SPIS TREŚCI 1. Mam tylko jedną prośbę: róbcie to JUś, TERAZ... 2

SPIS TREŚCI
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
50.
51.
52.
Mam tylko jedną prośbę: róbcie to JUś, TERAZ...
Co w trawie piszczy, czyli pośredniczy raport z lat 2002 / 2003
Co w trawie piszczy, czyli pośredniczy raport z lat 2003 / 2004
Nie czyń drugiemu co tobie niemiłe
RóŜnice między pracą nad ofertą otwartą i z klauzulą wyłączności
Dlaczego firmy nie pracują na zasadach wyłączności, zwłaszcza w duŜych miastach ?
Jak sprawić by sprzedający, kupujący i pośrednik współdziałali ze sobą ?
OŚWIADCZENIE WOLI nabycia
Dziennik zarządzeń wewnętrznych
Usuwanie oferty ze wspólnej bazy ofert
Zdjęcia ofert
Reklama
Agent
Ankieta selekcyjna na stanowisko agenta w biurze obrotu nieruchomościami
Zasady pracy, wynagradzania i współpracy agentów
Standardy, normy, zwyczaje
Ogłoszenia prasowe
Cena ofertowa
Wynagrodzenie pośrednika
Drzwi otwarte, czyli jak nie być pająkiem ....
Procedura ,, Drzwi otwartych,,
Zanim zgłosisz nieruchomość do pośrednika
/ tekst pilotaŜowo - instruktaŜowy dla zdezorientowanego klienta /
Słowo do klienta, który rozsyła pocztą mailową ofertę sprzedaŜy swojej nieruchomości do
wszystkich biur obrotu nieruchomościami w mieście.
Tajemnicza moc ceny ofertowej nieruchomości
Zlecenie określenia ceny ofertowej nieruchomości do celów pośrednictwa w sprzedaŜy
Problem przyjmowania nieruchomości do sprzedaŜy z zawyŜoną ceną ofertową
Karuzela ofert
Propozycja regulaminu opisywania ofert wprowadzanych do wspólnej bazy
Jak sprawić, by informacje i działania pośrednika uzyskały zamierzony skutek
Oferta bezpośrednia czyli gorący hit usługi pośrednictwa w sprzedaŜy nieruchomości
Etapy sprzedaŜy Państwa mieszkania / domu / lokalu / obiektu / działki przez naszą firmę
Omówienie warunków umowy pośrednictwa w sprzedaŜy nieruchomości z klauzulą
wyłączności - typu bezpośredniego
Projekt umowy pośrednictwa w sprzedaŜy (zbyciu) nieruchomości (lokalu) typu
bezpośredniego z klauzulą wyłączności
Schizofrenia
Procedury obsługi klienta sprzedającego
Procedury - przed przyjęciem oferty na zasadach wyłączności
Procedury - po przyjęciu oferty z klauzulą wyłączności
Procedury - po znalezieniu oferenta na ofertę
Od dziś - nie pracujemy za darmo
Przykład postawy pośrednika, który nie chce pracować za darmo
Horror sprzedaŜy działek pisany ręką licencjonowanego pośrednika
Funkcja obowiązująca dla nieruchomości w świetle ustaw po dniu 1 stycznia 2004 r. w
szczególnym przypadku, gdy na danym obszarze obowiązuje miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego
Funkcja obowiązująca dla nieruchomości w świetle ustaw po dniu 1 stycznia 2004 r.
w szczególnym przypadku, gdy na danym obszarze nie obowiązuje miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego
Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego
Obrót nieruchomościami rolnymi z zachowaniem zasad wprowadzonych ustawą
Właściciel sprzedaje nieruchomość rolną osobie fizycznej lub prawnej
Przeniesienie własności nieruchomości rolnej w wyniku umowy innej niŜ sprzedaŜ
Obowiązki pośrednika przyjmującego ofertę sprzedaŜy nieruchomości
Dokumenty stanowiące załączniki do umowy przenoszącej własność nieruchomości rolnej
Ustawy zmienione przez ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego - najwaŜniejsze zmiany
53.
54.
55.
1.
2.
56.
57.
58.
59.
60.
61.
62.
63.
64.
65.
66.
67.
68.
69.
70.
71.
72.
73.
74.
75.
76.
77.
78.
79.
80.
81.
82.
83.
84.
85.
86.
Niechaj Wam ... klient przemówi do rozsądku
RóŜnice w pracy nad produktem umowy z klauzulą wyłączności i typu otwartego.
Procedury obsługi klienta poszukującego
Procedury - przed znalezieniem oferty
Procedury - po dokonaniu wyboru oferty
Pośrednikiem być, ach być, czyli poradnik PFRN jak zostać pośrednikiem
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Licencje - komu i jak
Polska Federacja Rynku Nieruchomości
Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami
Państwowa Komisja Kwalifikacyjna
Komisja Odpowiedzialności Zawodowej
Ubezpieczenia
Krok po kroku
Praktyka zawodowa
Podstawowe regulacje prawne dotyczące pośrednictwa w obrocie nieruchomościami:
Przejście do Unii Europejskiej czyli Nieruchomości Grupa Alternatywna
Współpraca - między nami pośrednikami
Pośrednik do pośredników w sprawie wspólnego oferowania nieruchomości
Polski pośrednik na rozdroŜu, czyli jak się dostać do sieci i jak ?pracować
Integrujące spotkania firm - członków sieci wymiany ofert
Przykład regulaminu współpracy między firmami obrotu nieruchomościami tworzącymi sieć
wymiany ofert,
Katalog zachowań NIEDOPUSZCZALNYCH dla członków sieci wymiany ofert
Mędrca szkiełko i oko, czyli jak osiągnąć sukces
Opowieść o człowieku, mieszkającym w Szczęśliwej Dolinie
NGA Sp. z o. o Szkolenia z zakresu Studium Obsługi Klienta Biura Obrotu Nieruchomościami
Wzory dokumentów:
Ankieta selekcyjna dla agenta w biurze obrotu nieruchomościami
Notatka ze spotkania
Oświadczenie woli nabycia
Oświadczenie o nie prowadzeniu działalności gospodarczej
Oświadczenie przy zastosowaniu techniki ,Drzwi otwarte,,
Rejestr transakcji
Umowa pośrednictwa w sprzedaŜy typu bezpośredniego, z klauzulą wyłączności
Zlecenie wyjazdowe w celu określenia ceny ofertowej nieruchomości
Pozostałe wzory w ,,Instrukcji obsługi biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami,,