Wytyczne techniczne do podziałów KERG nr _Nrkerg

Wytyczne techniczne do podziałów KERG nr _Nrkerg
W ramach czynności naleŜy wykonać:
1. Analizę materiałów otrzymanych z Powiatowego Ośrodka Dok. Geod.-Kart. poprzez sporządzenie szkicu, słuŜącego do
odszukania lub wznowienia znaków granicznych. Dokumenty te powinny być opieczętowane przez Ośrodek – wpisać nr
operatu.
2. Na podstawie zarejestrowanego zgłoszenia roboty naleŜy wykonać rezerwację: numerów działek, numerów punktów
granicznych. Numerację punktów granicznych naleŜy przyjmować z ewmapy, a w przypadku m. Rumi przyjmować ze
szkiców podstawowych powstałych po 1998 roku lub dokonać rezerwacji w Ośrodku.
3. Dokonać pomiaru znaków granicznych na osnowę zgodnie z rozporządzeniem MSWiA z dnia 09 listopada 2011r. w
sprawie standardów technicznych (Dz.U.Nr 263 z 2011r.).
4. Przy podziale nieruchomości rolnej lub leśnej właściciel we wniosku wnosi o ujawnienie zmiany dotyczącej sposobu
uŜytkowania działki. Zgodnie z § 77 rozporządzenia MSWiA z dnia 09 listopada 2011r., w sprawie standardów
technicznych (Dz.U.Nr 263 z 2011r., poz. 1572) – wykonać mapę z projektem podziału.
Natomiast przy sporządzaniu dokumentacji z podziałów nieruchomości rolnej lub leśnej proszę uwzględnić poniŜsze uwagi:
a) Wydzielanym nowym drogom, przy sporządzaniu wykazu zmian gruntowych naleŜy przypisać dotychczasowe
oznaczenie uŜytku.
b) JeŜeli jedna z wydzielanych działek stanowić ma niezbędną drogę dojazdową do nieruchomości wschodzących w skład
gospodarstwa rolnego, właściciel powinien taką informację zawrzeć we wniosku o wpis do ewidencji gruntów.
c) Podstawą podziału jest zaświadczenie z Urzędu Gminy o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego zaś w przypadku braku planu wpis w tym zaświadczeniu o nie wydaniu dla tej
nieruchomości decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
5. Przy sporządzaniu dokumentacji z podziałów wykonywanych na decyzje, z zastosowaniem przepisów Art. 93–99 ustawy
o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.102 z 2010r., poz. 651j.t.), proszę uwzględnić poniŜsze uwagi:
a) sporządzić projekt podziału na aktualnej mapie zasadniczej zawierającej niezbędne do projektu podziału nieruchomości
elementy zagospodarowania terenu, a w szczególności: ogrodzenia, budynki, obiekty małej architektury, studnie, szamba,
przyłącza, drzewa stanowiące pomniki przyrody, elementy sieci uzbrojenia terenu.
b) powierzchnie nieruchomości (bez uŜytków) według stanu przed i po podziale, przedstawić w formie wykazu zmian
gruntowych.
c) zgodnie z komunikatem z dnia 8 listopada 2013 r., w zgłoszeniu pracy geodezyjnej trzeba jednoznacznie określić zakres
prac : * podział albo
* podział wraz z wyznaczeniem i utrwaleniem nowych punktów granicznych (praca dwuetapowa).
6. Szkic graniczny powinien zawierać :
rozmieszczenie linii i punktów granicznych, rysunek rzutu poziomego trwałych elementów zagosp. terenu, podstawowe
miary określające połoŜenie punktów granicznych względem elementów zagospodarowania terenu, numery działek i
oznaczenie KW, kierunek północy; na szkicu granicznym naleŜy podać w postaci odpowiednich skrótów- sposób
stabilizacji punktów granicznych.
7. W Protokóle sporządzonym na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów (Dz.U.268 z 2004 r., poz. 2663), § 6 ust. 2 i 3,
bez zawiadomienia stron, wykonawca stwierdza, Ŝe granice zastano w stanie nienaruszonym (zgodnie z otrzymanymi z
zasobu dokumentami), co potwierdza się równieŜ pomiarem kontrolnym.
Do wznowienia znaków granicznych, proszę stosować protokół i zasady opisane w § 30 rozporządzenia MSWiA w sprawie
standardów tech. (Dz.U. Nr 263 z 2011r., poz. 1572).
8. W obliczeniach powierzchni uwzględnić poprawkę odwzorowawczą na układ „2000” oraz stosować przepisy § 67.1 i 5
oraz § 68.1 i 2 z w.w. rozporządzenia o standardach z 2011r.
9. Do operatu dołączyć mapy przeglądowe osnowy poziomej III kl. oraz opisy topograficzne punktów geodezyjnych
z adnotacją o ich stanie faktycznym.
10. Skompletowany operat zgodnie z chronologią wykonywania czynności (spis dokumentów, zgłoszenie, wniosek o
przyjęcie operatu, sprawozdanie tech., itd.) w twardej oprawie złoŜyć w PODGiK.
11. Do operatu dołączyć nośnik elektroniczny (lub przesłać mailem z opisem nr KERG) ze wszystkimi współrzędnymi
punktów granicznych (stare i nowe pkt.) wraz z atrybutami opisanymi tych punktów (format .txt).
12. Do operatu, dla Referatu EGiB dołączyć luzem podpisane i opieczętowane następujące dokumenty:
a) wniosek właściciela o wprowadzenie zmian do ewidencji (podział nieruchomości rolnej lub leśnej)
b) wykaz zmian danych ewidencyjnych
c) wydruk z mapy ewidencyjnej (ewidencyjny notatnik zmian, na którym kolorem czerwonym wkreślić zmiany powstałe w
wyniku wykonanej pracy geodezyjnej).
W przypadku zmiany zakresu lub innych danych ujętych w zgłoszeniu pracy geodezyjnej naleŜy niezwłocznie ( pisemnie )
powiadomić PODGiK
Uzgodnienia dodatkowe:
........................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................
Zapoznałem się z w/w warunkami i przyjąłem je do stosowania:
Wejherowo ....................................................(podpis i data)....................................................