Załącznik nr 1a do wniosku. OPIS PRZEDMIOTU UMOWY I

Załącznik nr 1a do wniosku.
OPIS PRZEDMIOTU UMOWY I WARUNKI REALIZACJI USŁUG
W ZAKRESIE UTRZYMANIA CAŁODOBOWEGO RUCHU CIEPLNEGO W KOTŁOWNIACH
WĘGLOWYCH I GAZOWYCH W OBRĘBIE ZASOBÓW GMINY ADMINISTROWANYCH
PRZEZ MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH W TYCHACH.
I. Świadczenie od 16.09.2016 r. usług w zakresie utrzymania całodobowego ruchu cieplnego
w kotłowniach węglowych zlokalizowanych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy:
1. ul. Szkolnej 70 /ROM I/
• rodzaj urządzenia : kocioł z automatycznym dozowaniem paliw
• typ urządzenia :
„DUOMAT” 40kW
• powierzchnia ogrzewalna : 260,00m2
2. ul. Jankowickiej 4 /ROM I/
• rodzaj urządzenia : kocioł z automatycznym dozowaniem paliw
• typ urządzenia :
„EKO - PLUS” 38kW
• powierzchnia ogrzewana: 206,00 m2
3. ul. Jankowickej 2 /ROM I/
• rodzaj urządzenia: kocioł z automatycznym dozowaniem paliw
• typ urządzenia:
„EKO – PLUS” 25kW
• powierzchnia ogrzewana: 203,40m2
4. ul. Norwida 44 /ROM II/
• rodzaj urządzenia: kocioł z retortą
• typ urządzenia:
ECO –PLUS ” 25kW-L
• powierzchnia ogrzewana – 147,17 m2
Zakres usługi obejmuje:
1. Utrzymanie całodobowego ruchu cieplnego kotłowni węglowej,
2. Przygotowanie kotła do uruchomienia,
3. Uruchomienie kotła (rozpalenie),
4. Podtrzymanie,
5. Wygaszenie kotła,
6. Czyszczenie kotła,
7. Wywóz i utylizacja odpadów,
8. Utrzymywanie ekonomicznej pracy poszczególnych systemów,
9. Wykonywanie innych czynności wynikłych w trakcie prowadzenia ruchu cieplnego,
a mieszczących się pod pojęciem konserwacji,
10. Zapewnienie materiałów niezbędnych do wykonania czynności konserwacyjnych,
11. Usuwanie wszelkich awarii w jak najkrótszym czasie jednak nie dłużej niż 6 godzin od chwili
ich wystąpienia,
12. Zapewnienie ciągłości pracy kotłowni poprzez ustalanie terminów i ilości kolejnych dostaw
węgla opałowego przeznaczonego do celów grzewczych (centralnego ogrzewania i ciepłej
wody użytkowej) z Kierownikiem ROM
13. Odbiór dostawy węgla opałowego, przy udziale przedstawiciela ROM,
14. Wykonawca odpowiada za przestrzeganie przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz
przeciwpożarowych, a także zachowanie ładu oraz porządku przy realizacji zamówienia.
Zamawiający przekaże Wykonawcy Dokumentację Techniczno-Ruchową (DTR) kotłowni,
zawierającą jej szczegółowy opis techniczny, parametry techniczno-eksploatacyjne,
instrukcję.
15.
II. Świadczenie od 16.09.2016 r. usług w zakresie utrzymania całodobowego ruchu cieplnego
w kotłowniach gazowych zlokalizowanych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy
ul. Browarowej 4 oraz z budynku użyteczności publicznej przy ul. Nowokościelnej 27:
1. ul. Browarowej 4 /ROM I/
• typ urządzenia: „Jubam” 256kW; „Jubam” 333kW
• powierzchnia ogrzewana: 6 248,84m2
2. ul. Nowokościelnej 27 /DTE/
• typ urządzenia : „BUDERUS” 60kW
• zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności 500 l
• powierzchnia ogrzewana: 587,27m2
Zakres usługi obejmuje:
1. Utrzymane całodobowego ruchu cieplnego kotłowni gazowej,
2. Utrzymanie ekonomicznej pracy poszczególnych systemów ,
3. Odmulanie, odpowietrzanie, uszczelnianie poszczególnych urządzeń i aparatury,
4. Wymiana filtrów odmulaczy, filtrów paliwa i dysz gazowych przy palnikach oraz urządzeń
dozujących paliwo /palniki/
5. Zapobieganie przyspieszonemu zużyciu urządzeń i instalacji poprzez czyszczenie komór
spalania, filtrów, usuwanie śladów korozji oraz stosowanie zabezpieczeń antykorozyjnych,
6. Wymiana poziomów instalacji do 4 mb,
7. Naprawianie i uzupełnianie izolacji termicznej do 4 mb /w obrębie kotłowni/,
8. Wymiana manometrów i termometrów,
9. Wymiana zaworów kulowych,
10. Wykonywanie innych czynności wynikłych w trakcie prowadzenia ruchu cieplnego,
a mieszczących się pod pojęciem konserwacji,
11. Usuwanie wszelkich awarii w jak najkrótszym czasie jednak nie dłużej niż 6 godzin od ich
wystąpienia.
12. Zapewnienie materiałów niezbędnych do wykonania czynności konserwacyjnych.
13. Przeprowadzenie czynności kontrolnych wynikających z eksploatacji urządzeń kotłowni
jeden raz w miesiącu – to jest:
a) sprawdzenia działania zaworu bezpieczeństwa,
b) sprawdzenie działania urządzeń regulacyjno – technicznych,
c) sprawdzenie otworów nawiewno-wywiewnych w kotłowni (poprzez szczególne
zwrócenie uwagi na drożność),
d) przy każdorazowej obsłudze kotłowni sprawdzenie szczelności instalacji oraz kontrola
ciśnienia.
14. Przestrzeganie instrukcji obsługi kotłowni i związanych z tym przepisów BHP.