Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami firmy TECHMEX S
Transkrypt
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami firmy TECHMEX S
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami firmy TECHMEX S.A. położona w Bielsku-Białej przy ul. Partyzantów 71 objęta KW nr BB1B/00057609/0. Cena wywoławcza (oszacowania): 9 089 094,00 zł (słownie: dziewięć milionów osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćdziesiąt cztery złotych) Nieruchomość obejmuje: - prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa o pow. 12.115 m² - kompleks 10 działek oznaczonych nr 1030/8, 1030/13, 1030/14, 1034/2, 1035/8, 2751/5, 2756/2, 3199, 3200, 3201, - prawo własności 4 obiektów budowlanych o łącznej powierzchni zabudowy 3.127,60 m² i pow. użytkowej 5.107,3 m² w tym: 1. budynek biurowo-usługowy, trzykondygnacyjny o pow. użytkowej 2.635,2 m², 2. budynek w części jednokondygnacyjny, a w części dwukondygnacyjny wraz z zapleczem administracyjno socjalnym o funkcji: a) magazynowej o pow. użytkowej 1.445,0 m² , b) usługowo-biurowej o pow. użytkowej 742,4 m² 3. wiata magazynowa obudowana o pow. użytkowej 251,8 m², 4. budynek portierni o pow. użytkowej 32,9 m². Powierzchnia biurowa i magazynowa jest przedmiotem najmu. Umowy najmu są zawarte na czas nieokreślony z zachowaniem 3 (trzy) miesięcznego okresu wypowiedzenia. Termin wypowiedzenia biegnie od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu w którym złożono wypowiedzenie. Położenie: Nieruchomość położona przy ul. Partyzantów w Bielsku-Białej, ok. 1,5 km od ścisłego centrum Bielska-Białej. Wskazana ulica stanowi jeden z głównych ciągów komunikacyjnych miasta (fragment trasy do Szczyrku – droga krajowa nr 942). Jest to droga o bardzo dużym natężeniu ruchu drogowego, która stanowi połączenie z centrum miasta i z innymi ważniejszymi ciągami komunikacyjnymi miasta oraz drogę wylotową z miasta. Od południa i północy nieruchomość graniczy z innymi nieruchomościami komercyjnymi. Dalsze otoczenie nieruchomości stanowią obiekty jednostki wojskowej, centrum handlowe Gemini Park, zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Teren płaski, utwardzony (kostka betonowa i płyty betonowe ażurowe) i zagospodarowany (drogi wewnętrzne, chodniki, miejsca postojowe w liczbie 160). Teren nieruchomości jest ogrodzony. Uzbrojenie: Teren jest uzbrojony w następujące sieci lub posiada do nich dostęp: - sieć energetyczna, - sieć wodociągowa, - sieć gazowa, - sieć ciepłownicza – miejska, - sieć telefoniczna. Opis budynków: 1) Budynek biurowo-usługowy: wolnostojący, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, o funkcji biurowousługowej. Budynek zmodernizowany, wyposażony w instalację komputerową, klimatyzację serwerowni, system dozorowania obiektu. 2) Budynek magazynowo-usługowy: wolnostojący, w części o konstrukcji stalowej jednokondygnacyjny, w części o konstrukcji żelbetowej dwukondygnacyjny. Funkcja magazynowa z niezbędnym zapleczem administracyjno-socjalnym, nie podpiwniczony. Na piętrze części dwukondygnacyjnej zlokalizowana jest aula, która może spełniać funkcje zarówno magazynowe jak i usługowo - biurowe. 3) Budynek magazynowy – wiata magazynowa obudowana: wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, o funkcji magazynowo – składowej, bez zaplecza. 4) Budynek portierni: wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o funkcji zgodnej z przeznaczeniem.