Green Day

Nadszedł
ten dzień.
To Green Day
Wyobraź sobie nowoczesny i komfortowy
biurowiec, wybudowany z zastosowaniem
zielonych technologii. Położony w ścisłym
centrum Wrocławia, w pobliżu renomowanych
uczelni wyższych i Rynku, gdzie każdego dnia
dojrzewają i kwitną unikalne biznesowe
przedsięwzięcia.
Więcej niż budynek biurowy
Green Day to nie tylko świetnie usytuowane biura w jednej
z najpiękniejszych części Wrocławia. Zastosowaliśmy najnowsze
technologie po to by, komfort pracy użytkowników budynku był jak
najwyższy. Nie bez powodu myślimy o środowisku pracy. Ludzie
zadowoleni, odczuwający satysfakcję z miejsca, w którym pracują,
są jednocześnie bardziej efektywni i lojalni. Dzięki nim firmy szybciej
się rozwijają.
www.skanska.pl/GreenDay
2
3
Wrocław –
miasto biznesowych
spotkań
FINLANDIA
NORWEGIA
Helsinki
Oslo
SZWECJA
Sztokholm
ok. 1,5 h
We Wrocławiu panuje dobry klimat do rozwoju biznesu.
Niezliczone inicjatywy i przedsięwzięcia przyciągają
inwestorów, a świetnie wykształceni absolwenci
wyższych uczelni, to doskonałe źródło potencjalnych
pracowników.
ŁOTWA
Ryga
DANIA
IRLANDIA
Kopenhaga
LITWA
Wilno
Dublin
Mińsk
WIELKA
BRYTANIA
Londyn
Amsterdam
ok. 4 h
Berlin
HOLANDIA
BELGIA
Wrocław jest dobrze skomunikowany z Berlinem, Pragą i Warszawą.
Luksemburg
Wrocław
Kijów
Praga
CZECHY
Paryż
Wiedeń
FRANCJA
BIAŁORUŚ
POLSKA
NIEMCY
Bruksela
Dzięki szerokiej siatce połączeń lotniczych w krótkim czasie można
dotrzeć do najważniejszych europejskich miast, a dobrze rozwinięta
infrastruktura naziemna łączy Wrocław z innymi stolicami polskich
regionów: Krakowem, Poznaniem i Katowicami.
Berno
SZWAJCARIA
AUSTRIA
Lublana
UKRAINA
SŁOWACJA
Bratysława
Monako
WŁOCHY
RUMUNIA
Bukareszt
BOŚNIA
I HERCEGOWINA Belgrad
SERBIA
Sarajewo
CZARNOGÓRA
PORTUGALIA
Madryt
Lizbona
Kiszyniów
MOŁDAWIA
Budapeszt
WĘGRY
Zagrzeb
SŁOWENIA
CHORWACJA
Wrocław to aglomeracja na europejskim poziomie. Sukcesy
gospodarcze, skala inwestycji i świetnie wypromowany wizerunek,
zarówno w kraju jak i poza granicami, składają się na obraz atrakcyjnego
pod wszystkimi względami miasta.
ROSJA
Tallinn
ESTONIA
Rzym
HISZPANIA
ALBANIA
GRECJA
Ateny
4
5
Świetna lokalizacja
Green Day
W pobliżu
• uczelnie wyższe
• hotele
• restauracje
• centra handlowe
• dzielnice mieszkaniowe
Odległości
1 min do komunikacji miejskiej
3 min do Ostrowa Tumskiego
7 min do Placu Grunwaldzkiego
15 min do Rynku
7 min do Dworca Głównego PKP i PKS
25 min na lotnisko
6
7
15 930 m2
Powierzchnia najmu brutto
Green Day –
w znakomitym
sąsiedztwie
Tak jak Wrocław leży w samym środku Europy, tak Green Day
zlokalizowaliśmy w ścisłym centrum Wrocławia. I to w jego
wyjątkowo pięknej części – między Ostrowem Tumskim i Rynkiem
z jednej strony, a Placem Grunwaldzkim z drugiej.
7
Kondygnacji
2
2 279 m
Powierzchnia typowego piętra
218
Miejsc parkingowych
Dla rowerzystów:
parking,
przebieralnia
i prysznice
W pobliżu usytuowane są jedne z najważniejszych w Polsce uczelni wyższych:
Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy.
Ta część Wrocławia to wyjątkowe miejsce, gdzie trwa ciągła wymiana myśli
naukowej i biznesowej.
Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się tuż obok budynku, co zapewni jego
użytkownikom doskonały dojazd z każdej części miasta. Mogą oni korzystać także
z rozwiniętej sieci ścieżek rowerowych lub pięknych tras spacerowych nad
brzegiem Odry, ale najważniejsze jest to, że z Green Day wszędzie jest blisko.
8
9
Każdy dzień
w tym biurze to
nowe możliwości
rozwoju
Green Day to:
• komfort pracy w przyjaznych warunkach
• inteligentny system zarządzania budynkiem
• 30% więcej świeżego powietrza
• maksymalnie dużo światła dziennego
• kontrola temperatury, oświetlenia i wilgotności
• elastyczność aranżacji wnętrz
Green Day to przyjazne i komfortowe miejsce pracy. Nie
zbudowaliśmy wyłącznie budynku – zaprojektowaliśmy
również poczucie zadowolenia i satysfakcji, jakie stanie
się udziałem użytkowników biur Green Day. Pracownicy
mający świadomość, że są we właściwym dla siebie
miejscu, to prawdziwa wartość dla Twojej firmy.
Wyposażyliśmy budynek w instalacje oparte na inteligentnych
systemach sterowania, dzięki którym warunki panujące wewnątrz
można dostosowywać do potrzeb. Przestrzeń jest elastyczna i nadaje się
do dowolnej aranżacji, a malownicze widoki za oknem sprawiają,
że w Green Day chętnie się przebywa i pracuje.
11
Innowacje
z myślą
o środowisku
30% powietrza więcej niż
w standardzie
Podwieszane sufity
Efektywny system klimatyzacji
Nowoczesny system zarządzania
budynkiem BMS
Doskonały dostęp światła
naturalnego
Dwa niezależne źródła zasilania
+ miejsce na generator
Green Day to biurowiec zaprojektowany i budowany
w duchu poszanowania natury. Za tymi słowami stoją
rzeczywiste działania, z których jesteśmy dumni.
Są one efektem konsekwentnego realizowania
Zielonej Inicjatywy Skanska.
Kontrola dostępu, ochrona
i monitoring 24 h
Budynek został opracowany tak, aby jego wpływ na środowisko
naturalne był jak najmniejszy. Podczas budowy zastosowaliśmy
materiały regionalne i pochodzące z recyklingu, a Green Day
wyposażyliśmy w systemy oszczędzania energii i wodooszczędną
armaturę. Optymalna wentylacja zapewnia dopływ większej ilości
świeżego powietrza, a duże powierzchnie okien powodują, że do
pomieszczeń trafia maksymalnie dużo światła słonecznego.
Green Day to nie tylko komfort codziennego przebywania
w sprzyjających warunkach, ale także świadomość, że razem z nami
kierujesz się zasadami zrównoważonego rozwoju i Zielonej Inicjatywy
Skanska.
Zielona
Inicjatywa
Skanska
14
Green Day –
Podłoga podniesiona 14 cm
inteligentne systemy
w zgodzie z naturą
Nośność stropów 3,5 kN/m2
(lokalnie do 6 kN/m2)
15
Skanska Partner godny zaufania
Wszystkie nasze projekty tworzymy w zgodzie z zieloną filozofią firmy
Skanska. Człowiek i środowisko znaczą dla nas nie mniej niż zysk
w biznesie. Dla przyszłych pokoleń realizujemy nasze inwestycje zgodnie
z zasadami zrównoważonego budownictwa. Najnowsze technologie
sprawiają, że nasze budynki są idealnym miejscem do życia i pracy.
Grunwaldzki Center we Wrocławiu
Skanska powstała w 1887r. w Szwecji. Od tego czasu jesteśmy obecni
na wielu rynkach Europy i obu Ameryk. Obecnie na całym świecie
zatrudniamy ponad 55 000 pracowników. Od 1965r. Skanska
notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Sztokholmie.
Dominikański we Wrocławiu
Zielony Deweloper,
Eurobuild 2011
Lider Zrównoważonego
Rozwoju, Forbes 2011
Grunwaldzki Center
Najlepszy Biurowiec 2010
Green Towers we Wrocławiu
Green Horizon w Łodzi
Malta House w Poznaniu
Atrium 1 w Warszawie
Deweloper
roku 2009
Pierwsze wnętrze
biurowe z certyfikatem
LEED
Pierwsze budynki
biurowe w Polsce
z precertyfikatami LEED
ISO
14001
16
Zielona
Inicjatywa
Skanska
17
Przekrój budynku
Piętro
Powierzchnia najmu (NLA)
+6
2 279 m2
+5
2 279 m2
+4
2 279 m2
+3
2 279 m2
+2
2 279 m2
+1
1 948 m2
0
1 746 m2
Razem
15 089 m2
Miejsca garażowe
218
Rzut parteru
Legenda
Powierzchnia wspólna
N
Inne powierzchnie
Budynek w trakcie budowy - wartości metraży mogą ulec nieznacznym zmianom
18
19
Rzut piętra
Aranżacja piętra
Legenda
Legenda
Piętra 2-6
Powierzchnia wspólna
Inne powierzchnie
20
Piętra 2-6
N
Powierzchnia wspólna
N
Inne powierzchnie
21
Wrocław Nadodrze
Trzebnicka
go
owe
j
Św.
Ja
yńskie
Kard.
S. Wy
sz
ju
Uniwersytet
Wrocławski
st P
oko
Mo
zytn
o
sińs
kieg
Skarg
i
w
T A
A
A
T
ki
aldz
A
M.
Akademia
Medyczna
5
Skł
o
dow
skie
j-C
urie
Politechnika
Wrocławska
Kra
tta
Ks. P.
icka
run
Pl. G
ska
nick
a
Świd
ale
1
Szc
2
T
A
T A
Uniwersytet
Przyrodniczy
gu
dw
A
Green Day
Piastowsk
a
igi
dw
i
om
ors
k
Mo
st P
a
cz
ni
Po
3
Oław
rza Wielkiego
Parking na rowery
a
yńsk
bisz
T. Ko
ś
ciusz
udsk
h
sk
ic
na
Ślęż
nc
ta
Po
ws
Podwieszane sufity
bod
. Pu
Katowice 2h
Kraków 3h
Praga 4h
Wrocław Główny
na
ów
Ślą
140 mm
Swo
n. K
ska
Nowoczesny system zarzadzania budynkiem (BMS)
ki
Staw
Zaporo
iego
o
. Piłs
ieg
sz. J
System kontroli dostępu, 24-godzinna ochrona
oraz monitoring (CCTV)
łask
Mar
Ge
Gra
owa
Prysznic dla rowerzystów
Podnoszone podłogi
4
Kazimie
up
218 miejsc parkingowych
H
Qubus
H
Kr
Garaż podziemny
Warszawa 6h
T
u
Tra
2
Hotel
T
Jana Pawła II
Radisson Blu
A
T
Stare Miasto
otn
Rob
H
Odr
a
Uniwersytet
Wrocławski
icza
A
R.
Kondygnacje podziemne
orska
T
Ostrów Tumski
Best Western
Branib
A
icza
tecki
7
A
T H. Sienkiew
H
13 780 m2
Kondygnacje nadziemne
iat
y Św
Now
T
ersy
Most Uniw
iego
ka
1 309 m2
jsk
a
ości
N
Jedn
o
B. Dr
S. Dub
owsk
Legnic
Powierzchnia handlowa (netto)
wie
Wyższa Szkoła
Filologiczna
HP Park
Plaza
H
bnera
ois
R. Dm
Lotnisko 20min
Berlin 4h
Powierzchnia biurowa (netto)
wo
arod
2h
a
orsk
Pom
nań
P oz
Specyfikacja
techniczna
No
Dyrekcyjna
Nowoczesny system telekomunikacyjny
Klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie
• system klimatyzacji oparty na fancoilach
• nawiewy klimatyzacyjne zlokalizowane w suficie podwieszonym
• centralne nawilżanie
• indywidualna kontrola temperatury w pokojach i wydzielonych strefach
• 30% świeżego powietrza ponad standard
• odzysk ciepła poprzez zastosowanie wymiennika ciepła oraz nawiewu powietrza z biur do garażu
• system free-coolingu
Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w broszurze były przedstawione rzetelnie. Ani broszura, ani
żadna informacja w niej zawarta nie stanowi oferty w rozumieniu prawa. Wszelkie dane zawarte w broszurze
zostały przedstawione wyłącznie w celach informacyjnych.
22
0m
N
500m
1000m
1500m
2000m
Legenda
Green Day
1
Pasaż Grunwaldzki
Dworzec kolejowy
2
Urząd Wojewódzki
A
Autobus
3
Poczta Główna
T
Tramwaj
4
Galeria Dominikańska
Uczelnia wyższa
5
Grunwaldzki Center
Nowa Biblioteka Uniwersytecka
Ścieżka rowerowa
23