Opis techniczny do projektu budowlanego część architektoniczno

Transkrypt

Przedszkole Publiczne w Mysłakowicach, ul. Daszyńskiego 20, 58-533 Mysłakowice, dz. nr 1205
Opis techniczny do projektu budowlanego
część architektoniczno – budowlana
...................................................................................................................
1.Dane podstawowe.
Obiekt:
Adres:
Inwestor:
Zakres:
Budynek przedszkola publicznego.
ul. Daszyńskiego 20, 58-533 Mysłakowice
dz. nr 1205 (jednostka ewid. 020607_2, obręb 0009 Mysłakowice).
Gmina Mysłakowice, 58-533 Mysłakowice, ul. Szkolna 5.
Przebudowa z rozbudową przedszkola publicznego w Mysłakowicach
przy ul. Daszyńskiego 20.
2. Podstawa opracowania.
•
•
•
•
•
•
Zlecenie Inwestora.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Mapa sytuacyjno - wysokościowa 1:500.
Serwis fotograficzny.
Wytyczne Inwestora i wizje lokalne.
Stosowne przepisy i normy budowlane.
3. Zakres opracowania, przeznaczenie i program użytkowy obiektu.
Obiekt wybudowany był jako willa mieszkalna, następnie znajdował się w nim żłobek a obecnie
pełni funkcje przedszkola publicznego. Projekt obejmuje założenia i zakres robót do wykonania
dla planowanej przebudowy części istniejącej oraz rozbudowy budynku w celu zwiększenia ilości
miejsc dla dzieci w przedszkolu i utworzenia tym samym dwóch nowych oddziałów przedszkolnych
oraz sali wielofunkcyjnej, której obiekt obecnie nie posiada, a także w celu dostosowania
do obowiązujących przepisów.
Opracowanie nie obejmuje części istniejącej przyziemia, a planowane prace w tym obszarze
mają jedynie charakter remontowy lub wynikają z prac na wyższych kondygnacjach.
Po rozbudowie obiekt będzie posiadał 4 duże oddziały (po 21-25 dzieci na oddziale), 2 mniejsze
oddziały (16-17 dzieci na oddziele) oraz salę wielofunkcyjną o powierzchni użytkowej 72,93 m 2,
przewidzianą do 30 osób.
Budynek przedszkola zostanie dostosowany dla osób niepełnosprawnych za pomocą pochylni
na zewnątrz budynku oraz dźwigu osobowego wewnątrz.
4. Lokalizacja i stan istniejący.
Działka nr 1205 zlokalizowana jest przy ul. Daszyńskiego 20 w Mysłakowicach. Zabudowana
wolnostojącym budynkiem przedszkola publicznego, ogrodzona, z istniejącym wjazdem od strony
ulicy Daszyńskiego. Od strony północnej i południowej do działki przylegają drogi,
ul. Daszyńskiego od północy i ul. Stawowa od południa. Od wschodu i zachodu sąsiaduje
z działkami zabudowanymi niewielkimi obiektami gospodarczymi.
Na działce istniejąca zieleń niska i wysoka przeznaczona do zachowania, oraz istniejący plac
zabaw do pozostawienia bez zmian.
Budynek przedszkola jest obiektem wolnostojącym, zlokalizowanym na dużej działce, w odległości
ponad 10 m od innych obiektów. Posiada cztery kondygnacje obejmujące przyziemie, parter, piętro
oraz poddasze nieużytkowe.
Obiekt wyposażony w instalacje: wodno - kanalizacyjną, gazową i elektryczną, przeznaczone
do remontu w związku z planowaną przebudową i rozbudową przedszkola.
5. Parametry techniczne – zestawienie powierzchni i kubatury.
• powierzchnia zabudowy
(cz. istn.– 332,04 m2, cz. proj.– 153,14 m2)
• powierzchnia użytkowa
• kubatura
• wysokość budynku – budynek średniowysoki (SW)
(wys. mierzona zgodnie z Dz.U.02.75.690 z późniejszymi zmianami)
• ilość kondygnacji (kondygnacje nadziemne)
– 485,18 m2
– 1122,74 m2
– 5695 m3
– 13,70 m
–4
(Powierzchnia użytkowa podana zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia
25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, 8 ust. 2 pkt 9, oraz normą PN-ISO 9836: 1997;).
6. Forma architektoniczna.
Rzut istniejącego budynku oparty jest na planie prostokątów, projektowana rozbudowa od strony
elewacji południowej na planie kwadratu, przylegająca całą powierzchnią elewacji północnej
do istniejącego obiektu.
Główna bryła budynku części istniejącej przekryta dachem mansardowym czterospadowym, dach
nad częścią z werandą płaski o lekkim nachyleniu. Nad projektowaną częścią budynku dach
mansardowy czterospadowy nawiązujący spadkami połaci i wysokością do dachu istniejącego.
Projektowane wejście główne do budynku zaakcentowano podcieniem. Projektowana kolorystyka
budynku: tło główne w odcieniu jasnym piaskowym, cokół w kolorze ceglastym.
7. Założenia projektowe – zakres robót.
• wydzielenie i zabezpieczenie placu budowy,
BUDYNEK - CZĘŚĆ ISTNIEJĄCA:
• skucie tynków zewnętrznych,
• ocieplenie ścian,
• wymiana pokrycia dachowego na nowe,
• przebudowa dachu nad werandą,
• remont istniejących kominów,
• wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,
• demontaż i ponowny montaż instalacji odgromowej,
• montaż kominków wentylacyjnych, czerpni oraz wyrzutni wentylacji mechanicznej,
• montaż klapy oddymiającej,
• wymiana istniejących okien w kotłowni na pustaki szklane w klasie odporności ogniowej EI 60
• czyszczenie i malowanie elementów drewnianych na elewacjach,
• wymiana dźwigu gastronomicznego,
• wykonanie instalacji wewnętrznych nowych oraz wymiana części instalacji istniejących,
• demontaż istniejącej balustrady schodów wew. przy trzech biegach i montaż nowej,
• wymiana posadzek w całym obiekcie poza przyziemiem,
• poszerzenie wybranych otworów drzwiowych wraz z wymianą stolarki,
• demontaż istniejących schodów zewnętrznych przy wejściu głównym i wykonanie nowych,
• rozbiórka istniejących schodów zewnętrznych od strony zaplecza,
• remont i montaż balustrady przy istniejących schodach zew. przy wejściu do zmywalni,
• prace tynkarskie, malarskie i wykończeniowe – wewnątrz budynku.
BUDYNEK - CZĘŚĆ PROJEKTOWANA:
• roboty ziemne,
• wykonanie ław i płyty fundamentowej,
• wykonanie izolacji ław fundamentowych,
• wykonanie ścian fundamentowych wraz z izolacją i ich obsypanie,
• wykonanie przyłączy,
• wykonanie posadzki na gruncie,
• wykonanie ścian przyziemia i stropu nad przyziemiem,
• wylanie żelbetowych schodów na parter,
• wykonanie ścian parteru i stropu nad parterem,
• wylanie żelbetowych schodów na piętro,
• wykonanie ścian piętra i stropu nad piętrem,
• wylanie żelbetowych schodów na poddasze,
• wykonanie ścian poddasza,
• wylanie szybu dźwigu i montaż urządzeń dźwigu,
• montaż stalowej konstrukcji dachu,
• wykonanie więźby dachowej, dachu i pokrycia dachu,
• wykonanie izolacji termicznej na poddaszu,
• wykonanie podłoży pod posadzki,
• wykonanie posadzek,
• wykonanie instalacji wewnętrznych,
• montaż kominków wentylacyjnych, czerpni oraz wyrzutni wentylacji mechanicznej,
• montaż stolarki budowlanej,
• montaż ścianek systemowych w pomieszczeniach sanitarnych,
• prace tynkarskie, malarskie i wykończeniowe – wewnątrz budynku,
• ocieplenie budynku.
TEREN DZIAŁKI:
• wykonanie schodów zewnętrznych oraz pochylni dla niepełnosprawnych,
• wykonanie opaski z otoczaka + krawężnik chodnikowy - szerokości wg cz. graficznej,
• demontaż całego istniejącego ogrodzenia,
• rozbiórka istniejącej nawierzchni asfaltowej,
• montaż nowego ogrodzenia z bramą i furtkami,
• wykonanie nowych nawierzchni utwardzonych – wjazd, miejsca postojowe oraz chodniki,
• ukształtowanie i uporządkowanie terenu wokół budynku.
8. Przyjęte rozwiązania projektowe.
8.1. Fundamenty.
Betonowe wg części konstrukcyjnej.
8.2. Ściany.
CZĘŚĆ ISTNIEJĄCA
a) ściany zewnętrzne – istniejące ceramiczne, w obrębie werandy drewniane. Projektowane
ocieplenie ścian styropianem fasadowym samogasnącym gr. 15 cm, w obrębie cokołu ok. 10-11
cm, tak by powierzchnie ścian i cokołu zlicowały się.
W obrębie istniejącej werandy na pierwszym piętrze, ściany w konstrukcji drewnianej.
Deski elewacyjne należy zdemontować, przestrzenie między słupkami wypełnić wełną mineralną,
skalną niepalną, po uprzednim zaimpregnowaniu elementów drewnianych ogniochronnie do NRO,
następnie położyć wiatrofolię i nowe deski elewacyjne. Malować w kolorze wg zestawienia
kolorystyki. Od wewnątrz obudować płytą 2xGKF (wg rozwiązań systemowych producenta).
Istniejące ściany kotłowni na styku z granicą działki ocieplić wełną mineralną skalną, niepalną
gr. 15 cm.
b) ściany wewnętrzne działowe Niewielka część ścian działowych do wyburzenia wg oznaczeń na rysunkach.
W części istniejącej, w celu nie dociążania istniejących stropów drewnianych, projektowane
ściany działowe z płyt g-k na ruszcie stalowym gr. 10 cm, wypełnionym wełną mineralną.
Obudowa z płyt g-k, pomiędzy korytarzami a pomieszczeniami obustronnie 2x1,25 cm,
w pozostałych pomieszczeniach obustronnie 1x1,25 cm - wg oznaczeń w części graficznej.
Bezpośrednio przy otworach drzwiowych, w ścianach działowych z płyt gk, stelaż wykonać
z profili wzmocnionych.
Zamurowania w częściach istniejących wykonać z bloczków gazobetonowych, gr. bloczków dobrać
do grubości ściany. Tynkować obustronnie tynkiem cementowo-wapiennym z gładzią gipsową
lub tynkiem gipsowym.
CZĘŚĆ PROJEKTOWANA
a) ściany fundamentowe Poniżej poziomu podłogi na gruncie - bloczki betonowe np. M6 gr. 24 cm, powyżej poziomu
podłogi na gruncie – pustaki ceramiczne POROTHERM gr. 25 cm (25 P+W) - wg oznaczeń
w części graficznej. Bloczki zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową (emulsja asfaltowa).
Izolacja termiczna ścian fundamentowych z polistyrenu ekstrudowanego gr. 8 cm, osłonięta folią
kubełkową, wywinięta 10 cm ponad poziom terenu i zakończona listwą systemową.
b) ściany nośne zewnętrzne Pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm (25 P+W) + ocieplenie typu BSO (styropian fasadowy
samogasnący gr. 15 cm + tynk cienkowarstwowy o uziarnieniu K 1,5 - 3 - zróżnicowanie gr. tynku
oznaczone na rys elewacji).
Ściany poddasza w części projektowanej – konstrukcja ram stalowych HEA 220 oparta na stropie,
przestrzenie między belkami wypełnione pustakami ceramicznymi POROTHERM gr. 25 cm
(25 P+W) do wysokości 1,0 m od poziomu wykończonej posadzki poddasza. Belki stalowe
malowane farbami pęczniejącymi ogniochronnymi oraz obudowane od strony pomieszczeń
specjalną płytą gipsową do zabezpieczeń przeciwpożarowych – 2x20 mm (wg rozwiązań
systemowych producenta). Od strony zewnętrznej obudowane 4 cm styropianu, następnie 15 cm
– jak cała elewacja.
c) ściany nośne wewnętrzne Bloczek POROTHERM gr. 25 cm (25 P+W) + obustronnie tynk cementowo-wapienny z gładzią
gipsową lub tynk gipsowy.
d) ściany wewnętrzne działowe W części projektowanej obiektu - bloczek POROTHERM gr. 11,5 cm (11,5 P+W).
8.3. Stropy.
–
istn. stropy drewniane (belki grubości 22x18 cm – klasa R 30), układ mieszany –
w okolicach wind kuchennych WPS na belkach stalowych, w części stropy drewniane
wzmacniane belkami stalowymi, stropy we wszystkich pomieszczeniach parteru i 1 piętra
od spodu obłożyć płytą 2 x GKF (wg rozwiązań systemowych wybranego producenta),
podłogi na drogach ewakuacyjnych na parterze i 1 piętrze wyłożyć płytą ogniochronną.
–
Istniejący strop nad przyziemiem budynku ceramiczny o grubości 25-40 cm .
–
Strop nad piętrem istniejącej części ocieplić wełną mineralną skalną niepalną gr.18-20 cm
układaną na podłodze poddasza nieużytkowego.
Wykonać przejścia do kominów, okien i wyłazów dachowych z płyty OSB gr. 18-22 mm,
układanej na ruszcie z płyt OSB o gr. 22 mm. Ruszt wykonać z pasów o szer. 200 mm
ustawionych na sztorc, w rozstawie 60 x 100 cm.
Ze względu na użytkowanie obiektu na etapie projektu nie można było wykonać odkrywek.
Zaleca się na etapie wykonawstwa sprawdzenie zużycia elementów stropów drewnianych.
Projektowany strop żelbetowy - płyta prefabrykowana „Filigran” gr. 18 cm oraz w obrębie schodów
płyta wylewana - wg części konstrukcyjnej.
8.4. Nadproża i wieńce.
Projektowane z belek prefabrykowanych typu L-19 oraz żelbetowe monolityczne - wg części
konstrukcyjnej.
8.5. Dach i pokrycie.
Bryła główna budynku w części stromej dachu posiada pokrycie dachówką ceramiczną, w części
płaskiej kryta papą. Istniejące pokrycie do wymiany.
Istniejącą dachówkę, łaty i kontrłaty należy zdemontować. Następnie na istniejące krokwie,
przymocować wiatrofolię, nowe łaty i kontrłaty oraz nową dachówkę ceramiczną. Projektowana
dachówka karpiówka układana w koronkę, w kolorze czerwonym.
W części płaskiej oraz nad kotłownią dach kryty papą. Istniejącą papę należy zerwać i położyć
nową, pierwszą warstwę papy podkładowej i drugą warstwę papy wierzchniej termozgrzewalnej.
W istniejącej części dachu należy przewidzieć ok. 10% desek i elementów konstrukcyjnych
do wymiany. Wszystkie elementy drewniane impregnować środkami grzybo- i owadobójczymi
oraz impregnować do stopnia nierozprzestrzeniania ognia NRO dopuszczonym przez ITB zgodnie
z instrukcją stosowania.
Dach nad istniejącą werandą do przebudowy.
Istniejące warstwy sufitu podwieszonego łącznie z istniejąca izolacją termiczną do demontażu.
Po odsłonięciu elementów konstrukcyjnych istniejącego dachu, oczyścić, uzupełnić i impregnować
środkami grzybo- i owadobójczymi oraz impregnować do stopnia nierozprzestrzeniania ognia NRO
dopuszczonym przez ITB zgodnie z instrukcją stosowania.
Następnie wykonać nowe warstwy izolacji termicznej gr. 20 cm, paroizolację i sufit podwieszany
z płyt 2 x GKF.
Nad istniejącym dachem wykonać nową konstrukcję. Projektowane krokwie 7/14 wg
cz. konstrukcyjnej. Pokrycie połaci dachowej – papa termozgrzewalna na papie podkładowej,
mocowanej gwoźdźmi do deskowania pełnego. Powstałą przestrzeń pomiędzy istniejącym
a projektowanym dachem zwentylować dwoma typowymi kominkami wentylacyjnymi fi 120
do dachów papowych.
Uwaga: Przy montażu wszystkich elementów drewnianych należy bezwzględnie pamiętać
o zaizolowaniu ich na styku z murem. Drewniane elementy zabezpieczyć przed szkodnikami
i korozją biologiczną oraz środkami ogniochronnymi do stopnia nierozprzestrzeniania ognia (NRO)
Projektowana więźba dachowa o konstrukcji stalowej z profilu HEA220. Główny układ nośny
stanowi 8 ram, na których zamontować należy drewniane krokwie w układzie kopertowym
o zróżnicowanych nachyleniach – szczegóły wg cz. konstrukcyjnej.
Izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej gr. 24 cm (w układzie dwuwarstwowym wg części
graficznej). Projektowany dach czterospadowy mansardowy z lukarnami usytuowanymi na każdej
z czterech połaci. Pokrycie dachu w części stromej z dachówki ceramicznej w kolorze czerwonym.
Projektowana dachówka karpiówka układana w koronkę. Na płaskich częściach dachu
projektowane krycie papą, pierwsza warstwa papy podkładowej i druga warstwa papy wierzchniej
termozgrzewalnej (wg oznaczeń w części graficznej – rysunki elewacji).
Uwaga: Przy montażu wszystkich elementów drewnianych należy bezwzględnie pamiętać
o zaizolowaniu ich na styku z murem. Drewniane elementy zabezpieczyć przed szkodnikami
i korozją biologiczną oraz środkami ogniochronnymi do stopnia nierozprzestrzeniania ognia (NRO)
Elementy stalowe malować farbami pęczniejącymi ogniochronnymi (zgodnie z instrukcją
producenta).
8.6. Kominy.
Istniejące kominy ponad dachem do naprawy. Ubytki i popękane tynki ponad dachem oraz
na poddaszu należy ponaprawiać. Przewody nr 1-11 mają nieprawidłowe wyloty jednostronne.
Należy przerobić na boczne obustronne.
Nieprawidłowy przewód nr 13A wykonany z PCV, do którego podłączona jest wentylacja
wywiewna z kantorku na I piętrze, na strychu wpięty jest do przewodu wentylacyjnego nr 13.
Należy wykonać oddzielny prawidłowy przewód wentylacyjny.
Do przewodu wentylacyjnego nr 13 na strychu podłączone jest także odpowietrzenie kanalizacji –
należy odłączyć.
Przewody nr 17 i 18 wykonane są nieprawidłowo z PCV i nieocieplone, należy je przebudować.
Przewód wentylacyjny nr 20, do którego podłączona jest wentylacja wywiewna z kotłowni, jest
za niski i nieocieplony, brak płaszcza zewnętrznego. Należy wyprowadzić ponad dach budynku,
ocieplić i założyć płaszcz zewnętrzny.
Numeracja istniejących przewodów kominowych wg protokołu z inwentaryzacji przewodów
kominowych, będącego załącznikiem do niniejszego projektu (str. 62-63).
W projekcie uwzględniono wytyczne z wyżej wymienionego protokołu dotyczące prawidłowości
podłączenia przewodów wentylacyjnych w poszczególnych pomieszczeniach.
Wszystkie przewody wentylacji grawitacyjnej w części istniejącej należy podłączyć wg wytycznych
w części graficznej ( rys. A1-A3).
Na istniejącym dachu projektowane wyrzutnie powietrza wentylacji mechanicznej (wg cz. instal
sanit.) oraz nowy typowy kominek wentylacji grawitacyjnej. Kominek wentylacyjny systemowy
typowy do dachów papowych.
Na projektowanym dachu zaprojektowano wyrzutnię powietrza wentylacji mechanicznej (wg cz.
instalacje sanitarne) oraz systemowe kominki wentylacyjne typowe do dachów papowych – 6 szt.,
i typowe do dachów krytych dachówką ceramiczną – 2 szt.
Projektowane kominki wentylacyjne systemowe z typowymi fartuchami przejściowymi przez połać
dachu, w kolorze zbliżonym do koloru dachówki. Zastosować kominki w wersji z ociepleniem.
Średnice kominków dobrać do projektowanych przewodów. Głowica typowych kominków jest tak
zaprojektowana, by chroniła przed deszczem, a jednocześnie optymalnie wentylowała.
Wydajność: 0-700 m3/h (przy średnicy 160 mm).
Materiał: polipropylen (PP), przewód wewnętrzny jest wykonany ze stali ocynkowanej. Odporny na
działanie promieniowania UV. Może być użytkowany stale w zakresie temperatur -30°C do +80°C,
czasowo -40°C do +120°C.
8.7. Instalacja odgromowa.
W związku z pracami renowacyjnymi przy elewacjach i dachu, istniejącą instalację odgromową
należy zdemontować, po ociepleniu ścian i wymianie pokrycia dachu zamontować ponownie.
W części rozbudowywanej obiektu projektowana instalacja odgromowa – wg cz. elektrycznej
projektu.
8.8. Tynki.
Wewnętrzne – obustronnie tynk cementowo-wapienny z gładzią gipsową lub gipsowy.
Zewnętrzne - cienkowarstwowe silikonowe z systemu BSO:
–
opaski i wnęki okienne, detale architektoniczne (wypukła opaska na wysokości pierwszego
piętra) - tynk gładki,
–
tło elewacji – baranek K 1,5 mm i K 3,0 mm – zróżnicowanie grubości tynku wg oznaczeń
na rysunkach elewacji.
Projektuje się wykończenie ścian zewnętrznych do poziomu istniejącego cokołu ceglanego – za
pomocą wyprawy tynkarskiej nanoszonej za pomocą szablonu imitującego mur z cegły.
Na suchą i związaną warstwę zbrojącą nanieść zabarwiony w kolorze szarym grunt.
Po wyschnięciu przykleić szablony do tynku imitujące podział typu „cegła”. Następnie nanieść tynk
silikonowy 1,5 mm w kolorze ceglanym. Po nałożeniu tynku niezwłocznie usunąć szablony.
Powierzchnię pozostawić do wyschnięcia.
8.9. Prace wykończeniowe wew.
Pomieszczenia na sprzęt porządkowy, łazienki, wc, pom. zaplecza kuchennego, pralni – glazura
na ścianach do wys. 2,0 m.
Ściany malować farbami silikonowymi wg parametrów
pomieszczeń:
oddziały przedszkolne i sala wielofunkcyjna - farba lateksowa:
podanych
dla
poszczególnych
· stopień połysku: satynowy matt
· siła krycia: klasa 2 (skala od 1 do 5, gdzie 5 najgorsza)
· odporność na szorowanie: klasa 1(skala od 1 do 5, gdzie 5 najgorsza)
· dopuszczalna zawartość LZO(lotne związki organiczne): max.1 g/l LZO.
pomieszczenia higieniczno-sanitarne i pom. zaplecza kuchennego- farba lateksowa:
· stopień połysku: satynowy połysk
· dopuszczalna zawartość LZO(lotne związki organiczne): < 1 g/l LZO
korytarze i klatki schodowe - farba lateksowa:
· stopień połysku: matt
· dopuszczalna zawartość LZO(lotne związki organiczne): max. 1 g/l LZO
pomieszczenia administracji - farba lateksowa:
· stopień połysku: matt
· dopuszczalna zawartość LZO(lotne związki organiczne): < 1 g/l LZO
8.10. Malowanie elewacji.
Projektuje się wykonanie powłok malarskich elewacji farbą systemową silikatową,
8.11. Elementy drewniane na elewacji.
Drewniane elementy - okapy, zabezpieczyć przed szkodnikami i korozją biologiczną oraz środkami
ogniochronnymi do stopnia nierozprzestrzeniania ognia (NRO) dopuszczonym przez ITB zgodnie
z instrukcją stosowania. Następnie malować na kolor wg zestawienia kolorystyki.
8.12. Elementy dekoracyjne na elewacji.
Opaski okienne – projektowane opaski okienne wg oznaczeń na rys. elewacji, ze styropianu o gr.
2 cm i szerokości 12 cm.
Pas na wys. pierwszego piętra – do odtworzenia ze styropianu gr. 2 cm i szerokości jak istniejący ok 30cm.
8.13. Stolarka okienna i drzwiowa.
W części nowej, projektowana stolarka okienna i drzwiowa, w części istniejącej stolarka okienna
do pozostawienia bez zmian, natomiast stolarka drzwiowa do częściowej wymiany - wg
zestawienia stolarki – rys. A 14.
W części istniejącej w oknach przyziemia oraz w niektórych oknach na wyższych kondygnacjach
istniejące kraty do demontażu.
W istniejącej ścianie znajdującej się na granicy działki, istniejące dwa okna w pomieszczeniu
kotłowni do demontażu, projektowana wymiana okien na pustaki szklane w klasie odporności
ogniowej EI 60.
8.14. Schody i pochylnia.
a) schody wewnętrzne w części istniejącej – istniejące drewniane wsparte na belkach stalowych,
do pozostawienia i remontu. Wykładzinę pcv należy zerwać, usunąć stare powłoki malarskie.
Powierzchnie oczyścić, zaimpregnować i pomalować. Następnie położyć wykładzinę obiektową
zgrzewalną.
b) schody wewnętrzne w części projektowanej – projektowane schody betonowe wylewane - płyta
zbrojona gr. 15 cm, obłożona płytkami ceramicznymi antypoślizgowymi na kleju, zgodnie z rys. cz.
konstrukcyjnej. Płytki powinny spełniać warunki: twardość w skali Mohsa 8-10, antypoślizgowość
R10-13, klasa ścieralności V.
c) schody zewnętrzne w części istniejącej –
–
istniejące schody do pomieszczeń gospodarczych od strony elewacji tylnej (południowej)
oraz zadaszenia nad tymi schodami - przeznaczone do rozbiórki (wg oznaczeń na rys. A1);
–
istniejące schody do pomieszczenia zmywalni od strony elewacji tylnej (południowej)
do pozostawienia i remontu, poprzez oczyszczenie powierzchni, uzupełnienie ubytków,
gruntowanie oraz wykończenie płytkami gres mrozoodpornym. Istniejąca balustrada do
remontu wg pkt. 8.12. Istniejący murek należy oczyścić, wyrównać ubytki, zaimpregnować,
obłożyć płytkami typu gres mrozoodpornymi.
–
istniejące schody przed wejściem głównym do budynku przeznaczone do rozbiórki,
projektowane nowe schody betonowe wylewane na gruncie (płyta gr 15 cm), obłożone
płytkami gres mrozoodpornymi wg rysunków A8 i K9.
Płytki zewnętrzne powinny spełniać warunki: twardość w skali Mohsa 8-10,
antypoślizgowość R10-13, nasiąkliwość B Ia, klasa ścieralności V. Płytki układać na kleju
mrozoodpornym elastycznym na uprzednio zagruntowanym podłożu betonowym.
d) schody zewnętrzne w części projektowanej – projektowana płyta betonowa wylewana na
gruncie gr 12 cm, wykończona płytkami gresowymi mrozoodpornymi wg rysunków A8 i K9.
Płytki powinny spełniać warunki: twardość w skali Mohsa 8-10, antypoślizgowość R10-13,
nasiąkliwość B Ia, klasa ścieralności V. Płytki układać na kleju mrozoodpornym elastycznym
na uprzednio zagruntowanym podłożu betonowym.
e) pochylnia dla niepełnosprawnych – w celu dostosowania obiektu dla osób niepełnosprawnych,
projektuje się pochylnię wzdłuż ściany projektowanej części budynku (elewacja boczna
wschodnia). Różnica poziomów do pokonania wynosi 84 cm. Pochylnia składa się z 2 biegów
o długościach 6,00 m i 8,00 m, o max. spadku 6% oraz spocznika o głębokości 1,50 m.
Szerokość płaszczyzny ruchu wynosi 1,20 m. Na początku i na końcu pochylni przewiduje
się poziomą płaszczyznę manewrową o średnicy min. 1,50 m, łączącą się z projektowanym
chodnikiem na początku pochylni oraz z projektowaną posadzką przed proj. wejściem do budynku.
Projektowana pochylnia na gruncie wykończona kostką betonową – wg oznaczeń i wytycznych
na rysunku A8.
8.12. Balustrady.
a) wewnętrzne –
–
W istniejącej klatce schodowej balustradę przy trzech biegach (oznaczone na rysunku)
należy zdemontować. Projektowana nowa balustrada stalowa wewnątrz duszy (wg
oznaczeń na rysunkach).
Nową balustradę montować w taki sposób, aby bezwzględnie uzyskać szerokość
biegu min. 1,20 m, mierząc odległość między wewnętrznymi krawędziami poręczy!
Należy zamontować obustronne poręcze o wysokości 1,10 m oraz 0,60 m od płaszczyzny
ruchu. Przy mocowaniu poręczy przy ścianach należy zachować min. 5 cm odstęp
pomiędzy pochwytem a ścianą. Prześwity między elementami wypełnienia balustrady
nie mogą przekraczać 12 cm.
Ze względu na charakter obiektu, balustrady powinny mieć rozwiązania uniemożliwiające
wspinanie się na nie oraz zsuwanie się po poręczy.
–
W projektowanej klatce schodowej wykonać poręcze obustronnie, mocowane do ścian.
Poręcze mocować na dwóch wysokościach, 1,10 m oraz 0,60 m od płaszczyzny ruchu.
Przy mocowaniu poręczy przy ścianach należy zachować min. 5 cm odstęp pomiędzy
pochwytem a ścianą. Na styku z wnękami okiennymi należy dla bezpieczeństwa
zamontować dodatkową balustradę do wysokości 1,10 m od płaszczyzny ruchu. Prześwity
między elementami wypełnienia balustrady nie mogą przekraczać 12 cm.
b) zewnętrzne –
–
Projektowane balustrady przy schodach: przed istniejącym wejściem głównym balustrada
jednostronna oraz przed projektowanym wejściem do budynku – balustrada dwustronna.
Projektuje się balustradę stalową, ocynkowaną. Słupki o średnicy 50 mm należy osadzić
w murku na gł. 30 cm lub mocować do boku murka.
Należy zamontować poręcze o wysokości 110 m od płaszczyzny ruchu. Przy mocowaniu
poręczy przy ścianach należy zachować min. 5 cm odstęp pomiędzy pochwytem a ścianą.
Prześwity między elementami wypełnienia balustrady nie mogą przekraczać 12 cm.
Poręcze przed początkiem oraz za końcem należy przedłużyć o min. 30 cm i zakończyć
w sposób zapewniający bezpieczne użytkowanie.
–
Przed wejściem do zmywalni od strony elewacji tylnej – istniejąca balustrada do remontu,
stare powłoki malarskie do usunięcia, powierzchnie oczyścić, malować farbą tlenkowa
podkładową oraz wierzchniego krycia do metalu.
–
Projektowana balustrada przy pochylni dla niepełnosprawnych - stalowa, ocynkowana.
Słupki o średnicy 50 mm należy osadzić w murku na gł. 30 cm lub kleić do góry odboju
pochylni.
Należy zastosować obustronne poręcze na wysokościach 0,75 i 0,90 m od płaszczyzny
ruchu, z odstępem między nimi w granicach 1,00-1,10 m.
Przy mocowaniu poręczy należy zachować min. 5 cm odstęp pomiędzy pochwytem a
słupkami. Poręcze przed początkiem oraz za końcem należy przedłużyć o min. 30 cm
i zakończyć w sposób zapewniający bezpieczne użytkowanie.
8.13. Obróbki blacharskie.
W części projektowanej – projektowane obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy
tytanowo – cynkowej.
W części istniejącej, przed ociepleniem ścian i wymianą istniejącego pokrycia dachu – istniejące
obróbki do demontażu. Projektowane nowe obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy
tytanowo – cynkowej.
Na wszystkich rurach spustowych należy zamontować czyszczaki.
8.14. Parapety.
a) wewnętrzne – istniejące, do pozostawienia.
b) zewnętrzne – istniejące do demontażu. Projektowane nowe systemowe z blachy powlekanej
z przełożeniem styropianem lub pianką poliuretanową w kolorze brązowym.
a) wewnętrzne – projektowane, np. z płyt MDF z okleiną drewnopodobną.
b) zewnętrzne – systemowe z blachy powlekanej z przełożeniem styropianem lub pianką
poliuretanową w kolorze brązowym.
8.15. Izolacja przeciwwilgociowa.
Ławy i ściany fundamentowe Abizol R+2P lub izolacja szlamowa + folia kubełkowa z pełnym
systemem (listwy końcowe, system łączenia na zakładach poszczególnych części folii). Izolacja
pozioma przyziemia – 2x papa asfaltowa klejona łączach. Paroizolacja poddasza – folia
paronieprzepuszczalna. Wiatroizolacja – folia dachowa.
8.16. Izolacja termiczna.
Ściany zewnętrzne – styropian fasadowy samogasnący gr. 15 cm, w obszarze istniejącego cokołu
10-11 cm, tak by cokół i ściana zlicowały się.
Wnęki okienne i drzwiowe – styropian gr. 3 cm.
Poddasze nieużytkowe – wełna mineralna gr. 20 cm układana na podłodze. Podesty
komunikacyjne z płyt OSB gr. 22 mm, ułożone na ruszcie wykonanym z płyt OSB gr. 22 mm,
szerokości 20 cm – ułożonych na sztorc w rozstawie 60 cm x 90 cm. Podesty komunikacyjne
o szerokości 180 cm – dojścia do istniejących kominów, okien i wyłazu dachowego.
Ocieplenie stropodachu nad istn. kotłownią:
Na istniejącym dachu papowym, po przygotowaniu podłoża poprzez zcięcie purchli, na foli
zamontować styropian laminowany gr. 15 cm z papą podkładową. Następnie pokryć papą
termozgrzewalną wierzchniego krycia. Założyć nowe obróbki blacharskie.
Ściany zewnętrzne – styropian fasadowy samogasnący gr. 15 cm.
Wnęki okienne i drzwiowe – styropian gr. 3 cm.
Posadzka na gruncie – styropian posadzkowy twardy PS-E FS 20 gr. 10 cm.
Skosy nad poddaszem – wełna mineralna gr. 24 cm.
Stropodach nad poddaszem użytkowym – wełna mineralna gr. 24 cm.
8.17. Posadzki, podłogi.
W części istniejącej projektowana wymiana wszystkich posadzek poza kondygnacją przyziemia
i poddasza nieużytkowego.
Na drogach ewakuacyjnych należy zdjąć wszystkie warstwy podłogi do istniejących desek.
Deski zaimpregnować grzybo-, owado- i ogniochronnie. Na deskach zamontować płyty OSB
ognioodporne gr. 18-22 mm (płyta OSB niezapalna o klasyfikacji ogniowej - B, s2, d0).
Pomieszczenia higieniczno-sanitarne wykończyć płytkami ceramicznymi. Wszystkie pozostałe
posadzki projektowane z wykładziny obiektowej zgrzewalnej, na uprzednio wyczyszczonym
i wyrównanym podłożu z istniejących płyt.
Posadzki w przyziemiu w wiatrołapie, w korytarzach, na klatce schodowej oraz w pomieszczeniach
wilgotnych (łazienki, toalety) - płytki ceramiczne. W pozostałych pomieszczeniach projektowana
wykładzina obiektowa zgrzewalna układana na podłożu betonowym z wylewką samopoziomującą.
8.18. Sufity.
W części istniejącej przedszkola, sufity we wszystkich pomieszczeniach poza kondygnacją
przyziemia należy obudować dwoma warstwami płyt GKF (wg rozwiązań systemowych
producenta).
8.19. Obudowa grzejników.
Ze względu na charakter obiektu zaprojektowano grzejniki nie wymagające obudowy – wg
cz. instalacje sanitarne niniejszego projektu. W przypadku zastosowania innych nie spełniających
wymogów bezpieczeństwa, grzejniki należy obudować.
8.20. Cokół i opaska żwirowa.
W obrębie cokołu - izolacja termiczna ścian fundamentowych z polistyrenu ekstrudowanego
gr. 8 cm osłonięta folią kubełkową, wywinięta 10 cm ponad poziom terenu zakończona listwą
systemową.
Wokół budynku – w miejscach oznaczonych na rzucie przyziemia (rys. A1) projektowana opaska
żwirowa o szerokości 50 cm (miejscowo 79 i 117 cm), grubości 10 cm z kamienia naturalnego
(otoczaka), na podsypce piaskowo – żwirowej grubości 20 cm, okrawężnikowana betonowym
obrzeżem chodnikowym.
8.21. Projektowane przegrody – wg opisu warstw – rys. A7.
Uwaga: Przyjęte rozwiązania materiałowe są przykładowe. Dopuszcza się stosowanie innych
rozwiązań o podobnych właściwościach i cechach – zmiany konsultować z projektantem.
8.22. Dźwig osobowy.
Projektuje się windę osobową z możliwością dostępu dla osób niepełnosprawnych poruszających
się na wózkach inwalidzkich. Wymiary kabiny 1,10 x 1,40 m. Szyb windy wykonać zgodnie
z rysunkami cz. konstrukcyjnej, montaż zgodnie z wytycznymi producenta.
Ze względu na konstrukcję projektowanego stropodachu i wysokość pomieszczeń na poddaszu
części projektowanej wynoszącą max. 3,27 m, projektuje się dźwig o zaniżonym nadszybiu.
Wysokość nadszybia 2,75 m.
W górnej części szybu należy wykonać otwór wentylacyjny o powierzchni min. 1% przekroju
poprzecznego szybu (otwór okrągły o średnicy 200 mm lub kwadratowy o boku min. 170mm).
Od środka szybu otwór osłonić kratką. Kanał wentylacyjny należy wyprowadzić ponad dach
budynku i zakończyć kominkiem systemowym wentylacyjnym przeznaczonym do dachów krytych
papą.
Szyb windy wyposażyć w zjazd awaryjny na wyznaczoną kondygnację.
Zasilanie dźwigu z szafki zasilającej zlokalizowanej w przyziemiu budynku, w pomieszczeniu
nr -1/30.
Wykonać otwór oddymiający w górnej części szybu o wym. 0,75 x 0,70 m , tak by po wykończeniu
pow. czynna oddymiania nie była mniejsza niż min. 0,5 m2. Ściany otworu i powierzchnię poziomą
otworu pod klapą dymową, obudować dwoma warstwami specjalnej płyty gipsowej
do zabezpieczeń przeciwpożarowych (2 x 20 mm – wg rozwiązań systemowych producenta), tak
by uzyskać odporność ogniową przegrody R 120.
Belki stalowe w obrębie otworu obudować czterostronnie dwoma warstwami specjalnej płyty
gipsowej do zabezpieczeń przeciwpożarowych – analogicznie jak wyżej.
Na dachu zamontować klapę dymową 1x1 m – wg projektu oddymiania.
Parametry techniczne projektowanego dźwigu:
–
dźwig elektryczny bez maszynowni
–
wysokość podnoszenia: 9,94 m
–
liczba przystanków: 4
–
liczba dojść: 4
–
wymiary kabiny: 1100x1400x2100 mm (szerokość x głębokość x wysokość)
–
drzwi automatyczne teleskopowe o szer. otwarcia 900 mm i wys. otwarcia 2000 mm
–
wymiary wew. szybu: 1550 x 1750 (szerokość x głębokość)
–
wysokość nadszybia: 2750 mm
–
głębokość podszybia: min. 1100 mm
–
ilość wejść: 1
8.23. Dźwig gastronomiczny.
Dźwig towarowy mały o następujących parametrach :
–
udźwig: Q = 100 kg
–
–
–
–
–
–
–
prędkość jazdy: 0,45 m/s
ilość przystanków i drzwi przystankowych 3 szt.
wysokość podnoszenia: około 6000 mm
kabina nieprzelotowa szerokości 650 mm, głębokości 700 mm, wysokości 800 mm
drzwi szybowe gilotynowe szerokości 650 mm, wysokości 800 mm
próg drzwi szybowych osadzony na wysokości 800 mm
kabina, drzwi szybowe oraz drzwi do maszynowni wykonane z blachy nierdzewnej KORN
240, kabina z wyjmowaną półką
PRZED ZAMÓWIENIEM DŹWIGU, WYMIARY SZYBU NALEŻY ZDJĄĆ Z NATURY.
8.24. Klapy i urządzenia oddymiające.
Oddymianie istniejącej klatki schodowej za pomocą klapy dymowej o powierzchni geometrycznej
100x150 cm, projektowanej klatki schodowej za pomocą klapy dymowej
o powierzchni
geometrycznej 1,20 x1.80 cm.
Szczegóły dotyczące oddymiania klatki schodowej i urządzeń oddymiających wg
odrębnego opracowania załączonego do projektu wykonawczego.
9. Dostosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych.
Po planowanej rozbudowie i przebudowie cały budynek przedszkola będzie dostosowany
dla osób niepełnosprawnych za pomocą pochylni na zewnątrz budynku oraz dźwigu osobowego
wewnątrz. Na wszystkich kondygnacjach poza pierwszym piętrem, obiekt będzie posiadał toalety
dostosowane dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich, dostępne
bezpośrednio z korytarzy, wyposażone w przybory sanitarne oraz niezbędne uchwyty ścienne dla
osób niepełnosprawnych
W celu dostosowania istniejących pomieszczeń dla osób niepełnosprawnych oraz
do obowiązujących przepisów, otwory drzwiowe nie posiadające normatywnych wymiarów,
przeznaczone zostały do poszerzenia wraz z wymianą stolarki.
10. Dane technologiczne .
–
–
–
–
–
–
–
–
–
–
Ilość dzieci w przedszkolu – obecnie 90, po rozbudowie 128 dzieci na VI oddziałach.
Ilość dzieci na poszczególnych oddziałach dostosowana do powierzchni sal – wg statutu
przedszkola, czyli 2,4 m2/ osobę:
- oddział I – 21 dzieci
- oddział II – 16 dzieci
- oddział III – 25 dzieci
- oddział IV – 24 dzieci
- oddział V – 17 dzieci
- oddział VI – 25 dzieci
Projektowana sala wielofunkcyjna przystosowana do przebywania do 30 osób.
Szatnia dla dzieci wyposażona w szafki ubraniowe z ławkami.
Projektowane przybory sanitarne dla dzieci montować na wysokościach 50-65 cm.
Ilość personelu 26-28 osób.
Pomieszczeniach biurowe i administracyjne należy wyposażyć w szafki na odzież
wierzchnią i szafki z miejscem na czajnik elektryczny.
Dla pozostałych pracowników (poza pracownikami administracyjnymi i zaplecza
kuchennego) projektowany pokój śniadań do spożywania własnych posiłków (bez
przygotowywania na miejscu) oraz szatnia na odzież wierzchnią.
Pomieszczenie logopedy na pierwszym piętrze części istniejącej przeznaczone jest również
do zajęć indywidualnych.
Pracownicy zaplecza kuchennego posiadają pomieszczenie socjalne z toaletą
w przyziemiu.
–
–
–
–
–
Na każdej kondygnacji istniejące lub projektowane pom. porządkowe wyposażone w zlew
na h=45 cm oraz wentylację grawitacyjną.
Technologia kuchni pozostaje bez zmian i nie podlega opracowaniu zgodnie z warunkami
umowy z inwestorem.
Projektuje się nowe wejście do pomieszczeń zaplecza kuchennego poprzez korytarz
zlokalizowany w przyziemiu części projektowanej – droga czysta.
Z pomieszczenia zmywalni istniejące wyjście na zewnątrz budynku – droga brudna.
Wydawanie posiłków odbywać się będzie na dotychczasowych zasadach. Z kuchni poprzez
windę do rozdzielni na parterze i piętrze, następnie z rozdzielni posiłki na poszczególne
oddziały rozwożone będą za pomocą małych wózków gastronomicznych, które
przechowywane będą w rozdzielni. Brudne naczynia będą dostarczane za pomocą
drugiego dźwigu bezpośrednio do zmywalni.
11. Instalacje.
a) Instalacje sanitarne
b) Instalacja grzewcza i ciepłej wody użytkowej
c) Instalacje elektryczne
d) Wentylacja i klimatyzacja
e) Sposób odprowadzania wód opadowych
– powyższe instalacje wg załączonych projektów branżowych.
f) Instalacje oddymiania, telewizji przemysłowej oraz SAP – wg odrębnego opracowania
załączonego do projektu wykonawczego.
12. Charakterystyka energetyczna.
Projektowana charakterystyka energetyczna – str 213-217 niniejszego opracowania.
Analiza możliwości racjonalnego wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych
zaopatrzenia w energię i ciepło - str nr 218 niniejszego opracowania.
13. Wpływ na środowisko.
Nie przewiduje się emisji szkodliwych zanieczyszczeń ani innego negatywnego wpływu
na środowisko ponad normy określone w przepisach. Budynek nie jest zaliczany do inwestycji
mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Obiekt należy wykonać zgodnie z projektem,
przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami ppoż, bezpieczeństwa i higieny
pracy mając szczególnie na względzie zasady bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawarte
w Prawie Budowlanym.
14. Warunki ochrony przeciwpożarowej.
14.1. Dane ogólne – powierzchnia, wysokość i liczba kondygnacji.
Rodzaj obiektu:
Budynek użyteczności publicznej – przedszkole publiczne, w zabudowie wolnostojącej.
Posiada cztery kondygnacje, obejmujące przyziemie, parter, piętro oraz poddasze, w części
istniejącej nieużytkowe, w części projektowanej użytkowe.
• powierzchnia zabudowy
(cz. istn.– 332,04 m2 , cz. proj.– 153,14 m2 )
• powierzchnia użytkowa (wewnętrzna)
• kubatura
• wysokość budynku – budynek średniowysoki (SW)
(wys. mierzona zgodnie z Dz.U.02.75.690 z późniejszymi zmianami)
• ilość kondygnacji (kondygnacje nadziemne)
– 485,18 m2
– 1122,74 m2
– 5695 m3
– 13,70 m
–4
14.2. Odległość od obiektów sąsiednich.
Budynek ze wszystkich stron usytuowany jest z zachowaniem odległości powyżej 8,0 m
od sąsiednich budynków zaliczanych do kategorii zagrożenia ludzi.
14.3. Parametry pożarowe występujących substancji palnych.
W obiekcie nie występują substancje palne określone w § 2 ust 1 pkt 1 rozporządzenia Ministra
Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie ochrony
przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. nr 109, poz. 719)
jako materiały niebezpieczne pożarowo.
14.4. Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego.
W obiekcie przyjmuje się obciążenie ogniowe w przedziale do 500 MJ/m2.
14.5. Kategoria zagrożenia ludzi i przewidywana liczba osób na każdej kondygnacji
i w poszczególnych pomieszczeniach.
W budynku łącznie może przebywać: 189 osób.
Przewidywana liczba osób na poszczególnych kondygnacjach:
–
przyziemie: 5-6 osób
–
parter: maks. 77 osób (14 osób dorosłych + 63 dzieci)
–
piętro: maks. 76 osób (10 osób dorosłych + 66 dzieci)
–
poddasze: maks. 30 osób
Przewidywana liczba osób w pomieszczeniach w których mogą przebywać większe grupy ludzi:
–
oddział I: maks. 24 osoby
–
oddział II: maks. 20 osób
–
oddział III: maks. 28 osób
–
oddział IV: maks. 27 osób
–
oddział V: maks. 20 osób
–
oddział VI: maks. 28 osób
–
sala wielofunkcyjna: maks. 30 osób
Budynek zakwalifikowano do kategorii zagrożenia ludzi:
–
przyziemie (część obejmująca kuchnię z zapleczem): ZL III
–
pozostała część budynku: ZL II
14.6. Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych.
Pomieszczenia i strefy zewnętrzne kwalifikuje się jako nie zagrożone wybuchem.
14.7. Strefy pożarowe.
Obiekt stanowi jedną strefę pożarową z wydzieleniem klatek schodowych i kotłowni.
14.8. Klasa pożarowa obiektu.
Budynek spełnia wymaganą klasę B odporności pożarowej zgodnie z § 212 ust 2 rozporządzenia
Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami).
14.9. Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne - po przebudowie i rozbudowie obiektu.
14.9.1. Dwie klatki schodowe.
- istniejąca klatka schodowa obudowana materiałami ceramicznymi w klasie REI 120
i wydzielona drzwiami w klasie EI 30 z samozamykaczami,
- projektowana klatka schodowa obudowana materiałami ceramicznymi
w klasie REI 120, wydzielona drzwiami klasie EI 30 z samozamykaczami,
- klatki schodowe wyposażone w urządzenia oddymiające uruchamiane
z automatycznych czujek dymowych,
- szerokość użytkowa biegów – 120 – 125 cm
- wysokość stopni - zew. 14,00; wew. 14,5 – 18,10 cm (odstępstwo od WKPSP)
- szerokość spoczników – 1,45 - 2,40 m
- szerokość drzwi na zewnątrz budynku z pomieszczeń – 90-95 cm
- szerokość drzwi na zewnątrz budynku z klatek schodowych – 120 cm, w tym jedno nieblokowane
skrzydło o szerokości min. 90 cm.
14.9.2. Drogi ewakuacyjne.
Z przyziemia:
- Z szatni dla dzieci, przez wiatrołap bezpośrednio na zewnątrz budynku.
Drzwi z szatni o szerokości 100 cm, otwierane na zewnątrz.
- Z zaplecza kuchennego drzwiami o szerokości 90 cm otwieranymi na zewnątrz,
przez korytarz bezpośrednio na zewnątrz budynku.
- Z pralni, prasowalni, kotłowni i zmywalni bezpośrednio na zewnątrz
budynku, drzwi o szerokościach 90-95 cm, otwierane na zewnątrz.
Z pozostałych kondygnacji:
- z sal przeznaczonych dla dzieci oraz z pomieszczeń administracyjnych ewakuacja
do dwóch wydzielonych i oddymianych klatek schodowych i na zewnątrz budynku.
14.9.3. Długość dojścia ewakuacyjnego: < 15 m przy dwóch wyjściach ewakuacyjnych
14.9.4. Szerokość korytarzy (dróg ewakuacyjnych): > 140 cm
14.9.5. Długość przejścia ewakuacyjnego: < 15 m
14.9.6. Oświetlenie awaryjne – projektowane wg cz. elektrycznej.
14.10. Instalacje użytkowe.
14.10.1. Instalacje elektroenergetyczne.
Instalacja elektryczna oświetleniowa.
Główny wyłącznik prądu znajduje się wewnątrz budynku, w wiatrołapie,
przy istniejącym wejściu głównym.
Budynek zasilany z istniejącej szafki licznikowej SL zabudowanej przy złączu kablowym ZK-3b
usytuowanej na zewnątrz przy ogrodzeniu na granicy działki, poprzez istniejący kabel YKY 16 mm2
w AROT KR 50.
14.10.2. Instalacje odgromowe.
W obiekcie istniejąca instalacja odgromowa,
w części projektowanej budynku - instalacja projektowana.
14.10.3. Instalacje wentylacyjne.
- wentylacja grawitacyjna, w części pomieszczeń istniejąca, w części projektowana.
- wentylacja mechaniczna, projektowana w pomieszczeniach kuchni, w sali wielofunkcyjnej
oraz oddziałach przedszkolnych.
- centrale wentylacyjne zlokalizowane w dwóch pomieszczeniach wydzielonych przeciwpożarowo,
ścianami w klasie EI 120, stropami i drzwiami w klasie EI 60, klapami odcinającymi na wentylacji.
14.10.4. Instalacje grzewcze.
Cały obiekt ogrzewany z własnej kotłowni gazowej. Główny zawór gazowy zlokalizowany
na zewnątrz budynku. Kotłownia zlokalizowana w przyziemiu budynku. Ściany i stropy w klasie
EI 60, drzwi w klasie EI 30. Kotłownia wyposażona w czujnik stężenia gazu.
Moc kotła 200 kW.
14.10.5. Kontrola dostępu.
Przy dwóch wejściach głównych projektowane domofony, a w obiekcie instalacja telewizji
przemysłowej na drogach ewakuacji.
14.10.6. Instalacja SAP (Sygnalizacji Alarmu Pożaru) i oddymiania.
Projektowana instalacja wczesnego wykrywania i sygnalizacji pożaru – SAP (Sygnalizacja Alarmu
Pożaru) oraz oddymiania wg odrębnego opracowania, będącego częścią projektu wykonawczego.
14.10.7. Instalacja tryskaczowa – nie wymagana
14.11. Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie budowlanym.
14.11.1. Oświetlenie awaryjne – na drogach ewakuacyjnych projektowane oświetlenie
awaryjne i ewakuacyjne.
14.11.2. Instalacja hydrantów wewnętrznych – w obiekcie istniejącym pion hydrantów
wewnętrznych - istniejący, w części projektowanej - projektowany pion hydrantów
wewnętrznych 25 z wężem półsztywnym.
14.11.3. Klapy dymowe – projektuje się w obiekcie system oddymiania klatek schodowych
wg odrębnego opracowania, będącego częścią projektu wykonawczego.
14.11.4. Instalacja wentylacji pożarowej – nie występuje, nie wymagana.
14.11.5. Pożarowy wyłącznik prądu – zlokalizowany przy dwóch wejściach głównych do budynku.
14.11.6. Klapy odcinające na wentylacji – projektowane.
14.11.7. Szyb dźwigu – oddymiany i wyposażony w tzw. zjazd pożarowy na wyznaczoną
kondygnację.
14.12. Wyposażenie w gaśnice.
Budynek należy wyposażyć w gaśnice zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych
obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719).
14.13. Zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia pożarów.
Zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia pożaru stanowi miejska sieć hydrantowa.
Najbliższy hydrant przeciwpożarowy nadziemny zlokalizowany jest w ul. Daszyńskiego
w odległości 12,0 m od budynku, następny w odległości 100 m . Hydranty oznaczone na planie
zagospodarowania terenu.
14.14. Drogi pożarowe.
Dojazd do obiektu i dostęp dla jednostek straży pożarnej i służb ratowniczych od ulicy
Daszyńskiego, wjazd na teren działki poprzez bramę od frontu działki. Projektowana droga
pożarowa wewnętrzna o szerokości 4,0 m oddalona od ściany budynku bliższą krawędzią o 5m.
Droga pożarowa o utwardzonej nawierzchni, umożliwiająca dojazd o każdej porze roku pojazdów
jednostek ochrony przeciwpożarowej do strefy pożarowej.
Najmniejszy promień zewnętrznego łuku drogi pożarowej wynosi 11 m, a jej nachylenie podłużne
nie przekracza 5%.
Z uwagi na charakter obiektu i istniejący na terenie działki plac zabaw dla dzieci, projektowana
droga pożarowa z możliwym wyjazdem jedynie przez cofanie pojazdu. W celu zapewnienia z drogi
pożarowej dostępu do min. 30 % obwodu zewnętrznego budynku zgodnie z § 12.2. pkt. 3
Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie
przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych, projektuje się drogę pożarową
o długości 30m (odstępstwo od WKPSP) – zapewniony dostęp z drogi pożarowej do 40,9 %
obwodu zewnętrznego budynku.
15. Wytyczne do wykonania robót budowlanych.
Roboty budowlane (roboty betonowe, murowe, tynkarskie montażowe, ciesielskie) będą
wykonywane z rusztowania rurowego. Wykopy wykonane będą mechanicznie a w obrębie
istniejących kabli i sieci ręcznie. Do wykonania powyższych robót będą potrzebne: samochód
dostawczy, żuraw przyścienny, elektronarzędzia, betoniarka, spawarka. Teren budowy oznakować
i wydzielić. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie zasadami BHP, zgodnie z technologią prac
budowlanych, sztuką budowlaną. Wszystkie zmiany uzgadniać z projektantem. Roboty wykonywać
pod nadzorem osoby uprawnionej.
Uwagi:
Uzgodnienie z rzeczoznawcą p.poż. na rys. PZT 1, warunki ochrony przeciwpożarowej
w części opisowej projektu – pkt. 14.
Uzgodnienia z rzeczoznawcą sanepidu na rzucie parteru w części architektonicznej
projektu – rys. A2.
Opracował:
mgr inż. arch. Halina Romanowska
DS - 0612
nr ew. uprawnień budowlanych 900/81
tech. bud. Czesław Mysona
DOŚ/BO/0532/01
nr ew. uprawnień budowlanych 2687/94

Opis techniczny do projektu budowlanego część architektoniczno

Transkrypt

Podobne dokumenty

PZT gotowy.dcd - bip.kesowo.pl

Generuj PDF - Eurooffice

2 900 47 m2