Zofia Sobolewska Twórcza Przestrzeo Recyklingu: projekt adaptacji

Zofia Sobolewska
Twórcza Przestrzeo Recyklingu: projekt adaptacji budynku magazynowo-biurowego oraz
zagospodarowania działki na potrzeby Gminnego Punktu Selektywnego Zbierania Odpadów
Komunalnych w Jabłonnie.
1. Adaptacja budynku magazynowo-biurowego
Adaptacja nie zakłada ingerencji w konstrukcję budynku. Zaproponowano uczytelnienie
układu części biurowej oraz powiększenie sali wielofunkcyjnej kosztem pomieszczenia magazynowotechnicznego.
Projekt zakłada pozostawienie surowej elewacji zewnętrznej budynku i ozdobienie jej
muralem wykonanym w ramach warsztatów z artystą-grafikiem. Nad wejściem zaprojektowano
daszek. Przy wejściu, poprzedzonym niewielkim wiatrołapem, znajduje się hol z szatnią i aneksem
kuchennym pełniącym również funkcję recepcji. Hol można połączyd z salą wielofunkcyjną otwierając
szerokie przesuwne drzwi. Z holu można bezpośrednio dotrzed na korytarz wzdłuż którego
zlokalizowano: toalety (damską i męską), kotłownię, dwa pomieszczenia biurowe i salę edukacyjną.
Korytarz został oddzielony od sali wielofunkcyjnej szerokimi przesuwnymi drzwiami. W sali
wielofunkcyjnej zaproponowano zlikwidowanie drewnianego sufitu i podtrzymujących go słupów.
Powierzchnia sali została powiększona do 208m2 dzięki przesunięciu ściany oddzielającej ją od
pomieszczenia magazynowo-technicznego.
Adaptacja zakłada wyburzenie kilku ścian działowych i wykonanie (bądź poszerzenie) 3
otworów w ścianach konstrukcyjnych. Zaproponowano wykonanie nowych ścian z płyty gipsowokartonowej. W części biurowej ściany zostaną pomalowane białą farbą. Po skuciu gresu posadzkę
będzie stanowiła wylewka betonowa. W holu i sali edukacyjnej projekt zakłada demontaż sufitu
podwieszanego w celu podwyższenia pomieszczeo. Pozostawienie w tych pomieszczeniach
niewykooczonego stropu żelbetowego dobrze wpisze się w charakter budynku. W toaletach podłoga i
częśd ścian zostanie pokryta glazurą. Drzwi przesuwne w sali wielofunkcyjnej oraz umeblowanie holu
powinny zostad wykonane według indywidualnego projektu.
2. Zagospodarowanie terenu
Zaprojektowano ścieżkę z płyt betonowych prowadzącą do budynku oraz drewniany podest
przed salą wielofunkcyjną. Zaproponowano obsadzenie bluszczem ślepej ściany garażu, posadzenie 7
drzew liściastych (brzoza, dąb) oraz wykonanie grządek pod uprawę roślin ozdobnych i jadalnych.
Częśd jezdna obejmuje dojazd do pomieszczenia w którym składowane są odpady i do sali
wielofunkcyjnej, plac manewrowy przed kontenerami oraz 4 miejsca parkingowe. W części
ogrodowej projekt przewiduje rozległy trawnik, a w częsci jezdnej – nawierzchnię z ekokratki.
Ważną częścią zagospodarowoania terenu jest 10 mobilnych modułów-domków, które mogą
służyd jako zadaszenie kontenerów i stojaków rowerowych, stoiska na kiermaszu, pawilony
wystawowe itp. Domki o lekkiej konstrukcji powinny zostad wykonane według indywidualnego
projektu.
3. Kosztorys
Prace rozbiórkowe:
rozbiórka ścian o gr. 40cm
rozbiórka ścian do gr. 20cm
77.2m
2
2
140zł/m
2
308.3m
6.0m
2
wycinanie otworów w ścianach działowych
5.7m
2
skuwanie gresu
143.4m
wycinanie otworów w ścianach konstrukcyjnych
demontaż stropów podwieszanych
2
28zł/m
8 633zł
2
1 500zł
2
684zł
250zł/m
120zł/m
2
2
5 736zł
2
6 244zł
40zł/m
2
31zł/m
2
102zł/m
201.4m
10 808zł
Prace montażowe i wykooczeniowe:
ściany wewnętrzne działowe (płyty gipsowo-kartonowe)
138.7m
koszt i montaż drzwi wewnętrznych
10szt
koszt i montaż drzwi wewnętrznych przesuwnych
2szt
malowanie ścian w części biurowej
2
14 148zł
4 000zł
5 000zł
2
488.1m
2
8zł/m
3 905zł
17m
2
7 000zł
koszt wyposażenia i wykooczenia holu
21m
2
4 000zł
koszt i montaż daszku nad wejściem
1szt
koszt wyposażenia i wykooczenia toalet
400zł
koszt innych elementów wykooczeniowych i ich montażu
14 790zł
Zagospodarowanie terenu:
zagospodarowanie części jezdnej
641m
2
2
zagospodarowanie części ogrodowej
1132m
moduły-domki
10szt
82zł/m2
52 562zł
2
56 600zł
50zł/m
25 000zł
Organizacja warsztatów:
warsztaty - projekt i wykonanie muralu
25 000zł
warsztaty - ogród
10 000zł
warszaty - recykling mebli
25 000zł
Koszt projektu architektonicznego:
14 790zł
RAZEM
295 800zł