umowy o roboty budowlane z tytułami, sztuka zawierania
Transkrypt
umowy o roboty budowlane z tytułami, sztuka zawierania
Ośrodek Kształcenia Samorządu Terytorialnego im. Waleriana Pańki, ul. Mariacka 1, 40-014 Katowice, tel./fax 032 259 86 73, 032 253-84-09, e-mail: [email protected]; www.frdl.katowice.pl Seminarium, 5 kwietnia 2012 r. UMOWY O ROBOTY BUDOWLANE Z TYTUŁAMI, SZTUKA ZAWIERANIA UMÓW ORAZ PRAKTYKA UMÓW O ROBOTY BUDOWLANE ADRESACI SZKOLENIA: pracownicy wydziałów architektury i budownictwa oraz gospodarki nieruchomościami, pracownicy Zarządów Budynków Miejskich i Towarzystw Budownictwa Socjalnego, pracownicy Zakładów Gospodarki Komunalnej, pracownicy firm budowlanych oraz wszystkie osoby zawierające umowy o roboty budowlane. PROGRAM: 1. Umowa o roboty budowlane jako odrębny typ umowy regulowanej przepisami kodeksu cywilnego (art. 647 - 658 k.c.): a) pojęcie robót budowlanych w świetle kodeksu cywilnego i przepisów prawa budowlanego. 2. Zawarcie umowy o roboty budowlane: a) forma umowy o roboty budowlane, b) rodzaje umów o roboty budowlane, c) dodatkowe regulacje dotyczące umów o roboty budowlane stanowiące zamówienie publiczne. 3. Podmioty uczestniczące w procesie inwestycyjnym: a) strony umowy o roboty budowlane - zakres uprawnień i obowiązków, b) inni uczestnicy procesu budowlanego – zakres obowiązków, c) case study 1 - studium przykładu dotyczącego czynności odbiorowych typowych robót, d) budowlanych na przykładzie rzeczywistego stanu faktycznego - panel dyskusyjny. 4. Płatności w procesie inwestycyjnym: a) zasady ustalania wynagrodzenia – wynagrodzenie ryczałtowe, wynagrodzenie kosztorysowe, ustalenie podstaw przyszłej wyceny robót, b) waloryzacja wynagrodzeń w umowach o roboty budowlane, c) case study 2 - studium na przykładzie orzecznictwa sądowego, orzeczenie SN z dnia 6 maja 2004 r. dotyczące możliwości podwyższenia ustalonego w umowie wynagrodzenia ryczałtowego - panel dyskusyjny, d) ustawa z dnia 9 lipca 2003 r. o gwarancji zapłaty za roboty budowlane. 5. Rękojmia i gwarancja w umowach o roboty budowlane: a) pojęcie gwarancji i rękojmi, terminy, b) odpowiedzialność wykonawcy robót za wady ujawnione po upływie tych terminów. 6. Umowne sposoby zabezpieczania wykonania umowy: a) zabezpieczenie należytego wykonania umowy w zamówieniach publicznych, b) nowe regulacje w zakresie gwarancji zapłaty za roboty budowlane, 7. Odpowiedzialność cywilna uczestników procesu inwestycyjnego: a) odpowiedzialność inwestora - ze szczególnym uwzględnieniem odpowiedzialności za zapłatę wynagrodzenia - art. 647 k.c., b) odpowiedzialność wykonawcy i podwykonawców, c) odpowiedzialność projektanta i kierownika budowy. 8. Pozostałe rodzaje umów związanych z procesem budowlanym: a) umowy o prace projektowe, faza projektu budowlanego i dokumentacji projektowej, b) wynagrodzenia w umowach o prace projektowe, c) umowy o nadzór autorski, problem ochrony praw autorskich, d) umowy o nadzór inwestorski. Miejsce: Katowice, siedziba Ośrodka, ul. Mariacka 1 (II piętro). Termin: 5 kwietnia 2012 r., godz. 10.00 – 15.00. Koszt: 289 zł netto zwolnione z VAT w przypadku finansowania szkolenia ze środków publicznych, jak również w przypadku zgłoszeń licencjonowanych zarządców nieruchomości, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz rzeczoznawców majątkowych, w pozostałych przypadkach + 23% VAT (cena obejmuje materiały szkoleniowe, lunch, zaświadczenie o ukończeniu szkolenia). Seminarium zostało zarejestrowane w Ministerstwie Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej pod numerem 6537 i spełnia wymagania rozporządzenia ministra infrastruktury z dnia 30 lipca 2010 w sprawie stałego doskonalenia zawodowego przez (…) pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości (Dz. U. Nr 140, poz. 945). RABAT 10% za każdą następną osobę zgłoszoną z tej samej instytucji. W przypadku pytań prosimy o kontakt z Barbara Tylki pod nr tel. 032/253-63-77,259-86-73 nr wew.34 lub e-mailem:[email protected] Kartę zgłoszenia udziału prosimy przesłać mailem lub faxem do 2 kwietnia 2012r. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Karta zgłoszenia – kod szkolenia: 08/D/12/TCH: Nazwa Nabywcy (dane do F. VAT):............................................................................ ulica, nr: .....................................miejscowość/kod pocztowy..............………… NIP: ........................................................ Tel.................................................... 1. ............................................................................................................................... imię i nazwisko, (wypełnić drukowanymi) nr. licencji 2. ....................................................................................................RABAT 10% imię i nazwisko, (wypełnić drukowanymi) nr.licencji UWAGA! Oświadczam, że udział w szkoleniu jest dla uczestnika/ów kształceniem zawodowym finansowanym w całości lub co najmniej 70% ze środków publicznych (niepotrzebne skreślić) TAK / NIE podpis ………………………… UWAGA! Ilość miejsc ograniczona. O udziale w szkoleniu decyduje kolejność zgłoszeń. Zgłoszenie na szkolenie musi zostać potwierdzone przesłaniem do Ośrodka karty zgłoszenia. Brak pisemnej rezygnacji ze szkoleń najpóźniej na trzy dni przed terminem jest równoznaczny z obciążeniem Państwa należnością za te szkolenia. Należność należy płacić przelewem przed lub po szkoleniu (na przelewie prosimy podać nazwę szkolenia lub jego numer). Numer rachunku bankowego BPH: 68 1060 0076 0000 3210 0019 7618