projekt budowlany

1
PROJEKT BUDOWLANY
Inwestor:
Leśny Zakład Doświadczalny Siemianice
ul. Kasztanowa 1/1, Siemianice
Adres budowy:
63-645 Łęka Opatowska, Ustronie
dz. nr 5032/2
Obiekt:
Remont Dworu Myśliwskiego w Ustroniu
Bieżąca konserwacja kuchni
Branża: ARCHITEKTURA-KONSTRUKCJE, INSTALACJA ELEKTRYCZNA, INSTALACJE SAN. I C.O.
BRANŻA
PROJEKTANT
mgr inż. Andrzej Rożałowski
upr. nr 42/68
ARCHITEKTURA
KONSTRUKCJE mgr inż. Przemysław Zawadzki
upr. nr OPL/0096/POOK/04
INSTALACJE
SAN. I C.O.
INSTALACJE
ELEKTRYCZNE
Kluczbork 2012 rok
mgr inż. Andrzej Rożałowski
upr. nr 42/68
Zbigniew Asejczyk
upr. nr 17/93/OP
PODPIS
2
SPIS DOKUMENTACJI.
1) P.B. –ekspertyza techniczna
2) P.B. –architektura-konstrukcja, inst. wod-kan i c.o.
3) P.B. – instalacja elektryczna
3
PROJEKT BUDOWLANY
Inwestor:
Leśny Zakład Doświadczalny
ul. Kasztanowa 1/1, Siemianice
Adres budowy:
63-645 Łęka Opatowska, Ustronie
dz. nr 5032/2
Obiekt:
Remont Dworu Myśliwskiego w Ustroniu
Bieżąca konserwacja kuchni
Branża:
Architektura i konstrukcje, instalacje wewnętrzne
Zawartość :
Ekspertyza techniczna
Opis techniczny,
Informacja BIOZ,
Rzut piwnic – inwentaryzacja
Rzut piwnic
Rzut piwnic – instalacja wodna i cyrkulacyjna
Rzut piwnic – instalacja kanalizacyjna
Rzut piwnic – instalacja c.o.
Rzut piwnic – instalacja elektryczna
Opracował :
Kluczbork, 2012r.
4
EKSPERTYZA TECHNICZNA
Inwestor:
Leśny Zakład Doświadczalny
63-647 Siemianice 106
Adres budowy: 63-645 Łęka Opatowska, Ustronie
Obiekt:
Dwór Myśliwski w Ustroniu
Branża:
Konstrukcja
Opracował :
Kluczbork, 2012r.
5
1. Charakterystyka budynku.
Budynek będący przedmiotem opracowania został wzniesiony w XIX w. Obiekt został
wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły pełnej, fundamenty ceglane,
strop typu kleina nad piwnicą oraz drewniany nad parterem, konstrukcja dachu
drewniana.
Powierzchnia zabudowy budynku – 837,99 m2
Powierzchnia użytkowa 1472,09 m2
2. Opis konstrukcji i wykończenia.
•
Ławy i stopy fundamentowe.
Ławy fundamentowe pod ścianami nośnymi ceglane. Wykonano odkrywki
fundamentów w każdym przypadku poziom posadowienia wynosi minimum
100cm
•
Mury zewnętrzne.
Ściany zewnętrze wykonane cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej.
Nadproża murowane typu kleina. Elementy w dobrym stanie technicznym.
•
Mury wewnętrzne i ścianki działowe.
Ścianki działowe i mury wewnętrzne wykonane z cegły pełnej. W stanie
dobrym.
•
Strop.
Strop nad piwnicą Kleina. Natomiast nad parterem drewniany. W dobrym
stanie technicznym.
•
Konstrukcja dachu.
Drewniana. Stan dobry.
•
Tynki wewnętrzne i zewnętrzne.
Cementowo-wapienne w stanie dobrym. Niewielkie ubytki na zewnątrz
budynku.
•
Posadzki.
Betonowe. W dobrym stanie technicznym
6
•
Pokrycie dachowe.
Dachówka ceramiczna. W dobrym stanie technicznym
•
Izolacje.
Izolacja pozioma z papy. W stanie średnim
•
Schody.
Zewnętrzne żelbetowe, wewnętrzne drewniane. W dobrym stanie technicznym
•
Stolarka.
Okienna i drzwiowa w dobrym stanie technicznym
3. Ocena zużycia elementów budynku.
•
Fundamenty
35%
•
Ściany fundamentowe
35%
•
Mury zewnętrzne
20%
•
Mury wewnętrzne
20%
•
Stropy
25%
•
Konstrukcja dachu
35%
•
Pokrycie dachowe
35%
•
Tynki zewnętrzne
35%
•
Tynki wewnętrzne
35%
•
Schody
20%
•
Stolarka
35%
•
Posadzki
20%
•
Rynny
50%
•
Obróbki blacharskie
50%
7
4. Ocena stanu istniejącego z wnioskami i zaleceniami.
W wyniku przeprowadzonej inwentaryzacji, odkrywek i badań w analizowanym
budynku występują następujące zjawiska destrukcyjne:
o Zawilgocenie ścian fundamentowych, murów zewnętrznych
o Odpadanie tynków zewnętrznych
o Niszczenie elementów stalowych, rynien i rur spustowych
Przywrócenie budynkowi zlokalizowanemu w Ustroniu pełnej sprawności
technicznej jest możliwe pod warunkiem przeprowadzenia gruntownego remontu
w zakresie:
o Wykonania nowych obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,
o Konserwacji stolarki okiennej i drzwiowej
o Rozbiórki oraz postawienie nowych ścian zaznaczonych w projekcie
o Wykonania nowych posadzek
o Konserwacji i naprawy elewacji zewnętrznej,
o Odświeżenia pomieszczeń kuchni
o Wykonania nowej łazienki i szatni dla pracowników kuchni
o Wstawienia nowych grzejników w miejscach zaznaczonych w
projekcie
o Wykonania zaplecza kuchennego
o Wykonania nowych instalacji wod-kan., c.o., cyrkulacyjnej i
elektrycznej
Ogólny stan techniczny budynku i jego poszczególnych elementów nie stanowi
zagrożenia dla otoczenia Obiekt jest w stanie dobrym. Obiekt nadaje się do
remontu.
Opracował:
8
OPIS TECHNICZNY
do projektu Bieżącej konserwacji kuchni Dworu Myśliwskiego
w Ustroniu
Inwestor
: Leśny Zakład Doświadczalny
63-647 Siemianice 106
Miejsce budowy
: 63-645 Łęka Opatowska, Ustronie
1.Opis do planu zagospodarowania działki nr 5032/2 położonej w Ustroniu:
I.
Przedmiot inwestycji.
Na potrzeby Leśnego Zakładu Doświadczalnego opracowano projekt remontu bieżącej konserwacji kuchni i zaplecza Dworu Myśliwskiego w Ustroniu. Działka, na
której znajduję się budynek jest własnością inwestora.
II. Istniejący stan zagospodarowania działki.
Przedmiotowa działka jest zabudowana i uzbrojona. Dojazd do działki poprzez
istniejący zjazd. Na działce znajdują się istniejący budynek, budynki garażowe, weranda
drewniana, przyłącze wodociągowe i elektryczne.
III.
Projektowane zagospodarowanie działki.
Bez zmian
9
IV.
Zestawienie powierzchni.
Powierzchnia zabudowy budynku – 837,99 m2
Powierzchnia użytkowa - 1472,09 m2
V.
Teren, na którym znajduje się działka podlega ochronie konserwatorskiej.
VI.
Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę… – nie dotyczy.
VII.
VIII.
Informacje i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń
dla środowiska... – nie dotyczy
Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki... – nie dotyczy
2. Ustalenie
w Ustroniu:
warunków
geotechnicznych
dot.
działki
nr
5032/2
położonej
nie dotyczy
3. Opis konstrukcji.
3.1 Roboty murowe
3.1.1 Rozbiórka istniejących ścian w projektowanym pomieszczeniu zaplecza kuchennego,
pomieszczeniu socjalnym oraz sąsiednim przedsionku
3.1.2 Wykonanie ścianek działowych z Porothermu 11,5 oraz 8cm
3.1.3 Montaż nadproży prefabrykowanych typu L19
3.1.4 Uzupełnienie otworów w ścianach z cegły pełnej
3.1.5 Wykucie z muru ościeżnic drewnianych
3.2 Roboty żelbetowe – wykonanie schodów żelbetowych w części dawnego zsypu na opał
prowadzących do pomieszczenia socjalnego
4. Wykończenia.
4.1. Uzupełnienie tynków wewnętrznych cementowo-wapiennych kl. III.
4.2. Izolacje przeciwwilgociowe z papy termozgrzewalnej
4.3. Wykonanie posadzek cementowych.
4.4.Malowanie tynków farbami emulsyjnymi.
10
4.5. Malowanie istniejącej stolarki okiennej
4.6. Wykonanie okładzin z płyt gipsowo-kartonowych
4.7. Wykonanie posadzek z płytek z kamieni sztucznych
4.8.Licowanie ścian płytkami
4.9.Montaż drzwi zewnętrznych jednoskrzydłowych w połowie przeszklonych z ciepłego
aluminium
5. Instalacje sanitarne i c.o.
5.1. Woda do projektowanej łazienki z istniejącej instalacji wewnętrznej.
Przewody
ciepłej, zimnej wody oraz cyrkulacji wykonać z rur miedzianych dn15x1,0, łączonych
poprzez lutowanie miękkie. Poziomy i piony zaizolować otulinami termoizolacyjnymi gr.
13mm. Podłączenia do baterii czerpalnych wykonać z miękkich przewodów w oplocie
metalowym.
5.2. Oprowadzenie ścieków socjalno- bytowych do istniejących pionów kanalizacyjnych.
Całość instalacji wykonać z rur PVC o średnicach i spadkach wskazanych w projekcie.
5.3. Instalacje c.o. Rurociągi należy wykonać z rur miedzianych do połączeń lutowanych
miękkich. Projektuje się grzejniki stalowe płytowe PURMO, zawory podgrzejnikowe
odcinające i termostatyczne typu Danffos. Całość włączona do istniejącej instalacji.
6. Instalacja elektryczna
Instalację wewnętrzną prowadzić z rozdzielnic głównych w rurkach instalacyjnych
pod tynkiem. Instalację oświetleniową wykonać przewodami 3x1,5 mm2. Instalację gniazd
wtyczkowych 5x2,5mm2. Projektuje się wymianę instalacji i opraw oświetleniowych w
pomieszczeniach zaplecza i przygotowalni.
7. Uwagi końcowe
Nie wolno dokonywać jakichkolwiek zmian bez zgody projektanta. W przypadku
wykonania zmian w konstrukcji budynku projektant nie ponosi odpowiedzialności za całość
konstrukcji.
11
8.Obliczenia statyczne wykonano w oparciu o następujące normy.
PN-74/B-02009
-
Obciążenia stałe i zmienne
PN-80/B-02010
-
Obciążenia śniegiem
PN-77/B-02011
-
Obciążenia wiatrem
PN-84/B-03264
-
Konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone
PN-81/B-03020
-
Posadowienie bezpośrednie budowli.
PN-87/B-03002
-
Konstrukcje murowe
PN- /B-03150/00-03 -
Kluczbork, 2012 r
Konstrukcje drewniane
Opracował:
12
INFORMACJA BIOZ
Inwestor:
Leśny Zakład Doświadczalny Siemianice
ul. Kasztanowa 1/1, Siemianice
Adres budowy:
63-645 Łęka Opatowska, Ustronie
dz. nr 5032/2
Obiekt:
Remont Dworu Myśliwskiego w Ustroniu
Bieżąca konserwacja kuchni
Branża:
Architektura, konstrukcje, instalacje wewnętrzne
Projektant :
Kluczbork, 2012 r.
13
1. Zakres robót całego zamierzenia
poszczególnych obiektów.
Kolejność wykonywanych robót
budowlanego
oraz
kolejność
realizacji
zagospodarowanie placu budowy;
roboty rozbiórkowe;
roboty ziemne;
roboty budowlane;
roboty wykończeniowe;
2. Wykaz istniejących budynków obiektów budowlanych.
brak
3. Elementy zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenia
bezpieczeństwa i zdrowia ludzi.
Zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi mogą stwarzać następujące elementy
zagospodarowania terenu:
ogrodzenie terenu drogi;
doprowadzenie energii elektrycznej i wody.
4. Wskazania dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji
robót budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich
wystąpienia.
Przewiduje się występowanie następujących zagrożeń podczas realizacji robót budowlanych:
zagrożenie elementami ruchomymi, luźnymi, ostrymi i wystającymi (kontakt człowieka z
ruchomymi elementami maszyn i urządzeń);
zagrożenia związane z przemieszczaniem się pracowników (upadki, poślizgnięcia na
stanowisku pracy oraz w trakcie dojścia lub opuszczania stanowiska pracy);
zagrożenia porażeniami prądem elektrycznym (w przypadku uszkodzenia urządzenia
elektrycznego np. uszkodzona izolacja robocza lub ochronna);
zagrożenie osuwaniem się skarp wykopu.
5. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do
realizacji robót szczególnie niebezpiecznych.
Instruktaż powinien obejmować następujące zagadnienia:
a) zasady postępowania w przypadku wystąpienia zagrożenia:
dokonanie analizy przyczyn wystąpienia zagrożenia;
usunięcie przyczyn wystąpienia zagrożenia;
stosowanie środków zapobiegawczych.
b) konieczność stosowania przez pracowników środków ochrony indywidualnej:
pracodawca dostarczy pracownikom nieodpłatnie środki ochrony indywidualnej
oraz odzież i obuwie robocze spełniające wymagania określone w Polskich Normach
ze względu na wymagania technologiczne, sanitarne oraz bezpieczeństwa i higieny
pracy.
c) zasady bezpośredniego nadzoru nad pracami szczególnie niebezpiecznymi:
przed rozpoczęciem robót szczególnie niebezpiecznych osoba nadzorująca pracowników
informuje pracowników o grożącym niebezpieczeństwie, zasadach bezpiecznego
wykonywania pracy i stosowanych sygnałach ostrzegawczych;
14
prace szczególnie niebezpieczne mogą wykonywać pracownicy, którzy posiadają
odpowiednie przeszkolenie i badania lekarskie zezwalające na wykonywanie tego rodzaju
prac;
przed przystąpieniem do prac należy skontrolować stan techniczny używanych do tych
prac urządzeń i maszyn, stan środków ochrony zbiorowej i indywidualnej pracowników,
przygotowanie środków niebezpiecznych powinno się odbywać w specjalnie
wydzielonych do tego celu miejscach lub pomieszczeniach;
w miejscach lub pomieszczeniach, w których wykonuje się prace niebezpieczne,
zabronione jest przebywanie osób nie zatrudnionych przy tych pracach.
6. Wskazanie
środków
technicznych
i
organizacyjnych,
zapobiegających
niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach
szczególnego zagrożenia zdrowia lub w sąsiedztwie, w tym zapewniających
bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek
pożaru, awarii i innych zagrożeń.
szkolenie pracowników;
wyposażenie pracowników w środki ochrony indywidualnej w zależności od rodzaju
wykonywanej pracy;
kontrola stanu technicznego narzędzi, urządzeń i maszyn roboczych oraz utrzymywanie
ich w stanie nie zagrażającym bezpieczeństwu pracy;
utrzymywanie ładu i porządku na budowie;
oznakowanie miejsc gdzie znajdują się: podręczny sprzęt gaśniczy oraz środki pierwszej
pomocy medycznej;
umieszczenie w widocznym miejscu informacji o numerach telefonów: alarmowych,
kierownika budowy, inwestora, itp.
15
Kluczbork, 2012
OŚWIADCZENIE
Zgodnie z art. 20 ust. 4 z dnia 7 lipca 1994r – Prawo Budowlane(tekst jednolity Dz.U.
z 2003r. nr 207 poz. 2016 z późniejszymi zmianami) niniejszym oświadczam, że projekt
budowlany: Remont Dworu Myśliwskiego w Ustroniu. Bieżąca konserwacja kuchni
położonego na działce nr:
5032/2 w Ustroniu; gm. Łęka Opatowska
wykonany dla inwestora:
Leśny Zakład Doświadczalny Siemianice
ul. Kasztanowa 1/1, Siemianice
został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Projektant: ……………………………………