Załącznik nr. … do Umowy nr. ………….. z dnia

Załącznik nr. … do Umowy nr. ………….. z dnia ………………….
Standard wykończenia mieszkań i części wspólnych
Inwestycji „ Point House”
Otoczenie

Teren
Ogrodzony - od strony wschodniej i południowej budynkiem od
strony północno- zachodniej patio jest ogrodzone ogrodzeniem
stalowym malowanym proszkowo na konstrukcji żelbetowej.
Ochrona
Drogi i chodniki

Teren chroniony - ochrona bezpośrednia, wspomagana
monitoringiem.

Kostka betonowa szlachetna, grubość uzależniona od miejsca
występowania.

Płyta nad garażem – drzewa, trawniki, ławki, fontanna przelewowa,
bez zbiornika wodnego (nasadzenia według projektu zieleni).
Zieleń i DFA

Wokół budynku – drzewa, trawniki, pnącza (nasadzenia według
projektu zieleni).

według dokumentacji wykonawczej.
Rekreacja
Miejsce gromadzenia
odpadów
Instalacje związane z
otoczeniem budynku
Plac zabaw dla dzieci podłoże z wykładziny elastycznej zabawki

Plac zabaw monitorowany z możliwością podglądu z mieszkania.

Dwa śmietniki zlokalizowane w budynku z wejściem od zewnątrz.

Odgromowa.

Elektryczna – oświetlenie terenu.

Kanalizacji deszczowa.

Wodociągowa do utrzymania części wspólnych i terenów zielonych.

Ppoż.
Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku
Fundamenty

Płyta fundamentowa, żelbetowa monolityczna.
Konstrukcja budynku

Słupowo-płytowa , żelbetowa monolityczna.

Murowane ceramiczne, żelbetowe w miejscach przewidzianych w
projekcie, wykończone od wewnątrz tynkiem gipsowym
Ściany zewnętrzne
maszynowym i malowane, od zewnątrz zgodnie z projektem
elewacji.
Stropy

Żelbetowe monolityczne.
Dach

Stropodach pogrążony.
Strona 1 z 6
Załącznik nr. … do Umowy nr. ………….. z dnia ………………….
Garaże wielostanowiskowe
Ściany zewnętrzne,
wewnętrzne,
konstrukcyjne i słupy
Posadzki

Ściany zewnętrzne konstrukcyjne i słupy- żelbetowe monolityczne.

Ściany wewnętrzne - żelbetowe monolityczne.

Betonowe utwardzona powierzchniowo z wyznaczeniem i
oznakowaniem miejsc garażowych i elementami organizacji ruchu.

Stalowe według wymagań ppoż. (do pomieszczeń technicznych,
podestów wind i klatek schodowych).
Drzwi

Aneksy parkingowe wydzielone ogrodzeniem systemowym z siatki

Wydzielone pomieszczenia np. rowery – ogrodzeniem systemowym
z siatki.
Brama garażowa

Otwierane automatycznie pilotem.

Wentylacja mechaniczna z czujkami tlenku węgla.

Elektryczna – oświetleniowa z oprawami załączanymi czujnikami
ruchu.
Instalacje

Kanalizacyjna wraz z odwodnieniem liniowym i z separatorem
związków ropopochodnych.

Hydrantowa z rur ocynkowanych.

Węzeł cieplny zasilany z sieci ciepłowniczej SPEC
Komórki lokatorskie i aneksy parkingowe

Drzwi stalowe pełne lub ażurowe.

Posadzka –betonowa utwardzona powierzchniowo lub z płytek
gresowych w zależności do miejsca lokalizacji komórek.
Wykończenie

Sufity i ściany surowe nie malowane.

Oświetlenie.
Śmietniki

Drzwi stalowe.

Posadzka – z płytek gresowych.

Ściany – do wysokości otworu drzwiowego okładzina zmywalna np.
płytki gresowe, powyżej tynkowane i malowane.
Wykończenie

Sufity tynkowane i malowane.

Wentylacja mechaniczna.

Oświetlenie.

Podłączenie wody – złączka do podłączenia węża.
Strona 2 z 6
Załącznik nr. … do Umowy nr. ………….. z dnia ………………….
Pomieszczenie ochrony i administracji.

Posadzka – gres z cokolikiem

Ściany – tynk gipsowy maszynowy malowany.

Sufity tynk gipsowy maszynowy malowany i sufity podwieszone
systemowe.

Instalacja elektryczna – trzy przewodowa, miedziana z osprzętem i
oświetleniem.
Wykończenie

Wentylacja mechaniczna pomieszczenia technicznego i
administracji.

Centrala monitoringu i SAP.

Zaplecze sanitarne.

Umeblowanie pomieszczenia ochrony, szatni i administracji.
Hole wejściowe do części mieszkalnej w parterze

Posadzka – okładzina kamienna z cokolikiem

Ściany – tynk gipsowy maszynowy malowany z elementami
okładziny np. kamiennej lub płytek gresowych według projektu
wykończenia części wspólnych.

Sufity tynk gipsowy maszynowy malowany i sufity podwieszone
systemowe.
Wykończenie

Oświetlenie - według projektu wykończenia części wspólnych.

Tablica ogłoszeń.

Skrzynki na listy.

Wycieraczka przy wejściu do budynku.

Instalacja wideomofonowa przy wejściu do budynku.
Hole piętrowe

Posadzka – płytki gresowe z cokolikiem.

Ściany – tynk gipsowy maszynowy malowany.

Sufity tynk gipsowy maszynowy malowany i sufity podwieszone
Wykończenie
systemowe.

Oświetlenie - według projektu wykończenia części wspólnych.

Portale windowe - okładzina z płytek gresowych - według projektu
wykończenia części wspólnych.
Strona 3 z 6
Załącznik nr. … do Umowy nr. ………….. z dnia ………………….
Klatki schodowe
Wejścia do budynku
Drzwi wejściowe

Kostka betonowa szlachetna, grubość uzależniona od miejsca
występowania.

Aluminiowe przeszklone.

Ściany - tynki gipsowe maszynowe malowane, sufity -
Ściany i sufity
podwieszone systemowe - według projektu wykończenia części
wspólnych.
Posadzki

Płytki gresowe z cokolikiem.
Biegi

Płytki gresowe z cokolikiem.
Balustrady

Ze stali nierdzewnej, z pochwytem drewnianym.
Okna

Drewniane i aluminiowe.
Kamienne
Parapety
Instalacje elektryczne

Oprawy oświetleniowe załączane czujnikiem ruchu

Tablice piętrowe.

Gniazda gospodarcze w szachtach instalacyjnych na co drugiej
kondygnacji.
Szachty instalacyjne
Windy

Liczniki: energii elektrycznej, wody zimnej, wody ciepłej, ciepła
przyporządkowane do każdego lokalu

Typu: Kone.
Mieszkania
Drzwi wejściowe

Antywłamaniowe klasy C, płytowe, pełne firmy Dierre

Konstrukcyjne, żelbetowe monolityczne.

Ściany dzielące lokale żelbetowe lub murowane z pustaków wapiennopiaskowych.

Ściany działowe miedzy pokojami, murowane z pustaków wapiennopiaskowych.
Ściany wewnętrzne

Ściany obudowów szachów instalacyjnych - ściany kuchni i łazienek,
murowane z bloczków wapienno-piaskowych

Tynk gipsowy maszynowy.

Malowane na biało.

Tynk gipsowy maszynowy.

Malowane na biało.
Podłoża pod posadzki

Szlichta cementowa.
Okna i drzwi

Drewniane
Sufity
Strona 4 z 6
Załącznik nr. … do Umowy nr. ………….. z dnia ………………….
balkonowe

W każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło z dodatkową
funkcją uchylania i nawietrzakiem w ramie okna, lub w ścianie ( wg
projektu).

W parterze i na piętrze od strony patio szyby i okucia antywłamaniowe.
Parapety

Kamienne zgodnie z projektem technicznym.
Drzwi wewnętrzne

Otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi

Podejścia do zamontowania urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową,
zmywarka, lodówka, kuchnia elektryczna).
Kuchnie

Tynk gipsowy maszynowy.

Malowane na biało.

Podejścia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie
(pralka, umywalka, miska ustępowa, wanna lub natrysk)
Łazienki

Bez białego montażu.

Ściany – tynk gipsowy maszynowy nie malowany zatarty na ostro.

Sufity – tynk gipsowy maszynowy malowany na biało.

Grzejniki zgodne z projektem instalacji c.o. z głowicami
termostatycznymi.
Instalacja C.O.
Instalacja wody

W łazienkach grzejniki drabinkowe z grzałką elektryczną.

Instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego)

Indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej.

Instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego).

Indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z
klatki schodowej.
Instalacja

Z tworzywa sztucznego. Piony w technologii niskoszumowej.
Instalacja

Wentylacja mechaniczna.
wentylacyjna

W kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego.

Trzyprzewodowa, miedziana z osprzętem.

Do piekarnika 3-fazowa pięcioprzewodowa.

Tablice mieszkaniowe.

Liczniki energii elektrycznej dostępne do odczytu z klatki schodowej.

RTV.

Internetowa.

Telefoniczna.

Wideo domofon z podglądem do wybranych kamer monitoringu .

Dzwonkowa podłączona do wideo domofonu.
kanalizacyjna
Instalacja elektryczna
Inne instalacje
Strona 5 z 6
Załącznik nr. … do Umowy nr. ………….. z dnia ………………….
Loggie
Tarasy
Ogródki

Posadzka - płytki gresowe, antypoślizgowe, mrozoodporne.

Ściany i sufit – według projektu elewacji.

Balustrady szklane z pochwytem z aluminiowym.

Oświetlenie wg. Projektu instalacji elektrycznych.

Posadzka wykończona panelami (dekiem) drewnianymi.

Balustrady żelbetowe wykończone według projektu elewacji.

Oświetlenie – wg. projektu instalacji elektrycznej.

Gniazdo elektryczne - wg. projektu instalacji elektrycznej.

Teren wykończony trawnikiem.

Ogrodzenie.

Oświetlenie – wg. projektu instalacji elektrycznej.

Przyłącze wody zakończone złączką do węża.

Gniazdo elektryczne - wg. projektu instalacji elektrycznej.
*Dotyczy mieszkań z klimatyzacją.

Mieszkania z tarasami w klatce 5 i 6 na piętrze +6, klatce 1 na piętrze +7
oparta indywidualnych jednostkach zewnętrznych oraz jednostce
wewnętrznej montowanej w salonie lub w przedpokoju z nawiewem na
salon.
Klimatyzacja

Mieszkania w klatce 4 od piętra +7 do piętra +14 oparta na zblokowanych
jednostkach zewnętrznych zamontowanych na dachu i na indywidualnych
jednostkach wewnętrznych montowanych w salonie lub przedpokoju z
nawiewem na salon.
Strona 6 z 6