Materiał prasowy, 14.01.2016 Co dalej z programem Mieszkanie dla

Materiał prasowy, 14.01.2016
Co dalej z programem Mieszkanie dla Młodych?
Program Mieszkanie dla Młodych od początku istnienia budzi emocje. W grudniu 2015 roku
jego popularność sięgnęła zenitu, a osoby starające się o dofinansowanie zarezerwowały
z programu ponad 150 mln zł. Tak nagłe zainteresowanie spowodowane było rosnącym
od stycznia wkładem własnym i informacjami o większych marżach kredytowych.
Koniec 2015 i początek 2016 roku oznaczały duże emocje związane z rządowym programem Mieszkanie dla
Młodych. Od stycznia bowiem wzrósł do 15% wartości nieruchomości wkład własny na mieszkanie.
W związku z tą informacją koniec roku zaowocował boomem na mieszkania z dopłatą. Teraz media obiegła
informacja o wyczerpywaniu się pieniędzy na dalsze dofinansowania. Niepokój wzbudziły też informacje
o rosnących marżach kredytów hipotecznych w kolejnych bankach. Ile w tym wszystkim prawdy?
15%? Niekoniecznie.
Zwiększenie wkładu własnego to procedura rekomendowana bankom przez Komisję Nadzoru Finansowego.
Są jednak sposoby na to, aby zatrzymać go na poziomie z 2015 roku. Niektóre banki mogą zezwolić
na wpłacenie w gotówce tylko 10%, pod warunkiem zastosowania zabezpieczenia w postaci blokady
oszczędności lub ubezpieczenia brakującej części wkładu. Za dodatkowy wkład własny mogą być również
uznane środki ulokowane w trzecim filarze.
– Oczywiście istnieje ryzyko, że popyt na mieszkania spadnie, zwłaszcza, że w 2017 roku wkład własny ma
wzrosnąć do 20% - mówi Przemysław Stefanowski, dyrektor sprzedaży i marketingu w PBG Erigo - Jako
deweloper na razie tego nie odczuwamy, zwłaszcza, że końcówka ubiegłego roku dała duże przyspieszenie
sprzedaży. Podobnie jak nasi klienci liczymy jednak, że banki wprowadzą rozwiązania pozwalające na dostęp
do kredytu podobnie jak do tej pory – dodaje.
Środki z MdM na wyczerpaniu
W grudniu 2015 popularność programu Mieszkanie dla Młodych osiągnęła rekordowy poziom. Złożono
wnioski na ponad 150 mln zł. Na taką sytuację nałożyły się 3 czynniki – zwyczajowa sezonowość zawierania
tego typu transakcji i chęć zakończenia ich do końca roku, większy od stycznia wkład własny oraz informacje
o rosnących marżach kredytów hipotecznych. Na tę chwilę do rozdysponowania w ramach MdM zostało 330
mln zł z 730 przewidzianych na 2016 rok. Tego typu informacje docierające do potencjalnych nabywców,
z dużym prawdopodobieństwem staną się przyczyną nadal rosnącego zainteresowania programem,
przynajmniej do połowy roku.
Pojawiają się również głosy, że program dofinansowania do nieruchomości upadnie kosztem 500 złotych
dodatku na wychowanie dzieci. Minister Finansów zapewnia jednak, że w budżecie jest wystarczająco
pieniędzy na oba programy.
Najbliższe miesiące będą z pewnością wzbudzać jeszcze więcej emocji wokół programu Mieszkanie dla
Młodych oraz kredytów niż do tej pory. Pozostaje śledzić sytuację na rynku, komunikaty rządu oraz banków
udzielających kredytów.
Źródło: polskieradio.pl
........................................
Dystrybucja materiałów:
Joanna Ciemny
[email protected]
tel. 730 311 112