załącznik nr 1 Zakres robót związanych z remontem

załącznik nr 1
Zakres robót związanych z remontem klatek schodowych, piwnic, pomieszczeń ogólnego użytku,
pomieszczeń technicznych oraz wejść do budynków Olsztyńska 12, 14, 16



















Ściany i sufity klatek schodowych malowane dwukrotnie farbą emulsyjną na uprzednio
przygotowanej powierzchni, ściany klatek schodowych w kolorach pastelowych (zastosowanie
mineralnych szpachlówek do tynków i gruntów głębokopenetrujących)
Naprawa i uzupełnienie cokolików na klatkach schodowych
Lamperie malowane farbą olejną dwukrotnie z wykonaniem niezbędnych napraw tynków i
szpachlowaniem (zastosowanie gruntów głębokopenetrujących i mineralnych szpachlówek do
tynków). Malowanie dwukrotne farbą olejną cokolików oraz ścianek bocznych spoczników i
biegów schodowych.
Balustrady malowane dwukrotnie farbą olejną, uzupełnienie brakujących elementów i założenie
pochwytów z PCW.
Stolarka drzwiowa oraz ślusarka okienna i drzwiowa malowane dwukrotnie farbą olejną z obu
stron (nie dotyczy drzwi ażurowych w piwnicach). Naprawa tej stolarki i ślusarki umożliwiająca
jej prawidłowe funkcjonowanie. Uzupełnienie szklenia i kitowania.
Pozostałe elementy drewniane – wyłazy dachowe, słupy, przegrody itp. malowane dwukrotnie
farbą olejną.
Wszystkie elementy metalowe oraz rury, grzejniki, siatki, kraty, urządzenia technicznosanitarne malowane dwukrotnie farbą olejną z wykonaniem napraw oraz szpachlowaniem.
Instalacje gazowe malowane farbą olejną w kolorze żółtym, wraz z zewnętrznymi szafkami
głównych zaworów gazowych.
Rozbiórka części ścian działowych piwnic, skucie posadzek, wzmocnienie podłoża,
wykonanie nowych posadzek, ścian działowych, osadzenie drzwi do piwnic w
przybliżonych ilościach:
Posadzki Śc.działowe Drzwi
2
2
[m ]
[m ]
[szt]
Olsztyńska 12
35
35
6
Olsztyńska 14
42
48
7
Olsztyńska 16
35
35
6
Ściany w korytarzach piwnicznych, suszarniach , pralniach, wózkarniach i innych
pomieszczeniach technicznych malowane dwukrotnie farbą emulsyjną.
Sufity , stropy w korytarzach piwnicznych, suszarniach, pralniach, wózkarniach i innych
pomieszczeniach technicznych malowane dwukrotnie farbą emulsyjną.
Wiatrołapy i elementy zewnętrzne przy wejściach do budynków malowane dwukrotnie farbą
emulsyjną i olejną , naprawa spękań ścian i schodów.
Oznakowanie drzwi , klatek schodowych, rok malowania, numery piwnic oraz inne napisy np.
„wózkarnia” – farbą olejną przy pomocy szablonów wg zaleceń Zleceniodawcy.
Umieścić przy wejściach do budynków w miejscach widocznych oznakowania : główni
wyłącznik prądu, wyłaz na dach, przyłącze woda gaz, węzeł cieplny – napisy wykonane na
płytce PCV 5mm naklejane; wysokość czcionki 25mm; kolorystyka tła i napisów
uzgodnić z inwestorem. Numerowanie klatek schodowych wraz z numeracją mieszkań –
malowane przy szablonie lub naklejane – wysokość czcionki 60mm (nr. klatki) i
40mm(nr-y mieszkań)
Wszelkiego rodzaju naprawy tynków, przygotowanie powierzchni do malowania (zeskrobanie i
zmycie starej farby, usunięcie farby olejnej na lamperiach, stolarce i ślusarce drzwiowej i
okiennej oraz innych elementach) szpachlowania i inne drobne roboty budowlane, wykonane
zostaną w ramach ustalonej ceny ryczałtowej
W miejscach występujących spękań na łączeniach elementów budynku należy stosować siatki
Wszelkie narożniki wypukłe (np. otwory drzwiowe i okienne) należy zabezpieczać kątownikami
aluminiowymi
W czasie wykonywania robót , jak też po ich zakończeniu utrzymywany będzie porządek na
klatkach schodowych (sprzątanie i zmywanie).
Wykonawca wszystkie roboty malarskie wykona ręcznie za pomocą pędzli i wałków
malarskich.
Wykonawca przed rozpoczęciem prac uzgodni kolorystykę klatki schodowej oraz pozostałych
elementów objętych remontem.


Wykonawca zobowiązany jest do wywieszania na klatkach schodowych ogłoszeń
informujących o terminie rozpoczęcia i zakończenia robót, prowadzeniu robót o szczególnej
uciążliwości (szlifowanie gładzi gipsowych, malowanie farbami olejnymi)
ułożenie na wewnętrznych ścianach wiatrołapów płytek terakoty na wysokość 60cm