OPIS TECHNICZNY
Transkrypt
OPIS TECHNICZNY
PROJEKT DOCIEPLENIA STROPU PODDASZA NIEUŻYTKOWEGO I LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCĄCE im. St. DUBOIS w KOSZALINIE :::OPIS TECHNICZNY::: DANE OGÓLNE PODSTAWA OPRACOWANIA zlecenie Inwestora mapa do celów opiniodawczych wypis i wyrys z Planu Miejscowego wizja lokalna i inwentaryzacja obowiązujące przepisy budowlane CEL OPRACOWANIA Niniejsze opracowanie ma na celu uzyskania pozwolenia na budowę prac związanych z dociepleniem stropu poddasza nieużytkowego , wpisanego do gminnej ewidencji zabytków i chronionego zapisami MPZP. W zakresie opracowania znalazły się DOCIEPLENIE PODŁOGI NA PODDASZU NIEUŻYTKOWYM LOKALIZACJA I LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCĄCE im. St. DUBOIS ul. Komisji Edukacji Narodowej 1 75-070 Koszalin ZAKRES OPRACOWANIA Opracowanie obejmuje projekt budowlany branży architektonicznej dotyczący docieplenia poddasza nieużytkowego. NINIEJSZE OPRACOWANIE NIE ZMIENIA PARAMETRÓW CHARAKTERYSTYCZNYCH BUDYNKU, NIE INGERUJE W KONSTRUKCJĘ BUDYNKU. OPRACOWANIE NIE MA NA CELU OPINIOWANIA STANU TECHNICZNEGO CAŁEGO BUDYNKU. PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY BUDYNKU Budynek trzykondygnacyjny z wysokim parterem i poddaszem nieużytkowym. Wysoki dach kryty w części blachą miedzianą, ocynkowaną i dachówką ceramiczną i betonową. Budynek pełni funkcje naukowo-dydaktyczną ( I LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCĄCE im. St. DUBOIS) WYTYCZNE Z PLANU MIEJSCOWEGO Obszar w strefach B i W III ochrony konserwatorskiej – obowiązują ustalenia zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków zawarte w rozdziale 2 §9 niniejszej uchwały, b) obiekty w rejestrze zabytków – brak, c) obiekty zabytkowe chronione ustaleniami planu: • ul. Komisji Edukacji Narodowej 1 – zakaz rozbudowy i nadbudowy, nakaz utrzymania (zakaz zmiany) gabarytów budynku, gabarytu i formy dachu, kompozycji i detalu elewacji, stolarki bram wejściowych, podziałów stolarki okiennej; obiekt zakwalifikowany do wpisu do rejestru zabytków. FORMA ARCHITEKTONICZNA Czas powstania określa się na XIX/XXw Budynek oparty na rzucie zbliżonym do litery „L” o 1,5 traktach wydłużonych, od strony północnej i wschodniej ryzality rzeczywiste mieszczące klatki schodowe, od strony strony zachodniej człon mieszczący salę gimnastyczną i aulę. Od strony południowej obrócony w stosunku do części głównej człon mieszczący klatkę schodową sanitariaty i pom gospodarcze. Bryła budynku silnie rozczłonkowana, podpiwniczona, nakryta wysokim dachem dwuspadowym – wielopołaciowym, nad częścią główną budynku II kondygnacyjna wieżyczka nakryta ściętym dachem namiotowym., nad nim latarnia (wieża pokryta blachą). Bryła budynku kryta dachem wielospadowym o kącie nachylenia ~ 45° -50° ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PODDASZE NIEUŻYTKOWE – 1 281,2 m² RAZEM POW. UŻYTKOWA BUDYNKU RAZEM POWIERZCHNIA ZABUDOWY RAZEM KUBATURA WYPOSAŻENIE BUDOWLANO – INSTALACYJNE Instalacje wewnętrzne: - elektryczna – bez zmian - woda zimna – bez zmian - kanalizacja sanitarna – bez zmian - wentylacja – bez zmian 1 bez zmian bez zmian bez zmian PROJEKT DOCIEPLENIA STROPU PODDASZA NIEUŻYTKOWEGO I LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCĄCE im. St. DUBOIS w KOSZALINIE Instalacje zewnętrzne – bez zmian OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA Istniejący strop żelbetowy zapewnia ochronę p.poż. Płyty OSB kat B lub zabespieczona powłokami do klasy nierosprzestrzeniającej ognia. DANE MATERIAŁOWE IZOLACJA STROPU NA PODDASZU Istniejące deskowanie na połaci poddasza miejscami skorodowane biologicznie. Poprzez nieszczelności w pokryciu dachowym przeciekająca woda opadowa spowodowała miejscowe uszkodzenia desek. Odsłonięte elementy drewniane i więźby dachowej przy płycie żelbetowej zabezpieczyć grzybobójczo metodą opryskiwania np. preparatem Polichron Drew lub innym. Powierzchnie przeznaczone do zabezpieczania muszą być czyste, odtłuszczone, pozbawione starych powłok malarskich, złogów, narośli biologicznych itp. Preparat POLICHRON DREW można stosować poprzez malowanie za pomocą pędzla, szczot, wałków, moczenie oraz obróbkę ciśnieniową. Roztwór należy nanosić przez smarowanie lub opryskiwanie, jednostronnie od strony działania ognia, przez moczenie (ok. 12 godzin) lub poprzez impregnację metodą ciśnieniowo-próżniową. Przy smarowaniu lub opryskiwaniu zaleca się nakładanie kilku (3-4) warstw . Nakładanie kolejnych warstw preparatu należy wykonywać po wsiąknięciu poprzedniej warstwy ale na powierzchnię jeszcze wilgotną. Po wykonaniu zabezpieczeń należy wyrównać warstwę i ułożyć na niej bezpośrednio na paroizolacji pierwszą warstwę wełny mineralnej – 15cm w taki sposób aby górna warstwa wełny znalazła się na jednym poziomie w górną krawędzią belki stropowej. Na pierwszej warstwie wełny ułożyć drugą warstwę – pomiędzy nabitym rusztem zgodnie rys. Na wełnie należy ułożyć folię wysokoparoprzepuszczalną celem zabezpieczenia docieplenia od góry. Ponad folią powinna pozostać 2-3cm szczelina wentylacyjna. Następnie ułożyć dwie warstwy płyt OSB 1,2cm i 2,2cm KONSTRUKCJA WIĘŹBY DACHOWEJ Więźba dachowa istniejąca w stanie dobrym KONSTRUKCJA STROPU Strop monolityczny żelbetowy istniejący w stanie dobrym. Bez ubytków wykruszeń i zbrojenia na wierzchu. POKRYCIE DACHOWE Widoczne nieszczelności przy oknach dachowych (wolich okach) Zalecane uszczelnienie od wewnątrz. RYNNY Istniejące w stanie dobrym OBRÓBKA BLACHARSKA W miejscach okien dachowych widoczne przecieki. Zalecane uszczelnienie od wewnątrz KOMINY Kominy murowane istniejące IZOLACJE IZOLACJA TERMICZNA Posadzka poddasza nieużytkowego na płycie żelbetowej wełna mineralna o gr. 2X 15cm IZOLACJA PRZECIWILGOCIOWA Izolacja w poziomie posadzki folia PE 0,3mm 3x Izolacja przeciwwilgociowa pod pokryciem dachowym – folia wiatrowa MALOWANIE I POWŁOKI ZABEZPIECZAJĄCE Powierzchnie drewniane wewnątrz pomalować bejco – lakierem. Drewno narażone na wilgoć zabezpieczyć impregnatem a konstrukcję dachową środkami ognio, owado i grzybobójczymi. Elementy drewniane zastosowane na zewnątrz oraz drewniane elementy dachu dodatkowo pokryć środkami zabezpieczającymi przed warunkami atmosferycznymi. Drewno budowlane na zewnątrz zabezpieczyć do 3 klasy odporności, drewno wewnątrz budynku zabezpieczyć do 2 klasy odporności. Zastosować środek do impregnacji np. Wolmanit CX8 firmy Wolman. 2 PROJEKT DOCIEPLENIA STROPU PODDASZA NIEUŻYTKOWEGO I LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCĄCE im. St. DUBOIS w KOSZALINIE UWAGI Wszystkie roboty budowlane wykonywać zgodnie ze sztuką budowlaną, ściśle według wytycznych producentów wyrobów budowlanych i systemów. Wszelkie wymiary domierzać z natury. Wszystkie zmiany konsultować z projektantem. mgr inż. arch. Adam Spychalski 28/ZPOIA/OKK/2010 3