Dodatki Mieszkaniowe - urząd miejski w poddębicach

2016-05-17
Dodatki Mieszkaniowe
Uprawnieni do otrzymania dodatku mieszkaniowego Ustawa w art. 2 wymienia osoby
uprawnione do otrzymania dodatku mieszkaniowego. Przysługuje on:
* najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych,
* osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo
do lokalu mieszkalnego,
* osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich
własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkaniowych,
* innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym
wydatki związane z jego zajmowaniem,
* osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im
lokal zamienny albo socjalny.
Dodatek mieszkaniowy może być przyznany tylko na podstawie jednego z wyżej wymienionych
tytułów.
Od czego zależy przyznanie dodatku?
Przyznanie dodatku uzależnione jest od spełnienia równocześnie dwóch poniżej opisanych
warunków:
1. Określony średni dochód na miesiąc.
Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu
składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych
w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów
uzyskania przychodu.
Do dochodu nie wlicza się świadczeń pomocy materialnej dla uczniów, dodatków dla sierot
zupełnych, jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka, dodatku z tytułu urodzenia się
dziecka, pomocy w zakresie dożywiania, zasiłków pielęgnacyjnych, zasiłków okresowych
z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy
społecznej, dodatku mieszkaniowego, dodatku energetycznego, zapomogi pieniężnej, o której
mowa w przepisach o zapomodze pieniężnej dla niektórych emerytów, rencistów i osób
pobierających świadczenie przedemerytalne albo zasiłek przedemerytalny w 2007 r., świadczenia
pieniężnego i pomocy pieniężnej, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 20 marca 2015 r.
o działaczach opozycji antykomunistycznej oraz osobach represjonowanych z powodów
politycznych (Dz. U. poz. 693 i 1220), świadczenia wychowawczego, o którym mowa w ustawie z
dnia 11 lutego 2016 r. o pomocy państwa w wychowaniu dzieci (Dz. U. poz. 195), oraz dodatku
wychowawczego, o kórym mowa w ustawie z dnia 9 czerwca 2011 r. o wspieraniu rodziny
i systemie pieczy zastępczej (Dz. U. z 2015 r. poz. 332, z późn. zm.).
Aby obliczyć średni dochód miesięczny należy dochód gospodarstwa domowego podzielić przez 3 (liczba
miesięcy) i przez liczbę osób w gospodarstwie domowym. Wynik naszego obliczenia da nam odpowiedź czy
możemy ubiegać się o dodatek.
Od 1 marca 2016 roku wysokość najniższej emerytury zgodnie z Komunikatem Prezesa Zakładu Ubezpieczeń
Społecznych z dnia 15 lutego 2016 r. wynosi 882,56 zł.
Dodatek mieszkaniowy przysługuje jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka
gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku
o przyznanie dodatku mieszkaniowego nie przekracza:
❍
❍
w gospodarstwie jednoosobowym 175% kwoty najniższej emerytury, tj. 1.544,48 zł
(od 1 marca 2016 roku),
w gospodarstwie wieloosobowym 125% kwoty najniższej emerytury, tj. 1.103,20 zł na
1 osobę (od 1 marca 2016 roku).
2. Odpowiednia powierzchnia użytkowa lokalu.
Za powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego zamieszkiwaną przez wynajmującego uważa się
powierzchnię pokoi zajmowanych przez gospodarstwo domowe wynajmującego oraz kuchni,
łazienki, korytarzy i innych pomieszczeń służącym potrzebom mieszkalnym i gospodarczym. Przy
wyliczaniu powierzchni nie bierze się jednak pod uwagę balkonów, tarasów, strychów, pralni,
suszarni, piwnicy czy komórek na opał.
Ustalona w ten sposób powierzchnia użytkowa zajmowanego lokalu nie może przekraczać
ustalonej w ustawie tzw. normatywnej powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego lub domu
jednorodzinnego o więcej niż:
●
●
30 % albo
50 % pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu
nie przekracza 60 %.
Powierzchnia
dopuszczalna
Liczba
Powierzchnia przy 30%
członków
normatywna przekroczeniu
gospodarstwa
[ w m² ]
pow.
domowego
normatywnej
[ w m² ]
1 osoba
2 osoby
3 osoby
4 osoby
5 osób
6 osób
35
40
45
55
65
70
45,50
52,00
58,50
71,50
84,50
91,00
Powierzchnia dopuszczalna
przy 50% przekroczeniu pow.
normatywnej, pod
warunkiem, że udział
powierzchni pokoi i kuchni
w powierzchni użytkowej
tego lokalu nie przekracza
60 %.
[ w m² ]
52,50
60,00
67,50
82,50
97,50
105,00
Dodatek nie zostanie przyznany, jeśli na osobę przypada więcej m
dopuszcza ustawa.
2
powierzchni lokalu niż
Ustawa dopuszcza jeszcze dwie możliwości kiedy można powierzchnię normatywną dodatkowo
powiększyć.
1. Jeśli w lokalu mieszka więcej niż 6 osób, na każdą następną osobę zwiększa się powierzchnię
2
normatywną o 5 m .
2. Jeśli w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku, lub jeżeli
niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w odrębnym pokoju, wówczas wielkość
2
powierzchni normatywnej zwiększa się o 15 m , przy spełnieniu określonych ustawowo
warunków.
O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania
o niepełnosprawności.
Co należy zrobić aby dodatek otrzymać?
1. Należy udać się do działu "Dodatki mieszkaniowe" znajdującego się w Urzędzie Miejskim
w Poddębicach, ul. Łódzka 17/21, pok. 4 i pobrać formularze dokumentów o przyznanie
dodatku mieszkaniowego.
2. Z wnioskiem trzeba udać się do "swojej" administracji domu. Musi ona potwierdzić takie dane
jak: adres zamieszkania, nazwa i siedziba zarządcy domu, tytuł prawny do zajmowanego lokalu,
sposób ogrzewania lokalu i wody, kwotę wydatków na mieszkanie za ostatni miesiąc.
2a) Właściciele domów jednorodzinnych dołączają do wniosku dokument potwierdzający
powierzchnię użytkową i wyposażenie techniczne domu, wystawione przez właściwy organ
nadzoru budowlanego wydający pozwolenia na budowę, oraz rachunki dotyczące wydatków na
utrzymanie domu.
1. Osoba ubiegająca się o pomoc wypełnia deklarację o dochodach za ostatnie 3 miesiące (sprzed
daty złożenia wniosku).
2. Komplet dokumentów, składa się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Poddębicach, ul. Łódzka
17/21, w dziale "Dodatki Mieszkaniowe", pok. nr 4.
W określonych przypadkach może zostać przeprowadzony wywiad środowiskowy połączony
z koniecznością złożenia przez wnioskodawcę oświadczenia w sprawie posiadanych:
1) ruchomości i nieruchomości,
2) zasobów pieniężnych.
Odmowa złożenia oświadczenia stanowi podstawę do wydania decyzji o odmowie przyznania
dodatku mieszkaniowego.
Odmowa przyznania dodatku mieszkaniowego może ponadto nastąpić:
Jeżeli w wyniku przeprowadzenia wywiadu środowiskowego upoważniony przez Burmistrza
Poddębic pracownik socjalny ustali, że:
1) występuje rażąca dysproporcja pomiędzy niskimi dochodami wykazanymi w złożonej deklaracji
o dochodach, a faktycznym stanem majątkowym wnioskodawcy, wskazującym, że jest on w stanie
uiszczać wydatki związane z zajmowaniem lokalu mieszkalnego (domu jednorodzinnego)
wykorzystując własne środki i posiadane zasoby majątkowe lub
2) faktyczna liczba wspólnie stale zamieszkujących i gospodarujących z wnioskodawcą jest
mniejsza niż wykazana w deklaracji.
Jak jest wypłacany dodatek?
Decyzja w sprawie pomocy wydana zostaje najpóźniej w ciągu miesiąca od dnia złożenia wniosku.
Dodatek przyznaje się na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca, następującego po
dniu złożenia wniosku.
Dodatek mieszkaniowy wpływa na konto administracji domu i pomniejsza w ten sposób należność
osoby starającej się o pomoc.
Jeżeli beneficjentem świadczenia jest właściciel domu jednorodzinnego, to cała kwota dodatku
mieszkaniowego jest wypłacana jemu.
Gdzie można odwoływać się od decyzji w sprawie przyznania dodatku?
Odwołanie od decyzji instytucji przyznającej dodatki mieszkaniowe należy złożyć
(za pośrednictwem organu, który wydał decyzję - Urząd Miejski w Poddębicach, ul. Łódzka 17/21,
pok. 4) w ciągu 14 dni od daty otrzymania decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.
Jeśli organ, który wydał decyzję uzna, iż odwołanie zasługuje w całości na uwzględnienie, może
w ciągu 7 dni od otrzymania odwołania wydać nową decyzję, w której uchyli lub zmieni
zaskarżoną decyzję. W przeciwnym wypadku przekazuje sprawę do Samorządowego Kolegium
Odwoławczego. Jeśli osoba ubiegająca się o dodatek uzna, iż nastąpiło naruszenie prawa, bądź jej
interesu prawnego, może wnieść skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.