PLAN WYKORZYSTANIA GMINNEGO ZASOBU NIERUCHOMOŚCI

Załącznik do Zarządzenia Nr 86 / 2016
Wójta Gminy Kościan
z dnia 21 listopada 2016 r.
PLAN WYKORZYSTANIA
GMINNEGO ZASOBU NIERUCHOMOŚCI
Gminy Kościan
na lata 2017 – 2019
1
Spis treści
1. Wprowadzenie .......................................................................................................................4
2. Wielkość zasobu .....................................................................................................................5
2.1. Nieruchomości gruntowe ........................................................................................5
2.2. Budynki i lokale .......................................................................................................6
2.2.1 Gminny zasób mieszkaniowy .....................................................................6
2.2.2 Lokale i budynki użytkowe ........................................................................7
2.2.2.1. Budynki użyteczności publicznej ......................................................7
2.2.2.1.1.Urząd Gminy Kościan.................................................................7
2.2.2.1.2.Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej w Kościanie ...................9
2.2.2.1.3. Ośrodek Sportu i Rekreacji w Kościanie .................................10
2.2.2.1.4. Zakład Wodociągów i Kanalizacji ...........................................11
2.2.2.1.5. Gospodarka komunalna ...........................................................12
2.2.2.1.6. Gminne instytucje kultury........................................................12
2.2.2.1.7. Placówki Oświatowe ................................................................12
2.2.2.2. Ochotnicze Straże Pożarne ..............................................................16
2.2.2.3. Lokale i budynki użytkowe przeznaczone na wynajem/dzierżawę..17
3. Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości w latach 2017 – 2019 ........................18
3.1. Nieruchomości gruntowe przeznaczone na sprzedaż ..........................................18
3.2. Budynki i lokale ..................................................................................................19
3.2.1. Budynki przeznaczone na cele użyteczności publicznej .........................19
3.2.1.1. Budynki użytkowane przez Urząd Gminy Kościan ........................19
3.2.1.2. Budynki do oddania w użyczenie na podstawie umowy użyczenia..19
3.2.1.3 Nieruchomości zabudowane przeznaczone do oddania w trwały zarząd
wraz z nieruchomością gruntową ...................................................19
3.2.2. Budynki i lokale przeznaczone na wynajem ...........................................19
3.2.3. Budynki przeznaczone do sprzedaży w latach 2017 – 2019 ...................24
3.2.4. Lokale mieszkalne przeznaczone do sprzedaży w latach 2017 – 2019.. .24
4. Planowane dochody z gminnego zasobu nieruchomości w latach 2017 – 2019 ..................25
4.1. Nieruchomości gruntowe ....................................................................................25
4.1.1. Sprzedaż ................................................................................................. 25
4.1.2. Użytkowanie wieczyste ..........................................................................25
2
4.1.3. Dzierżawa ...............................................................................................30
4.1.4. Prognoza dochodów z nieruchomości gruntowych ...............................34
4.2. Budynki i lokale ...................................................................................................35
4.2.1. Dochody ze sprzedaży budynków ..........................................................35
3
1. Wprowadzenie
Do gminnego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot
własności i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem
użytkowania wieczystego gminy.
Gminne zasoby nieruchomości mogą być wykorzystywane na cele rozwojowe gminy
i zorganizowanej działalności inwestycyjnej, a w szczególności na realizację budownictwa
mieszkaniowego oraz związaną z tym budowę urządzeń infrastruktury technicznej. Zasoby mogą
także służyć do realizacji innych celów publicznych.
Podstawą tworzenia gminnych zasobów nieruchomości są studia uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gmin, a także miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego
uchwalone na podstawie przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Jednym z podstawowych zadań gmin określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami jest tworzenie gminnego zasobu nieruchomości oraz prawidłowego
gospodarowania tym zasobem.
Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości polega na:
- ewidencjonowaniu nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości,
- zapewnieniu wyceny tych nieruchomości,
- sporządzaniu planu wykorzystania zasobu,
- zabezpieczaniu przed zniszczeniem,
- współpracy z innymi organami,
- zbywaniu i nabywaniu nieruchomości,
- wydzierżawianiu, wynajmowaniu lub użyczaniu nieruchomości wchodzących w skład
gminnego zasobu nieruchomości przy czym umowa zawierana na czas dłuższy niż 3 lata
wymaga zgody Rady Gminy,
- podejmowaniu czynności w postępowaniu sądowym (stwierdzenie nabycia spadku,
nabycia nieruchomości przez zasiedzenie).
Gospodarowanie mieniem polega ponadto na przygotowaniu opracowań geodezyjno-prawnych
i projektowych, dokonywaniu podziałów oraz scaleń i podziałów nieruchomości, a także
wyposażaniu ich w miarę możliwości w niezbędne urządzenia infrastruktury technicznej.
Nabycie mienia do zasobu następuje w szczególności przez:
- komunalizację – nabycie własności nieruchomości Skarbu Państwa,
- zakup, zamianę oraz szeroko rozumianą działalność inwestycyjną,
4
- na podstawie decyzji administracyjnych (np. wywłaszczanie, przejmowanie nieruchomości
pod drogi),
- nieodpłatne przejęcie nieruchomości Skarbu Państwa od Agencji Nieruchomości Rolnych,
- nabycie spadku.
2. Wielkość zasobu
2.1. Nieruchomości gruntowe
Tabela 1. Na dzień 31.12.2015 roku w skład gminnego zasobu nieruchomości wchodziły:
Lp.
Rodzaj
Powierzchnia
Wartość w zł
w ha
1.
Grunty budowlane
73,5877
35.883.143,40
2.
Drogi
381,5148
38.233.387,99
3.
Lasy
16,1321
461.894,89
4.
Nieużytki
6,7008
74.699,71
5.
Pastwiska
1,4177
10.301,15
6.
Orne
110,2861
2.037.134,41
7.
Rowy
115,8149
307.528,93
8.
Tereny komunikacyjne
10,5896
1.058.960,00
9.
Tereny różne
3,8545
1.110.481,45
10.
Tereny zielone
5,8964
953.324,64
11.
Łąki
6,2124
50.705.30
732,0070
80.181.561,87
Ogółem
W zakresie dróg Gmina Kościan posiada Wieloletni Plan Inwestycji Drogowych przyjęty
uchwałą nr XIX/224/16 z dnia 18 sierpnia 2016 roku. Będzie on podstawą do kolejnych inwestycji
w zakresie budowy i remontu dróg w zależności od możliwości budżetowych gminy oraz pozyskania
środków zewnętrznych na tego typu zadania.
Ścieżki rowerowe:
a) Nowy Dębiec – długość 710mb,
b) Kościan - Racot – długość 3600mb,
5
c) Kiełczewo – długość 468mb,
d) Pianowo - Stare Oborzyska – długość 1673,81mb.
2.2. Budynki i lokale
2.2.1. Gminny zasób mieszkaniowy
Gminny zasób mieszkaniowy składa się z 13 budynków o łącznej powierzchni użytkowej
1330,82m2.
Tabela 2. Gminny zasób mieszkaniowy na dzień 31. 12. 2015 r.
Adres
Lp. budynku
Liczba
lokali
W tym lokale :
komunalne socjalne
Powierzchnia
2
wykupione lokali w m
1.
Turew 41a
1
x
26,60
2.
Turew 21/2
1
x
46,00
1
x
74,80
1
x
47,54
2
x
54,98
1
x
35,00
4
x
108,36
1
x
54,00
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Turew,
ul. Szkolna 41
Turew,
ul. Szkolna 41
Racot,
ul. Szkolna 16
Kobylniki,
ul. Szkolna 4
Kiełczewo,
ul. Kościańska 25
Stary Lubosz,
ul. Kościańska 7
9.
Kawczyn 18
1
x
41,24
10.
Kawczyn 25
1
x
52,47
11.
Granecznik 3/4
1
x
38,00
4
x
188,03
1
x
52,00
12.
13.
Kokorzyn,
ul. Kościańska 28
Kiełczewo,
ul. Kościańska 25
6
14.
Kurza Góra,
ul. Słoneczna 10
12
x
511,80
2.2.2. Lokale i budynki użytkowe
2.2.2.1. Budynki użyteczności publicznej
2.2.2.1.1. Urząd Gminy Kościan
Zestawienie budynków wykorzystywanych głównie na cele działalności Urzędu Gminy
Kościan oraz potrzeby mieszkańców i jednostek pomocniczych:
Budynek Urzędu Gminy Kościan – Kościan, ul. Młyńska 15:
- Kondygnacje: 2 + podpiwniczenie,
- Powierzchnia użytkowa: 740 m2,
- Powierzchnia zabudowy: 301 m2.
Tabela 3. Świetlice wiejskie będące własnością Gminy Kościan.
Lp.
1.
Nazwa i adres
Gościniec Choryń
Choryń 6A
Liczba
Powierzchnia
Powierzchnia
2
kondygnacji
zabudowy m
użytkowa m2
1
315,05
276,04
1
194,27
159,88
1
199,92
176,80
1
63
56,15
1
183
115
1
56
41
Świetlica wiejska –
2.
Darnowo
Darnowo, działka nr 132/1
3.
Gościniec Gryżyna
Gryżyna, ul. Zielona 6A
Świetlica wiejska –
4.
Januszewo
Januszewo, działka nr 3/1
Świetlica wiejska –
5.
Katarzynin
Katarzynin, działka 102/5
6.
Świetlica wiejska –
Kawczyn
7
Kawczyn, działka 57/3
Świetlica wiejska –
7.
Kobylniki
1
199,51
166,26
1
340
325
1
297,78
248,30
1
83
70
2
166
147,41
1
62
53,40
1
93
87
1
172
164
1
236
200
1
91
79
2
172
150
1
190,68
152
Kobylniki, ul. Kościańska 4A
Świetlica wiejska –
8.
Kokorzyn
Kokorzyn, ul. Kościańska 30A
Świetlica wiejska – Krzan
9.
Krzan 17
Świetlica wiejska –
10.
Kurza Góra
Kurza Góra, ul. Leśna 29A
Świetlica wiejska
11.
–
Łagiewniki
Łagiewniki, ul. Szkolna 5
12.
Świetlica wiejska – Mikoszki
Mikoszki 35A
Świetlica wiejska –
13.
Nowe Oborzyska
Nowe Oborzyska, ul. Prosta,
działka 100/4
Świetlica wiejska –
14.
Nowy Lubosz
Nowy Lubosz, ul. Akacjowa 1
15.
Świetlica wiejska – Pianowo
Pianowo 10A,
Świetlica wiejska – Ponin
16.
Ponin, ul. Widziszewska,
działka nr 56/1
17.
18.
Świetlica wiejska – Racot
Racot, ul. Kościańska 38
Świetlica wiejska – Sepienko
8
Sepienko 13A
Świetlica wiejska
19.
– Sierakowo
1
55
39
1
180,5
144,3
1
293
259
3
390
418,62
1
101
85
2
124
88
1
392
225
Sierakowo, ul. Kościańska 1
Świetlica wiejska
20.
– Spytkówki
Spytkówki, ul. Reymonta 6A
Świetlica wiejska
21.
– Stary Lubosz
Stary Lubosz, ul. Leśna 27
Dom Ogrodnika
22.
– Widziszewo
Widziszewo, ul. Podgórna 2A
Świetlica wiejska
23.
– Witkówki
Witkówki 10A
Świetlica wiejska
24.
– Wławie
Wławie 16A
Świetlica wiejska
24.
– Wyskoć
Wyskoć 5A
2.2.2.1.2 Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej w Kościanie
Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej w Kościanie użytkuje budynek przy ul. Łąkowej
w Kościanie:
- kondygnacje: 3,
- pow. użytkowa: 270m2.
9
2.2.2.1.3 Ośrodek Sportu i Rekreacji w Kościanie
OSiR użytkuje następujące budynki oraz 2 lokale w innym budynku :
a) budynek wypożyczalni sprzętu pływającego nad jeziorem w Nowym Dębcu:
a. liczba kondygnacji – 1,
b. powierzchnia zabudowy – 162 m2,
c. powierzchnia użytkowa – 132 m2,
d. kubatura – 390 m3.
b) 5 domków letniskowych w Nowym Dębcu:
a. liczba kondygnacji – 1,
b. powierzchnia zabudowy – 47 m2,
c. powierzchnia użytkowa – 45 m2,
d. kubatura – 130 m3.
c) świetlica w ośrodku wypoczynkowym OSiR w Nowym Dębcu:
a. liczba kondygnacji – 1,
b. powierzchnia zabudowy – 66,5 m2,
c. powierzchnia użytkowa – 65 m2,
d. kubatura – 190 m3.
d) lokale w budynku przy ulicy Łąkowej w Kościanie:
a. lokal o powierzchni – 12,5 m2 , parter,
b. lokal o powierzchni – 12,5 m2.
f) budynek administracyjno-socjalny na boisku sportowym w Racocie, ul. Ogrodowa:
a. liczba kondygnacji – 2,
b. powierzchnia zabudowy – 153,4 m2,
c. powierzchnia użytkowa – 205,3 m2,
d. kubatura – 920 m3.
g) budynki na boisku sportowym w Kurzej Górze, ul. Leśna 31:
1. budynek administracyjno-socjalny:
a. liczba kondygnacji – 1,
b. powierzchnia zabudowy – 127,7 m2,
c. powierzchnia użytkowa – 126 m2,
d. kubatura – 378 m3.
2. budynek gospodarczy:
a. liczba kondygnacji – 1,
10
b. powierzchnia zabudowy – 38 m2,
c. powierzchnia użytkowa – 36 m2,
d. kubatura – 79 m3.
h) budynek administracyjno-socjalny na boisku sportowym w Starym Luboszu:
a. liczba kondygnacji – 1,
b. powierzchnia zabudowy – 80 m2,
c. powierzchnia użytkowa – 78 m2,
d. kubatura – 226 m3.
2.2.2.1.4 Zakład Wodociągów i Kanalizacji
Gmina Kościan nie posiada odrębnej jednostki budżetowej ani zakładu budżetowego,
a zadania z zakresu zaopatrzenia mieszkańców w wodę i gospodarki ściekowej wykonuje
samodzielnie Urząd Gminy w oparciu o swoich pracowników. Na potrzeby zaopatrzenia
mieszkańców w wodę i gospodarki ściekowej użytkowane są następujące budynki:
a) Stacja uzdatniania wody w Katarzyninie przy ulicy Krasickiego:
– budynek hydroforni o pow. użytkowej – 248,29 m2 .
b) Stacja wodociągowa we Wławiu:
– budynek hydroforni o pow. użytkowej – 149,60 m2.
c) Stacja wodociągowa w Racocie, ul. Dworcowa 5a:
– budynek hydroforni o pow. użytkowej – 342,90 m2.
d) Stacja wodociągowa w Starych Oborzyskach przy ulicy Konwaliowej:
– budynek hydroforni o pow. użytkowej – 155,40 m2.
e) Stacja wodociągowa w Mikoszkach:
– budynek hydroforni o pow. użytkowej – 142,4 m2.
f) Stacja wodociągowa w Nielęgowie:
– budynek hydroforni o pow. użytkowej – 16,25 m2.
g) Oczyszczalnia ścieków w Nowym Dębcu:
– budynek socjalno-warsztatowy o pow. użytkowej – 58,5 m2.
h) Oczyszczalnia ścieków w Racocie, ul. Kościańska:
a. budynek technologiczny o pow. użytkowej – 90,67 m2,
b. budynek technologiczno-socjalny o pow. użytkowej – 243,1 m2,
c. wiata o pow. użytkowej – 354,78 m2,
d. hala garażowa . o pow. użytkowej – 243,9 m2.
11
i) Oczyszczalnia ścieków w Starych Oborzyskach przy ul. Konwaliowej:
a. budynek socjalny o pow. użytkowej – 65,75 m2,
b. budynek technologiczny o pow. użytkowej – 228,9 m2,
c. wiata o pow. użytkowej – 190,3 m2.
2.2.2.1.5. Gospodarka komunalna
Gmina Kościan nie posiada odrębnej jednostki budżetowej ani zakładu budżetowego,
a zadania z zakresu gospodarki komunalnej wykonuje samodzielnie Urząd Gminy w oparciu
o swoich pracowników. Na potrzeby gospodarki komunalnej użytkowane są następujące budynki:
a) Cmentarz komunalny w Nowym Luboszu przy ulicy Kościańskiej (dz. o nr geod. 83
i 84/18):
– budynek kostnicy o pow. użytkowej – 36 m2 .
b) Cmentarz komunalny w Racocie (dz. o nr geod. 264/1):
– budynek gospodarczy o pow. użytkowej – 15 m2.
2.2.2.1.6 Gminne instytucje kultury
Biblioteka Publiczna Gminy Kościan mająca siedzibę w Kiełczewie przy ulicy Kościańskiej 2
zajmuje następujące gminne lokale użytkowe :
a) lokal w budynku Szkoły Podstawowej w Kiełczewie, ul. Kościańska 2 o pow. 89 m2,
b) lokal w budynku gminnym w Widziszewie, ul. Podgórna 1 o pow. 33 m2,
c) lokal w budynku Gimnazjum w Racocie, ul. Kościańska 9 o pow. 78 m2,
d) lokal w budynku Przedszkola w Starym Luboszu, ul. Kościańska 7 o pow. 75 m2,
e) lokal w budynku Szkoły w Turwi, ul. Szkolna 21/1 o pow. 48 m2.
2.2.2.1.7. Placówki Oświatowe
1. Szkoły podstawowe i zespoły szkół
Tabela 4. Obiekty publicznych szkół podstawowych i zespołów szkół.
Lp.
Nazwa
Rok
Liczba
Powierzchnia
Kubatura
Adres
budowy
kondygnacji
użytkowa m2
m3
naziemnych
12
ZSGK
Przedszkole i
Szkoła
1.
Podstawowa w
2000
2
1124,04
3765,53
570,3
2618
1
264
1848
1
36
107,3
918,25
3783,16
381
1372,40
507,28
3200
549,70
4080
460
1610
Starych
Oborzyskach
ul. Szkolna 1
Budynek szkolny 2
– 1968
Szkoła Filialna
2.
w Turwi
ul. Szkolna 21
Sala sportowa
– 2009
Świetlica z
przyległym
korytarzem
– 2009
Szkoła
3.
Podstawowa w
Kiełczewie
ul. Kościańska2
4.
Budynek szkolny 2
– 1988
Biblioteka
2
– 1846
Szkoła
Budynek szkolny 2
Podstawowa w
– 1893
Kiełczewie
budynek w
Sala sportowa z
Kokorzynie
przyległymi
ul. Szkolna 1
klasami – 2009
1
ZSGK
5.
Przedszkole i
Budynek szkolny 2
Szkoła
– 1872
Podstawowa w
13
Racocie
Łącznik z
ul. Szkolna 10
przyległymi
2
707
2474,5
2
932
3262
1500,27
5175,93
1
586,71
3610,39
Budynek szkolny 2
423,60
3282,70
1
634,40
5102,50
2
820
1640,16
klasami – 1989
Przedszkole
– 2007
ZSGK
Budynek szkolny 2
Przedszkole i
– 1888
Szkoła
6.
Podstawowa w
Sala sportowa z
Bonikowie
przyległym
ul. Parkowa 3
korytarzem
– 2003
ZSGK
– 1965
Przedszkole i
7.
Szkoła
Sala sportowa z
Podstawowa w
przyległym
Starym
korytarzem
Luboszu
– 2005
ul.Kościańska 7
Przedszkole
– 1864
14
2. Gimnazja
Tabela 5. Obiekty publicznych szkól gimnazjalnych.
Lp.
Nazwa
Rok
Liczba
Powierzchnia
Kubatura
Adres
budowy
kondygnacji
użytkowa m2
m3
naziemnych
Budynek
2
1251,46
4192,39
2
2098,90
18000,00
2
3345
13500,00
2
2165
13850,00
szkolny
Gimnazjum im.
– 2000
Jana Pawła II
1.
w Starych
Oborzyskach
ul. Szkolna 1
Sala sportowa
– 2003
Budynek
Gimnazjum im.
Polskich
2.
szkolny
– 2001
Olimpijczyków
w Racocie
ul. Kościańska 9
Sala sportowa
– 2006
15
2.2.2.2. Ochotnicze Straże Pożarne
Tabela 6. Obiekty przeznaczone dla Ochotniczych Straży Pożarnych.
Lp.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Nazwa
Adres
OSP Bonikowo
ul. Parkowa 5
OSP Choryń
Choryń 6A
OSP Gryżyna
ul. Zielona 6
OSP Kawczyn
Kawczyn 24
OSP Kobylniki
ul. Kościańska 4A
OSP Kokorzyn
ul. Kościańska 30A
OSP Kurowo
ul. Szkolna 2A
OSP Łagiewniki
ul. Szkolna 5A
OSP Racot
ul. Kościańska 38
OSP Sierakowo
ul. Kościańska 2
Rok
Liczba
Powierzchnia
kondygnacji
użytkowa
2
Kubatura
w m3
budowy
naziemnych
wm
2005
1
97,35
550
1972
1
42
126
2004
1
225
990
1985
1
40
126
2015
1
38
109
1983
1
92,22
258
2001
1
18
52
1977
1
41
143,5
1960
1
240
1440
1956
1
28
98
1983
1
59,94
220
OSP Spytkówki
11.
ul. Wł. St.
Reymonta 8
16
OSP Stare
12.
Oborzyska
2001
1
36
104
1984
1
24
95
2005
1
97,35
550
1970
1
30
75
1986
1
39,48
146
ul. Szkolna 1
13.
14.
15.
16.
OSP Stary Lubosz
ul. Leśna 27
OSP Turew
ul. Podgórna 4
OSP Wławie
Wławie 32
OSP Wyskoć
Wyskoć 5C
2.2.2.3. Lokale i budynki użytkowe przeznaczone na wynajem/dzierżawę
Tabela 7. Wykaz lokali i budynków wynajętych lub wydzierżawionych.
Powierzchnia
Lp.
1.
2.
3.
Nazwa
użytkowa
Cel
Adres
w m2
wynajęcia
6,7
łazienka
Wławie 16
Łagiewniki,
ul. Szkolna 44
Turew,
ul. Szkolna 41
sklep
81
spożywczoprzemysłowy
102
Okres zawarcia umowy
01.10.2013r. na czas
nieokreślony
01.10.2013r.do
31.12.2016r.
świadczenia
01.01.2016r. do
medyczne
31.12.2016r.
Racot, w budynku
Gimnazjum im.
4.
Polskich
Olimpijczyków,
gabinet
16
higieny
szkolnej
01.01.2016r. do
31.12.2016r.
ul. Kościańska 9
17
Sklep
5.
Spytkówki
spożywczo-
100
przemysłowy
01.08.1998r. na czas
nieokreślony
3. Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości w latach 2017 – 2019
3.1. Nieruchomości gruntowe przeznaczone na sprzedaż
Tabela 8. Zestawienie nieruchomości gruntowych przeznaczonych do zbycia w latach 2017–
2019.
Lp.
Położenie
Tryb
Oznaczenie
Powierzchnia
Prognozowana
w ha
cena sprzedaży
Rok
zł
1.
Kurowo
Przetarg
57/7
0,0737
36.600,00
2019
2.
Kurowo
Przetarg
57/9
0,1044
50.900,00
2019
3.
Kurowo
Przetarg
57/10
0,0953
47.300,00
2019
4.
Kurza Góra
Przetarg
147/6
0,0771
60,800,00
2017
5.
Kurza Góra
Przetarg
147/8
0,0668
52.600,00
2017
6.
Nowy Dębiec
Przetarg
169/1
0,0662
67.000,00
2017
7.
Nowy Dębiec
Przetarg
169/2
0,0490
55.000,00
2017
8.
Nowy Dębiec
Przetarg
169/3
0,0400
45.000,00
2017
9.
Nowy Dębiec
Przetarg
169/4
0,0300
37.000,00
2017
10.
Nowy Dębiec
Przetarg
169/5
0,0202
25.000,00
2017
11.
Nowy Dębiec
Przetarg
0,0237
29.000,00
2017
12.
169/6
31/14 i
Stary Lubosz
Przetarg
0,0754
50.500,00
2018
13.
Nowy Lubosz
71/3 i 71/4
0,0410
23.000,00
2017
14.
Nowy Dębiec
151/11
0,0147
14.700,00
2017
15.
Nowy Dębiec
151/12
0,0062
6.200,00
2019
16.
Stary Lubosz
31/20
0,0042
4.000,00
2017
17.
Nowy Dębiec
151/14
0,0024
1.444,00
2018
Bez
przetargu
Bez
przetargu
Bez
przetargu
Bez
przetargu
Bez
przetargu
31/16
18
18.
Nowy Dębiec
Bez
przetargu
151/15
0,0044
2.646,00
2018
3.2.Budynki i lokale
3.2.1. Budynki przeznaczone na cele użyteczności publicznej
3.2.1.1. Budynki użytkowane przez Urząd Gminy Kościan
Urząd Gminy Kościan będzie nadal użytkował nieruchomość położoną przy ulicy Młyńskiej
15 w Kościanie.
W administracji urzędu są wszystkie budynki świetlic wiejskich.
3.2.1.2. Budynki do oddania w użyczenie na podstawie umowy użyczenia
Umowy użyczenia są zawierane przede wszystkim z jednostkami organizacyjnymi gminy,
których forma władania docelowo może być zmieniona na trwały zarząd.
3.2.1.3. Nieruchomości zabudowane przeznaczone do oddania w trwały zarząd wraz z
nieruchomością gruntową
W latach 2017 – 2019 nie przewiduje się przekazania nieruchomości w trwały zarząd.
3.2.2. Budynki i lokale przeznaczone na wynajem
1) lokale mieszkalne
Lokale i budynki mieszkalne będące w gminnym zasobie nieruchomości zarządzane są
bezpośrednio przez Urząd Gminy Kościan.
Tabela 9. Zestawienie lokali i budynków mieszkalnych stanowiących własność Gminy,
zarządzanych przez Urząd Gminy Kościan.
Lp.
Miejsce położenia
Rodzaj
Liczba
budynku
lokali
Powierzchnia
użytkowa w
m2
1.
Turew 41a
Komunalny
1
26,6
2.
Turew 21/2
Komunalny
1
46
Kwota
czynszu
mieszkanie
nauczycielskie
mieszkanie
nauczycielskie
19
3.
Turew 41
Komunalny
1
74,80
213,18
4.
Turew 41
Komunalny
1
47,54
135,49 zł
Komunalny
1
15,07
33,91 zł
Komunalny
1
27,49
89,79 zł
Komunalny
1
35
108,25 zł
Komunalny
4
52
39 zł
Komunalny
1
54
35,76 zł
5.
6.
7.
8.
9.
Racot,
ul. Szkolna 16
Racot,
ul. Szkolna 16
Kobylniki,
ul. Szkolna 4
Kiełczewo,
ul. Kościańska 25
Stary Lubosz,
ul. Kościańska 7
10.
Kawczyn 18
Komunalny
1
41,24
108,22 zł
11.
Kawczyn 25
Komunalny
1
52,47
136,94 zł
12.
Granecznik 3/4
Komunalny
1
38,00
62,70 zł
Komunalny
1
50,82
83,85 zł
Komunalny
1
53,80
51,11 zł
Komunalny
1
47,12
106,02 zł
Komunalny
1
37,85
107,87 zł
Komunalny
1
25,34
19,13 zł
Komunalny
1
34,70
67,66 zł
Komunalny
1
17,27
33,68 zł
Komunalny
1
31,05
60,55 zł
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
Kokorzyn,
ul. Kościańska 28/1
Kokorzyn,
ul. Kościańska 28/2
Kokorzyn,
ul. Kościańska 28/3
Kokorzyn,
ul. Kościańska 28/4
Kiełczewo,
ul. Kościańska 25
Kiełczewo,
ul. Kościańska 25
Kiełczewo,
ul. Kościańska 25
Kiełczewo,
ul. Kościańska 25
20
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
Kurza Góra,
ul. Słoneczna 10/1
Kurza Góra,
ul. Słoneczna 10/2
Kurza Góra,
ul. Słoneczna 10/3
Kurza Góra
Słoneczna 10/4
Kurza Góra,
ul. Słoneczna 10/5
Kurza Góra,
ul. Słoneczna 10/6
Kurza Góra,
ul. Słoneczna 10/7
Kurza Góra,
28.
29.
30.
31.
32.
ul. Słoneczna 10/8
Socjalny
1
54,05
77,05 zł
Socjalny
1
43,85
62,49 zł
Socjalny
1
35,15
50,10 zł
Socjalny
1
35,15
50,10 zł
Socjalny
1
43,85
62,49 zł
Socjalny
1
43,85
62,49 zł
Socjalny
1
54,05
77,02 zł
Socjalny
1
43,85
62,49 zł
Socjalny
1
35,15
50,10zł
Socjalny
1
35,15
50,08 zł
Socjalny
1
43,85
62,49 zł
Socjalny
1
43,85
62,49 zł
Kurza Góra,
ul. Słoneczna 10/9
Kurza Góra,
ul. Słoneczna 10/10
Kurza Góra,
ul. Słoneczna 10/11
Kurza Góra,
ul. Słoneczna 10/12
2) Lokale użytkowe
a) lokale i budynki zarządzane bezpośrednio przez Urząd:
Głównie lokalami i budynkami użytkowymi będącymi w gminnym zasobie nieruchomości
zarządza bezpośrednio Urząd Gminy Kościan.
21
Tabela 10. Zestawienie lokali i budynków użytkowych stanowiących własność Gminy,
zarządzanych przez Urząd Gminy Kościan.
Lp.
1.
2.
3.
Miejsce
położenia
Przeznaczenie
Turew,
Ośrodek
ul. Szkolna 41
zdrowia
Wławie 16
Łagiewniki,
ul. Szkolna 44
Łazienka
Liczba
lokali
Powierzchnia
użytkowa w
m2
Kwota
czynszu
1
102,00
627,30 zł
1
6,70
13,40 zł
1
81,00
162,00 zł
1
16,00
98,40 zł
1
100,00
200,00 zł
Sklep
spożywczoprzemysłowy
Racot,
4.
Gimnazjum im.
Gabinet
Polskich
higieny
Olimpijczyków
szkolnej
w Racocie
Sklep
5.
Spytkówki
spożywczo –
przemysłowy
b) Lokale i budynki zarządzane przez inne jednostki organizacyjne:
Tabela 11. Zestawienie lokali i budynków użytkowych stanowiących własność Gminy,
zarządzanych przez inne jednostki organizacyjne gminy.
Lp.
1.
2.
Miejsce
położenia
Nowy Dębiec
Stare Oborzyska,
ul. Szkolna 1
Przeznaczenie
Domki
letniskowe
Szkoła
Liczba
lokali
Powierzchnia
użytkowa
Jednostka
w m2
6
290
1
1124,04
Ośrodek Sportu
i Rekreacji
ZSGK
Przedszkole i
22
Szkoła
Podstawowa
Turew,
3.
4.
5.
ul. Szkolna 21
Kiełczewo,
ul. Kościańska 2
Kokorzyn,
ul. Szkolna 1
Szkoła
3
870,30
Szkoła
2
1299,25
Szkoła Filialna
Szkoła
Podstawowa
Szkoła
Szkoła
2
1056,98
Podstawowa w
Kiełczewie
ZSGK
6.
Racot,
ul. Szkolna 10
Szkoła
3
2099,00
Przedszkole i
Szkoła
Podstawowa
ZSGK
7.
Bonikowo,
ul. Parkowa 3
Szkoła
2
2086,98
Przedszkole i
Szkoła
Podstawowa
ZSGK
8.
Stary Lubosz,
ul. Kościańska 7
Szkoła
3
1878,00
Przedszkole i
Szkoła
Podstawowa
9.
10.
Stare Oborzyska,
ul. Szkolna 1
Racot,
ul. Kościańska 9
Szkoła
2
3350,36
Gimnazjum im.
Jana Pawła II
Gimnazjum im.
Szkoła
2
5510,00
Polskich
Olimpijczyków
23
3.2.3. Budynki przeznaczone do sprzedaży w latach 2017 – 2019
W latach 2017 – 2019 do sprzedaży mogą zostać przeznaczone następujące nieruchomości:
1) Dwa budynki mieszkalne w Kawczynie:
a. pod numerem 18/2 - nieruchomość oznaczona w ewidencji nr 93/1 o pow. 0,05.49ha
zabudowana budynkiem, składającym się z 1 lokalu mieszkalnego,
b. pod numerem 25 – nieruchomość oznaczona w ewidencji nr 57/2 o pow. 0,05.77 ha,
zabudowana budynkiem, składającym się z 1 lokalu mieszkalnego o pow. 83 m2.
2) Budynek mieszkalny przy ulicy Szkolnej 16 w Racocie – nieruchomość oznaczona
w ewidencji nr 39/1 o pow. 0,05.30 ha, zabudowana budynkiem, w którym mieszczą się dwa
lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 89 m2.
3) Budynek mieszkalny w Kokorzynie przy ulicy Kościańskiej 28 – nieruchomość oznaczona
w ewidencji gruntów
nr 398/53 i 397/7 o pow. 0,17.95 ha, zabudowana budynkiem z
4 lokalami o łącznej powierzchni 215m2.
4) Budynek mieszkalny w Gryżynie przy ulicy Zielonej.
Oszacowanie wartości nieruchomości oraz projekty podziału budynków na lokale nastąpi
bezpośrednio przed sprzedażą.
3.2.4. Lokale mieszkalne przeznaczone do sprzedaży w latach 2017 – 2019
Tabela 12. Lokale mieszkalne przeznaczone do sprzedaży w latach 2017 – 2019.
Lp.
Adres
budynku
Obręb
Nr
działki
Liczba
lokali
do
sprzedaży
Turew
455/1
1
122,34
122,34
2017
Kobylniki
47/1
1
35,00
35,00
2019
4
123,76
189,59
2018
Turew,
1.
ul. Szkolna 41
Kobylniki,
2.
ul. Szkolna 4
Kokorzyn,
3.
ul. Kościańska 28
Pow. lokali
mieszkalnych
w m2
Pow.
użytkowa
ogółem
w m2
Planowany
rok zbycia
397/7
Kokorzyn
398/53
24
W związku z koniecznością zabezpieczenia części lokali w zasobie gminy, a także brakiem
planów odnośnie sprzedaży wyłączono z możliwości zbywania lokale znajdujące się w niżej
wymienionych budynkach.
Tabela 13. Lokale mieszkaniowe stanowiące stały zasób mieszkaniowy gminy.
Lp.
1.
2.
Adres
budynku
Kiełczewo,
ul. Kościańska 25
Kurza Góra,
ul. Słoneczna 10
Obręb
Nr
działki
Kiełczewo
727
Kurza Góra
196/20
Liczba
lokali
Pow. lokali
mieszkalnych
Pow. użytkowa
ogółem w m2
4
108,36
56,39
12
511,8
511,8
4. Planowane dochody z gminnego zasobu nieruchomości w latach 2017 – 2019
4.1. Nieruchomości gruntowe
4.1.1. Sprzedaż
Planowane dochody z tytułu sprzedaży nieruchomości gruntowych stanowiących własność
Gminy powinny wynieść w latach 2017 – 2019: 1.550.000 zł.
4.1.2. Użytkowanie wieczyste
Planowane dochody z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych
stanowiących własność Gminy powinny wynieść w latach 2017 – 2019: 127.000,00 zł.
Tabela 14. Wykaz użytkowników wieczystych wg stanu na dzień 31. 12. 2015 r.
Użytkownik
Nr
Powierzchnia
Wysokość
Lp.
Udział
opłaty
wieczysty
działki
w ha
Kościańska
Wg
1.
Spółdzielnia
Wg wykazu
1,5306
11323,38
wykazu
Mieszkaniowa
Skrzydlewski
3816/14,
2.
1/1
0,02.80
323,76
Mariusz
3818/11
Klaczyńska
3816/4,
3.
1/1
0,02.81
324,92
Bolesława
3818/3
Matyśkiewicz Eliza i 3816/16,
4.
1/1
0,02.82
320,08
Jacek
3818/13
5.
Gierczyński Janusz i
3830/14
4920/268064
0,28.32
38,45
25
Paulina
6.
7.
8.
Kuriata Barbara
Pawicki Marek
Szwarc Mirosława
- „- „- „-
5724/268064
5856/268064
5082/268964
-„-„-„-
44,74
45,77
39,72
9.
Szykulski Bronisław
- „-
5146/268964
-„-
40,22
10.
Majka Maria
Konieczna-Urbaniak
Arleta
Adamczak Agata
Manujłow Swietłana
Skrzypczak Joanna
Walenciak Maria i
Paweł
Murawa Teodor i
Bożena
Leonarczyk Sławomir
i Izabela
Hildebrant Henryk i
Irena
Wita Liliana
Bogacki Mariusz i
Agnieszka
Skrzypczak Roman i
Barbara
Stróżyńska
Jaroszyńska Kinga
Chwastyniak Marcin
i Agnieszka
Polcyn Monika i
Marcin
Kaczor Ewa
Jaśkowiak Jolanta
Joergensen Elżbieta
Kalemba Magdalena
Albert
Janiak-Wilczyńska
Anna
Janiak Roman i
Barbara
Matuszak Ewa
Szymańska
Agnieszka i Mariusz
Nowak Daria i
Tomasz
- „3823/6,
3824/8
- „- „- „-
5082/268964
-„-
39,72
5307/134715
0,20.62
59,97
5156/134715
5280/134715
5084/134715
-„-„-„-
58,26
59,66
57,45
- „-
5222/134715
-„-
59,01
- „-
5220/134715
-„-
58,99
- „-
5360/134715
-„-
60,57
- „-
5445/134715
-„-
61,53
- „-
5719/134715
-„-
64,62
- „-
5737/134715
-„-
64,83
- „-
5967/134715
-„-
67,43
- „-
5894/134715
-„-
66,6
- „-
5830/134715
-„-
65,88
- „-
5914/134715
-„-
66,83
- „- „- „-
5894/134715
5941/134715
5156/134715
-„-„-„-
66,6
67,27
58,26
- „-
5280/134715
-„-
59,66
- „-
5220/134715
-„-
58,99
- „-
5038/134715
-„-
56,93
- „-
4909/134715
-„-
55,47
- „-
5049/134715
-„-
57,05
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
26
33.
34.
Skrzypczak Karol
Koller Hubert
- „- „-
5267/134715
5307/134715
-„-„-
59,52
59,97
3823/3
2945/11
3824/6
3824/7
4670/134715
0,15.76
39,62
-„-
20,84
-„-
20,84
-„-„-„-„-„-„-„-„-„-„-„-
1/2 z
4903/137175
1/2 z
4903/137175
6716/134715
4903/134715
6716/134715
4882/134715
6689/134715
5077/134715
5440/134715
5586/134715
5586/134715
5497/134715
5808/134715
-„-„-„-„-„-„-„-„-„-„-„-
57,08
41,67
57,08
41,49
56,85
43,15
46,24
47,48
47,48
46,72
49,36
-„-
5808/134715
-„-
49,36
-„-„-„-„-„-„-„-„-„-„3830/17
3832/11
-„-„-„-„-„-
5828/134715
5744/134715
5024/134715
5064/134715
5201/134715
5163/134715
5103/134715
5047/134715
5188/134715
5230/134715
1510/12080
11062/140953
5196/140953
5084/140953
5222/140953
5220/140953
5307/140953
-„-„-„-„-„-„-„-„-„-„0,00.43
0,31.66
-„-„-„-„-„-
49,53
48,82
42,7
43,04
44,21
43,88
43,37
42,9
44,1
44,45
96,27
188,05
86,34
84,48
86,77
86,74
88,19
35.
Grzesińska Barbara
36.
Walenciak Anna
- „-
Walenciak
Przemysław
Dudziak Olga
Rymaniak Marcin
Siepielski Arkadiusz
Pietrowski Krzysztof
Kram Adrian
Hejnar Katarzyna
Szajek Daniel
Ruskowiak Kamila
Cybulska Joanna
Matyja Łukasz
Bilińska Hanna
Świerczyńska
Małgorzata
Pokrywka Ewa
Michalski Sebastian
Hildebrant Irena
Główczak Małgorzata
Wojciak Felicja
Jakubiak Karolina
Jurecka Aniela
Sikora Marta
Zajda Urszula
Stanoch Marcin
Szwarc Mirosława
Nowak Paweł i Agata
Skałuba Małgorzata
Jurecki Bartosz
Manujłow Witalij
Samol Katarzyna
Ławniczak Michał
- „-
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
50.
51.
52.
53.
54.
55.
56.
57.
58.
59.
60.
61.
62.
63.
64.
65.
66.
27
67.
68.
69.
70.
71.
72.
73.
74.
75.
76.
77.
78.
79.
80.
81.
82.
83.
84.
85.
86.
87.
88.
89.
90.
91.
92.
93.
94.
95.
96.
97.
98.
99.
Ratajczak Małgorzata
Boguś Tomasz
Gryś Dominika
Mocek-Staśkowiak
Beata
Jaśkowiak Beata
Głowacka Małgorzata
Grzembowska
Katarzyna
Wojciak Bernard
Stasiak Monika
Nowak Małgorzata
Kaźmierczak Tadeusz
Włodarczak
Włodzimierz
Piotrowski Maciej
Szuberla Mirosława
Maćkowski
Franciszek
Morawski Wojciech
Ruskowiak Piotr
Kmiecik Krzysztof i
Anna
Maćkowiak Jan i
Urszula
Będkowski Mariusz i
Magdalena
Jurga Tadeusz i
Elżbieta
Filipowicz Łukasz i
Agnieszka
Mocek-Staśkowiak
Beata
Kunert Marcin
Kostańska Marta
Nowak Wanda
Majsner Natalia
Sworowski Hubert
Figiel Piotr
Jędroszkowiak
Marika
Grześkowiak Marek
Przybyła Maciej
Bielawa Maja
-„-„-„-
5267/140953
5719/140953
5737/140953
-„-„-„-
87,52
95,03
95,33
-„-
5967/140953
-„-
99,15
-„-„-
5830/140953
5914/140953
-„-„-
96,88
98,27
-„-
5894/140953
-„-
97,94
-„-„-„-„-
5894/140953
5914/140953
5156/140953
6436/140953
-„-„-„-„-
97,94
98,27
85,68
106,95
-„-
5220/140953
-„-
86,74
-„-„-
6463/140953
5267/140953
-„-„-
107,4
87,51
-„-
6205/140953
-„-
103,11
-„-„-
4998/140953
6315/140953
-„-„-
83,05
104,94
3832/12
6352/140233
0,27.58
89,86
-„-
5240/140233
-„-
76,24
-„-
6416/140233
-„-
93,35
-„-
5156/140233
-„-
75,02
-„-
6426/140233
-„-
93,5
-„-
5209/140233
-„-
75,79
-„-„-„-„-
6453/140233
5256/140233
5967/140233
5755/140233
-„-„-„-„-
93,89
76,47
86,82
83,73
-„-„-
5719/140233
5737/140233
-„-„-
83,17
83,47
-„-
5956/140233
-„-
86,66
-„-„-„-
5883/140233
5903/140233
5819/140233
-„-„-„-
85,6
85,89
84,67
28
100. Ludwiczak Adam
Zarabska-Siepielska
101.
Edyta
102. Mueler Mirosława
103. Kubacki Andrzej
104. Wróblewska Alicja
105. Wojtaszek Stanisław
106. Gołąb Maciej
107. Dudziński Andrzej
108. Bilińska Hanna
109. Pietrowski Krzysztof
Hejnar-Glumińska
110.
Katarzyna
111. Zajda Urszula
112. Hildebrandt Irena
113. Wojciak Felicja
Świerczyńska
114.
Małgorzata
115. Głowacka Małgorzata
116. Kaźmierczak Tadeusz
117. Polcyn Monika
118. Matuszak Ewa
Będkowska
119.
Magdalena
120. Kaźmierczak Andrzej
Grzembowska
121.
Katarzyna
122. Michalak Eryka
Razem
-„-
5220/140233
-„-
75,95
-„-
5209/140233
-„-
75,79
-„-„-„-„-
5267/140233
5307/140233
5073/140233
5212/140233
-„-„-„-„-
76,63
77,22
73,81
75,83
-„3821/1
3823/7
-„-„-
10054/140233
-„-
146,28
1513/25721
0,0765
99,87
1513/25721
1513/25721
-„-„-
99,87
99,87
-„-
1513/25721
-„-
99,87
-„-„-„-
1513/25721
1513/25721
1513/25721
-„-„-„-
99,87
99,87
99,87
-„-
1513/25721
-„-
99,87
-„-„-„-„-
1513/25721
1513/25721
1513/25721
1513/25721
-„-„-„-„-
99,87
99,87
99,87
99,87
-„-
1513/25721
-„-
99,87
-„-
1513/25721
-„-
99,87
-„-
1513/25721
-„-
99,87
23/1
x
1
x
0,07.12
x
725,38
21651,99
Dodatkowo planowane są dochody z tytułu przekształceń prawa użytkowania wieczystego w
prawo własności. Ich wartość szacowana jest w latach 2017 – 2019 na kwotę 25.000,00 zł.
29
4.1.3. Dzierżawa
Planowane dochody z tytułu dzierżawy nieruchomości gruntowych stanowiących własność
Gminy powinny wynieść w latach 2017 – 2019: 255.000,00 zł.
Tabela 15. Wykaz dzierżawców wg stanu na 31. 12. 2015 roku.
Lp.
Miejsce położenia
Gruntu
Nr
działki
Powierzchnia
Ogółem
w ha
Powierzchnia
w klasach
w ha
Czynsz
Dzierżawny
159/1 i 159/2
0,21.77
R III a – 0,21.77
1,50
- Marciniak Bogumił
136
1,91.00
23,00
- Matuszewski Stefan
41/6 cz. i
124cz.
4,50.00
R III a – 0,24.00
R IV b – 0,50.00
R VI – 1,17.00
R IV a – 1,24.25
R IV b – 0,71.62
R V – 1,30.63
R VI – 0,56.00
Ł IV – 0,67.50
30/2
0,47.11
Ps V – 0,47.11
1,10
89
1,32.00
R III b – 0,62.00
R IV a – 0,70.00
6,60
231, 232
i 257
4,03.20
10,90
165/2
1,88.30
R IV a – 1,41.00
R V – 1,89.00
R VI – 0,73.20
R IV a – 1.03.48
R IV b – 0,84.82
46
1,29.00
5,40
2 cz.
1,00.00
R III b – 1,12.00
R IV a – 0,17.00
R IVa – 1,00.00
159/13 – 23
4,72.15
BONIKOWO
- Szymaniak Władysław
1.
2.
4.
CZARKOWO
- Miszkiewicz Maciej
DARNOWO
- Konrad Brygier
GRYŻYNA
- Grzegorz Ratajszczak
5.
- Karol Bartkowiak
JANUSZEWO
- Stanisław Maćkowiak
6.
- Kruk Tomasz
KATARZYNIN
- Henryk Małyszek
7.
R IV a –
R IV b –
RV –
Ps IV -–
Ps VI –
1,01.48
1,83.39
1,17.81
0,61.48
0,07.99
55,00
7,50
15,00
15,40
30
- Michał Bączyk
5,70
0,68.09
R IIIa – 0,40.59
R IVa – 0,07.73
R IVb – 0,34.97
Ł IV – 0,07.64
Ps V – 0,37.00
R IIIa – 0,68.09
159
0,26.00
R IV a – 0,26.00
1,30
60
0,51.00
R V – 0,51.00
1,30
- Wojciech Wolsztyński
86/6
0,57.80
R III b – 0,57.80
2,10
- Zdzisław Pawlicki
93/4
0,26.18
R IV a – 0,26.18
1,25
KIEŁCZEWO
- Krzysztof Wilamowski
110
0,84.00
Ł IV – 0,84.00
3,30
82
307/24 cz.
307/27 cz.
307/28 cz.
307/24 cz.
307/28 cz.
8,35.09
R V – 1,24.30
Ł IV – 4,01.56
Ł V – 3,09.23
24,00
2,45.52
5,20
307/27 cz.
307/28 cz.
307/22 cz.
307/24 cz.
307/28 cz.
3,97.51
11,00.16
Ł IV – 0,95.53
Ł V – 0,07.72
Ł VI – 1,42.27
Ł IV – 3,27.27
Ł V – 0,70.24
R IVb – 1,10.19
R V – 2,72.83
Ł IV – 4,87.73
Ł V – 1,26.42
Ł VI – 1,02.99
15, 16
1,63.00
- Skoracki Bartosz
47/2
0,62.34
KOKORZYN
- Henryk Antczak
115
1,72.63
276, 278 i 279
2,64.00
1,27.93
- Łucja Kędzierska
47 i 38/6 cz.
w
Katarzyninie
354/22
w Racocie
46 cz.
KAWCZYN
- Antoni Jagodziński
- Zdzisław Korbik
4,52
8.
- Szczawik Hieronim
- Smoczyk Andrzej
9.
- Jurga Roman
- Gruszko Bartłomiej
KOBYLNIKI
- Dąbrowski Zdzisław
10.
11.
- Paweł Walkowiak
9,20
30,70
R IIIa – 0,84.00
R IIIb – 0,69.00
R IVa – 0,05.00
Ps III – 0,05.00
R IIIb – 0,4934
R V – 0,1300
30,00
R V – 1,41.65
Ł V – 0,30.98
R V – 2,64.00
81,30
3,17
19,54
31
- Rolnicza Spółdzielnia
Produkcyjna
w Kokorzynie
KRZAN
- Monika Kamińska
12.
- Przemysław Fryder
13.
KUROWO
-Wincenty
Wojciechowski
KURZA GÓRA
- Karol Donaj
14.
- Dariusz Pol
ŁAGIEWNIKI
- Seweryn Michałowski
15.
372/6
108/1, 108/2,
109/1, 109/2
69, 67/1
0,57.00
R IIIb – 0,37.00
2,79
1,86.70
R VI – 1,72.60
N – 0,14.10
R VI – 1,77.00
Ł V – 0,86.40
1,90
2,63.40
121/4
0,17.11
R IV a – 0,17.11
0,80
163/1, 163/3 i
163/4
402
0,46.00
Ł V – 0,46.00
1,10
2,92.00
R IV a – 2,78.00
R V – 0,14.00
12,70
395 i 396
0,62.00
R IV b – 0,62.00
2,10
R IV a – 1,85.00
Ł IV – 0,25.00
Ł IV – 0,10.00
RVI – 0,14.00
R IV a – 2,03.00
R VI z – 0,37.00
N – 0,16.00
50,00
R IV a – 0,38.62
R V – 0,20.00
R VI – 0,98.63
Ł IV – 0,35.00
R IV b – 0,42.00
R V – 0,12.00
23,00
R II – 0,53.00
R III a – 0,82.00
R III b – 0,58.00
R IV a – 0,63.00
R IV b – 0,01.00
R V – 0,13.00
R IV b – 0,32.00
R V – 0,01.00
R VI – 0,05.00
15,50
R IV b – 0,05.00
R V – 0,45.31
1,50
- Wincenty
Wojciechowski
- Janina Sałapatek
355
2,10.00
256 cz.
0,24.00
- Antoni Olejnik
72, 373
2,56.00
239
226/2
191/2 cz.
1,92.25
187
0,54.00
1/2
29
2,70
407/2
3883
0,38.00
309/3
0,50.31
MIKOSZKI
- Spolankiewicz Andrzej
16.
- Barbara Nowak
NACŁAW
- Widomski Roman
17.
- Henryk Lurc
18.
NIELĘGOWO
- Jadwiga Hampel
20,00
0,61
9,40
8,10
1,30
32
OBORZYSKA NOWE
- Aleksander Bressa
35/2
1,58.99
R III b – 1,58.99
20,10
- Tomasz Wysocki
216
0,24.00
R V – 0,24.00
0,58
PONIN
- Ireneusz Tomiak
1/4
2,64.39
5,70
- Grażyna Nowaczyk
2
2,51
- Widomski Roman
80/2
1,49.50
- Nadobnik Leszek
4
1,00.00
R IV a – 0,05.00
RIV b – 0,14.00
R V – 2,45.39
R IV a – 0,27.00
R V – 2,24.00
R IIIa – 0,49.00
R IIIb – 1,00.50
R IIIb – 0,41.00
R IVa – 0,1400
R V – 0,4500
66/4
66/6
0,64.69
449
1,79.00
SPYTKÓWKI
- Celestyn Szczepaniak
47 cz.
24.
STARY LUBOSZ
- Krystyna Nowak
25.
19.
20.
21.
22.
23.
26.
27.
28.
RACOT
-Zdzisław Mądry
5,80
44,20
3,96
R III b – 0,32.21
R IV a – 0,17.48
R IV b – 0,15.00
R IV b – 0,30.00
R V – 0,02.00
Ł IV – 0,32.00
Ł V – 1,15.00
3,12
0,75.00
R IV a – 0,12.00
R IV b – 0,63.00
2,69
278 cz.
0,41.20
ŁV – 0,4120
0,92
SZCZODROWO
- Eugeniusz Makowski
31
1,23.00
R V – 0.63.00
Ł V – 0,60.00
2,60
TUREW
- Robert Matyja
272
2,51.00
8,70
455 / 4 cz.
102
1,22.00
R IV a – 0,25.00
R IV b – 2,26.00
R IVa – 0,39.00
R V – 0,61.00
Ps IV – 0,22.00
137/1
0,45.00
R IVa – 0,45.00
2,10
41
113 cz.
2,25.00
1,45.00
R IV a – 0,89.00
R V – 2,25.00
Ł V – 0,56.00
81,00
SEPIENKO
- Sławomir Mania
- Dariusz Kabaciński
WIDZISZEWO
- Andrzej Sikora
WŁAWIE
- Szymon Nejranowski
4,80
3,90
33
WYSKOĆ
- Andrzej Pachciarek
497
0,68.80
- Kazimierz Belka
98
1,02.00
R IV a – 0,44.40
R IV b – 0,24,40
R IV a – 0,78.00
R IV b – 0,24.00
29.
2,90
4,40
Tabela 16. Inne grunty.
R V – 0,02.92
RVI – 0,21.75
pod działalność
gospodarczą
Bi – 0,02.70 ha
stacja telefonii
komórkowej
0,00.20
B – 0,00.20
pod garażem
277/1 cz.
0,0025
Bz – 0,00.25
odwiert badawczy
92 cz.
0,00.45
Rów – 0,00.45
poszerzenie
wjazdu na posesję
GRYŻYNA
- Marek Kołodziejczyk
421cz.
0,72.00
- PZW koło Kościan Miasto
421cz.
0,90.87
Ls – 0,17.00
Bz – 0,55.00
Ls – 0,90.87
Ls – 0,40.11
tereny
rekreacyjno wypoczynkowe
- Kościański Klub Żeglarski
421cz.
0,40.11
KURZA GÓRA
- Jacek Jurga
Choryń
- Polkomtel S.A.
ul. Postępu 3, 02 – 676 Warszawa
1.
2
Stary Lubosz
- Antoni Chyra
3.
- Państwowy Instytut Geologiczny
Państwowy Instytut Badawczy
ul. Rakowiecka 4, 00-975 Warszawa
Katarzynin
- Andrzej Meisner
4.
5.
200/4
0,24.67
77 cz.
0,02.70
31/5 cz.
4.1.4. Prognoza dochodów z nieruchomości gruntowych
Tabela 17. Prognoza planowanych dochodów z nieruchomości gruntowych w latach 2017 –
2019
Lp.
1.
2.
3.
4.
Wyszczególnienie
Sprzedaż nieruchomości
Użytkowanie wieczyste
Przekształcenie
użytkowania wieczystego
Dzierżawa
Razem:
2017
2018
2019
1.085.840,00
30,000,00
665.000,00
30.000,00
300.000,00
30.000,00
5.000,00
5.000,00
5.000,00
85.000,00
420.000,00
85.000,00
420.000,00
85.000,00
420.000,00
34
4.2. Budynki i lokale
4.2.1. Dochody ze sprzedaży lokali mieszkalnych
Zgodnie z Wieloletnim programem gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy
Kościan na lata 2013 – 2017” (Dz. Urz. Woj. Wlkp. z 2013 r. poz. 5564) planuje uzyskać dochody ze
sprzedaży lokali komunalnych w następujących wysokościach:
a) 2017 r. – 87.000,00 zł,
b) 2018 r.– 54.300,00 zł,
c) 2019 r. – 62.700,00 zł.
35