Uchwała Nr XLVII/……./09 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 26

Uchwała Nr XLVII/……./09
Rady Miasta Kościerzyna
z dnia 26 sierpnia 2009 r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego części osiedla Kościerzyna Zachód
w Kościerzynie
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn.
Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 14 ust. 1, 2 i 4
w zw. z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.
U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.)
Rada Miasta Kościerzyna
na wniosek Burmistrza Miasta
uchwala, co następuje:
§1
Przystępuje się do sporządzenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
części osiedla Kościerzyna Zachód w Kościerzynie, uchwalonego uchwałą Nr VI/42/07 Rady Miasta
Kościerzyna z dnia 28 lutego 2007 roku, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa
Pomorskiego z 18 maja 2007 roku, Nr 97, poz. 1528 po stwierdzeniu przez Burmistrza Miasta
Kościerzyna zasadności i zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami Studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kościerzyna, zatwierdzonym Uchwałą Nr
VI/52/07 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 28 lutego 2007 roku.
§2
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kościerzyna Zachód
w Kościerzynie, określonego w § 1, zachodzi konieczność dokonania zmian:
1. W ustaleniach ogólnych dotyczących scalania i podziału nieruchomości, w § 10, należy dopuścić:
dla urządzeń infrastruktury technicznej wydzielenie działek o powierzchni wynikającej
z potrzeb tj. mniejszych, niż wynika to z ustaleń szczegółowych na danym terenie,
możliwość wydzielenia działki budowlanej o powierzchni mniejszej niż określona
w ustaleniach szczegółowych o maksymalnie 5% w stosunku do określonej wielkości,
wydzielenie działek na potrzeby polepszenia warunków zagospodarowania działki sąsiedniej
o powierzchni mniejszej niż powierzchnia minimalna działki ustalona dla podstawowego
przeznaczenia terenu w ustaleniach szczegółowych.
2. W ustaleniach szczegółowych w odpowiednich paragrafach, tj. w sytuacji gdy jako
zagospodarowanie terenu dopuszczona została zabudowę jednorodzinna o różnych formach
budynków tj. wolnostojące, bliźniacze lub szeregowe, w ustępie 8 należy uzupełnić zapisy o podziale
na działki o powierzchniach odpowiednich dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej.
§3
Granice obszaru objętego zmianą planu przedstawiono na załączniku graficznym nr 1, będącym
integralną częścią uchwały. Są one tożsame z granicami załącznika graficznego przedstawiającego
obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Kościerzyna Zachód w
Kościerzynie.
Ustalenia zawarte na rysunku planu miejscowego nie podlegają zmianie.
§4
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Kościerzyna
§5
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
Przewodniczący
Rady Miasta Kościerzyna
Andrzej Gierszewski
Uzasadnienie
Do Burmistrza Miasta Kościerzyna wpływały pisemne i ustne wnioski właścicieli nieruchomości,
którzy na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla
Kościerzyna Zachód w Kościerzynie, uchwalonego uchwałą Nr VI/42/07 Rady Miasta Kościerzyna
z dnia 28 lutego 2007 roku, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego
z 18 maja 2007 roku, Nr 97, poz. 1528, nie mogą uregulować stanu prawnego gruntów stanowiących
ich własność.
Organ po dokonaniu szczegółowej analizy zapisów przedmiotowego planu miejscowego, stwierdził
zasadność przystąpienia do ich zmiany, polegających na wprowadzeniu:
1. W ustaleniach ogólnych dotyczących scalania i podziału nieruchomości należy dopuścić:
dla urządzeń infrastruktury technicznej wydzielenie działek o powierzchni wynikającej
z potrzeb tj. mniejszych, niż wynika to z ustaleń szczegółowych na danym terenie,
możliwość wydzielenia działki budowlanej o powierzchni mniejszej niż określona
w ustaleniach szczegółowych o maksymalnie 5% w stosunku do określonej wielkości,
wydzielenie działek na potrzeby polepszenia warunków zagospodarowania działki sąsiedniej
o powierzchni mniejszej niż powierzchnia minimalna działki ustalona dla podstawowego
przeznaczenia terenu w ustaleniach szczegółowych.
2. W ustaleniach szczegółowych w odpowiednich paragrafach, tj. w sytuacji gdy jako
zagospodarowanie terenu dopuszczona została zabudowę jednorodzinna o różnych formach
budynków tj. wolnostojące, bliźniacze lub szeregowe, w ustępie 8 należy uzupełnić zapisy o podziale
na działki o powierzchniach odpowiednich dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej.
Ponadto stwierdzając, że przewidywane zmiany są zgodne z ustaleniami Studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kościerzyna, zatwierdzonym Uchwałą Nr
VI/52/07 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 28 lutego 2007 roku, postanowił wystąpić do Rady Miasta o
wyrażenie zgody na przystąpienie do ich sporządzenia.