Drukuj ofertę - Akces Nieruchomości

Akces nieruchomości
ASK-LS-130221 | Lokal Sprzedaż Halinów - gmina
Lokalizacja
mazowieckie, miński, Halinów - gmina,
Brzeziny
Pow. całkowita [m2] 1412,00 m2
Cena
2 500 000 PLN
Rok budowy
1990
Dojazd
droga asfaltowa
Ogrzewanie
własne gazowe
Klimatyzacja
Tak
Własny parking
True
Oferuję do sprzedaży działki o powierzchni łącznej 6836ha. Wszystkie działki łącznie tworzą kształt trójkątny o
szerokości od drogi dojazdowej ok. 115m, • topografia: teren płaski, • działka ogrodzona (ogrodzenie z przęseł
metalowych na betonowej podmurówce), z dwoma bramami wjazdową (urządzono dwa zjazdy z drogi
dojazdowej, co ułatwia dostęp dla tirów), • na nieruchomości urządzono parking dla samochodów osobowych
(równolegle do budynku), • teren w części ciągów komunikacyjnych utwardzony o nawierzchni asfaltowej
(wzdłuż budynku, wjazdy i miejsca parkingowe), • działka zagospodarowana, pasy zieleni, trawniki, • uzbrojenie:
sieć elektroenergetyczna, woda z własnego ujęcia, kanalizacja własna, gaz ziemny, • na działce od strony
północnej, znajdują się budynki kontenerowe nietrwale związane z podłożem, ale możliwe do wykorzystania jako
pow. magazynowa, • od frontu działki przy wjeździe usytuowany jest budynek portierni, budynek posiada
przyłącze do sieci wod-kan i energię, • na nieruchomości znajduje się budynek produkcyjno-magazynowy o
powierzchni użytkowej 1412,61 m 2 Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w części
biurowej, w części magazynowej konstrukcji stalowej. Budynek oddany do użytkowania w 1992roku,
wyremontowany z 2006 roku. Cześć biurowa jest centralnie usytuowana względem dwóch części
magazynowych. Część biurowa jest dwukondygnacyjna, ogrzewana, część magazynowa w jednym skrzydle
parterowa i nie ogrzewana, w drugim skrzydle dwukondygnacyjna, ogrzewana. Druga kondygnacja została
zamontowana jako konstrukcja stalowa (antresola typu MIDI RACK, z obciążeniem maksymalnym podłogi do 350
kg/m2, obciążeniem maksymalnym półek do 420 kg, z 2008r) – powierzchnia ta nie została wliczona do pow.
użytkowej, ale została ujęta w wartości nieruchomości jako element dodatkowo zwiększający funkcjonalność. W
budynku na piętrze w części biurowej wydzielono apartament 2 pokojowy, z aneksem kuchennym i łazienką.
Zestawienie podstawowych danych budynku: Parter Wiatrołap 1,90 m2 Hall 25,44 m2 POM. biurowe 18,47 m2
Magazyn 315,95 m2 POM. socjalne 21,36 m2 POM. socjalne 22,59 m2 POM. biurowe 23,02 m2 Magazynek 5,52
m2 Kotłownia 10,71 m2 Korytarz 51,68 m2 Łazienka 3,32 m2 Łazienka 3,32 m2 Łazienka 1,57 m2 Brzeziny gm.
Halinów dz. 114/2, 114/3, 115/3 o pow. łącznej 0,6836ha 7 Data: 26-10-2015r. Sporządziła: Aneta Ślązak POM.
magazynowe 10,69 m2 POM. porządkowe 6,62 m2 Szafa podschodowa 3,15 m2 POM . wystawowe 119,31 m2
POM. wystawowe 61,31 m2 Magazyn 259,26 m2 Magazyn 51,35 m2 RAZEM 1016,54 m2 P i ę t r o Korytarz
14,50 m2 Jadalnia 10,49 m2 POM. biurowe 19,15 m2 Sala wystawowa 86,94 m2 Wc męskie 2,33 m2 Wc 2,15
m2 Magazynek 7,50 m2 POM. socjalne 65,43 m2 POM. biurowe 20,28 m2 POM. biurowe 20,85 m2 Archiwum
8,93 m2 POM. biurowe 121,46 m2 Korytarz 16,06 m2 RAZEM 396,07 m2
O p i s e l e m e n t ó w k o n s t r u k c y j n y c h b u d y n k u : • Ławy fundamentowe: żelbetowe, wylewane na
budowie, • Ściany: murowane z gazobetonu, • Strop w części biurowej: żelbetowy, monolityczny, • Wieńce:
żelbetowe, wylewane na mokro, • Schody wewnętrzne: żelbetowe, monolityczne, • Dach konstrukcji stalowej,
pokryty płytą warstwową, • Posadzki: hala magazynowa - szlichta betonowa, w pomieszczeniach mokrych i
części socjalno biurowej – ceramiczne, w pomieszczeniach biurowych wykładzina dywanowa. • Okna i drzwi:
Akces nieruchomości
pcv, w części magazynowej wrota segmentowe, • Tynki wewnętrzne: cementowo - wapienne kat. IV, w
pomieszczeniach technicznych tynk cementowo -wapienny III kat., w umywalni i wc glazura, • Instalacje: wodno
– kanalizacyjna, własne ujęcie wody (zamontowano filtry uzdatniające), c.o z sieci gminnej gazowej., elektryczna
– własna stacja trafo, odgromowa, teletechniczna, w części biurowej klimatyzacja
Agent
Małgorzata Pęcko
Komórka
609992342
E-mail
[email protected]