pobierz

UCHWAŁA NR 41/270/2015
Zarządu Powiatu Mieleckiego
z dnia 13 listopada 2015 r.
W sprawie przyjęcia uchwały Rady Powiatu Mieleckiego w sprawie
ustalenia zasad nabywania, zbywania, obciążania i wydzierżawiania lub
wynajmowania nieruchomości stanowiących własność Powiatu
Mieleckiego na okres dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony.
Zarząd Powiatu Mieleckiego
Postanawia co następuje:
§.l. Przyjmuje się projekt uchwały Rady Powiatu Mieleckiego w sprawie
ustalenia zasad nabywania, zbywania, obciążania i wydzierżawiania lub
wynajmowania nieruchomości stanowiących własność Powiatu
Mieleckiego na okres dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony., w
brzmieniu jak załącznik do niniejszej uchwały.
§.2. Projekt uchwały przedkłada się Radzie Powiatu Mieleckiego
§.3. Wykonania uchwały powierza się Staroście Powiatu Mieleckiego.
§.4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
1. Przewodniczący Zarządu
Zbigniew Tymuła
2. Wicestarosta
Maria Napieracz
3. Członek Zarządu
Waldemar Barnaś
4. Członek Zarządu
Andrzej Bryła ...
5. Członek Zarządu
Joanna Rębisz....
Projekt
z dnia
listopada 2015 r.
Zatwierdzony przez..........
UCHWAŁA N R ...................
RADY POWIATU MIELECKIEGO
z dnia
listopada 2015 r.
w sprawie ustalenia zasad nabywania, zbywania, obciążenia i wydzierżawiania lub wynajmowania
nieruchomości stanowiących własność Powiatu Mieleckiego na okres dłuższy niż 3 lata lub na czas
nieoznaczony.
Na podstawie art. 12 pkt l i pkt 8 lit. a i art. 40 ust.2 pkt 3 i 4 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku
o samorządzie powiatowym (jednolity tekst Dz. U. z 2013 roku, poz. 595 z późn. zm.) w związku z art.34 ust.6,
art. 37, art.43 ust.6, art.68, art.70, art.72 ust.2, art.73 ust,3 i 4, art. 84 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku
o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U. z 2015 roku, poz. 782 z późn. zm.), Rada Powiatu
Mieleckiego uchwala, co następuje:
Część Pierwsza
Postanowienia ogólne
§ 1. Zasady gospodarowania mieniem stanowiącym własność Powiatu określają zasady wykonywania praw
majątkowych przez Zarząd Powiatu w Mielcu, kierowników powiatowych jednostek organizacyjnych
nie posiadających osobowości prawnej oraz powiatowe osoby prawne.
§ 2. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:
1. Ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
(jednolity tekst Dz. U. z 2015 roku, poz. 782 z późn. zm.).
2. Mieniu Powiatu - należy przez to rozumieć własność i inne prawa majątkowe nabyte przez Powiat
Mielecki lub inne powiatowe osoby prawne.
3. Powiatowym zasobie nieruchomości - należy przez to rozumieć nieruchomości stanowiące własność
Powiatu Mieleckiego, które nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące
przedmiotem użytkowania wieczystego Powiatu Mieleckiego.
4. Radzie Powiatu - należy przez to rozumieć Radę Powiatu Mieleckiego.
5. Zarządzie Powiatu - należy przez to rozumieć Zarząd Powiatu Mieleckiego.
6. Powiatowej osobie prawnej - należy przez to rozumieć poza Powiatem Mieleckim inne samorządowe
jednostki organizacyjne, którym ustawy przyznają wprost taki status, oraz osoby prawne, które mogą być
tworzone na podstawie odrębnych ustaw wyłącznie przez Powiat.
7. Nieruchomości - należy przez to rozumieć część powierzchni ziemskiej stanowiącą odrębny przedmiot
własności (grunty) jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na
mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności (art. 46 KC)
8. Wartości rynkowej nieruchomości - należy przez to rozumieć najbardziej prawdopodobną cenę, możliwą
do uzyskania na rynku, określoną z uwzględnieniem cen transakcyjnych przy przyjęciu następujących założeń:
1) strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały stanowczy zamiar
zawarcia umowy;
2) upłynął czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości na rynku i do wynegocjowania warunków
umowy.
Id: 5F34A2C4-FCA1-4E94-A886-1EIB7D40F7BA. Projekt
Strona I
9.
Cenie nieruchomości - należy przez to rozumieć ilość pieniędzy potrzebną do faktycznego
nabycia/zbycia nieruchomości.
§ 3. Zarząd Powiatu gospodaruje powiatowym zasobem nieruchomości w sposób zgodny z zasadami
prawidłowej gospodarki, przepisami ustawy oraz postanowieniami niniejszej uchwały, a w szczególności:
a) Dokonuje wyboru formy prawnej zbywania nieruchomości oraz podaje do publicznej wiadomości wykaz
nieruchomości przeznaczonych do obrotu cywilno - prawnego,
b) Zbywa nieruchomości w imieniu Powiatu Mieleckiego,
c) Nabywa nieruchomości na rzecz Powiatu Mieleckiego w przypadkach uzasadnionych interesem Powiatu lub
na cele działalności Powiatu.
§ 4. Procedurę przygotowawczą, przetargową, ewidencję mienia, obsługę umów najmu, dzierżawy, trwały
zarząd, zbywanie i nabywanie nieruchomości i obciążania nieruchomości Zarząd Powiatu prowadzi za pomocą
właściwego wydziału merytorycznego, zajmującego się gospodarką nieruchomościami, znajdującego się
w strukturze Starostwa Powiatowego w Mielcu. Zasada ta nie dotyczy nieruchomości przekazanych: w trwały
zarząd na rzecz jednostek organizacyjnych powiatu, przekazanych w użytkowanie na rzecz Szpitala
Powiatowego im. E Biernackiego w Mielcu oraz Powiatowej Stacji Pogotowia Ratunkowego Samodzielny
Publiczny Zakład w Mielcu.
Część druga
Zasady gospodarowania mieniem Powiatu.
Rozdział 1.
Zasady nabywania nieruchomości na rzecz Powiatu Mieleckiego
§ 5. 1. Powiat może nabywać prawa do nieruchomości stanowiących własność lub pozostających
w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych i prawnych w drodze umów kupna, zamiany, darowizny,
zrzeczenia nieodpłatnego przejęcia lub innych formach przewidzianych prawem, w związku z:
a) Koniecznością realizacji zadań własnych,
b) Obowiązkami wynikającymi z przepisów szczególnych.
2, Warunki nabycia nieruchomości ustala się w drodze rokowań, a w przypadkach szczególnie
uzasadnionych potrzebami Powiatu, nabycie nieruchomości może nastąpić w drodze przetargu.
3. Udział Powiatu w przetargu lub rokowaniach na nabycie lub zamianę nieruchomości jest możliwy,
jeżeli w budżecie powiatu zostały na ten cel zapisane środki finansowe w pełnej wysokości.
§6. 1. Zarząd Powiatu jest upoważniony do nabywania nieruchomości na rzecz Powiatu na potrzeby
określone § 5 ust. 1.
2. Zgody Rady Powiatu wymaga:
1) nieodpłatne lub odpłatne nabycie nieruchomości o wartości lub cenie przekraczającej 150.000,00 zł,
2) nieodpłatne lub odpłatne nabycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, którego wartość lub cena
przekracza 150.000,00 zł,
3) nabycie na podstawie umowy - bez względu na wartość, prawa własności lub prawa użytkowania
wieczystego nieruchomości obciążonej hipoteką, użytkowaniem, służebnością osobistą lub gruntową (z
wyjątkiem służebności przejazdu, przechodu i przegonu lub służebności przesyłu).
Rozdział 2.
Zasady zbywania nieruchomości oraz oddawania nieruchomości w wieczyste użytkowanie
§ 7. 1, Nieruchomości wchodzące w skład powiatowego zasobu nieruchomości mogą być zbywane na
rzecz osób fizycznych, Skarbu Państwa i innych osób prawnych na własność w drodze:
a) sprzedaży nieruchomości,
b) innych czynności prawnych.
Id: 5F34A2C4-FCA1-4E94-A886-1ElB7D40F7BA. Projekt
Strona 2
2. Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie uchwały Zarządu Powiatu Mieleckiego zgodnie
z ustawą i niniejszymi zasadami.
3. Jeżeli wartość rynkowa nieruchomości ustalona w operacie szacunkowym, wykonanym przez
rzeczoznawcę majątkowego, przekracza 150 000,00 zł do jej sprzedaży lub zbycia w drodze zamiany,
każdorazowo wymagana jest zgoda Rady Powiatu.
§ 8 . 1. Dopuszcza się oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i prawnym, jeżeli grunty
przeznaczone są na cel publiczny, pod budownictwo mieszkaniowe lub zabudowane są budynkami
mieszkalnymi, a także na rzecz podmiotów określonych w art.68 ust. 1 ustawy.
2. Oddanie grantu w użytkowanie wieczyste następuje na okres do 99 lat z zastrzeżeniem ustępu 3.
3. Grunty zabudowane budynkami innymi niż mieszkalne oraz przeznaczone pod budowę takich budynków
i budowli mogą być oddane w użytkowanie wieczyste na okres 40 lat z możliwością przedłużenia umowy
użytkowania wieczystego.
4. Oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste wymaga zgody Rady Powiatu w przypadku, jeżeli
wartość nieruchomości przekracza wartość 150 000,00 zł.
§9. l.N a sprzedaż lub oddanie w wieczyste użytkowanie nieruchomości Zarząd Powiatu przeprowadza
przetarg:
a) ustny ograniczony lub nieograniczony w celu uzyskania najwyższej ceny,
b) pisemny ograniczony lub nieograniczony w celu wyboru najkorzystniejszej oferty.
2. W drodze bezprzetargowej
w art. 37 ust. 2 ustawy,
zbywane
są
nieruchomości
w przypadkach,
o których
mowa
Rozdział 3.
Zasady oraz tryb oddawania w najem i dzierżawę nieruchomości Powiatu Mieleckiego.
§ 10. Zarząd Powiatu może bez przetargu wydzierżawiać i wynajmować nieruchomości na czas określony,
tj. do 10 lat, jeżeli wartość roczna czynszu nie przekracza 18 000,00 złotych.
§ 11. W zakresie wyboru formy przetargu na oddanie w najem lub dzierżawę nieruchomości stosuje się
odpowiednio tryb i zasady określone w § 9.
Rozdział 4.
Zasady obciążania nieruchomości
§ 12. 1. Nieruchomości wchodzące w skład powiatowego zasobu, z zastrzeżeniem ust. 3, mogą być
obciążane odpłatnie ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz osób fizycznych i osób prawnych.
2. Ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego następuje na podstawie uchwały Zarządu Powiatu.
3. Nieruchomości mogą być przez Zarząd Powiatu obciążane nieodpłatnie na rzecz Skarbu Państwa lub
jednostek samorządu terytorialnego służebnością gruntową lub służebnością przesyłu, oraz na rzecz innych
podmiotów w przypadkach przewidzianych przepisami prawa.
4. Zarząd Powiatu może obciążyć nieruchomości hipoteką zabezpieczającą wierzytelności zaciągnięte przez
Powiat, powiatowe osoby prawne, powiatowe jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej na
cele związane z budową infrastruktury Powiatu (ochrona środowiska, ochrona zdrowia, oświata itp.) oraz na
cele statutowe Powiatu.
5. Zabezpieczenie wierzytelności w formie określonej w ust.4 wymaga zgody Rady Powiatu.
Rozdział 5.
Zasady zamiany nieruchomości
§ 13. Na zasadach określonych w ustawie nieruchomości stanowiące własność Powiatu Mieleckiego mogą
być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność lub będące w użytkowaniu wieczystym
Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, osób prawnych i fizycznych.
Id: 5F34A2C4-FCA1-4E94-A886-1E1B7D40F7BA. Projekt
Strona 3
Rozdział 6.
Ustalenie opłat, ulg z tytułu sprzedaży nieruchomości oraz ustanowienia prawa użytkowania wieczystego
gruntu.
§ 14. Przy oddawaniu gruntów w wieczyste użytkowanie pierwsza opłata wynosi:
1) 15% ceny gruntu przeznaczonego na cele wskazane w art.68 ust.l ustawy.
2) 25% ceny grantu przeznaczone na inne cele.
§ 15. 1. Zapłata ceny za nieruchomość sprzedawaną w drodze bezprzetargowej dokonywana jest
jednorazowo, a na pisemny wniosek nabywcy może być rozłożona na raty na czas nie dłuższy niż 10 lat,
z zastrzeżeniem ust.2
2. Pierwsza rata wpłacana jest najpóźniej w dniu zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.
3. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej
określonej w art. 70 ust. 3 ustawy.
§ 16. Z zastrzeżeniem § 29 wyraża się zgodę na udzielenie przez Zarząd Powiatu bonifikaty do 30% przy
sprzedaży nieruchomości gruntowej, przeznaczonej na cele wskazane w art. 68 ust.l ustawy.
Rozdział 7.
Zasady najmu, dzierżawy i sprzedaży lokali użytkowy ch.
§ 17. Lokalem użytkowym w rozumieniu niniejszego rozdziału jest lokal:
a) wydzielony z budynku, zgodnie z przepisami o własności lokali, stanowiący odrębną nieruchomość oraz
posiadający urządzoną odrębną księgę wieczystą, lub
b) stanowiący część budynku, nie wydzielony zgodnie z przepisami o własności lokali i nie objęty odrębną
księgą wieczystą, służący na cele usługowe, produkcyjne, handlowe oraz użytkowe, z wyłączeniem celów
mieszkalnych.
§18. 1. Umowy najmu, dzierżawy na wolne lokale użytkowe zawiera się z najemcami, dzierżawcami
wyłonionymi w trybie przetargu nieograniczonego lub ograniczonego do określonej branży.
2. Zarząd Powiatu może zawrzeć umowy najmu, dzierżawy na lokale użytkowe Powiatu Mieleckiego
w drodze bezprzetargowej na czas określony do lat 10 w przypadkach uzasadnionych interesem powiatu,
z zastrzeżeniem § 9, oraz na czas nieoznaczony, na cele związane z prowadzeniem działalności z zakresu
opieki zdrowotnej.
3. Pomieszczenia wspólne, piwnice i komórki związane z lokalem użytkowym, a nie służące bezpośredniej
działalności gospodarczej są częściami przynależnymi do tych lokali. Zmiana przeznaczenia tych pomieszczeń
na służące działalności gospodarczej powoduje naliczanie czynszu najmu.
4. Zarząd Powiatu do pierwszego przetargu ustala wysokość czynsz najmu za lokale użytkowe przyjmując
za jednostkę 1 m2powierzchni lokalu użytkowego według cen rynkowych.
5. Do drugiego przetargu Zarząd Powiatu może przyjąć stawkę czynszu obniżoną do 15% wartości
ustalonej do pierwszego przetargu.
6. Nie wyłonienie najemcy, dzierżawcy lokalu użytkowego w drodze dwóch kolejnych przetargów daje
prawo Zarządowi Powiatu do wynajęcia bez przetargu lokalu użytkowego według stawki określonej w drodze
rokowań, nie niższej niż 30% wartości czynszu przyjętego do pierwszego przetargu
7. Ustala się trwałość stawki czynszu na okres 1 roku od dnia zawarcia umowy, którą podwyższa się po
upływie jednego roku o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony
przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim za rok poprzedni, co nie wymaga wypowiedzenia warunków umowy
najmu.
8. Zarząd Powiatu na umotywowany wniosek najemcy łub dzierżawcy, może zawiesić płatność czynszu za
najem lub dzierżawę lub zwolnić z płatności czynszu najmu lub dzierżawy, w związku z ponoszeniem przez
najemcę lub dzierżawcę nakładów na roboty inwestycyjne lub modernizacyjne - do wartości poniesionych
nakładów zgodnie z ustaleniami umowy najmu, dzierżawy lub odrębnej uchwały Zarządu Powiatu.
Id: 5F34A2C4-FCA1-4E94-A886-1El B7D40F7BA. Projekt
Stronił 4
§ 19. 1. Najemca, dzierżawca wyłoniony w drodze przetargu lub bez przetargu może podnajmować,
poddzierżawić część lokalu użytkowego - za zgodą Zarządu Powiatu.
2. W przypadku podnajmu lub wprowadzenia innej branży do lokalu użytkowego lub jego części Zarząd
Powiatu może podwyższyć czynsz za cały lokal.
3. Na zmianę branży w lokalu użytkowym wymagana jest zgoda Zarządu Powiatu.
§ 20. Najemca, dzierżawca nie może wnosić prawa najmu, dzierżawy do spółek cywilnych oraz spółek
prawa handlowego.
§ 21. 1. Umowy najmu, dzierżawy na lokale użytkowe zawiera się na czas oznaczony lub nieoznaczony.
2. Umowy cywilno- prawne z najemcami, dzierżawcami zawiera Zarząd Powiatu.
§ 22. W przypadku bezumownego korzystania z lokalu (wynajmujący/wydzierżawiający) naliczy kwotę
równą dwukrotnej wysokości obowiązującej stawki czynszu najmu wynikającej z ostatniej umowy. Niniejsze
ustalenie winno być zawarte w umowie najmu, dzierżawy.
§ 23. 1. Zawieszenie działalności nie uprawnia najemcy/dzierżawcy do obniżenia opłat czynszowych z tego
tytułu i nie ponoszenia opłat obligatoryjnych.
2. Zarząd Powiatu w drodze uchwały może udzielić zgody na obniżenie stawek dzierżawy, czynszu najmu
za lokale użytkowe w uzasadnionych przypadkach losowych.
§ 24. Do sprzedaży mogą być przeznaczone lokale użytkowe znajdujące się w budynkach stanowiących
własność Powiatu Mieleckiego.
§ 25. 1. Sprzedaż lokali użytkowych następuje z jednoczesną sprzedażą lub ustanowieniem użytkowania
wieczystego ułamkowej części nieruchomości gruntowej.
2. Sprzedaż lokali użytkowych w budynkach, w których nie ustanowiono jeszcze odrębnego prawa do
lokali winno być poprzedzone uzyskaniem odrębności lokalu, a jego sprzedaż winna nastąpić wraz ze
sprzedażą ułamkowych części wspólnych i gruntu.
Rozdział 8.
Zasady najmu i sprzedaży lokali mieszkalnych
§ 26. Lokalem mieszkalnym w rozumieniu niniejszego rozdziału jest lokal:
a) wydzielony z budynku, zgodnie z przepisami o własności lokali, stanowiący odrębną nieruchomość oraz
posiadający urządzoną odrębną księgę wieczystą, lub
b) stanowiący część budynku, nie wydzielony zgodnie z przepisami o własności lokali i nie objęty odrębną
księgą wieczystą, służący wyłącznie na cele mieszkalne.
§ 27. Dla lokali mieszkalnych wchodzących w skład powiatowego zasobu mieszkaniowego będących
przedmiotem najmu Zarząd Powiatu ustala stawki czynszu za 1 m2 powierzchni lokalu mieszkalnego
wynikające z prawa lokalowego.
§28. 1. Lokale mieszkalne mogą być
z zachowaniem pierwszeństwa w ich nabyciu,
sprzedawane
w trybie
bezprzetargowym
ich
najemcom
2. Zarząd Powiatu ma prawo odmówić sprzedaży wynajmowanego lokalu mieszkalnego gdy:
a) najemca lokalu zalega z opłatą czynszu,
b) lokal jest położony w budynku przeznaczonym do remontu kapitalnego, wyburzenia lub dla którego
planowana jest zmiana funkcji,
c) jest sprzeczne z interesem Powiatu.
3. Wolne lokale winny być sprzedawane w drodze przetargu, zgodnie z przepisami ustawy.
§29. 1. Wyraża się zgodę na udzielenie przez Zarząd Powiatu bonifikat od ceny sprzedaży lokali
mieszkalnych i budynków mieszkalnych, jeżeli lokal sprzedawany jest na rzecz najemcy do wysokości:
a) 99% bonifikaty dla każdego najemcy, który zakupi lokal przy jednorazowej zapłacie,
b) 60% bonifikaty dla każdego najemcy, który zakupi lokal w systemie ratalnym.
Id: 5F34A2C4-FCA1-4E94-A886-1E 1B7D40F7BA. Projekt
Strona 5
Rozdział 9.
Trwały zarząd
§ 30. 1. Nieruchomości stanowiące własność Powiatu Mieleckiego mogą być oddane w trwały zarząd
powiatowym jednostkom organizacyjnym dla wykonywania ich działalności statutowych.
2. Warunki korzystania z nieruchomości oddanej w trwały zarząd jednostkom organizacyjnym ustala
Zarząd Powiatu w decyzji o ustanowieniu trwałego zarządu.
§ 31. Wyraża się zgodę na udzielenie przez Zarząd Powiatu bonifikaty od opłat rocznych z tytułu trwałego
zarządu nieruchomościami, jeżeli nieruchomość oddana jest powiatowej jednostce organizacyjnej, która
prowadzi działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczorozwojową, wychowawczą, sportowo-turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową oraz
realizuje inne cele publiczne w rozumieniu ustawy w wysokości do 99% ustalonej opłaty.
§ 32. 1. Jednostka organizacyjna posiadająca trwały zarząd ma prawo zabudowy nieruchomości tylko
wówczas, jeżeli nowo wybudowane obiekty przeznaczone będą do prowadzona je działalności statutowej.
2. Zabudowa, odbudowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa i modernizacja obiektów budowlanych na
nieruchomości może być dokonywana tylko wówczas, gdy w budżecie powiatu zostaną zaplanowane środki na
ten cel lub jednostka organizacyjna posiadająca trwały zarząd, może własnym staraniem uzyskać środki
finansowe pozwalające sfinansować zaplanowaną inwestycję. W każdym z przedmiotowych przypadków, jak
wyżej, wymagana jest zgoda Zarządu Powiatu.
§34. 1. Jednostka organizacyjna posiadająca trwały zarząd, za zgodą Zarządu Powiatu, ma prawo do
oddania całości lub części nieruchomości do odpłatnego korzystania osobom trzecim, których działalność
statutowa jest zbliżona do działalności jednostki lub inne cele nie kolidujące z działalnością statutową tej
jednostki.
2. Jednostka organizacyjna posiadająca trwały zarząd, bez zgody Zarządu Powiatu ma prawo do oddania
całości lub części nieruchomości w użytkowanie do lat 3 osobom trzecim, których działalność statutowa jest
zbliżona do działalności jednostki lub jej cele działalności nie kolidujące z działalnością statutową tej jednostki.
3. Jednostka organizacyjna posiadająca trwały zarząd, za zgodą Zarządu Powiatu ma prawo do oddania
całości lub części nieruchomości w użytkowanie na okres powyżej 3 lat osobom trzecim, których działalność
statutowa jest zbliżona do działalności jednostki lub na inne cele nie, kolidujące z działalnością statutową tej
jednostki.
4. Zarząd Powiatu wyraża zgodę, o której mowa w ust. 1 i ust. 3, w fonnie uchwały na okres nie dłuższy
niż czas trwania zarządu, a w przypadku ustanowienia zarządu na czas nieoznaczony, zgodę taką wyraża
nie dłuższy niż 10 lat.
§35. 1. Jednostka organizacyjna posiadająca trwały zarząd jest zobowiązana do prowadzenia rejestru
zawartych umów i przedkładania Zarządowi Powiatu corocznych sprawozdań w terminie do 31 stycznia roku
następnego po roku, za który jest składane sprawozdanie. Sprawozdanie obejmuje wykaz zawartych umów
z podaniem:
a) podmiotów, z którymi zawarto umowy,
b) powierzchnię wynajętą, wydzierżawioną lub użyczoną,
c) czas trwania poszczególnych umów,
d) zastosowanych stawek czynszu,
e) osiągniętych dochodów.
2. Zabrania się zawierania umów z podmiotami prowadzącymi działalność utrudniającą wykonywanie
zadań statutowych danej jednostki organizacyjnej.
Część trzecia
Postanowienia końcowe
§ 36. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu.
Id: 5F34A2C4-FCA1-4E94-A886-1ElB7D40F7BA. Projekt
Strona 6
§ 37. Traci moc uchwala Nr VI/31/07 Rady Powiatu Mieleckiego z dnia 5 marca 2007 roku w sprawie
ustalenia zasad nabywania, zbywania, obciążania i wydzierżawiania lub wynajmowania nieruchomości
stanowiących własność Powiatu Mieleckiego na okres dbtższy niż 3 lata i uchwała Nr Xl/75/07 Rady Powiatu
Mieleckiego z dnia 31 sierpnia 2007 roku w sprawie zmiany Uchwały Rady Powiatu Mieleckiego Nr VI/31/07
z dnia 5 marca 2007 roku.
§ 38. Uchwala wchodzi wżycie po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa
Podkarpackiego.
Id: 5F34A2C4-FCA1-4E94-A886-1E1B7D40F7BA. Projekt
Strona 7
U zasadnienie
do projektu uchwały w sprawie ustalenia zasad nabywania, zbywania, obciążania
i wydzierżawiania lub wynajmowania nieruchomości stanowiących własność Powiatu Mieleckiego na
okres dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony.
Stosownie do przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst
jednolity Dz. U. z 2015 roku poz. 782 z późniejszymi zmianami) Zarząd Powiatu Mieleckiego gospodaruje
zasobem nieruchomości stanowiących własność powiatu i stanowiących przedmiot użytkowania wieczystego
powiatu przy konieczności uzyskiwania każdorazowo zgody Rady na czynności prawne w zakresie
gospodarowania nieruchomościami wskazane w przepisach tej ustawy.
Jednocześnie przepisy ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2013 roku
poz. 595 z późniejszymi zmianami) stanowią o możliwości przyjęcia w formie uchwały Rady Powiatu zasad
nabywania, zbywania, obciążania i wydzierżawiania lub wynajmowania nieruchomości stanowiących własność
Powiatu Mieleckiego na okres dłuższy niż 3 lata celem przekazania dalszych kompetencji dla Zarządu
w zakresie gospodarowania nieruchomościami.
Podjęcie niniejszej uchwały spowoduje bardziej precyzyjne uszczegółowienie i rozgraniczenie kompetencji
Rady Powiatu oraz Zarządu Powiatu oraz usprawni gospodarowanie powiatowym zasobem nieruchomości
w zakresie spraw przekazanych przez Radę Powiatu do właściwości Zarządu Powiatu.
Id: 5F34A2C4-FCA1-4E94-A886-1ElB7D40F7BA. Projekt
Strona 9