Uchwała Nr LI/263/10

Uchwała Nr LI/263/10
Rady Miejskiej w Dusznikach Zdroju
z dnia 30 marca 2010 r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego terenów usług turystyki, sportu i
rekreacji oraz zabudowy mieszkaniowej w Dusznikach Zdroju, obręb
Zieleniec AM-2, AM-3, AM-4.
Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o
samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze
zmianami), oraz art. 27 w związku z art. 14 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca
2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz.
717 ze zmianami), Rada Miejska w Dusznikach Zdroju uchwala, co następuje:
§1
1. Przystępuje się do sporządzenia zmiany miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego terenów usług turystyki, sportu i
rekreacji oraz zabudowy mieszkaniowej w Dusznikach Zdroju,
obręb Zieleniec AM-2, AM-3, AM-4 uchwalonego Uchwałą nr
XL/195/2005 Rady Miejskiej w Dusznikach Zdroju z dnia 17 listopada
2005 roku w granicach określonych załącznikiem graficznym nr 1.
2. Analiza zasadności przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego w załączniku nr 2 do niniejszej
uchwały.
3. Analiza zasadności przewidywanych rozwiązań zmiany miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego w załączniku nr 3 do niniejszej
uchwały.
§2
1. Zakres ustaleń zmiany planu miejscowego określonych w §1 będzie zgodny
z art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i
zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami/.
2. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określona w
§1 sporządzona zostanie w skali 1: 1000; z wykorzystaniem urzędowych
kopii map zasadniczych.
§4
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta w Dusznikach Zdroju.
§5
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady Miejskiej
w Dusznikach-Zdroju
Zdzisław Cetnarowicz
UZASADNIENIE
podjęcia uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany części
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów usług turystyki,
sportu i rekreacji oraz zabudowy mieszkaniowej w Dusznikach Zdroju, obręb
Zieleniec AM-2, AM-3, AM-4, uchwalonego Uchwałą nr XL/195/2005 Rady
Miejskiej w Dusznikach Zdroju z dnia 17 listopada 2005 roku,
______________________________________________________________
Inwestor zwrócił się z prośbą o dokonanie zmiany w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego terenów usług turystyki, sportu i rekreacji
oraz zabudowy mieszkaniowej w Dusznikach Zdroju, obręb Zieleniec AM-2,
AM-3, AM-4 dla jednostki strukturalnej oznaczonej w planie symbolem
B3UT/US/MN/MR/RZ/RL/WZ w granicach oznaczonych zgodnie z załącznikiem
graficznym nr 1.
W związku ze zmianą istniejącego wyciągu orczykowego na wyciąg
krzesełkowy z jednoczesnym jego wydłużeniem, niezbędna jest częściowa
korekta istniejącej trasy wyciągu.
Niezbędna jest również korekta i poszerzenie istniejących tras zjazdowych
(łącznie z korektą granicy opracowania planu, biegnącej wzdłuż zachodniej
trasy zjazdowej), które nie spełniają wymogów zawartych w Rozporządzeniu
Rady Ministrów z dnia 6 maja 1997 roku w sprawie określenia warunków i
bezpieczeństwa osób przebywających w górach, pływających, kąpiących się i
uprawiających sporty wodne.
Z związku z tym, że w/w zmiany obejmują tereny leśne, dla realizacji zadania
jest wymagane wyłączenie z użytkowania gruntów leśnych z przeznaczeniem
ich na cele nierolne i nieleśne w trybie Ustawy z dnia 3 lutego 1995 r o ochronie
gruntów rolnych i leśnych.
Realizacja wyżej określonych zadań wymaga zmiany w uchwalonym uchwałą nr
Nr XL/195/2005 Rady Miejskiej w Dusznikach Zdroju z dnia 17 listopada 2005 r.
planie miejscowym.
Podjęcie niniejszej uchwały umożliwi rozpoczęcie prac na projektem
zmiany w planie.
Załącznik nr 2
Do uchwały nr LI/263/10
Rady Miejskiej w Dusznikach Zdroju
z dnia 30 marca 2010 r.
ANALIZA
zasadności przystąpienia do sporządzenia zmiany części miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego terenów usług turystyki, sportu i rekreacji
oraz zabudowy mieszkaniowej w Dusznikach Zdroju, obręb Zieleniec AM-2,
AM-3, AM-4, uchwalonego Uchwałą nr XL/195/2005 Rady Miejskiej w
Dusznikach Zdroju z dnia 17 listopada 2005 roku,
_______________________________________________________________
Z wnioskiem o opracowanie zmiany w/w miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego wystąpił Inwestor. Zamierzenie Inwestora
polega na przebudowie istniejącego orczykowego wyciągu narciarskiego na
wyciąg krzesełkowy z jednoczesnym jego wydłużeniem. Wymaga to korekty
istniejącej trasy wyciągu.
Realizacja zamierzenia wymaga również korekty przebiegu i szerokości tras
zjazdowych łącznie z korektą granicy opracowania zmiany planu miejscowego
biegnącej wzdłuż zachodniej trasy zjazdowej.
Z związku z tym, że projektowane zmiany zlokalizowane są na obszarach
leśnych, realizacja inwestycji jest możliwa wyłącznie po przeznaczeniu terenu w
miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele nieleśne.
Podjęcie przedmiotowej uchwały umożliwi rozpoczęcie prac nad zmianą w
planie a w dalszym etapie realizację inwestycji.
Podjęcie niniejszej uchwały jest celowe i uzasadnione.
Załącznik nr 3
do uchwały nr LI/263/10
Rady Miejskiej w Dusznikach- Zdroju
z dnia 30 marca 2010 r.
ANALIZA
stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań zmiany części miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego terenów usług turystyki, sportu i
rekreacji oraz zabudowy mieszkaniowej w Dusznikach Zdroju, obręb Zieleniec
AM-2, AM-3, AM-4, uchwalonego Uchwałą nr XL/195/2005 Rady Miejskiej w
Dusznikach Zdroju z dnia 17 listopada 2005 roku, z ustaleniami Studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Duszniki
Zdrój.
___________________________________________________________________________
Inwestor zamierza dokonać przebudowy istniejącego wyciągu orczykowego na
wyciąg krzesełkowy z jednoczesnym jego wydłużeniem i niezbędnej częściowej
korekty istniejącej trasy wyciągu oraz korekty tras zjazdowych.
Zgodnie z ustawą o planowaniu przestrzennym ustalenia planu powinny być
zgodne z wytycznymi studium.
Teren objęty granicami zmiany planu miejscowego zlokalizowany jest w strefie
obszaru przeznaczonego pod funkcję terenów sportów zimowych w „Studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Duszniki
Zdrój”, uchwalonego Uchwałą nr XXII/120/96 rady Miejskiej w Dusznikach
Zdroju z dnia 15 maja 1996 roku.
Przeznaczenie terenu objętego granicami zmiany - w planie miejscowym
uchwalonym Uchwałą nr XL/195/2005 Rady Miejskiej w Dusznikach Zdroju z
dnia 17 listopada 2005 roku - pod wyciąg narciarski i trasy zjazdowe jest
zgodne z ustaleniami studium – „tereny sportów zimowych „
W związku z powyższym występuje pełna zgodność ustaleń zmiany
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z wytycznymi studium.