SPECYFIKACJA TECHNICZNA REMONT DACHU SP34

Specyfikacja techniczna do zapytania ofertowego
Remont dachu
Remont pokrycia dachowego szkoły podstawowej nr 34 w Katowicach, przy ul. Zielonogórskiej 3.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA DO ZAPYTANIA OFERTOWEGO NA:
WYKONANIE REMONTU POKRYCIA DACHOWEGO WRAZ Z WYMIANĄ
OBRÓBEK BLACHARSKICH, WYPRAWY TYNKARSKIEJ I CZAPEK KOMINÓW,
ŁAW KOMINIARSKICH, WYŁAZÓW, ORAZ WYKONANIEM NOWEGO
ODWODNIENIA PIONOWEGO I POZIOMEGO POŁACI DACHOWYCH W
BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 34, KATOWICE, UL.
ZIELONOGÓRSKA 3. MIEJSCOWO KONIECZNA WYMIANA KONSTRUKCJI
DREWNIANEJ SKORODOWANEJ WSKUTEK UBYTKÓW OBROBIENIA
BLACHARSKIEGO I BRAKU USZCZELNIENIA. PODDASZE NIEUŻYTKOWE,
NIEOCIEPLONE.
Strona 1 z 7
Specyfikacja techniczna do zapytania ofertowego
Remont dachu
Remont pokrycia dachowego szkoły podstawowej nr 34 w Katowicach, przy ul. Zielonogórskiej 3.
1.
ZAKRES WYMAGANYCH PRAC OBJĘTYCH ZAPYTANIEM:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
2.
wykonanie koncepcji wykonawczo - technologicznej wymiany pokrycia dachowego (do
zgłoszenia prac budowlanych/remontowych), zawierającej m. in. informacje nt.:
− przyjętej technologii i kolejności wykonywania robót;
− sposobu utylizacji zdemontowanego pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, oraz
wymienianego systemu odwodnienia;
demontaże:
− zużytego pokrycia dachowego;
− niesprawnego systemu odwodnienia dachu;
− pozostałości po obróbkach blacharskich;
− pozostałości po ławach kominiarskich wraz z ich utylizacją;
utylizacja elementów z demontażu i wymian;
kominy:
− wymiana tynków – odcinki ponad połacią dachową;
− wyczyszczenie i naprawa/uzupełnienie istniejących wypraw tynkarskich – odcinki pomiędzy
połacią dachową, a stropem nad ostatnią kondygnacją;
− wymiana betonowych czapek kominów;
− montaż kratek w otworach kominów wentylacyjnych;
wymiana instalacji odgromowej;
wymiana i przedłużenie rur wywiewnych kanalizacji sanitarnej;
demontaż i wymiana części skorodowanej konstrukcji więźby dachowej;
ułożenie nowego pokrycia dachowego;
montaż nowej konstrukcji i deskowania ław kominiarskich;
wymiana wyłazów dachowych;
wykonanie nowych obróbek blacharskich;
wykonanie nowego systemu odwodnienia połaci;
sporządzenie dokumentacji powykonawczej do archiwum inwestora, oraz w przypadku wymogu
formalno – prawnego.
SZCZEGÓŁOWY ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH.
Prace przewidziane do prowadzenia w systemie „projektuj i buduj”, nie przewiduje się projektu
wykonawczego, jedynie będącą również przedmiotem niniejszego zapytania ofertowego
dokumentację pozwalającą wykonać wszelkie niezbędne czynności formalno – prawne. Przed
przystąpieniem do robót należy wykonać dokładną inwentaryzację zakresu prac i przedłożyć do
akceptacji inspektora nadzoru inwestorskiego. Z uwagi na planowaną w późniejszym terminie
termomodernizację całego budynku szkoły należy przyjąć odpowiednie rozwiązania budowlane
na etapie remontu pokrycia dachowego, umożliwiające dalsze inwestycje i remonty.
•
•
•
•
•
demontaż zużytego pokrycia dachowego (płyty bitumiczne faliste typu „onduline”) wraz z jego
utylizacją;
demontaż dwóch wyłazów dachowych wraz z ich utylizacją;
demontaż niesprawnego systemu odwodnienia dachu wraz z jego utylizacją – odcinki poziome
rynien metalowych, kolektory dachowe metalowe, rury spustowe z materiałów mieszanych:
metalowe i PVC;
demontaż pozostałości po obróbkach blacharskich dachu i gzymsu dachowego wraz z ich
utylizacją;
demontaż pozostałości po ławach kominiarskich wraz z ich utylizacją;
Strona 2 z 7
Specyfikacja techniczna do zapytania ofertowego
Remont dachu
Remont pokrycia dachowego szkoły podstawowej nr 34 w Katowicach, przy ul. Zielonogórskiej 3.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
kominy – odkucie starych tynków i przygotowanie podłoża do położenia nowych wypraw
tynkarskich na powierzchniach pionowych kominów – odcinki ponad połacią dachową;
kominy – wyczyszczenie i naprawa/uzupełnienie istniejących wypraw tynkarskich na
powierzchniach pionowych kominów – odcinki pomiędzy połacią dachową, a stropem nad
ostatnią kondygnacją (poddasze nieużytkowe);
wymiana betonowych czapek kominów;
wymiana instalacji odgromowej;
wymiana i przedłużenie ponad połać dachową rur wywiewnych kanalizacji sanitarnej – aktualnie
część żeliwnych rur wywiewnych jest zakończona poniżej połaci dachowej (w przestrzeni
poddasza nieużytkowego);
demontaż i wymiana ~10% skorodowanej konstrukcji więźby dachowej (jedynie łaty i kontrłaty);
ułożenie nowego pokrycia dachowego – ułożenie wiatroizolacji, pokrycie na rąbek prostopadły
do okapu blachą ocynkowaną lakierowaną w kolorze grafitowym, min. gr. 0,6 mm, w arkuszach.
Możliwe zastosowanie wariantowania tego zakresu – rozwiązania inne niż preferowane do
uzgodnienia z inwestorem;
montaż nowej konstrukcji i deskowania ław kominiarskich, nowe deski gr. 25 mm zabezpieczone
przeciwwilgociowo, układane z odstępem 5 mm wzdłuż kalenic dachu. Możliwe wariantowanie –
rozwiązania systemowe dostępne w handlu;
montaż nowych wyłazów dachowych w miejsce zdemontowanych (2 szt.), wykonanie trzeciego,
nowego wyłazu dachowego;
wykonanie nowych tynków na kominach z pomalowaniem farbą silikonową;
wykonanie czapek betonowych kominów wraz z izolacją przeciwwilgociową;
montaż kratek w otworach kominów wentylacyjnych;
wykonanie nowych obróbek kominów, pasów nad- i podrynnowych, wyłazów, montaż pasów
usztywniających;
wykonanie nowego systemu odwodnienia połaci dachowej z włączeniem do istniejącej
kanalizacji deszczowej – rynny PVC śr. min. 150 mm, rury spustowe i wyczystki PVC śr. min 150
mm, kolektory systemowe;
sporządzenie dokumentacji powykonawczej do archiwum inwestora, oraz w przypadku wymogu
formalno – prawnego.
Zakres prac budowlanych został podzielony na dwie grupy: roboty dachowe i roboty towarzyszące.
Roboty dachowe:
•
•
•
•
zakup i transport na teren prowadzonych prac wszystkich niezbędnych materiałów niezbędnych
do wykonania robót;
montaż i demontaż oraz przemieszczenie sprzętu (zwyżki, rusztowania, sprzęt transportujący w
poziomie i w pionie);
przygotowanie stanowisk do prac dachowych – mając na szczególnym względzie przepisy BHP;
prace remontowe na wysokości – pokrycie dachowe, wyłazy, kominy, obróbki blacharskie,
orynnowanie.
Roboty towarzyszące:
•
•
•
•
•
przygotowanie zaplecza robót;
oznakowanie terenu robót;
przygotowanie miejsca składowania elementów do utylizacji;
logistyka procesu utylizacji;
logistyka materiałów niezbędnych do wykonania prac;
Strona 3 z 7
Specyfikacja techniczna do zapytania ofertowego
Remont dachu
Remont pokrycia dachowego szkoły podstawowej nr 34 w Katowicach, przy ul. Zielonogórskiej 3.
•
•
plan pracy maszyn;
uporządkowanie terenu po robotach.
3. OGÓLNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE ROBÓT.
Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania oraz za zgodność
z harmonogramem, dokumentacją projektową, poleceniami inspektora nadzoru i sztuką budowlaną.
Roboty dachowe powinny być realizowane na podstawie wykonanej i zaakceptowanej
dokumentacji projektowej będącej podstawą do pozwolenia formalno – prawnego na prace,
dokumentacji ze szczególnych względów koniecznej, powstałej podczas wykonywania prac i
zaakceptowanej przez inspektora nadzoru, wraz z dokumentacją z inwentaryzacji, oraz mając na
szczególnym względzie przepisy BHP dotyczące prac na wysokości.
W przypadku stwierdzenia istotnych niezgodności obmiaru prac z inwentaryzacji z załączonym
przedmiarem, należy zweryfikować niezgodności i zakresy prac z inspektorem nadzoru i inwestorem.
W przypadku stwierdzenia podczas robót znaczącej korozji, a co za tym idzie zagrożenia ze
strony elementów kluczowych więźby dachowej (słupy, kleszcze, miecze, krokwie, murłaty, belka
kalenicowa, belka narożowa, belka koszowa), sytuację taką należy zgłosić do inspektora
nadzoru/inwestora, który zweryfikuje zasadność wymiany poszczególnych elementów drewnianych (z
wyłączeniem będących również przedmiotem niniejszego zapytania wymian elementów więźby
dachowej: łaty i kontrłaty).
4. ZAKRES PRAC PO STRONIE ZAMAWIAJĄCEGO.
•
•
•
•
•
przekazanie terenu prac;
zapewnienie dostępu do niezbędnych mediów;
wyznaczenie miejsca na zaplecze budowy;
bieżące konsultacje w przypadku pojawiających się wątpliwości co do wykonania robót i
wykorzystania materiałów;
odbiory częściowe i końcowy.
5. OBMIAR ROBÓT
W przypadku robót dachowych jednostką obmiaru jest:
• 1m2 przyjętego i zaakceptowanego pokrycia dachowego;
• 1mb obróbek blacharskich;
• 1mb ław kominiarskich;
• 1m2 wymiany tynków na kominach;
• 1m2 naprawy tynków na kominach;
• 1m3 betonu – czapki kominowe;
• 1mb rynien;
• 1mb rur spustowych;
• 1mb instalacji odgromowej;
• 1 szt. wyłazu dachowego.
Pozostałe prace, w tym również towarzyszące należy wycenić ryczałtowo.
6. ODBIÓR ROBÓT
6.1. Zasady ogólne
Prace należy uznać za wykonane jeżeli zostaną spełnione aspekty użytkowe nowego dachu
(szczelność, trwałość), estetyczne i jakościowe.
Strona 4 z 7
Specyfikacja techniczna do zapytania ofertowego
Remont dachu
Remont pokrycia dachowego szkoły podstawowej nr 34 w Katowicach, przy ul. Zielonogórskiej 3.
6.2. Odbiory częściowe
Odbiory częściowe dokonywane są w ustalonych inspektorem nadzoru odstępach czasu, mają na
celu weryfikację postępu prac, dotrzymanie przyjętego harmonogramu, jakości i wykorzystania
zatwierdzonych materiałów. Przewiduje się cztery odbiory częściowe.
6.3. Odbiór końcowy
Dla odbioru końcowego wymagane są:
−
−
−
−
−
dokumentacja powykonawcza z zaznaczonymi zmianami względem przyjętej dokumentacji
projektowej;
atesty na zastosowane materiały;
wyniki badań szczelności dachu i systemu odwodnienia przeprowadzone podczas odbioru;
wyniki innych badań zarządzonych przez inspektora nadzoru;
pozytywny odbiór ilościowy i jakościowy wykonanych prac przez inspektora nadzoru, i/lub
inwestora.
Sporządził:
mgr inż. Krzysztof Szubert
Strona 5 z 7
Specyfikacja techniczna do zapytania ofertowego
Remont dachu
Remont pokrycia dachowego szkoły podstawowej nr 34 w Katowicach, przy ul. Zielonogórskiej 3.
Załącznik nr 1
Zestawienie prac
l.p. Wyszczególnienie
jednostka
przedmiar
1
wymiana pokrycia dachowego
m2
1265,50
2
obróbki blacharskie – kalenica
mb
70,50
3
obróbki blacharskie – naroża
mb
66,50
4
obróbki blacharskie – krawędź koszowa
mb
16,40
5
obróbki blacharskie – pas usztywniający
mb
205,00
6
obróbki blacharskie – pas nadrynnowy
mb
205,00
7
obróbki blacharskie – pas podrynnowy
mb
205,00
8
obróbki blacharskie – przejścia kominów mb
93,00
9
wymiana ław kominiarskich
mb
60,00
10 kominy – wymiana tynków
m2
112,00
11 kominy – naprawa tynków
m2
325,00
12 kominy – wymiana czapek kominowych
m3
2,40
13 system odwodnienia dachu - rynny
mb
205,00
mb
120,00
15 wymiana instalacji odgromowej
mb
500,00
16 osadzenie nowych wyłazów dachowych
szt.
3,00
16 zakup i transport materiałów
–
ryczałt
17 praca sprzętu
–
ryczałt
16 przygotowanie stanowisk pracy
–
ryczałt
14
system odwodnienia dachu – rury
spustowe
Strona 6 z 7
cena jednostkowa
[kPLN]
suma [kPLN]
Specyfikacja techniczna do zapytania ofertowego
Remont dachu
Remont pokrycia dachowego szkoły podstawowej nr 34 w Katowicach, przy ul. Zielonogórskiej 3.
Prace towarzyszące
przygotowanie zaplecza robót,
oznakowanie terenu robót,
przygotowanie miejsca składowania
elementów do utylizacji, logistyka
–
procesu utylizacji, logistyka materiałów
niezbędnych do wykonania prac,
wykonanie planu pracy maszyn
Razem
Strona 7 z 7
ryczałt