Znaczenie diagnostyki w robotach izolacyjno

Znaczenie diagnostyki w robotach izolacyjno-renowacyjnych
cz.1
Autor: Ceresit
Wilgoć w znacznym stopniu przyczynia się do korozji i erozji materiałów oraz zagrzybienia budynków i
porażenia ich elementów przez owady. Wpływom tym podlegają oczywiście w większym stopniu
obiekty starsze, tym niemniej zjawiska te obserwowane są również w budynkach względnie nowych.
Ekspertyza – tak czy nie?
Opisane sytuacje mają miejsce w przypadku, gdy
nie dochowano zasad sztuki budowlanej. Różne
bywają nie tylko zakres i skala oddziaływania
zawilgoceń, ale przede wszystkim następstwa
tego procesu. Stąd też zdarzają się przypadki,
gdy skutki wilgoci ograniczają się do
miejscowego oszpecenia elewacji i pojawienia się
nieprzyjemnego zapachu. Bywa też tak, że stałe
oddziaływanie wilgoci na obiekt może po
pewnym czasie być przyczyną daleko
postępujących procesów korozyjnych, które
uniemożliwiają dalszą eksploatację budynku.
Warto zdawać sobie sprawę, że przeprowadzenie
„kosmetycznych” remontów obiektów
zawilgoconych lub odkładanie decyzji o
przystąpieniu do robót skutkuje znacznym
Fasada kamienna zabytkowej katedry – wyraźnie widoczny
poziom zawilgoceń spowodowany podciąganiem wody.
wzrostem kosztów.
Często po przejrzeniu dokumentacji zawilgoconych obiektów poddanych remontowi, można stwierdzić,
że stadium diagnostyki w zakresie zwilgocenia albo pominięto, albo ograniczono. Nasuwają się zatem
pytania o rolę ekspertyzy technicznej w zakresie mykologiczno-budowlanym w stadium
przedprojektowym. Podstawowa kwestia brzmi: czy w ogóle wykonywać ekspertyzę, czy nie? Jeżeli
podejmuje się decyzję o sporządzeniu ekspertyzy mykologiczno-budowlanej, to jej celem powinno być
przede wszystkim określenie stanu technicznego i przyczyn powstawania zjawisk korozyjnych. Należy
także wskazać zakres prac niezbędnych do wykonania wraz z rozwiązaniami, które powinny zostać
uwzględnione w dokumentacji projektowej.
Rzetelna diagnostyka
Wykonywanie ekspertyz dotyczących budynków zawilgoconych jest zadaniem trudnym,
wymagającym przeanalizowania zależności przyczynowo-skutkowych zachodzących pomiędzy
widocznymi objawami zawilgoceń oraz ubytków w poszczególnych elementach. Do diagnostyki
niezbędny jest też często sprzęt pomiarowy, dostosowany do indywidualnych potrzeb oraz bardzo
dobra znajomość dostępnych metod i technologii napraw w zakresie izolacji i renowacji. Na etapie
doboru rozwiązań materiałowych przed osobami wykonującymi dokumentację stają trudne decyzje,
ponieważ wybór systemu materiałowego najczęściej odbywa się w oparciu o:
●
●
●
opinie przedstawicieli producentów lub ich materiały informacyjne (często bywają tendencyjne),
materiały informacyjne publikowane w czasopismach technicznych oraz w materiałach
konferencyjnych (ich praktyczne zastosowanie bywa różne),
własne, wieloletnie doświadczenie lub opinie pozyskane od osób zajmujących się tą problematyką.
Etapy wykonania ekspertyzy budynku zawilgoconego można podzielić na trzy części:
●
●
●
etap I – diagnoza,
etap II – analiza przyczynowo-skutkowa występowania procesów korozyjnych,
etap III – opracowanie zaleceń do etapu projektowania, w tym rozwiązań technologiczno
materiałowych.
W pierwszym etapie powinna zostać wykonana inwentaryzacja rodzaju i zakresu zawilgoceń. W tym
celu konieczne będzie częste wykonywanie np. badań kontrolnych poziomu wód gruntowych,
określenie kierunku napływu wód, wykonanie badań wilgotności strukturalnej i powierzchniowej
murów na różnych poziomach, wykonanie badań poziomu zasolenia murów i tynków w badanym
obiekcie. Na etapie opracowania zaleceń w oparciu o analizę przyczyn powstania zawilgoceń należy
określić sposób naprawy.
Źródła zawilgocenia budynków
Przyczyny zawilgocenia budowli
Trwałe zawilgocenie budynku przyczynia się do postępującej degradacji strukturalnej przegród
budowlanych w wyniku transportu kapilarnego wilgoci w suche partie murów oraz zniszczeń
strukturalnych powodowanych przez krystalizujące sole oraz szkody mrozowe.
Ten mechanizm korozji na początku dotyczy głównie tynków. Objawia się zmianą ich barwy, a
następnie pojawieniem się zacieków i nalotów solnych. Źródła zawilgoceń budynków można podzielić
na:
●
●
●
●
●
●
zawilgocenia powierzchni elewacji i cokołów poprzez wody opadowe,
zawilgocenia cokołów budynków poprzez tzw. wody z rozbryzgów,
zawilgocenie części podziemnych budynków poprzez wody infiltracyjne? wody opadowe
przenikające przez górne warstwy gruntu, omywające ściany zewnętrzne,
zawilgocenia murów w wyniku bezpośredniego oddziaływania wód gruntowych,
zawilgocenie wewnętrznych powierzchni ścian w wyniku higroskopijnego poboru wilgoci (brak
wentylacji pomieszczeń, głównie piwnic) poprzez materiał ściany lub związki soli nagromadzone na
powierzchni, zawilgocenie wewnętrznych powierzchni ścian w wyniku kondensacji pary wodnej na
powierzchni przegrody (obecność mostków termicznych, inercja termiczna murów),
zawilgocenie ścian w wyniku oddziaływania wody rozproszonej (niewłaściwe wykonanie, uszkodzenie
lub brak rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich, napływ wód opadowych w wyniku np.
niewłaściwego ich odprowadzania lub niewłaściwego odprowadzenia wód opadowych lub stokowych
od budynku, napływ wód w wyniku nieszczelności instalacji wodnej przebiegającej w bezpośrednim
sąsiedztwie budynku itp.).
W następnym materiale dotyczącym renowacji budynków poddanych działaniu wilgoci zostaną
omówione sposoby niszczenia budynku pod wpływem wody.
© 2013 Henkel Polska sp. z o.o.