany struktury
budynku i znacznych nakładów finansowych.
1
2
3
Niniejszy dokument i zawarte w nim informacje mają wyłącznie charakter
informacyjno-reklamowy, a przedstawiona powyżej treść nie stanowi oferty
w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Deutsche Bank Polska S.A., al. Armii Ludowej 26, 00-609 Warszawa
U/PH_2014.02.01
Deutsche Bank
Przewodnik
po ofercie
hipotecznej
Jakie jest wymagane zabezpieczenie
db Kredytu Mieszkaniowego?
Zabezpieczeniem db Kredytu Mieszkaniowego może być:
—— hipoteka na nieruchomości stanowiącej
zabezpieczenie kredytu,
—— ubezpieczenie nieruchomości od ognia
i innych zdarzeń losowych,
—— ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (jeśli wymagane).
Zapoznaj się z praktycznym
przewodnikiem po ofercie hipotecznej
Deutsche Bank. Sprawdź, który kredyt
najlepiej odpowiada Twoim potrzebom.
W jaki sposób dokonywana jest wycena
nieruchomości w Deutsche Bank?
Wycena nieruchomości przeznaczonej na cele mieszkaniowe
dokonywana jest przez Bank na podstawie zdjęć nieruchomości
i protokołu z inspekcji.
W niektórych przypadkach wartość nieruchomości może być
określona przez Bank na podstawie ceny transakcyjnej.
W obu przypadkach koszt wykonania inspekcji ponosi
kredytobiorca.
ABC kredytobiorcy
Na jaki cel można przeznaczyć
db Kredyt Mieszkaniowy?
Co wpływa na określenie
zdolności kredytowej?
Jakie dokumenty są potrzebne do wniosku
o db Kredyt Mieszkaniowy?
Jak przygotować się
do spotkania z doradcą?
W pierwszej kolejności na kupno mieszkania lub domu,
a poza tym m.in.:
—— modernizację, remont, rozbudowę mieszkania lub domu,
—— dokończenie budowy mieszkania lub domu,
—— budowę domu,
—— spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku,
—— zakup gruntu.
—— okres kredytowania,
—— wysokość miesięcznych dochodów,
—— wysokość miesięcznych wydatków
(np. czynsz, opłaty za prąd i inne stałe koszty),
—— inne ewentualne zobowiązania kredytowe.
Każdy wniosek rozpatrywany jest indywidualnie, co pozwala nam
w pełni zrozumieć potrzeby każdego Klienta. Nasz doradca udzieli
wszelkich informacji o niezbędnej dokumentacji w zależności
od Twojej indywidualnej sytuacji.
— zweryfikuj wysokość swoich dochodów,
w tym ewentualnej premii czy prowizji,
— przeanalizuj wysokość swoich miesięcznych wydatków,
— przygotuj informacje o nieruchomości, która ma być
sfinansowana kredytem.
Dodatkowo Klienci indywidualni zatrudnieni na podstawie
umowy o pracę powinni przepracować w swoim obecnym
miejscu zatrudnienia przynajmniej 6 miesięcy, a osoby fizyczne
prowadzące działalność gospodarczą powinny prowadzić
działalność w danej branży od minimum 2,5 roku.
W jakim okresie od otrzymania pozytywnej
decyzji kredytowej powinna być zawarta
umowa?
Jaka jest minimalna i maksymalna kwota
db Kredytu Mieszkaniowego?
Minimalna kwota to 20 000 zł. Maksymalna kwota zależy
w głównej mierze od zdolności kredytowej osoby ubiegającej
się o kredyt oraz od wartości nieruchomości, która stanowi
przedmiot zabezpieczenia kredytu.
Na jaki okres można zaciągnąć
db Kredyt Mieszkaniowy?
db Kredyt Mieszkaniowy w PLN udzielany jest na okres do 35 lat,
a w EUR na okres do 30 lat.
Co można zrobić, żeby poprawić
swoją zdolność kredytową?
W pierwszej kolejności należy przyjrzeć się wszystkim swoim
zobowiązaniom finansowym. Przed złożeniem wniosku
o kredyt, warto spłacić m.in raty za zakup np. sprzętu RTV
czy AGD. Dobrze zastanowić się także nad likwidacją wszystkich
posiadanych kart kredytowych oraz zamknięciem limitów
kredytowych. Tego typu zobowiązania mogą mieć wpływ
na maksymalną kwotę kredytu jaką zaproponuje bank.
Umowa powinna zostać zawarta najpóźniej w terminie 90 dni
od dnia podjęcia decyzji kredytowej, w przeciwnym wypadku
decyzja kredytowa straci ważność.
Na czym polega i na jaki cel
można przeznaczyć
db Kredyt Konsolidacyjny Hipoteczny?
db Kredytem Konsolidacyjnym Hipotecznym możesz spłacić
kredyty posiadane w innych bankach i dzięki temu zamienisz
kilka kredytów na jeden z niższą ratą. Kredyt konsolidacyjny
w Deutsche Bank to korzystne warunki kredytowe oraz
wygoda spłaty.
Dlaczego kredyt
mieszkaniowy
w Deutsche Bank?
Dajemy Ci poczucie bezpieczeństwa finansowego.
Deutsche Bank podlega ścisłym wymogom Komisji Nadzoru
Finansowego i Narodowego Banku Polskiego.
Deutsche Bank oferuje najwyższe światowe standardy
i doświadczenie jednej z największych instytucji finansowych
na świecie. Korzystaj z obsługi naszych profesjonalnych
doradców, którzy wesprą Cię w tworzeniu indywidualnych
i długoterminowych programów finansowych.