Klocek - Opis techniczny budynku socjalno

OPIS TECHNICZNY
1. DANE OGÓLNE.
1.1. Przeznaczenie i program użytkowy.
Projektuje się budynek socjalno – grillowy służący wypoczynkowi nad jeziorem
Krasne w Klocku w gminie Tuchola. Budynek został podzielony na dwie wydzielone
części: część socjalno – gospodarczą oraz część grillową.
1.2. Zestawienie powierzchni i kubatury
Powierzchnia zabudowy
85,35 m2
Powierzchnia użytkowa grilla
41,43 m2
Powierzchnia użytkowa budynku socjalnego
28,07 m2
Kubatura
224,7 + 159,0 =
383,70 m3
Zestawienie powierzchni pomieszczeń:
Lp.
Powierzchnia
Nazwa pomieszczenia
Posadzka
Pokrycie ścian
m2
1
Grill
Terakota
41,43
Deski
2
Komunikacja
Terakota
11,93
Farba emulsyjna
3
Toaleta damska/
niepełnosprawnych
Terakota
3,74
Płytki
4
Toaleta męska
Terakota
4,16
Płytki
5
Magazyn
Terakota
8,24
Farba emulsyjna
Razem:69,50 m2
2. ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO – BUDOWLANE
2.1. Forma i funkcja obiektu
Budynek parterowy, niepodpiwniczony w technologii tradycyjnej. Obiekt przekryty
dachem czterospadowym – część socjalna, wielospadowy – część grillowa o
nachyleniu 40 o. Budynek o charakterystycznym podziale na część socjalno –
gospodarczą i grillową.
2.2. Dostosowanie do krajobrazu o otaczającej zabudowy.
Bryła projektowanego budynku nawiązuje do tradycyjnej architektury i jest
dostosowana do otaczającego krajobrazu.
3. DANE KONSTRUKCYJNO – BUDOWLANE
3.1. Układ konstrukcyjny.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej – część socjalno – gospodarcza oraz
drewniana – część grillowa bez stropu. Dach oparty na ścianach zewnętrznych.
Posadowienie całego budynku na ławach fundamentowych.
3.2. Rozwiązania budowlane konstrukcyjno – materiałowe.
3.2.1. Warunki geotechniczne i sposób posadowienia budynku.
Na podstawie odkrywki stwierdzono, że na głębokości 1,0 m znajduje się piasek
z domieszką gliny. Wody gruntowej nie stwierdzono. Przyjęto dopuszczalny
nacisk na grunt 0,16 Mpa.
Budynek posadowiony na ławach fundamentowych zbrojonych podłużnie
czterema prętami Ø 12 mm i strzemionami Ø 6 mm w rozstawie max 30 cm.
Fundamenty wykonane na podkładzie z piasku grubości minimum 5 cm, ławy o
grubości 30 cm.
3.2.2. Przegrody zewnętrzne.
Ściany zewnętrzne części socjalno – gospodarczej murowane pełnią role
konstrukcyjną nośną dachu i przegrody termicznej.
Ściany zewnętrzne części grillowej drewniane.
W projekcie zastosowano:
Ścianę z betonu komórkowego odm. 600 o grubości 24 cm ocieploną
styropianem o grubości 12 cm
Ścianę z elementów drewnianych – belki konstrukcyjne o przekroju 12 x
12 cm pokryte deskowaniem, deski grubości 32 mm.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych do poziomu izolacji
poziomej ściany ocieplone styropianem grubości 8 cm.
3.2.3. Izolacje termiczne części socjalno – gospodarczej.
Ocieplenie posadzki – styropian EPS 100 grubości 5 cm
Ocieplenie ścian fundamentowych – styropian EPS 70 grubości 8 cm
Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian EPS 70 grubości 12 cm
Ocieplenie dachu – wełna mineralna grubości 20 cm.
3.2.4. Izolacje wodochronne.
Izolacje przeciwwilgociowe poziome:
Izolacja pozioma ściany fundamentowej – 2 x papa asfaltowa
podkładowa, przeznaczona do izolacji fundamentów, wykonana na
lepiku asfaltowym na gorąco lub 2 x folia hydroizolacyjna grubości 2 mm.
Izolacja posadzki – 2 x folia hydroizolacyjna grubości 2 mm
przeznaczona do izolacji posadzki na gruncie (zgodnie z PN), układana
na zakład.
Izolacja miedzy murłata a ścianą – papa podkładowa.
Izolacje przeciwwilgociowe pionowe:
Izolacja pionowa ścian fundamentowych od ław fundamentowych,
połączona z izolacją poziomą ściany i fundamentów. W projekcie
zaprojektowano izolacje trzykrotną powłokową bitumiczną dyspersyjną
na rapówce.
UWAGA:
a. Izolację należy dobrać każdorazowo indywidualnie do ukształtowania
terenu.
b. Izolować suche powierzchnie lub stosować materiały odpowiednie do
warunków wilgotnościowych podłoża ściśle wg zaleceń producenta z
uwzględnieniem warunków gruntowo – wodnych oraz od ukształtowania
terenu.
c. W styku ze styropianem stosować wyłącznie lepiki nie powodujące
rozpuszczenia styropianu, bez wypełniaczy mineralnych.
3.2.5. Wieńce.
Wieńce stropowe monolityczne, na ścianach zewnętrznych murowanych, z
betonu B-15, zbrojone stalą A – III (34GS) Ø 12 mm oraz strzemionami Ø 6 mm
w rozstawie co 30 cm. W wieńcach stropowych należy zabetonować kotwy F 16
do mocowania murłat. Zbrojenie wieńców odginać w wieńce prostopadłe na
długość min. 50 cm – niedopuszczalne jest łączenie prętów „na styk”.
3.2.6. Nadproża.
Przyjęto nadproża z prefabrykowanych belek żelbetowych typu L-19.
3.2.7. Komin murowany i wentylacja.
Komin z cegły klinkierowej spoinowanej. Kanały wentylacyjne w
pomieszczeniach socjalno – gospodarczych z rur Spiro Ø 15 cm
wyprowadzonych pod dach do dachówki następnie zakończone kominkiem
wentylacyjnym.
3.2.8. Dach.
Konstrukcja dachu drewniana z drewna sosnowego. Murłaty 12 x 12 cm
mocowane w wieńcach i belkach za pomocą kotew fajkowych F16 (pod nakrętki
zaleca się stosować podkładki do drewna 50 x 50 x 5 stosowanych pod nakrętki
śrub). Krokwie o przekroju 14 x 8 cm. Słupy 12 x 12 cm na stalowych
oparciach. Łaty pod dachówki 4 x 6 cm.
Wszystkie elementy drewniane należy zabezpieczyć przed korozja biologiczną
przez minimum 2 – krotne smarowanie preparatem solnym „Intox S” wg
wytycznych i zaleceń producenta lub inne środki dopuszczone do stosowania w
budownictwie mieszkalnym.
3.2.9. Przegrody wewnętrzne.
Ścianki wewnętrzne murowane z betonu komórkowego o grubości 8 cm, na
zaprawie cementowo – wapiennej marki 3 Mpa.
3.2.10. Podesty zewnętrzne.
Podesty zewnętrzne stanowić będą utwardzenia z kostki betonowej –
„POLBRUKU”
3.2.11. Sposób budowy, a interes osób trzecich.
Projektowana konstrukcja budynku nie wprowadza naruszenia interesu osób
trzecich w rozumieniu przepisów prawa budowlanego jeżeli nie występują
określone przypadki związane z adaptacją budynku do działki.
3.3. Wykończenie zewnętrzne budynku.
3.3.1. Elewacje
Cokół budynku (od poziomu terenu do poziomu przyziemia) oraz ściany
powyżej wykończone tynkiem mineralnym strukturalnym (natryskowym) lub
silikonowym (alternatywnie można pomalować farbami elewacyjnymi
silikonowymi).
Ściany części grillowej z desek impregnowanych ciśnieniowo.
3.3.2. Pokrycie dachu
Dachówka betonowa w kolorze ceglanym np. Braas, mocowana do łat
sosnowych. Kompletne systemy pokryć dachowych z gąsiorami, opierzeniami.
Warstwy dachu wykonać według danych na rysunkach.
3.3.3. Obróbki dachu.
Obróbki dachu obejmują opierzenia komina oraz orynnowanie. Należy
zastosować obróbki dachowe systemowe lub wykonać indywidualne z blachy
powlekanej.
3.4. Stolarka okienna i drzwiowa.
Stolarka okienna z PCV, typowa produkowana seryjnie lub indywidualna – dotyczy
części budynku socjalno – gospodarczej. Zastosować okna o współczynniku ciepła k
2
max < lub = 1,1 W/m K. Należy montować okna z PCV, które są wyposażone w
nawiewniki okienne lub w funkcję rozszczelniania i spełniają wymagania wentylacji
pomieszczeń poprzez odpowiedni współczynnik infiltracji zgodny z PN-83/B03430,
który wynosi a=0,5 – 1,0 m3/m, h, daPa2/3. Zaleca się stosowanie w oknach górnej
poziomej szczeliny o regulowanym stopniu otwarcia. Okna należy wyposażyć w
drewniane okiennice pełne.
W części grillowej okna w postaci okiennic szczebelkowych (ażurowych)
charakteryzujące się dużym prześwitem pomiędzy szczebelkami i zapewniające
znaczny dostęp światła do wnętrza pomieszczenia. Szczeble tworzące ażur
zamocowane będą w ramie okiennicy w taki sposób by wystawały poza nią.
Drzwi zewnętrzne typowe drewniane z drewna klejonego.
Drzwi wewnętrzne typowe drewniane płytowe wypełnione płytą otworową wiórową.
3.5. Wykończenie wnętrza
3.5.1. Tynki wewnętrzne.
Tynki wewnętrzne należy wykonać w części socjalno – gospodarczej. Wykonać
jako mokre cementowo – wapienne kat. III lub z płyt gipsowo – kartonowych
ognioodpornych mocowanych do sufitów na ruszcie metalowym podwójnym
mocowanym do sufitów według wskazań producenta. W pomieszczeniach
mokrych stosować płyty uodpornione na wilgoć.
3.5.2. Posadzki
We wszystkich pomieszczeniach projektuje się posadzki w postaci płytek
grysowych, na korytarzach płytki grysowe antypoślizgowe.
3.5.3. Wykładziny ścian budynku socjalno – gospodarczego.
W pomieszczeniach mokrych – toaletach – ściany należy wyłożyć glazurą do
wysokości minimum 2,0 m od poziomu posadzki.
3.5.4. Parapety
Parapety zewnętrzne – podokienniki należy wykonać z płytek klinkierowych lub
z blachy powlekanej. Parapety wewnętrzne alternatywnie z drewna lub PCV.
3.5.5. Malowanie i powłoki zabezpieczające.
Ściany wewnętrzne części socjalno – gospodarczej należy pokryć farbami
akrylowymi lub emulsyjnymi w kolorze pastelowym, sufity w kolorze białym.
Deski elewacyjne oraz drewniane wykończenia dachu – deski osłony
przeciwwiatrowej, okapy dachu zabezpieczyć środkami do impregnacji drewna i
pokryć bejco lakierami odpornymi na czynniki atmosferyczne.
Elementy stalowe przed malowaniem farbami zewnętrznymi pokryć należy
powłokami antykorozyjnymi.
Dobór elementów oraz kolorystykę należy uzgodnić z Inwestorem przed
przystąpieniem do prac wykonawczych.
4. PODSTAWOWE DANE TECHNOLOGICZNE (OPIS TECHNOLOGICZNY).
W budynku socjalno - grillowym zaprojektowano podstawowe pomieszczenia
i elementy wyposażenia technicznego, wynikające z ogólnej analizy technologii i
przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przepisów higieniczno –
sanitarnych.
W części przyziemia zaprojektowano następujące pomieszczenia:
•
Grill (1) – pomieszczenie przeznaczone do grillowania oraz do
wypoczynku. Ściany drewniane – szkielet pokryty deskami,
posadzka terakota. Wentylacja pomieszczenia grawitacyjna przez
komin.
•
Toalety ogólnodostępne – zaprojektowano toaletę dla mężczyzn
(4) w wyposażeniu miska ustępowa, pisuar, umywalka, wypust
podłogowy. Toaleta dla kobiet oraz osób niepełnosprawnych (3) z
miska ustępowa i umywalką oraz uchwytami. Posadzki będą
pokryte terakotą, ściany do wysokości 2,0 m płytki, powyżej farbą
emulsyjną. Pomieszczenia (3) i (4) wentylowane będą za pomocą
wentylacji grawitacyjnej.
•
Pomieszczenie magazynowe (5) Wentylacja pomieszczenia
grawitacyjna. Posadzki pomieszczenia wykonane będą z terakoty,
a ściany pomalowane farbami emulsyjnymi.
•
Komunikacja (2) – ułatwi bezkolizyjne przemieszczanie się .
Posadzka pokryta terakotą, a ściany pomalowane farbami
emulsyjnymi.
5. WARUNKI KORZYSTANIA Z BUDYNKU PRZEZ NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Budynek zaprojektowano w sposób przyjazny dla osób niepełnosprawnych,
zapewniający warunki niezbędne do korzystania przez osoby niepełnosprawne,
w szczególności poruszające się na wózku. Wejście do budynku rozwiązano
poprzez rezygnacje ze schodów, dostęp do budynku będzie odbywał się
bezpośrednio z chodnika, ponadto przewidziano również toaletę dla osób
niepełnosprawnych.
6. WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE
-
Instalacja wody zimnej – budynek zaopatrywany będzie w wodę z istniejącej
studni głębinowej projektowanym przyłączem PE 32.
- Instalacja kanalizacyjna – projektuje się odprowadzanie ścieków do
istniejącego szczelnego, wybieralnego szamba projektowanym przyłączem
PCV 160.
- Instalacja ciepłej wody użytkowej – z pojemnościowego ogrzewacza wody
o pojemności 120 litrów.
- Instalacja elektryczna – zasilanie zalicznikowe z budynku przebudowywanego
na świetlicę wiejską.
- Instalacja wentylacyjna - grawitacyjna.
Informacje szczegółowe dotyczące w/w instalacji przedstawiono
na odrębnych rysunkach projektowo - instalacyjnych.
7. WPŁYW OBIEKTU BUDOWLANEGO NA ŚRODOWISKO - (OCENA EKOLOGICZNA)
1. Zapotrzebowanie na wodę, sposób odprowadzania ścieków.
Omawiany budynek będzie zaopatrzony w wodę z istniejącej studni głębinowej.
Ścieki będą odprowadzanie do istniejącego wybieralnego bezodpływowego
szamba.
2. Gospodarka odpadami.
Użytkowanie budynku nie niesie za sobą powstawania stałych i szkodliwych
zagrożeń dla środowiska naturalnego. Przejściowo odpady stałe składowane
będą w szczelnym pojemniku zlokalizowanym na terenie działki, a następnie
wywożone przez Przedsiębiorstwo Komunalne na Wysypisko Śmieci.
3. Emisja hałasu, wibracji oraz promieniowania jonizującego i elektromagnetycznego.
Budynek nie stanowi istotnego zagrożenia środowiska ze względu na emisję
hałasu i wibracji, ponieważ projekt niniejszy nie obejmuje budowy budowli i
urządzeń technologicznych mogących wprowadzać emisję hałasu i wibracji.
Urządzenia eksploatacyjne nie emitują promieniowania jonizującego.
Projektowany budynek zasilany będzie prądem elektrycznym o niskim napięciu,
co nie powoduje szkodliwego oddziaływania na środowisko
w zakresie promieniowania elektromagnetycznego.
4. Wpływ obiektu na istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, wody
powierzchniowe i podziemne.
Projektowany budynek nie wprowadza szczególnych zakłóceń w ekologicznej
charakterystyce powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych,
ponieważ pobór wody odbywać się będzie jak dotychczas ze studni głębinowej w
ilościach niezbędnych do funkcjonowania budynku i nie będzie miał znaczącego
wpływu na środowisko w odniesieniu do uszczuplenia zasobów wód
podziemnych. W zakresie gospodarki wodno – ściekowej nie będzie obiektem
uciążliwym dla środowiska, a jego oddziaływanie zostanie ograniczone do
zasięgu granic opracowania, w praktyce nie będzie też stwarzał istotnego
zagrożenia dla środowiska geologicznego.
Obiekt nie będzie wywierał negatywnego wpływu na powierzchnię ziemi, wody
powierzchniowe i podziemne, ponieważ nie będzie emitował zanieczyszczeń.
8. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ
Budynek ze względu na przeznaczenie kwalifikuje się do kategorii zagrożenia ludzi
ZL.III oraz odporności ogniowej klasy D.
Elementy budowlane zastosowane w projekcie odpowiadają niżej wymienionym
odpornościom ogniowym:
• główna konstrukcja nośna R 30,
• ściany zewnętrzne EI 30,
9. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU
Ściany zewnętrzne – z betonu komórkowego o grubości 24 cm i styropianu gr. 12
cm współczynnik przenikania ciepła 0,26 < 0,30 W/(m2K)
Dach – płyta kartonowo-gipsowa, krokwie pomiędzy nimi wełna mineralna
grubości 20 cm, folia paroizolacyjna, dachówka ceramiczna
współczynnik przenikania ciepła 0,22 < 0,25 W/(m2K),
Okna zewnętrzne - okna z podwójną szybą zespoloną - współczynnik przenikania
ciepła 1,1 < 1,7 W/(m2K),
Drzwi zewnętrzne - częściowo przeszklone, należy zastosować drzwi o
dopuszczalnym współczynniku przenikania ciepła 2,6 W/(m2K).