Wycena środka technicznego

Transkrypt

Ekspertyza DEKRA nr
127728/2/15-9505
z dnia
Nr zlecenia DEKRA: VBL/DEK/VBL/08276/15/02/17(A)
Nr zlecenia/szkody: 1217
Data zlecenia: 17-02-2015
20-02-2015
DEKRA Polska - Centrala
02-697 Warszawa, ul. Rzymowskiego 28
tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36
Zleceniodawca:
DEKRA w imieniu VB Leasing
Vb Leasing
Rzeczoznawca:
mgr inż. Grzegorz Charko
DEKRA Polska - Centrala
Wycena środka technicznego
Kod zlecenia
VBL-WM50, WM
Nr zlecenia DEKRA
Nr szkody / zlec. zew.
Data zlecenia
VBL/DEK/VBL/08276/15/02/17(A)
1217
17-02-2015
Zleceniodawca
DEKRA w imieniu VB Leasing
Vb Leasing
Kategoria środka technicznego
Rodzaj środka technicznego
maszyna rolnicza/leśna
Brona wirnikowa
Wytwórca
Model, Typ
POTTINGER
LION 4002 8742
Numer fabryczny/identyfikacyjny
Numer rejestracyjny/ewidencyjny
87420001072
POTTINGER
Data szkody
Data oględzin
Miejsce oględzin
2015-02-17
18-02-2015
ŁÓDZKIE, 96-200 Rawa Mazowiecka, Rawa
Mazowiecka 001, Mszczonowska 36
Zestawienie wyników
Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto)
................................................................ 39 500 zł
strona 1
DEKRA Polska Sp. z o.o.
tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36, www.dekra.pl, email: [email protected]
Ekspertyza DEKRA nr
127728/2/15-9505
z dnia
20-02-2015
Dane środka technicznego
Dane ogólne
Kategoria środka technicznego
Rodzaj środka technicznego
maszyna rolnicza/leśna
Brona wirnikowa
Wytwórca
Model, Typ
POTTINGER
LION 4002 8742
Numer fabryczny/identyfikacyjny
Numer rejestracyjny/ewidencyjny
87420001072
POTTINGER
Rok produkcji
2011
Parametry techniczne
Masa własna
1420 kg
Szerokość robocza
Ilość wirników
Zapotrzebowanie mocy
4,0 m
14 sztuk
250 KM
Wyposażenie
Opis działania, przeznaczenie środka technicznego
Agregat uprawowy / brona wirnikowa aktywna maszyna do uprawy roli. Można na niej zamontować siewnik.
Stan techniczny obiektu
1. Maszyna nosi ślady użytkowania.
2. Brak możliwości sprawdzenia maszyny w pracy.
3. Maszyna posiada instrukcję obsługi, katalog części.
Podstawa metodologiczna wyceny
Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa
środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób.
Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować
chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia
żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i
okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu
sprzedaży na wolnym rynku.
Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję,
strona 2
Ekspertyza DEKRA nr
127728/2/15-9505
z dnia
20-02-2015
kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do
dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji.
Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest:
- szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny,
- ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej,
- ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas),
- ustalenia dotyczące rynku pierwotnego
Informacje o rynku i cenach
Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane
Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu
Lp.
Producent
Typ
1
KUHN
HR 403
Rok
Stan
prod.
obiektu
2008 dobry
Szerokość
robocza
4,0 m
Cena
[zł]
34 380
2
KUHN
HR 4004
2009
dobry
4,0 m
41 927
3
KUHN
HR 4004
2014
dobry
4,0 m
73 372
4
POTTINGER
LION 301
2009
dobry
3,0 m
26 204
5
POTTINGER
LION 302.12
2014
dobry
3,0 m
58 698
6
POTTINGER
LION 302.12
2013
dobry
3,0 m
42 279
Źródło oferty
agriaffaires,
Francja
agriaffaires,
Francja
agriaffaires,
Francja
agriaffaires,
Francja
agriaffaires,
Francja
agriaffaires,
Niemcy
Stan obiektu na podstawie informacji zawartych w przyjętych do porównania ofertach.
ANALIZA RYNKU:
1. Brony wirnikowe o szerokości są zdecydowanie mniej popularne niż 3,0 metrowe.
2. Brona wymaga ciągnik o dużej mocy (jak na Polskie warunki) - 250 KM.
3. Dodatkowo brony wirnikowe o szerokości 3,0 pozwalają na agregowanie ich z popularnymi siewnikami
siewnikami o szerokości 3,0 m.
4. Zastosowano korektę z tytułu aktualnej sytuacji rynkowej z tego tytułu.
Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym
Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego
Lp.
1
2
Parametr
porównawczy
Stan obiektu
Szerokość
robocza
KUHN
HR 403 (1)
-2 %
0%
KUHN
HR 4004 (2)
-2 %
0%
KUHN
HR 4004 (3)
-2 %
0%
POTTINGER
LION 301 (4)
-2 %
25 %
strona 3
Ekspertyza DEKRA nr
Lp.
1
2
Parametr
porównawczy
Stan obiektu
Szerokość
robocza
127728/2/15-9505
POTTINGER
LION 302.12 (5)
-2 %
25 %
z dnia
20-02-2015
POTTINGER
LION 302.12 (6)
-2 %
25 %
Wartość analogicznego obiektu z roku 2008 w odniesieniu do KUHN HR 403 (1) .......................
Wartość analogicznego obiektu z roku 2009 w odniesieniu do KUHN HR 4004 (2) .....................
Wartość analogicznego obiektu z roku 2014 w odniesieniu do KUHN HR 4004 (3) ....................
Wartość analogicznego obiektu z roku 2009 w odniesieniu do POTTINGER LION 301 (4) .........
Wartość analogicznego obiektu z roku 2014 w odniesieniu do POTTINGER LION 302.12
(5)
.........
Wartość analogicznego obiektu z roku 2013 w odniesieniu do POTTINGER LION 302.12
(6)
.........
Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych
33 700 zł
41 100 zł
71 900 zł
32 100 zł
71 900 zł
51 800 zł
................................ 46 500 zł
Trend cen ofertowych
Korekty wartości środka technicznego
Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-10%) ........................................................ -4 650 zł
Regionalna sytuacja rynkowa (-5%) .............................................................................................. -2 320 zł
Suma korekt wartości środka technicznego
................................................................................... -6 970 zł
Wartość hipotetyczna środka technicznego
Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na:
39 500 zł (netto)
Słownie: trzydzieści dziewięć tysięcy pięćset zł
Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów
technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego.
Uwagi
strona 4
Ekspertyza DEKRA nr
127728/2/15-9505
z dnia
20-02-2015
Pochodzenie środka technicznego
brak danych
Weryfikacja środka technicznego w działaniu
brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu
TAK
Cel i przeznacznie wyceny
inne
wycena wykonywana na potrzeby sprzedaży powindykacyjnej / poleasingowej środka technicznego.
Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny
Wykonano fotografie udostępnionej dokumentacji obiektu
Zastrzeżenie ograniczające
1. Powyższe oszacowanie określa szacunkową wartość rynkową ustaloną w podejściu porównawczym.
Podana wartość oznacza wartość netto.
2. Wartość przedmiotu wyceny została ustalona na dzień sporządzania wyceny.
3. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określone w zakładce
podstawa metodologiczna wyceny i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez
zgody wykonawcy i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji.
4. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz
ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także skutki wykorzystania
samej wyceny.
5. Wykonawca nie ponosi także odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na
stanie przedmiotu wyceny bez informacji poprzedniego użytkownika.
6. Niniejsze oszacowanie wartości nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie
może być uznawane.
7. Powyższa wycena wartości w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży
przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość.
8. Nie badano poprawności ani budowy numerów identyfikacyjnych wycenianego urządzenia. Nie
weryfikowano także poprawności pozostałych danych urządzenia, w tym roku produkcji i innych, które
przyjęto wg okazanych źródeł.
9. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności wycenianego urządzenia oraz ewentualnego istnienia
ograniczenia praw rzeczowych.
Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu.
strona 5
Ekspertyza DEKRA nr
127728/2/15-9505
z dnia
20-02-2015
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA
Fot. 1.
Fot. 2.
strona 6
Ekspertyza DEKRA nr
127728/2/15-9505
z dnia
20-02-2015
Fot. 3.
Fot. 4.
strona 7
Ekspertyza DEKRA nr
127728/2/15-9505
z dnia
20-02-2015
Fot. 5.
Fot. 6.
strona 8
Ekspertyza DEKRA nr
127728/2/15-9505
z dnia
20-02-2015
Fot. 7.
Fot. 8.
strona 9
Ekspertyza DEKRA nr
127728/2/15-9505
z dnia
20-02-2015
Fot. 9.
Fot. 10.
strona 10
Ekspertyza DEKRA nr
127728/2/15-9505
z dnia
20-02-2015
Fot. 11.
Fot. 12.
strona 11

Wycena środka technicznego

Transkrypt

Podobne dokumenty

ISO 9001 - Pro-Holding Sp. z oo

Bezpieczeństwo zabawek

szkolenie regionalne

Wiedzy z Klubu Pełnomocnika nie znajdziesz w Internecie!

Szanowni Państwo, W pierwszym rzędzie, chciałb w