wynajem lokali mieszkalnych będących

WYNAJEM LOKALI MIESZKALNYCH
BĘDĄCYCH WŁASNOŚCIĄ GMINY
Numer karty:
II /56
Miejsce załatwienia sprawy –
komórka lub osoba odpowiedzialna
Stanowisko do spraw gospodarki lokalami, gospodarki wodnej, gospodarki rolnej i
ochrony przyrody
Grzegorz Krężałek – samodzielny referent
pokój nr 15 /I piętro/, tel. 13 43 540 80 wew. 115
Sposób załatwienia sprawy
Podpisanie umowy wynajmu lokalu lub pismo odmawiające zawarcia umowy najmu.
Potrzebne dokumenty
 Podanie o wynajęcie lokalu skierowane do Wójta Gminy
 Zaświadczenie stwierdzające wysokość dochodu wnioskodawcy i członków
gospodarstwa domowego, zgłoszonych do wspólnego zamieszkania
Opłata skarbowa
Nie podlega opłacie skarbowej.
Termin załatwienia sprawy
Do 30 dni od złożenia podania
Informacje dodatkowe –
o czym warto wiedzieć
 lokale mieszkalne stanowiące mieszkaniowy zasób gminy Korczyna mogą być
wynajmowane członkom wspólnoty samorządowej Gminy osobom pozostającym
w szczególnie w trudnych warunkach mieszkaniowych. Za taką osobę uważa się
osobę zamieszkującą w lokalu:
 w którym na jednego członka gospodarstwa domowego przypada mniej niż 5 m2
 nie spełniających wymogów pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi,
 wymagających opróżnienia w związku z koniecznością remontu lub rozbiórki.
 do wynajmu lokalu mieszkalnego mogą być zakwalifikowane osoby, których średni
dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy
poprzedzających złożenie wniosku wynosi:
1) dla lokali bez centralnego ogrzewania
a) do 150% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym
b) do 100% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym
2) dla lokali wyposażonych w centralne ogrzewanie i gaz przewodowy
a) do 200% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym
b) do 150% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym
 Lokale mieszkalne stanowiące mieszkaniowy zasób gminy Korczyna mogą być
wynajmowane jako lokale socjalne nadające się do zamieszkania ze względu na
wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na
członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2,
a w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2 przy czym lokal
ten nie może być o obniżonym standardzie. Do wynajęcia lokalu socjalnego mogą
być zakwalifikowane osoby, których średni dochód na jednego członka
gospodarstwa domowego w okresie 6- miesięcy poprzedzających złożenie
wniosku:
1) nie przekracza 75% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym
2) nie przekracza 50% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym
Pierwszeństwo w wynajmie lokalu socjalnego mają osoby które:
a) utraciły mieszkanie w skutek klęsk żywiołowych lub pożaru,
b) nabyły prawo do takiego lokalu na podstawie orzeczenia sądowego
c) zamieszkują w budynkach lub lokalach grożących zawaleniem
d) zakwalifikowane zostały przez Wójta Gminy Korczyna do najmu
w przypadkach uzasadnionych szczególnymi względami społecznymi.
 Osoby ubiegające się o najem lokalu zobowiązane są do złożenia: wniosku oraz
dokumentów potwierdzających wysokość dochodów wnioskodawcy i członków
gospodarstwa domowego, zgłoszonych do wspólnego zamieszkania.
 Lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej przekraczającej 80m2 wynajmowane
są w drodze przetargu nieograniczonego osobom lub rodzinom za zapłatą czynszu
wolnego. Lokalne mieszkalne mogą być wynajmowane na czas nieoznaczony
z wyjątkiem lokali socjalnych, które są wynajmowane na okres jednego roku.
Nie przysługuje
Tryb odwoławczy

Podstawa prawna




Formularze do pobrania
Art. 21 ust 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw
lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego
(Dz. U. z 2005r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.)
Uchwała Nr XXXVIII/274/06 Rady Gminy Korczyna z dnia 21 sierpnia 2006r.
w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego
zasobu Gminy Korczyna
Uchwała Nr XXXVIII/273/06 Rady Gminy Korczyna z dnia 21 sierpnia 2006r.
w sprawie programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Korczyna
w latach 2006-2011.
Uchwała Nr IV/30/11 Rady Gminy Korczyna z dnia 15 lutego 2007r. o zmianie
uchwały w sprawie programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy
Korczyna w latach 2006-2011.
Zarządzenie Nr 9/10 Wójta Gminy Korczyna z dnia 27.12.2011r. o zmianie
zarządzenia w sprawie wysokości stawek czynszu najmu lokali mieszkalnych
Wniosek o najem lokalu mieszkalnego/socjalnego
Urząd Gminy Korczyna
ul. Rynek 18A, 38 - 420 Korczyna,
tel. 13 43 540 80, fax 13 43 540 96
e-mail: [email protected]
NIP 684 20 20 733
REGON 000548117
Nr konta bankowego: 97 8642 1083 2002 8307 0679 0001
Godziny otwarcia Urzędu: 730 – 1530
Zaktualizował:
Grzegorz Krężałek
26.06.2013
Sprawdziła:
Elżbieta Rak
04.07.2013
Zatwierdził:
Jan Zych
11.07.2013