docAnaliza opłacalności inwestycji i wycena nieruchomości
download 
Reklamacja Transkrypt
Analiza opłacalności inwestycji i wycena nieruchomości
Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaproponować Państwu wzięcie udziału w dwudniowym szkoleniu organizowanym przez Fundację na rzecz Kredytu Hipotecznego, które odbędzie się w dniach 13 – 14 października 2008 r. w Fundacji na rzecz Kredytu Hipotecznego, przy ul. Dąbrowieckiej 17/1 w Warszawie pt.: Analiza opłacalności inwestycji i wycena nieruchomości deweloperskich przy zastosowaniu metody rezydualnej (pozostałościowej) SZCZEGÓLNĄ UWAGĘ ZWRÓCIMY NA: 9 Część teoretyczną szkolenia w której omówione zostaną podstawy prawne oraz regulacje standardów zawodowych w zakresie metody rezydualnej (pozostałościowej), podstawy metodologiczne oraz wybrane zagadnienia merytoryczne. 9 W ramach części praktycznej szkolenia słuchacze rozwiążą kilkanaście zadań i przykładów oraz wspólnie z prowadzącym przeanalizują studium przypadku (projekt deweloperski) analizę i wycenę gruntu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniowa wielorodzinna. Słuchacze wezmą udział w badaniu ankietowym, którego wyniki zostaną wykorzystane przy omawianym studium przypadku. DO UCZESTNICTWA W SEMINARIUM ZAPRASZAMY: 9 Pracowników banków: w pierwszej kolejności z departamentów, zajmujących się finansowaniem hipotecznym , profil: ekonomiczny i prawny. 9 Osoby zajmujące się ryzykiem prawnym finansowania nieruchomości, kredytem hipotecznym 9 Przedstawicieli firm ubezpieczeniowych, firm windykacyjnych, kancelarii prawnych specjalizujących się w rynku nieruchomości i bankowości, rzeczoznawców majątkowych, notariuszy, pośredników kredytowych. Seminarium poprowadzi MGR INŻ. PIOTR CEGIELSKI - MRICS, CCIM Ekonomista, absolwent i wykładowca we Wrocławskiej Akademii Ekonomicznej, absolwent Politechniki Wrocławskiej (budownictwo) oraz Sheffield Hallam University (wycena/zarządzanie nieruchomościami), absolwent i wykładowca w Wyższej Szkole Bankowej we Wrocławiu. Rzeczoznawca majątkowy, członek Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu oraz Królewskiego Instytutu Dyplomowanych Rzeczoznawców, Członek Amerykańskiego Instytutu Inwestycyjnych Nieruchomości Komercyjnych, pośrednik i doradca w obrocie nieruchomościami komercyjnymi, członek Amerykańskiego Instytutu Wyceny. Autor i współautor kilkudziesięciu branżowych artykułów, wystąpień i opracowań. W załączeniu przesyłam program szkolenia oraz formularz zgłoszenia. W celu uzyskania dodatkowych informacji, proszę o kontakt : Agata Lewandowska, Koordynator projektów Edukacyjnych tel.:+48 22 870 73 60 wew. 114 fax.: +48 22 870 73 72 e-mail:[email protected] http://[email protected] Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego ul. Dąbrowiecka 17/1, 03-932 Warszawa tel.: +48 22 870 73 60, fax: +48 22 870 73 72, e-mail: [email protected] PIERWSZY DZIEŃ SZKOLENIA DRUGI DZIEŃ SZKOLENIA 13 października 2008 r. 14 października 2008 r. Część 1 Zagadnienia prawne, merytoryczne i Część 4 Przykłady i zadania obliczeniowe metodologiczne – podstawy 830 – 900 Rozpoczęcie i rejestracja 830 – 900 Rozpoczęcie . 900 – 10 00 Analiza wybranych przepis—w prawa 900 – 1030 Optymalny sposób wykorzystania (ustawa, rozporządzenie) nieruchomości – analiza wariantowa Analiza krajowych i międzynarodowych Kalkulacja kosztów bezpośrednich i pośrednich oraz tzw. Rezerwy standardów wyceny 10 30 – 10 45 Przerwa na kawę i herbatę 10 30 – 10 45 Przerwa na kawę i herbatę 10 45 – 12 15 Specyfika inwestycji o charakterze 1045 – 1215 Prognoza przychodów ze sprzedaży oraz prognoza dynamiki sprzedaży deweloperskim – podstawy Szacowanie zysku dewelopera, Analiza planu miejscowego, analiza określanie wartości nieruchomości optymalnego sposobu użytkowania 1230 – 1400 Przebieg procesu deweloperskiego – Część 5 Studium przypadku – działka pod poszczególne fazy i ich specyfika zabudowę mieszkaniową Wybrane statyczne i dynamiczne wielorodzinna metody oceny opłacalności projektu 1400 - 1500 Przerwa na lunch Cześć 2 Szacowanie wybranych elementów optymalnej zabudowy nieruchomości przepływów pieniężnych Analiza porównawcza – wybór 1500 – 1630 1230 – 1400 optymalnej struktury nieruchomości Prognoza koszt—w realizacji 00 14 - 15 inwestycji – elementy podejścia 00 1500 – 1630 kosztowego dewelopera i wartości nieruchomości Dynamiczne metody wyceny – analiza wrażliwości projektu Część 6 1630 – 1715 wybrane elementy technik Pytania i odpowiedzi, zakończenie szkolenia dyskontowych 17 15 Rozdanie dyplomów, zakończenie dnia drugiego Część 3 1815 – 1830 Prognoza przepływów pieniężnych, Elementy doradztwa inwestycyjnego – elementy podejścia porównawczego Statyczne sposoby określania zysku Przerwa na lunch oszacowanie wartości nieruchomości Prognoza przychodu z inwestycji – 1645 – 1815 Analiza planu miejscowego, wybór Badanie ankietowe oraz wprowadzenie do studium przypadku 18 30 Zakończenie dnia pierwszego. Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego ul. Dąbrowiecka 17/1, 03-932 Warszawa tel.: +48 22 870 73 60, fax: +48 22 870 73 72, e-mail: [email protected] FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY Prosimy o przesłanie niniejszego wypełnionego formularza do dnia 3 października 2008 r. faxem (022) 870 73 72 lub listownie na adres: Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego, Ul. Dąbrowiecka 17/1, 03-932 Warszawa Tytuł seminarium Organizator seminarium Analiza opłacalności inwestycji i wycena nieruchomości deweloperskich przy zastosowaniu metody rezydualnej (pozostałościowej) Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego 13-14 października 2008 r. (poniedziałek-wtorek) Data i miejsce seminarium Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego, Ul. Dąbrowiecka 17/1, 03-932 Warszawa Imię i nazwisko uczestnika Departament Zajmowane stanowisko tel./ fax/ e-mail Adres do korespondencji Kto pokrywa koszty seminarium nazwa: (dane do faktury: nazwa, adres, kod pocztowy, NIP adres: instytucji pokrywającej koszty) NIP: Imię i nazwisko osoby zgłaszającej tel./fax/ e-mail Odpłatność za jednego uczestnika: 1000 zł * Cena obejmuje uczestnictwo w szkoleniu, materiały seminaryjne oraz poczęstunek * Odwołanie uczestnictwa bez ponoszenia jakichkolwiek opłat możliwe jest wyłącznie za pośrednictwem faksu do dnia 6 października 2008 r. W przypadku późniejszej rezygnacji lub nieobecności uczestnika na seminarium, ponosi on pełne koszty uczestnictwa. Oświadczamy, że należność w kwocie ………………………………………………. (stosownie do ilości zgłoszonych uczestników) przekażemy na konto Fundacji na Rzecz Kredytu Hipotecznego w ciągu 7 dni od dnia otrzymania faktury. ILOŚĆ MIEJSC OGRANICZONA – DECYDUJE KOLEJNOŚĆ ZGŁOSZEŃ W przypadku nadesłania zgłoszenia niemieszczącego się w limicie miejsc, prześlemy o tym informację na adres e-mail podany w formularzu. Akceptuję warunki uczestnictwa w seminarium Data: Podpis: Wyrażam zgodę na: ¾ przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w niniejszym formularzu przez Fundację na Rzecz Kredytu Hipotecznego dla celów statutowych Fundacji zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych o osobowych (tekst jednolity Dz. U. 2002 Nr 101, poz. 926 ze zm.). Mam prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania i żądania zaprzestania przetwarzania moich danych osobowych. Data: Podpis: ¾ przesyłanie przez Fundację na Rzecz Kredytu Hipotecznego na podany wyżej adres poczty elektronicznej informacji związanych z działalnością statutową Fundacji , zgodnie z ustawą z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. 2002 r. Nr 144, poz. 1204 ze zm.) Data: Podpis: Informacji organizacyjnych dot. szkolenia udziela Agata Lewandowska, tel. 0 22/ 870 73 60 wew. 114 Informacji merytorycznych dot. seminarium udziela Aleksandra Gregorowicz, tel. 0 22/ 870 73 60 wew. 110 Fundacja zastrzega możliwość zmiany programu lub miejsca seminarium. Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego ul. Dąbrowiecka 17/1, 03-932 Warszawa tel.: +48 22 870 73 60, fax: +48 22 870 73 72, e-mail: [email protected]
