informacja o inwestycji - Słupskie Towarzystwo Budownictwa

INFORMACJA O INWESTYCJI
„Słupskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego” Spółka z o. o.
z siedzibą w Słupsku jest w trakcie budowy II części osiedla mieszkaniowego „Westerplatte – Hubalczyków” przy ulicy Szafranka w Słupsku. I część osiedla składa się
z czterech budynków mieszkalnych w których zamieszkały na zasadach najmu 192
rodziny. Lokale mieszkalne stanowią własność Słupskiego TBS sp. z o. o.
Obecnie wykonujemy ze środków finansowych przyszłych właścicieli II część
Osiedla przy ulicy Szafranka w Słupsku składającą się z trzech budynków mieszkalnych zawierających 100 mieszkań przeznaczonych na sprzedaż wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków i w gruncie na którym są posadowione. W budynkach znajdują się lokale mieszkalne 1, 2 i 3 pokojowe o powierzchni użytkowej od
34,33 m2 do 63,77 m2. Budowę podzieliliśmy na dwa etapy:
ETAP I
- budynek Nr 7 - 28 rodzinny przy ul. Szafranka 16 w Słupsku uzyskał pozwolenie na użytkowanie Decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego
dla Miasta Słupska z dnia 07.11.2012 r.
- budynek Nr 5 - 36 rodzinny przy ul. Szafranka 14 w Słupsku uzyskał pozwolenie na użytkowanie Decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego
dla Miasta Słupska z dnia 28.06.2013 r.
ETAP II
- budynek Nr 6 - 36 rodzinny przy ul. Szafranka 18 w Słupsku.
Planowany termin rozpoczęcia budowy – III kwartał 2014 r.
Przewidywany czas realizacji inwestycji około 14 miesięcy.
Szczegółowe rzuty mieszkań, powierzchnie mieszkalne i użytkowe oraz przewidywane ceny określone są w przedstawionych załącznikach.
POŁOŻENIE OSIEDLA
Osiedle nasze położone jest w południowo – wschodniej części Słupska przy
ulicy Franciszka Szafranka na wysokości ulicy Księdza Jana Ziei, w niewielkiej odległości od centrum Słupska (około 8 min. jazdy). Bliskość obwodnicy Słupska zapewnia doskonały wyjazd w kierunku Gdańska, Koszalina i Poznania. W pobliżu znajdują
się znakomite tereny rekreacyjne i leśne. Osiedle jest w pełni zagospodarowane. W
pobliżu Osiedla Słupskiego TBS znajduje się szkoła podstawowa, szpital, apteka,
sklepy spożywcze i przemysłowe. W parterach budynków mieszkalnych I części naszego Osiedla zlokalizowane są lokale użytkowe, w których znajduje się przychodnia
„SALUS” dla dorosłych i dla dzieci, gabinet stomatologiczny, poczta oraz sklepy spożywczo – przemysłowy i papierniczy. Ponadto w części zrealizowanej osiedla znajdują
się indywidualne boksy garażowe usytuowane w podziemiach budynków oraz miejsca
postojowe w garażu podziemnym wielostanowiskowym. Pierwszeństwo w ich wynajmie mają mieszkańcy naszych budynków.
ZAGOSPODAROWANIE OSIEDLA
Osiedle zostało zaprojektowane przez Studio Projektowe „RAPID” pod kierunkiem znanego architekta Jerzego Skołysza, w sposób przyjazny dla mieszkańców. Na terenie o powierzchni 0,9502 ha zlokalizowano trzy budynki mieszkalne wielorodzinne, 4- kondygnacyjne, drogi dojazdowe i chodniki piesze, dwa place gospodarcze, plac zabaw dla dzieci młodszych oraz zieleń rekreacyjna. Ze względu na bliskie sąsiedztwo szkoły zrezygnowano z urządzania boisk sportowych. Po obwodzie
osiedla przewidziano stanowiska parkingowe na 100 samochodów osobowych. Partery wszystkich budynków dostępne za pomocą pochylni dla osób niepełnosprawnych.
W każdym budynku zlokalizowane jest jedno mieszkanie dwupokojowe z możliwością przystosowania dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Celem podwyższenia bezpieczeństwa naszych mieszkańców zrezygnowano z doprowadzenia gazu do budynków.
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ
-
Stolarka okienna PCV koloru białego, na poddaszu część okien połaciowych
Parapety zewnętrzne – blacha powlekana
Loggie - balustrady stalowe, posadzka z płytek „Gres”
Ściany zewnętrzne ocieplone w technologii „lekko – mokrej”, malowane
Drzwi wejściowe do mieszkania – wzmocnione, antywłamaniowe
Tynki wewnętrzne ścian i sufitów – wapienno – cementowe kat. III
Posadzki – betonowe
Instalacja CO – kompletna z grzejnikami, zaworami i głowicami
termostatycznymi oraz podzielnikami ciepła z odczytem radiowym
Instalacja wod. – kan. z wodomierzami z odczytem radiowym i podejściami bez
białego osprzętu
Instalacja elektryczna wraz z wyłącznikami i gniazdami, wykonane podejście
pod kuchenkę elektryczną
Instalacja telefoniczna, sieci internetowej i telewizji kablowej - zakończone
puszkami końcowymi
Instalacja domofonowa wraz z aparatem
Pomieszczenie przynależne – komórka lokatorska: wybiałkowane z drzwiami
zewnętrznymi ażurowymi, instalacją elektryczną 24V wraz z lampą
i wyłącznikiem światła.
ELEMENTY WYKOŃCZENIA DO SAMODZIELNEGO WYKONANIA
PRZEZ NABYWCĘ MIESZKANIA
-
Stolarka drzwiowa, wewnętrzna
Parapety wewnętrzne
Gładzie gipsowe i malowanie ścian wewnętrznych i sufitów
Posadzki wraz z warstwą samopoziomującą
Okładziny z płytek ścian i podłóg
Biały osprzęt instalacji wod. – kan. - wanna, umywalka, zlewozmywak,
muszla ustępowa, bateria wannowa, umywalkowa i zlewozmywakowa, zawór
do pralki i dolnopłuka
- Kuchenka elektryczna, lampy i kinkiety
- Gniazda RTV, sieci internetowej i telefonicznej montowane przez wybranego
operatora