Grzejniki na klatkach schodowych na miarę potrzeb
Transkrypt
Grzejniki na klatkach schodowych na miarę potrzeb
Grzejniki na klatkach schodowych na miarę potrzeb Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych każda nieruchomość, w ramach spółdzielni, ma być rozliczana indywidualnie. Dotyczy to opłat eksploatacyjnych, funduszu remontowego, a także opłat za centralne ogrzewanie. W przypadku tych ostatnich będzie to szczególnie odczuwalne. Wynika to z różnic technologicznych wykonania budynków i instalacji, powierzchni poszczególnych nieruchomości oraz zaawansowania zastosowanej regulacji hydraulicznej instalacji c.o. Dlatego każda możliwa oszczędność energii przeznaczonej na cele wspólne (ogrzewanie klatki schodowej, temperatura ciepłej wody użytkowej), będzie miała znaczący wpływ na opłaty ponoszone przez właścicieli poszczególnych mieszkań. Ponoszą oni przecież proporcjonalnie koszty ogrzewania pomieszczeń wspólnych. W związku z tym niezbędnym jest dostosowywanie temperatur w poszczególnych pomieszczeniach wspólnych oraz temperatury ciepłej wody użytkowej do wartości zgodnymi z normami. Zgodnie z PN-82/B-02402 temperatura obliczeniowa klatek schodowych, w budynkach mieszkalnych, w sezonie grzewczym to +8 °C. Cel Mając powyższe na uwadze, Dział Ciepłowniczy od początku bieżącego roku rozpoczął akcję, mającą na celu dostosowanie mocy grzejników na klatkach schodowych do rzeczywistych potrzeb, zgodnie z PN-82/B-02402. Działania były prowadzone w kilku etapach: - pomiar temperatury w klatkach schodowych w okresie zimowym (przykładowe wyniki zawarte są w poniższej tabeli) - obliczenia mocy grzejnej kaloryferów oraz kubatury klatek - analiza zapotrzebowania mocy wg stanu istniejącego (temperatura) i usytuowania klatki w bryle budynku tj. stolarka, wiatrołapy, kierunek geograficzny - synchronizacja (w miarę możliwości) przeróbek instalacji c.o. w klatkach przed planowanymi remontami budowlanymi klatek - demontaż zbędnych lub montaż dodatkowych grzejników na klatkach schodowych Skutki krótkofalowe Obniżenie temperatury (mocy grzejnej) w klatkach schodowych do wartości zgodnej z normą, spowoduje obniżenie strat cieplnych w poszczególnych nieruchomościach, co zgodne jest z zasadą poszanowania energii i obniży koszty c.o. Skutki długofalowe Zgodnie z planami zagospodarowania osiedla usytuowanego pomiędzy ulicami Kajki i 11-Listopada kotłownia Spółdzielni Mieszkaniowej „Świt” będzie zasilała ten kwartał w ciepło. Wpłynie to 4 na obniżenie kosztów stałych, poprzez zwiększoną sprzedaż energii na zewnątrz Spółdzielni. Jednocześnie, z uwagi na ograniczoną moc kotłowni, jeszcze bardziej zmotywuje Dział Ciepłowniczy do lepszej gospodarki energią cieplną. Na właściwą gospodarkę ciepłem składają się: dbałość o źródło ciepła, sieć przesyłową oraz odbiorniki energii. Kotłownia została w ogromnej mierze unowocześniona i na dzień dzisiejszy dalsze kroki modernizacyjne nie przyniosą dużego efektu energetycznego, pochłaniając ogromne środki. Sieć ciepłownicza jest cyklicznie wymieniana na nową (obniżanie strat ciepła i ograniczanie przecieków uzdatnionej wody sieciowej), cyklicznie przeprowadzana jest jej regulacja w zależności od występujących w niej zmian. Ostatnią składową są odbiorniki ciepła, w których kolejno wykonywana jest regulacja hydrauliczna instalacji c.o., ograniczanie strat poprzez obniżanie temperatur do wartości zgodnych z normami, przede wszystkim w pomieszczeniach nie przeznaczonych do stałego przebywania ludzi oraz w instalacji ciepłej wody użytkowej. Na zakończenie podkreślić trzeba, że w ramach akcji Działu Ciepłowniczego grzejniki były nie tylko demontowane. W klatkach scho- dowych na których, na podstawie prowadzonych pomiarów, odnotowano zbyt niską temperaturę zostały zamontowane dodatkowe grzejniki. Zdemontowane, w pełni sprawne grzejniki Dział Ciepłowniczy będzie wykorzystywał do wymiany w przypadku awarii. Przykładowe dane zbierane do analizy cieplnej w klatkach schodowych. Adres Bahrkego 4 (OWT) Słowackiego 12 Wojska Polskiego 46 Wojska Polskiego 56 Wileńska 27 Grodzieńska 5 Wileńska 7 Grodzieńska 1 1 Grota Roweckiego 1 Witosa 3 Bahrkego 4 (ŻERAŃ) Okulickiego 4 Piwnika Ponurego 3 Średnia temperatura w klatkach 21°C 19°C 19°C 18°C 16°C 16°C 17°C 17°C 7°C 5°C 6°C 16°C 15°C Data pomiaru: 23.02.2007 r., półpiętro, pomiędzy parterem a l piętrem, temperatura zewnętrzna: -14°C Obowiązek powiadomienia urzędu skarbowego o wymianie dowodu osobistego W związku z trwającym obecnie procesem wymiany dowodów osobistych, który zakończy się 31 grudnia 2007 r., Ministerstwo Finansów przypomina wszystkim podatnikom wymieniającym dowody osobiste, o obowiązku aktualizacji danych identyfikacyjnych. Zgłoszenia aktualizacyjnego należy dokonać do naczelnika właściwego urzędu skarbowego, na odpowiednim formularzu: - NIP-1 Zgłoszenie identyfikacyjne/zgłoszenie aktualizacyjne osoby fizycznej prowadzącej samodzielnie działalność gospodarczą, - NIP-3 Zgłoszenie identyfikacyjne/zgłoszenie aktualizacyjne osoby fizycznej nieprowadzącej samodzielnie działalności gospodarczej w terminie określonym w art. 9 ustawy z dnia 13 października 1995 r. o zasadach ewidencji i identyfikacji podatników i płatników (Dz. U. z 2004 r. Nr 269 poz.2681 z późn. zm.). Dla przykładu: 1. Podatnicy podatku od towarów i usług lub podatku akcyzowego obowiązani są dokonać zgłoszenia aktualizacyjnego w terminie 14 dni od dnia, w którym nastąpiła zmiana danych. 2. Podatnicy podatku dochodowego od osób fizycznych nieprowadzący w ogóle działalności gospodarczej obowiązani są dokonać zgłoszenia aktualizacyjnego w terminie 30 dni od dnia, w którym nastąpiła zmiana danych. Ponadto Ministerstwo Finansów uprzejmie informuje, że podatnicy podatku dochodowego od osób fizycznych dla których płatnikiem jest organ emerytalny lub rentowy, mogą dokonać zgłoszenia aktualizacyjnego za pośrednictwem tego płatnika. Płatnik jest obowiązany przekazać zgłoszenie naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu dla podatnika w terminie 7 dni od dnia złożenia przez podatnika tego zgłoszenia. Natomiast podatnicy podatku dochodowego od osób fizycznych, którzy nie prowadzą działalności gospodarczej mogą dokonać zgłoszenia aktualizacyjnego za pośrednictwem organu wydającego dowód osobisty. Organ ten obowiązany jest do poinformowania podatnika o obowiązku złożenia zgłoszenia aktualizacyjnego oraz do przekazania zgłoszenia naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu dla podatnika w terminie 7 dni od dnia złożenia przez podatnika tego zgłoszenia. (źródło: http://www.mf.gov.pl) ŚWIT nr 2 (33)