INFORMACJA DO PUBLIKACJI 10 marca 2016 r. Zapowiada się

INFORMACJA DO PUBLIKACJI
10 marca 2016 r.
Zapowiada się dobry rok dla budownictwa mieszkaniowego
Rok 2015 był rekordowy w historii rodzimej branży deweloperskiej. Sprzedano o
ponad 20 proc. więcej mieszkań niż rok wcześniej i prawie o połowę więcej niż w
przedkryzysowym 2007 roku. Wiele wskazuje na to, że w 2016 ożywienie na rynku
nieruchomości się utrzyma.
W całym 2015 roku deweloperzy tylko na rynkach 6 polskich aglomeracji (Warszawa,
Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź) wprowadzili do sprzedaży blisko 52 tysiące
mieszkań, z których nabywców znalazło aż 51,8 tys. – podaje w swoim raporcie firma Reas1.
Rekordowa okazała się końcówka roku – od października do grudnia 2015 sprzedano
łącznie 14,4 tys. mieszkań, tj. o ponad 9 proc. więcej niż w poprzednim kwartale. Szacuje
się, że jeśli utrzyma się obecne tempo sprzedaży, kolejne prawie 49 tys. mieszkań, które
były dostępne na koniec grudnia 2015, powinno znaleźć nabywców już w ciągu 10 miesięcy
nowego roku.
Skąd to ożywienie?
Wzrost sprzedaży, zwłaszcza pod koniec ubiegłego roku jest głównie zasługą sprzyjających
parametrów makroekonomicznych – najniższych od lat stóp procentowych, znacznego
wzrostu wynagrodzeń oraz dużo lepszych danych o zatrudnieniu. Pomogły także zmiany w
programie Mieszkanie dla Młodych zwiększające przywileje rodzin wielodzietnych oraz
rozszerzające wsparcie na rynek wtórny. Wielu kupujących spieszyło się z decyzją o
inwestycji na rynku pierwotnym, w obawie przed wyczerpaniem dopłat i słusznie, bo jeśli
popularność MdM z ostatnich miesięcy się utrzyma, środków może zabraknąć już w 20162.
Prawdopodobnie więc w nowym roku nie uda się pobić rekordu sprzedaży z 2015, jednak
wiele wskazuje na to, że będzie to kolejny dobry rok na rynku mieszkań – oceniają eksperci.
Rok pełen znaków zapytania
Jednocześnie 2016 będzie rokiem istotnych rozstrzygnięć na rynku nieruchomości. Branża
wyczekuje na decyzje rządu w tak kluczowych sprawach, jak ustawa o ochronie praw
1
2
http://eurobuildcee.com/?page=news&id=22406
http://www.bankier.pl/wiadomosc/Koniec-MdM-w-2018-Srodkow-na-doplaty-zabraknie-wczesniej-7294712.html
Lentewenc Sp. z o.o.
ul. Skwer Ks. Kard. St. Wyszyńskiego 5/37
01-015 Warszawa
KRS 0000415363
kapitał zakładowy: 1 567 000 zł
NIP: 5272675051
REGON: 146063993
tel.: 0048 22 395 66 99
fax: 0048 22 395 66 90
[email protected]
www.lentewenc.com
nabywców, szczegóły Narodowego Programu Budowy Mieszkań, który ma zastąpić MdM
oraz na to, jak będzie wyglądał portfel lokali na wynajem finansowanych przez BGK
Nieruchomości. Ważne będzie również to, czy i jak zmieni się kodeks budowlany oraz
regulacje dotyczące dostępności gruntów pod budownictwo, a także jaka będzie ostateczna
formuła pomocy państwa dla osób zadłużonych we franku szwajcarskim. Polscy
deweloperzy, architekci, producenci, montażyści i inwestorzy oraz ich kontrahenci ze świata
na bieżąco muszą orientować się w nowych realiach prawnych i rynkowych, by szybko i
celnie reagować na zmiany.
Branżowy program obowiązkowy
Mimo iż wartość wskaźnika koniunktury w budownictwie jest cały czas ujemna, to od
początku 2016 roku GUS odnotowuje jej stopniowy wzrost – w lutym o prawie 4 punkty
procentowe. Oznacza to, że wśród firm budowlanych przybywa optymistów. Najbliższe
miesiące lepiej oceniają firmy duże, zatrudniające powyżej 250 osób. Mniejsze nadal
borykają się z zaległościami w płatnościach za wykonywane roboty czy usługi, wysokimi
kosztami zatrudnienia (60 proc.), obciążeniami na rzecz budżetu (40 proc.) czy niejasnym
prawem (31 proc.). „Pokonywanie barier w prowadzeniu bieżącej działalności firm
budowlanych, a także nowe inwestycje, perspektywy rozwoju w Polsce i na rynkach
zagranicznych, zmiany legislacyjne, wsparcie finansowe dla rozwoju energooszczędnego
budownictwa, w tym rozwiązań pozyskiwania energii z OZE to najistotniejsze zagadnienia,
poruszane podczas spotkań branżowych Warsaw Build, odbywających się z udziałem
przedstawicieli
branży,
deweloperów,
producentów
materiałów
budowlanych
oraz
wykonawców” – mówi Anna Rabiej, dyrektor Warsaw Build. „W ubiegłym roku wydarzenie
zgromadziło przedstawicieli 100 przedsiębiorstw z Polski i 11 krajów świata, m.in. Belgii,
Chin, Niemiec, Turcji czy ZEA. Warszawa, jako prężnie rosnący rynek nieruchomości
okazała się doskonałym miejscem spotkań i wymiany doświadczeń”.
xxx
Lentewenc Sp. z o.o.
ul. Skwer Ks. Kard. St. Wyszyńskiego 5/37
01-015 Warszawa
KRS 0000415363
kapitał zakładowy: 1 567 000 zł
NIP: 5272675051
REGON: 146063993
tel.: 0048 22 395 66 99
fax: 0048 22 395 66 90
[email protected]
www.lentewenc.com
Informacje dla mediów:
Organizator:
Organizatorem Międzynarodowych Targów Warsaw Build 2016 jest Lentewenc Sp. z o.o., będąca
częścią brytyjskiej ITE Group, która od ponad 20 lat specjalizuje się w organizacji targów i konferencji
w kluczowych sektorach przemysłu na świecie. W Polsce realizuje działania w sektorach, takich jak
budownictwo, wykończenie wnętrz, sprzęt medyczny, farmacja, transport i logistyka, przemysł
spożywczy. Organizowane przez Lentewenc targi są spotkaniami branżowymi B2B, skupiającymi
polskie i zagraniczne firmy. Organizowane dotychczas wydarzenia to: Międzynarodowe Targi
Medyczne WIHE – Hospital, Międzynarodowe Targi Transportu i Logistyki w Warszawie TransPoland,
Międzynarodowe Targi Żywności i Napojów World Food Warsaw, Międzynarodowe Targi Budowlane i
Wnętrzarskie Warsaw Build, Międzynarodowych Targów Systemów Grzewczych, Wentylacji,
Klimatyzacji, Systemów Wodnych, Sanitarnych i Basenów Aqua-Therm Warsaw. Więcej informacji o
nadchodzącej edycji Warsaw Build 2016 na stronie www.warsawbuild.pl
Kontakt dla dziennikarzy:
Monika Pezda, Konsultant ds. PR, tel.: 502 575 453, e-mail: [email protected]
Lentewenc Sp. z o.o.
ul. Skwer Ks. Kard. St. Wyszyńskiego 5/37
01-015 Warszawa
KRS 0000415363
kapitał zakładowy: 1 567 000 zł
NIP: 5272675051
REGON: 146063993
tel.: 0048 22 395 66 99
fax: 0048 22 395 66 90
[email protected]
www.lentewenc.com