docwójt gminy święta katarzyna
download 
Reklamacja Transkrypt
wójt gminy święta katarzyna
WÓJT GMINY ŚWIĘTA KATARZYNA na podstawie: art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r nr 261 poz. 2306 ze zmianami), Zarządzenia Nr 15/2008 Wójta Gminy Święta Katarzyna z dnia 27 lutego 2008r. w sprawie sprzedaŜy w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego prawa uŜytkowania wieczystego, prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, połoŜonej w obrębie Siechnice, oraz na podstawie §16 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. nr 207, poz. 2108), § 2ust. 2 Uchwały Nr XVIII/134/08 Rady Gminy Święta Katarzyna z dnia 5 czerwca 2008r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi zasoby komunalne Gminy Święta Katarzyna Ogłasza na dzień 27 kwietnia 2009r. III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaŜ nieruchomości gruntowych niezabudowanych LP Nr KW nr działki obręb 1 2 3 18041 1 548/3 Siechnice Pow. w Łączna (ha) pow. w ha 4 0,1185 18041 548/13 Siechnice 0,0187 18041 548/5 Siechnice 0,2049 21293 549/124 Siechnice 5 0,3421 0,5167 2 0,5782 18041 548/17 Siechnice 548/8 18041 Siechnice 0,7917 0,8964 21293 547/41 Siechnice 0,1047 Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania zgodnie z mpzp Termin zagospodarowania nieruchomości 6 7 8 działka niezabudowana zabudowa mieszkaniowa połoŜona w centralnym rejonie miasta przy ulicy wielorodzinna Kościelnej, sieci infrastruktury technicznej terenu: z urządzeniami towarzyszącymi w strefie elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, „K” – ochrony krajobrazu kulturowego, B gazowa i telefoniczna, w otoczeniu zabudowa – ochrony konserwatorskiej i „OW” – mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa Form Roszczenie zabudowy obserwacji archeologiczne własności- własność Termin rozpoczęcia budowy: tj. wybudowanie fundamentów: 2 lata od podpisania aktu działka niezabudowana zabudowa mieszkaniowa notarialnego, połoŜona w centralnym rejonie miasta przy ulicy wielorodzinna Kościelnej, sieci infrastruktury technicznej terenu: z urządzeniami towarzyszącymi w strefie zakończenie budowy: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, „K” – ochrony krajobrazu kulturowego, B tj. wybudowanie budynków w stanie surowym zamkniętym: gazowa i telefoniczna, w otoczeniu zabudowa – ochrony konserwatorskiej i „OW” – 5 lat od podpisania aktu notarialnego mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa Forma obserwacji archeologiczne własności- własność Kara umowna działka niezabudowana zabudowa usługowa 150.000,połoŜona w centralnym rejonie miasta przy ulicy i mieszkaniowa wielorodzinna Kościelnej, sieci infrastruktury technicznej terenu: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i telefoniczna, w otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa Forma własności- własność działka niezabudowana połoŜona w centralnym rejonie miasta przy ulicy Kościelnej, przez nieruchomość przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia SN 20, przewidziana do skablowania, sieci infrastruktury technicznej terenu: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i telefoniczna, w otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa Forma własności- uŜytkowanie wieczyste Cena wywoławcza netto Wadium w zł 9 10 850.000,- Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z urządzeniami towarzyszącymi w strefie „K” – ochrony krajobrazu kulturowego, B – ochrony konserwatorskiej i „OW” – obserwacji archeologiczne 10.000,- 1400 Cena sprzedaŜy płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej do dnia zawarcia umowy. Data dokonania wpłaty całej kwoty jest datą uznania rachunku bankowego 1415 Cena sprzedaŜy płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej do dnia zawarcia umowy. Data dokonania wpłaty całej kwoty jest datą uznania rachunku bankowego Roszczenie zabudowy Termin rozpoczęcia budowy: tj. wybudowanie fundamentów: 2 lata od podpisania aktu notarialnego, zakończenie budowy: 1.350.000,tj. wybudowanie budynków w stanie surowym zamkniętym: 5 lat od podpisania aktu notarialnego towarzyszącymi w strefie „K” – ochrony krajobrazu kulturowego, B – ochrony konserwatorskiej i „OW” – obserwacji archeologiczne 135.000,- 15.000,- Kara umowna 200.000,- działka niezabudowana zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna połoŜona w centralnym rejonie miasta przy ulicy Roszczenie zabudowy Kościelnej, sieci infrastruktury technicznej terenu: z urządzeniami towarzyszącymi w strefie Termin rozpoczęcia budowy: tj. wybudowanie fundamentów: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, „K” – ochrony krajobrazu kulturowego, B 2 lata od podpisania aktu gazowa i telefoniczna, w otoczeniu zabudowa – ochrony konserwatorskiej i „OW” – notarialnego, mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa Forma obserwacji archeologiczne własności- własność zakończenie budowy: 2.100.000,tj. wybudowanie budynków w stanie surowym zamkniętym: działka niezabudowana Zabudowa mieszkaniowa 5 lat od podpisania aktu wielorodzinna z urządzeniami połoŜona w centralnym rejonie miasta przy ulicy Kościelnej, sieci infrastruktury technicznej terenu: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i telefoniczna, w otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa Forma własności- uŜytkowanie wieczyste 85.000,- Cena Godzina nieruchomości i Postąpieni przeprowa e termin jej dzenia wnoszenia przetargu 11 12 13 z urządzeniami towarzyszącymi w strefie „K” – ochrony krajobrazu kulturowego, B – ochrony konserwatorskiej i „OW” – obserwacji archeologiczne działka niezabudowana zabudowa mieszkaniowa połoŜona w centralnym rejonie miasta przy ulicy wielorodzinna Kościelnej, sieci infrastruktury technicznej terenu: z urządzeniami towarzyszącymi w strefie elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, „K” – ochrony krajobrazu kulturowego, B gazowa i telefoniczna, w otoczeniu zabudowa – ochrony konserwatorskiej i „OW” – mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa Forma obserwacji archeologiczne własności- własność 0,0615 3 Opis nieruchomości Kara umowna 300.000,- 210.000,- 25.000,- 1430 Cena sprzedaŜy płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej do dnia zawarcia umowy. Data dokonania wpłaty całej kwoty jest datą uznania rachunku bankowego 21293 549/148 Siechnice 0,0340 18041 549/149 Siechnice 0,0267 21293 549/131 Siechnice działka niezabudowana połoŜona w centralnym rejonie miasta przy ulicy Kościelnej, sieci infrastruktury technicznej terenu: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i telefoniczna, w otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa Forma własności- uŜytkowanie wieczyste Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z urządzeniami towarzyszącymi w strefie „K” – ochrony krajobrazu kulturowego, B – ochrony konserwatorskiej i „OW” – obserwacji archeologiczne zabudowa mieszkaniowa działka niezabudowana wielorodzinna połoŜona w centralnym rejonie miasta przy ulicy z urządzeniami towarzyszącymi w strefie Kościelnej, sieci infrastruktury technicznej terenu: „K” – ochrony krajobrazu kulturowego, B elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, – ochrony konserwatorskiej i „OW” – gazowa i telefoniczna, w otoczeniu zabudowa obserwacji archeologiczne mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa Forma własności- własność działka niezabudowana połoŜona w centralnym rejonie miasta przy ulicy Kościelnej, przez nieruchomość przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia SN 20, przewidziana do skablowania, sieci infrastruktury technicznej terenu: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i telefoniczna, w otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa Forma własności- uŜytkowanie wieczyste 0,2354 4 Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z urządzeniami towarzyszącymi w strefie „K” – ochrony krajobrazu kulturowego, B – ochrony konserwatorskiej i „OW” – obserwacji archeologiczne zakończenie budowy: tj. wybudowanie budynków w stanie surowym zamkniętym: 5 lat od podpisania aktu notarialnego 0,7684 21293 549/132 Siechnice 0,0933 21293 549/133 Siechnice 0,0655 21293 549/147 Siechnice 0,3135 działka niezabudowana połoŜona w centralnym rejonie miasta przy ulicy Kościelnej, przez nieruchomość przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia SN 20, przewidziana do skablowania, ,sieci infrastruktury technicznej terenu: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i telefoniczna, w otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa Forma własności- uŜytkowanie wieczyste Roszczenie zabudowy Termin rozpoczęcia budowy: tj. wybudowanie fundamentów: 2 lata od podpisania aktu notarialnego, Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z urządzeniami towarzyszącymi w strefie „K” – ochrony krajobrazu kulturowego, B – ochrony konserwatorskiej i „OW” – obserwacji archeologiczne Kara umowna 250.000,- 1.550.000,- 155.000,- 16.000,- 1445 Cena sprzedaŜy płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej do dnia zawarcia umowy. Data dokonania wpłaty całej kwoty jest datą uznania rachunku bankowego działka niezabudowana połoŜona w centralnym Teren obsługi komunikacji – parking rejonie miasta przy ulicy Zacisze, sieci terenowy infrastruktury technicznej terenu: teren w strefie „K” – ochrony krajobrazu elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, kulturowego, B – ochrony gazowa i telefoniczna, w otoczeniu zabudowa konserwatorskiej i „OW” – obserwacji mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa archeologiczne Forma własności- uŜytkowanie wieczyste działka niezabudowana Zabudowa mieszkaniowa połoŜona w centralnym rejonie miasta przy ulicy wielorodzinna z urządzeniami Zacisze, sieci infrastruktury technicznej terenu: towarzyszącymi elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, w strefie „K” – ochrony krajobrazu gazowa i telefoniczna, w otoczeniu zabudowa kulturowego, B – ochrony mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa konserwatorskiej i „OW” – obserwacji Forma własności- uŜytkowanie wieczyste archeologiczne Przetargi odbędą się dnia 27 kwietnia 2009r. w sali konferencyjnej na parterze w Urzędu Gminy Święta Katarzyna. ul. śernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna. Warunkiem przystąpienia do przetargów jest: I. Wpłata wadium za poszczególne działki najpóźniej do dnia 23 kwietnia 2009r. na konto Gminy Święta Katarzyna ul. śernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna nr 78 9584 1092 2010 1000 0101 0008 w. Data dokonania wpłaty wadium jest datą uznania rachunku bankowego Gmin. W tytule wpłaty naleŜy wpisać numer działki, miejscowość w której jest połoŜona. II. PrzedłoŜenie następujących dokumentów: 1. Dowód osobisty Oferenta w przypadku osoby fizycznej, wyciąg z właściwego rejestru w przypadku podmiotów polskich; w przypadku cudzoziemców (w myśl ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) – uwierzytelnione przez tłumacza przysięgłego odpisy z właściwych rejestrów. Aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sadowego lub innego organu prowadzącego, rejestr powinien być wydany w ciągu ostatnich 3 miesięcy. 2. Zgodę właściwych organów statutowych Oferenta na nabycie nieruchomości objętych przetargiem. 3. Oświadczenie, Ŝe Oferent zapoznał sie z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeŜeń. 4. Informacje o prowadzonej dotychczas działalności gospodarczej, statusie prawnym Oferenta oraz potwierdzenie o wybudowaniu i oddaniu do uŜytku co najmniej 100 mieszkań lub posiadaniu aktualnych pozwoleń na wybudowanie co najmniej 300 mieszkań w Polsce lub poza granicami kraju w okresie 3 lat od złoŜenia oferty (w przypadku złoŜenia oferty przez konsorcjum warunek określony w niniejszym punkcie uznaje się za spełniony w przypadku udokumentowania potwierdzenia o wybudowaniu i oddaniu do uŜytku co najmniej 100 mieszkań w Polsce lub poza granicami kraju w okresie 3 lat od złoŜenia oferty, przez jednego z członków konsorcjum). 5. Informacje o przewidywanych źródłach finansowania realizacji całego przedsięwzięcia. Oświadczenie Oferenta zawierające zobowiązanie, Ŝe w razie niewywiązania sie z przyczyn leŜących po jego stronie, z obowiązków w zakresie zabudowy, w terminach opisanych w kolumnie 8 tabeli, zapłaci Gminie Święta Katarzyna kary umowne, w kaŜdym z dwóch 6. wymienionych przypadków, w wysokości określonej w kolumnie nr 8 – wraz z oświadczeniem, Ŝe co do obowiązku zapłaty kar podda sie egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. oraz Ŝe Gmina Święta Katarzyna będzie mogła prowadzić egzekucje na podstawie aktu notarialnego, w razie niewywiązania sie przez Niego z tych obowiązków i wystąpić o nadanie aktowi klauzuli wykonalności do 30 czerwca 2014 roku. Ponadto Oferent przedstawi w ofercie przetargowej proponowaną przez siebie formę zabezpieczenia uregulowania naleŜności, gdyby kara stała sie wymagalna. 7. Oferta i wszystkie oświadczenia załączone do niej winny być podpisane przez Oferenta lub osoby przez niego upowaŜnione. W przypadku reprezentowania Oferenta przez pełnomocnika do oferty naleŜy dołączyć pełnomocnictwo. III. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza sie na poczet ceny nabycia nieruchomości. V. Osobom, które nie zostaną dopuszczone do przetargu, wadium zostanie wypłacone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, po pisemnej dyspozycji Oferenta. VI. Gmina Święta Katarzyna zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaŜy najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku uchylenia sie Nabywcy od zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienia sie w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Wójt Gminy Święta Katarzyna moŜe odstąpić od podpisania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. VII. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sadowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca. VIII. Gmina Święta Katarzyna zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w ciągu 6-ciu lat od daty nabycia nieruchomości przez Nabywcę, przy czym skorzystanie przez Gminę z tego prawa nastąpić moŜe w przypadku niedotrzymania przez Nabywcę terminów zagospodarowania nieruchomości wskazanych w kolumnie 8 tabeli. Odkup nieruchomości nastąpi na warunkach określonych w art. 594 k.c. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Gmina Święta Katarzyna ujawnione zostanie w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości. IX. Gmina Święta Katarzyna zastrzega sobie umowne prawo pierwokupu na okres 6-ciu lat od daty nabycia nieruchomości przez Nabywcę. Prawo to ujawnione zostanie w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości zamieszczonych w ogłoszeniu. X. Sposób zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zagospodarowania przestrzennego wydzielonego obszaru Siechnice – Centrum dla terenu połoŜonego przy ulicy Kościelnej w Siechnicach Uchwała Nr III/15/06 Rady Gminy Święta Katarzyna z dnia 18 grudnia 2006r oraz Koncepcja rewitalizacji przestrzennej wydzielonego obszaru Siechnice - Centrum opracowana w 2006r. na zlecenie Urzędu Gminy Święta Katarzyna. XI. Przez nieruchomości przebiegają sieci uzbrojenia podziemnego i naziemnego. Nabywca zapewni słuŜbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci przebiegających przez nieruchomość. Niezbędną infrastrukturę potrzebną do funkcjonowania obiektów oraz ewentualną przebudowę istniejącego uzbrojenia terenu Nabywca wykona własnym staraniem w porozumieniu z właścicielami sieci. XII. Budowa i przebudowa drogi publicznej wynikająca z potrzeb inwestycji naleŜy do Inwestora przedsięwzięcia zgodnie z art. 16 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U.z 2004r. Nr 204, poz. 2086 z pózn. zm.). XIII. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. XIV. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 1996 r. nr 54, poz. 245 z późn. zm.) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości- w przypadku, gdy zgoda ta jest wymagana. XV. Wójt Gminy Święta Katarzyna ma prawo odwołania przetargu z waŜnych powodów. Komisja przetargowa dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty lub stwierdza, Ŝe nie wybiera Ŝadnej ze złoŜonych ofert. Informacje o nieruchomości moŜna uzyskać w pok. nr 101 Urzędu Gminy Święta Katarzyna, ul. śernicka 17, tel. +48-71-39-19-127, 138, lub na stronie internetowej Urzędu Gminy Święta Katarzyna www.sw-katarzyna.pl. Święta Katarzyna, dnia 23 lutego 2008r.
