Inwestycja Kołobrzeg, Spokojna - Swiatnieruchomosci.stargard.pl

 Inwestycja
Kołobrzeg Spokojna
,
2/2147/OI
Secondary
Opis
Ofertą sprzedaży jest obiekt - budynek mieszkalno-usługowy o / powierzchni 1230 m2 położony na
działce o powierzchni 1471 m 2 zlokalizowanej w zachodniej części Kołobrzegu - 800 metrów od
zachodniej plaży/ dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym,niepodpiwniczony. W niższej
dwukondygnacyjnej części budynku zaprojektowano lokal mieszkalny. W części wyższej
zaprojektowano usługi wynajem pokoi. Jako funkcję uzupełniającą, zaprojektowano na parterze tej
części budynku, bar gastronomiczny typu bistro, świadczący usługi dla gości jak i osób z zewnątrz.
Północno- zachodnie skrzydło budynku na poziomie parteru zarezerwowano dla funkcji
pomocniczych i magazynowych obiektu, oraz technicznych. Dwie kondygnacje wyższej części
budynku przeznaczono na użytek wynajmu pokoi. Zaprojektowano 28 pokoi gościnnych, każdy z
własnym węzłem sanitarnym, wraz z niezbędnymi pomieszczeniami magazynowymi,
rekreacyjnymi i komunikacją. Dane powierzchni poszczególnych pomieszczeń : powierzchnia
działki 1471 m 2, powierzchnia zabudowy 1230 m 2, kubatura 3067,73 m 2. Powierzchnia
użytkowa 1136,13 m 2 w tym powierzchnia lokalu mieszkalnego 202,80, w tym powierzchnia
mieszkalna 132,05 m 2, powierzchnia pomieszczeń technicznych 21,30 m 2, powierzchnia garażu
39.31 m 2. Powierzchnia lokalu gastronomicznego 146,63 m 2 w tym powierzchnia sali
konsumenckiej 99,11 m 2 . Część z pokojami do wynajmu - powierzchnia komunikacji 221,42 m 2,
powierzchnia pokoi do wynajmu 470,02 m 2. Powierzchnia magazynów 34,74 m 2.
Kołobrzeg leży w środkowej części wybrzeża województwa zachodniopomorskiego, w północnej
części powiatu kołobrzeskiego u ujścia rzeki Parsęty do Zatoki Pomorskiej. Miasto jest położone na
pograniczu dwóch makroregionów Pobrzeża Szczecińskiego i Pobrzeża Koszalińskiego. Ujściowy
odcinek doliny Parsęty i wschodnia część miasta należy do Wybrzeża Słowińskiego, natomiast
zachodni kraniec Kołobrzegu należy do Wybrzeża Trzebiatowskiego[2].Według podziału
geobotanicznego szaty roślinnej Polski, miasto Kołobrzeg należy do strefy klimatycznej pobrzeża
bałtyckiego w środkowoeuropejskiej prowincji niżowo-wyżynnej. Strefa Pobrzeże
Południowobałtyckie charakteryzuje się zatorfionymi dolinami przymorskimi, wydmami z
roślinnością piaskową oraz płaskimi płatami pomorskiej moreny dennej i wzgórzami moreny
czołowej zajętymi przez lasy. Charakterystyczną roślinnością tej krainy są torfowiska
wrzosowiskowe (właściwie wrzoścowe) oraz lasy bukowe i mieszane, olszyny, wilgotne bory
sosnowe i lasy sosnowo-mieszane. Osobliwościami florystycznymi tych lasów są: jarząb szwedzki i
wiciokrzew pomorski[9].
Odległość od zachodniej plaży 800 m 2. Budowa rozpoczęta w 2010 roku. Teren częściowo
zagospodarowany. Przy ulicy znajdują się obiekty - pensjonaty o wysokim standardzie.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Świat Nieruchomości Krystyna Skworcow
ul. Chrobrego 5a (Starówka)
73-110 Stargard Szczeciński
Świat Nieruchomości Krystyna Skworcow sp-ka z o.o. Tel: 500 296 440 , 915780827
[email protected]
mgr Krystyna Skworcow
tel. 500 296 440
tel. 91 578 0827
email: [email protected]
Świat Nieruchomości Krystyna Skworcow sp-ka z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)