projekt rozbiórki - BIP - Bydgoski Park Przemysłowo

WIELOBRANŻOWE PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO-PRODUKCYJNE
„MELBUD”
SPÓŁKA C.
87-100 TORUŃ UL. TRAMWAJOWA 12
TEL. (0-56)62-36-235, (0-56) 639-47-39 FAX (056)62-35-558 NIP: 956-00-09-024
Nr konta PKO BP II/O Toruń 13 1020 5011 0000 9202 0013 5475
e-mail: [email protected] [email protected]
PROJEKT ROZBIÓRKI
1. Nazwa i adres obiektu budowlanego:
„Dokumentacja inwentaryzacyjna i rozbiórkowa budynków i budowli na terenie
Bydgoskiego Parku Przemysłowo - Technologicznego”
Bydgoszcz ul. Wojska Polskiego 65
2. Nazwa i adres Inwestora:
Bydgoski Park
Przemysłowo - Technologiczny sp. z o.o.
ul. Wojska Polskiego 65
85-825 Bydgoszcz
3. Nazwa i adres jednostki projektowania: WPUP „Melbud” s.c.
ul. Tramwajowa 12
87-100 Toruń
4. Opracowali:
Lp.
Imię i nazwisko
Zakres
opracowania
Specjalność
inwentaryzacja
konstrukcyjnobudowlana
1
mgr inż.
Marcin Grzelczyk
2
Stanisław Skoczylas inwentaryzacja
geodezyjna
Nr uprawnień
Data
opracowania
ABITOT/7131/5/2001
07.2011r
15922
07.2011r
Egz. nr 1
Podpis
SPIS ZAWARTOŚCI DOKUMENTACJI
A. WYKAZ WŁAŚCICIELI DZIAŁEK OBJĘTYCH PROJEKTEM
B. OPIS TECHNICZNY
C. INWENTARYZACJA BUDOWLANA OBIEKTÓW DO ROZBIÓRKI
A. WYKAZ WŁAŚCICIELI DZIAŁEK OBJĘTYCH ZAKRESEM
DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ
Nr
działki
Pow.
działki
(ha)
KW
1/150
0,6752
169016
7/196
7/221
0,4432
10,0615
132298
132298
Właściciel
(władający)
Miasto Bydgoszcz obręb 131
Bydgoski Park Przemysłowy Sp. z
o.o. z siedzibą w Bydgoszczy
Miasto Bydgoszcz obręb 132
Miasto Bydgoszcz
Adres korespondencyjny
Bydgoszcz ul. Wojska
Polskiego 65
B. OPIS TECHNICZNY
1. Cel i zakres opracowania
2. Materiały wyjściowe
3. Stan istniejący
4. Roboty przygotowawcze przed rozpoczęciem rozbiórki
5. Technologia wykonania robót rozbiórkowych
1. Cel i zakres opracowania
Celem opracowania jest sporządzenie wytycznych w zakresie realizacji prac rozbiórkowych
związanych z usunięciem budynków i budowli zlokalizowanych na terenie Bydgoskiego
Parku Przemysłowo – Technologicznego dz. nr: 1/150 obr. 131 oraz 7/196, 7/221 obr. 132
Zakres opracowania obejmuje rozbiórkę obiektów z wywozem gruzu i pozostałości :
•
budynki, ruiny i budowle żelbetowe – 30 szt.
•
słupy żelbetowe po zlikwidowanych estakadach – 201 szt.
•
nawierzchnie dróg dojazdowych – 9038 m2
•
nawierzchnie chodników – 1362 m2
Ponadto zakres robót obejmuje uporządkowanie i niwelacje terenu po rozbiórce.
2. Materiały wyjściowe
W trakcie sporządzania niniejszej dokumentacji korzystano z następujących materiałów
i opracowań:
•
Inwentaryzacja budowlana i geodezyjna obiektów do rozbiórki z czerwca 2011r
•
Projekty sieci infrastruktury technicznej na terenie BPP-T
•
Pomiar syt.-wys. w skali 1:500
•
Literatura i przepisy branżowe
3. Stan istniejący
Obszar objęty opracowaniem stanowią tereny w przeszłości zajmowane przez Zakłady
Chemiczne ZACHEM. Znajdują się tu liczne pozostałości po obiektach magazynowych
i budynkach technicznych Zakładów. Obszar objęty granicami Bydgoskiego Parku
Przemysłowo - Technologicznego uzbrojony jest w gęstą sieć drogową
oraz bocznice
kolejowe. Poza drogami, tereny Bydgoskiego Parku Przemysłowo - Technologicznego
porośnięte były drzewami iglastymi, obecnie wyciętymi lub w trakcie wycinki i karczowania.
Szczegółową inwentaryzację poszczególnych obiektów i budynków przeznaczonych do
rozbiórki przedstawiono w części „C” niniejszego opracowania pt. „Inwentaryzacja
budowlana obiektów do rozbiórki”.
Na terenie objętym opracowaniem występują istniejące sieci wodociągowe, kanalizacyjne,
teletechniczne, energetyczne i ciepłownicze. Są to przede wszystkim
sieci stanowiące
uzbrojenie techniczne Zakładów Chemicznych Zachem.
4. Roboty przygotowawcze przed rozpoczęciem rozbiórki
•
Przystąpienie do robót zgłosić w Inspektoracie Nadzoru Budowlanego
•
Przed rozpoczęciem robót rozbiórkowych należy odłączyć od rozbieranego obiektu
sieć elektryczną, upewnić się o braku napięcia
•
Wykonać ogrodzenie terenu rozbiórki i oznakować tablicami ostrzegawczymi oraz
zakazami wstępu osób nie biorących udziału w pracach rozbiórkowych
5. Technologia wykonania robót rozbiórkowych
1) Prace rozbiórkowe mogą być prowadzone przez osobę posiadająca odpowiednie
kwalifikacje zawodowe. Przy prowadzeniu prac rozbiórkowych i wyburzeniowych należy
przestrzegać wszystkich obowiązujących przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy
i bezwzględnie stosować wszystkie przewidziane przy tego typu robotach urządzenia
zabezpieczające i ochronne. Pracownicy powinni być zaopatrzeni w komplet potrzebnych
narzędzi oraz odzież roboczą, hełmy, okulary i rękawice ochronne. Robót rozbiórkowych na
zewnątrz budynków nie należy prowadzić w czasie opadów atmosferycznych i silnego wiatru.
Wszystkie przejścia i przejazdy znajdujące się w zasięgu robót rozbiórkowych muszą być
w sposób odpowiedni zabezpieczone, a drogi, obejścia i odjazdy wyraźnie oznakowane.
Robotnicy pracujący na wysokości powinni być zabezpieczeni pasami ochronnymi lub linami
umocowanymi do trwałych elementów budynku.
2) Rozbiórkę należy rozpocząć od demontażu instalacji wewnętrznych, uprzednio
odłączonych od zasilania
3) W następnej kolejności można rozbierać:
•
pokrycie dachu
•
konstrukcję dachu
•
stropy
•
ściany
•
fundamenty i ławy fundamentowe
4) W pierwszej kolejności należy rozebrać elementy dachu znajdujące się nad jego
poziomem, usunąć rury spustowe, rynny oraz obróbki blacharskie. Po zdjęciu pokrycia dachu
należy usunąć warstwę betonu wyrównawczego za pomocą ręcznych młotów udarowych.
Gruz należy transportować za pomocą rynien zsypowych. Rozbiórkę stropów prowadzić
mechanicznie za pomocą koparki z młotem udarowym i dźwigu. Szczególną uwagę przy
rozbiórce stropów zwrócić w miejscu, gdzie część rozbierana budynku łączy się z częścią,
która pozostaje.
Ściany zewnętrzne należy rozbierać zachowując szczególne środki ostrożności. Oddzielić
ściany podłużne od poprzecznych i podzielić je na mniejsze odcinki. Nie należy przecinać
długich murów w kilku miejscach od razu, gdyż zawalenie odcinka ściany może na skutek
wstrząsu wywołać zawalenie się odcinka sąsiedniego, zagrażając bezpieczeństwu pracujących
ludzi. Z tych względów przecinanie ścian należy wykonywać kolejno dopiero po zwaleniu
poprzedniego odcinka ściany. Przed przystąpieniem do burzenia następnego odcinka ściany,
gruz powstały z rozbiórki należy uprzątnąć.
5) Dla zachowania bezpieczeństwa w trakcie rozbierania poszczególnych elementów
konstrukcji budynków należy:
•
sprzęt zmechanizowany oraz osoby w czasie prowadzenia rozbiórki sposobem
zmechanizowanym powinny znajdować się poza strefą niebezpieczną
•
elementy stropów układać oddzielnie nie blokując komunikacji lub przy rozbiórce
dźwigiem ładować na samochody i wywozić z miejsca rozbiórki
•
materiały odpadowe wywozić na wysypisko odpadów
•
po zakończeniu rozbiórki teren uporządkować i oczyścić
6) Materiały niebezpieczne, takie jak płyty eternitowe winny zostać zdemontowane przez
jednostki przeszkolone i posiadające odpowiednie certyfikaty, a następnie należy je poddać
utylizacji. Materiały szkodliwe, jak np. papa, smoła należy zdemontować i poddać utylizacji.
C. INWENTARYZACJA BUDOWLANA OBIEKTÓW DO ROZBIÓRKI
I.
Mapa syt. – wys. z lokalizacją obiektów (2 ark.)
II.
Mapy stanu prawnego (2 ark.)
III.
Inwentaryzacja budowlana:
1. Budynek nr 1003
2. Budynek nr 1070
3. Budynek nr 1071
4. Budynek nr 1071A
5. Budynek nr 1071B
6. Budynek nr 1314
7. Budynek nr 1337
8. Budynek nr 1338
9. Budynek nr 1339
10. Budynek nr 1340
11. Budynek nr 1341
12. Budynek nr 1342
13. Budynek nr 1436
14. Budynek nr 1437
15. Budynek nr 1447
16. Budynek nr 1448
17. Budynek nr 1459
18. Budynek nr 1460
19. Budynek nr 1461
20. Budynek nr 1478
21. Budynek nr 1479
22. Budynek nr 1480
23. Budynek nr 1492
24. Budynek nr 1551
25. Budynek nr 1628
26. Budynek nr 1690
27. Budynek nr 1702
28. Budynek nr 1709
29. Budynek nr 1719
30. Wiata